Toate anunțurile în Paulesti Camere 6

THE List Estates are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila individuala impresionanta, situata in zona Paulesti, intr-un cadru natural deosebit, cu teren generos, piscina privata, livada si facilitati complete pentru un stil de viata rafinat si relaxat.Proprietatea se remarca prin arhitectura eleganta, suprafetele ample si compartimentarea functionala, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc confort, intimitate si natura aproape de oras.Detalii proprietate: Suprafata utila: 317 mp Suprafata totala: 395 mp Suprafata construita totala: 450 mp Amprenta la sol: 189 mp Teren total: 1.750 mp Curte libera: 1.561 mp An constructie: 2010  Structura: beton armat, zidarie Purotherm 30 cm, termoizolatie 10 cm Ferestre: tamplarie PVC Rehau, 5 camere Incalzire: 2 centrale Viessmann, calorifere Mobilare: partial mobilata Compartimentare: Parter: hol generos, bucatarie mobilata si utilata, camara, bar, living spectaculos cu inaltime de 6 m, zona de dining, birou/dormitor, baie, camera tehnica, spatiu depozitare, terasa de 80 mp, baie exterioara Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie si dressing, 2 dormitoare, baie, hol, terasa Etaj 2: dormitor, open space 50 mp, baie, terasa Beci: suprafata utila 22 mp Dotari exterioare: Piscina privata Livada si gazon amenajat Teren multifunctional (sport, relaxare) Plante ornamentale mature Curte individuala, complet amenajata Finisaje premium: Parchet din lemn masiv Usi interioare din lemn masiv Ceramica Porcelanosa Bucatarie complet echipata Living si zona de dining mobilate Aceasta proprietate este o alegere perfecta pentru cei care cauta lux, spatiu si liniste, la doar cateva minute de oras.Contactati-ne astazi pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare – o vila cu adevarat spectaculoasa, care merita descoperita!

Casă modernă, complet mobilată și utilată, într-un mini-cartier privat – Păulești-CocoșeștiVă prezentăm o casă spațioasă și bine echipată, construită în 2021, situată într-un cartier privat din Păulești.Proprietatea dispune de un teren generos de 550 mp și o suprafață construită desfășurată de 211 mp (P+M), fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și eficiență energetică.Caracteristici principale:◉ Suprafață construită desfășurată: 211 mp (121 mp la parter, 70 mp la mansardă)◉ Compartimentare: ** Parter: living spațios cu bucătărie deschisă, dormitor cu baie proprie, birou/atelier, grup sanitar, terasă acoperită ** Mansardă: trei dormitoare, dressing generos, baie◉ Structură solidă: cadre din beton armat, pereți BCA (600x400x200 mm), placă de beton peste etaj◉ zolație exterioară: polistiren AF 80 (50 mm), pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm◉ Clasă energetică: A (certificat de performanță energetică disponibil)◉ Acoperiș: țiglă metalică Wetterbest 0.5 mm◉ Sistem de drenaj perimetral și fosă ecologică de 8 m³ cu canal colector automatizatDotări și beneficii:◉ Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii (exceptând televizoarele, frigiderul și obiectele personale).◉ Sistem de încălzire eficient:◉ Șemineu 32 kW (sursă principală de încălzire iarna)◉ Centrală termică Vaillant Ecotec Pure + distribuitoare de căldură pe etajeSecuritate avansată:◉ Sistem de alarmă Paradox cu senzori cablați, detectoare de fum și senzori de geam spart◉ Yală electronică la intrare cu WiFi și control prin telefonTehnologie smart home:◉ Iluminat LED inteligent (scară interioară, bucătărie, spoturi RGB EGLO)◉ Rețea internet avansată: cablare CAT6, prize pentru internet în toată casa, router suplimentar protejat◉ Poarta, luminile din grădină, sistemul de alarmă și yale electronice controlabile prin WiFi și telefonFinisaje premium:◉ Tâmplărie antiefracție Veka cu geam tripan (8 camere)◉ Scară interioară din marmură◉ Bucătărie complet echipată (plită electrică, cuptor și mașină de spălat vase Bosch)◉ Curte amenajată: gazon, pavele, iluminat exterior prin WiFi◉ Terasă închisă cu storuri electrice și folie cristal (față, spate, lateral)◉ Gard din tablă Wetterbest 0.5 mm◉ Accesul la proprietate se face pe o stradă privată pietruită (50 m), deținută în coproprietate.

O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate extinsă și complet echipată, situată într-o zonă liniștită și verde, în satul Găgeni, comuna Păulești. Imobilul este compus dintr-un teren intravilan generos, cu o suprafață de 1.039 mp și deschidere de 10 metri liniari, și include trei corpuri de clădire, construite între 2015 și 2020 din BCA, cărămidă și lemn.Caracteristici și dotări ale proprietății:Suprafața construită desfășurată: 495 mpSuprafața utilă: 400 mpCompartimentare generoasă: 3 livinguri, 4 băi (una cu cadă), 3 dormitoare spațioase, 3 balcoane, bucătărie mare cu încălzire în pardoseală, beciConfort și siguranță:6 aparate de aer condiționatÎncălzire cu 3 centrale proprii pe gaz și calorifereDouă pompe hidrofor și fosă septică cu autovidanjare20 de panouri solare, echipate cu trei baterii pentru eficiență energetică sporităSistem de supraveghere video cu 4 camereDouă bazine de apă potabilă, fiecare cu o capacitate de 1.200 litriDotări de lux și facilități:Încălzire în pardoseală în două dintre livinguri și bucătărieSala de sport și home cinemaWC exterior dotat cu chiuvetă, apă caldă și caloriferGrătar complet echipat, cu afumătoare, aragaz și cuptorConexiuni media și internet: T.V. prin Digi (cablu și satelit) și Telekom/Orange (satelit)Amplasament și exterior:Alei frumoase decorate cu buxus și o varietate de pomi fructiferi (smochini, cireș, pruni, vișin, gutui) care conferă proprietății un farmec deosebitPod practicabil și acoperiș în două ape, prevăzut cu paratrăsnetAlte avantaje: Proprietatea dispune de anexe pentru scule și depozitare, o pivniță spațioasă și numeroase spații de depozitare. Este ideală pentru o familie mare sau pentru cineva în căutarea unui loc de retragere în mijlocul naturii, dar cu acces la facilități moderne.Pentru cei interesați de o locuință multifuncțională, complet utilată și gata de mutare, această proprietate reprezintă o opțiune unică în zonă.

Vila S+P+1E+M este compartimentata astfel:Subsol: beci;Parter: living, dining, bucatarie, dormitor, baie, spatalorie, hol, garaj, terasa inchisa;Etaj: dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, 2 dormitoare, baie, hol, balcon, terasa;Mansarda: open space.COD OFERTA: MSH820663

Vila P+M este compartimentata astfel:P: living, bucatarie, 2 dormitoare, hol, baie, camara, garaj, beci;M: 3 dormitoare,1 birou, hol, baie.COD OFERTA: MSH2923O2

Royal Imobiliare va propune spre vanzare o vila in zona Paulesti, avand regim de inaltime P+M, construita in anul 2021, avand o suprafata utila totala de 190.3 mp, suprafata utila 159.9 mp, suprafata teren 550 mp si deschiderea la strada de 25.35 ml. Imoilul are fundatie de beton, fier beton de 18 mm, pereti exterior si interiori bca Ytong 600/400/ 200,  50 mm grosime, izolatie exterioara 10 cm.Exista placa de beton atat peste parter cat si peste etaj, iar acoperisul este tigla metalica Viking 0.5 mm.Imobilul este compartimentat astfel:*Parter: living + bucatarie open-space, cu acces pe terasa, camara, dormitor matrimonial cu baie + dressing, 1 baie(grup sanitar) + 1 camera atelier/birou/dormitor;*Mansarda: 2 dormitoare, dressing, 1 camera mare (birou/ dormitor, hobbyroom) - cu acces direct pe terasa, baie cu cada.Vila dispune de urmatoarele dotari:-sistem de incalzire cu centrala termica gaz Vaillant 28kw + calorifere;-semineu pe lemne conectat la calorifere;-fosa ecologica cu canal colector - automatizata;-storuri electrice exterioare - automatizate;-tamplarie Veka 7 camere tripan all-season;-iluminat ambiental exterior, gazon, pavele;-porti automatizate- sistem aer conditionat Samsung cu inverterVila se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare. Dispune de certificat energetic clasa A, costurile de intretinere fiind optimizate.ID intern: X5S79879.

Vila S+P+1E, este compartimentata astfel:Parter: living, dining, bucatarie, dormitor, baie, hol, terasa acoperita;Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, balcon;Subsol: spatiu depozitare.COD OFERTA: MSH0426QJ