Toate anunțuri în Nehoiu Camere 3 camere

DISTANTE, ATRACTII SI IMPREJURIMI:Distante fata de orasele cele mai apropiate: 80 KM de Brasov, 75 km de Buzau, 70 km de Covasna, 55 km de Valenii de Munte, 45 km de Intorsura Buzaului.Lacul Siriu – 15 km, Muntii Siriului (Vf Malaia, Lacul Vulturilor) – 45 km, Muntii Penteleu – 42 km, Muntii Ciucas – 75 km, Vulcanii Noroiosi (Paclele Mari) si Plescoi – 60 km, Rezervatia de zimbri Vama Buzaului – 65 km, Tabara de sculptura Magura (in aer liber) – 50 km, Asezarile rupestre Alunis – 25 km, Muzeul chlimbarului Colti – 20 km, Pensiuni muntii Siriului, muntii Penteleu, pastravarii, trasee turistice, montain bike, off road, se afla pe o raza de 50 km.Nehoiul, pe raul Buzau, organizeaza anual etapa din Campionatul European de Rafting.SUPRAFATA: 975 mp – Teren intravilan, Oras Nehoiu, Zona Rezidentiala I .88.38 mp – Casa (locuinta).20.00 mp – Cladire Anexa, Magazie.108.38 mp – Total Constructii.DESCRIERE COMPARTIMENTARE CASA:Bucatarie - 10.25 mpDormitor 1 - 9.45 mpDormitor 2 - 11.20 mpSufragerie - 15.00 mpHol 1 - 4.88 mpHol 2 - 7,95 mpCamara - 3.60 mpTerasa - 7.95 mpBalcon - 3.35ARIE UTILA - 73.53 mpARIE CONSTRUITA - 80.38 mpDESCRIERE TEREN:Pozitia imobilului, este deosebita, in Cartierul Fluierasi, cu deschidere si acces la DN 10 (Buzau – Brasov) de 33.16 mp.Terenul este terasat (zidarie de piatra), acces cu trepte si trotuare din beton, ziduri de sprijin din piatra.Privelistea este deosebita, cartierul fiind situat pe o zona inalta de unde se poate contempla intregul oras Nehoiu, Valea Buzaului si masivul Ivanetu, de peste raul Buzau.In spatele propietatii, se afla o padure care aduce aer proaspat si racoros.In afara teraselor cu teren vegetal, unde se pot cultiva legume, restul terenului este tip livada cu pomi fructiferi: pruni, meri, gutui, peri, visini, cires, tufe de zmeura si coacaze.Trotuarele de access sunt marginite si umbrite de vita de vie sprijinita pe spalieri metalici.COST PROPIETATETeren Intravilan (Rezidential I) amenajat si livada : 50€/mp X 975 mp = 48.750 €Casa : 295 €/mp X 88.38 mp = 26.072 €Magazie : 125 €/mp X 20 mp = 2.500 €TOTAL: 77.322 €PRET FINAL : 80.000 € - NEGOCIABILDESCRIERE CONSTRUCTIVA CASAAn constructie: 1960Fundatie: zidarie piatra (beton ciclopian).Structura: Lemn, paianta.Invelitoare: Structura din capriori de lemn, astereala scandura si tabla galvanizata.Finisaje: Interior: tencuieli din mortar, glet, zugraveala de var.Exterior: tencuiala in strop de ciment si vopsitorie.Pardoseala: dusumele din rasinoase.Tamplarie: usi si ferestre de lemn.Incalzire: sobe de teracota cu lemne.Utilitati: apa, electricitate, canalizare.Magazie: Fundatie de piatra structura lemn acoperis din tabla galvanizata. IMPREJMUIREDoua laturi: Zidarie de piatra, gard si porti acces metalice. Doua laturi necesita imprejmuire.IMOBILUL ESTE INTABULAT SI ARE NR CADASTRAL: 25452