Găsit:
18 anunțuri
în Joita Camere 4 sau mai multe
Bacu - Joita - Duplex - Renovat - 30 min Bucuresti
€ 159.900,00
Camere 4 sau mai multe
Oportunitate rară de a achiziționa o locuință spațioasă langa padure, la un pret exceptional, construită cu grijă pentru confort și durabilitate pentru ca au fost construite pentru locuinta proprie nu cu scop de vanzare.Vă oferim două vile sub formă de duplex, construite în 2020 exclusiv din materiale de calitate alese cu grijă pentru durabilitate, nu pentru profit. Amplasate într-o zonă liniștită din Dragomirești, la doar 20 km de km 0 București, la 200 m de pădure și 300 m de Inelul 2 al centurii, aceste case oferă combinația perfectă între acces rapid la oraș și intimitatea unui cămin în natură.Fiecare vilă dispune de:• Suprafață construita: 225 mp• Suprafata utila: 200 mp• Suprafață teren: 350 mp• Construcție: cărămidă Porotherm cu izolații speciale• Subsol – cramă cu bar• Parter – bucătărie închisă cu terasă, living spațios cu terasa, hol și baie foarte spatioasa• Etaj 1 – 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie și balcon, dormitor cu balcon, dormitor suplimentar + baie), hol cu balcon• Mansardă – dormitor, living și baie• Holurile si baile sunt placate cu granit• Garduri din fier forjat si beton• Nemobilate și neutilate, gata să devină căminul tău cu amprenta ta personala• Acces facil la transport public – capăt de autobuz la aprox. 200 mVilele se pot vinde separat sau împreună, oferind flexibilitate pentru investiție .Comision 3%+TVAUn loc unde confortul, funcționalitatea și liniștea se întâlnesc – gata să devină acasă pentru cei care caută spațiu și calitate.
Joița, vilă 5 camere 187 mp utili + garaj, terasă, pivniță, curte 578
€ 169.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 187 m²
pret m² 903,74 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 665,15 €/m²
Vila este amplasată în partea vestică a Bucureștiului, cu acces facil prin Militari si Dragomiresti sau pe autostrada A1 in Comuna Joița, în vecinătatea Perimetrului Ecologic Arcuda, pe o stradă asfaltată, ferită de traficul rutier intens. Imobilul a fost construit în 2014 si 2015, cu fundatie si structura de rezistență din beton armat si zidărie din cărămidă, cu încăperi mari si luminoase si este compartimentat astfel: la parter, living, bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai, dresing, casa scării, hol, terasă, garaj și pivniță iar la etaj: 2 dormitoare, dresing, birou, baie, hol, spatiu tehnic, zonă fitnes balcon si terasă. Acum vila este încălzită cu o centrală (eficientă) pe peleți de 35 kw și calorifere. Dacă se dorește se poate instala o centrală pe gaze. Este izolată termic cu polistiren de 100 mm si vată minerală. Locuința este finisată complet: parchet, gresie, faință, obiecte sanitare, uși. Curtea este amenajată: trotuare, alei, pomi fructiferi, arbori si arbuști ornamentali, flori, gazon. Este intabulată in Cartea Funciară și ar putea fi disponibilă în 2 luni. Preț 169.000 EUR, negociabil. Nu se plătește TVA sau comision.
Vilă individuală Joița - 4 camere / teren 480 mp - 0% comision
€ 153.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 109 m²
pret m² 1.403,67 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.141,13 €/m²
Vă prezentăm în exclusivitate o vilă individuală în Joița (foarte aproape de București) la prețul de 153000 euro și 0% comision pentru cumpărător.Locație: Joița – complex rezidențial liniștit, la doar 12 minute față de Șoseaua de Centură București. Detalii tehnice:Suprafață teren: 480 mpSuprafață construită: 109 mpSuprafață utilă: 89,49 mpTerasă: 21,47 mp utiliBeci: 4 mp utiliCompartimentare:Living generos cu bucătărie open-space3 dormitoare luminoase1 baie modernăTerasă spațioasă, ideală pentru relaxareBeciPod pentru depozitareFinisaje & dotări:Gresie, faianță, parchet, geamuri termopan, ușă metalicăVilă complet mobilată cu simț esteticElectrocasnice moderne: 5 televizoare, plită și cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, combină frigorifică No Frost, mașină de spălat rufe, aer condiționatUtilități:Gaze - (centrală Ariston)Energie electrică + panouri fotovoltaice de 4 kwFosă septică ecologicăPuț pentru apă forat la a doua pânză freatică (12 m adâncime)În curând vor începe lucrările pt canalizare și apă potabilă de la rețea (proiectul este bugetat) Avantaje:Parcelă generoasă, spațiu verde și curte privatăAcces rapid spre București (≈12 min. de Centură)Complex rezidențial liniștit și sigurSistem fotovoltaic de 4 kw și calitatea de prosumatorFOARTE IMPORTANT:1) preț negociabil2) 0% comision pt cumpărător3) oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.Deciziile sunt numai la dumneavoastră iar noi sunt aici pentru a vă acorda tot sprijinul necesar.Pentru detalii, soluții personalizate și vizionări, vă invităm să ne contactați la (folosesti formularul de contact).
Joița, casă 2020, P+1E+pod, 120 mp utili + terasă, balcoane, magazie
€ 155.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 120 m²
pret m² 1.291,67 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.036,53 €/m²
Imobilul este amplasat in comuna Joița, într-o zonă semicentrală, la aproximativ 100 m de str Principală, ferită de zgomotul si poluarea traficului rutier. Casa este compartimentată astfel: la parter - living, hol, baie, bucatarie, cameră tehnică, casa scării si terasă acoperită. La etaj: 3 dormitoare, dresing, baie, hol, si 2 balcoane. Constructia are structura de rezistență din beton armat si zidărie din caramidă. A fost construită în 2019-2020. Este izolată termic cu polistiren de 100 mm si vată minerală si este acoperită cu tiglă metalică. Încălzirea locuinței se face cu o centrală termică pe gaze si calorifere. E finisată complet: parchet, gresie, faianță, termopan, obiecte sanitare. Se poate vinde semimobilată. Pret 155.000 EUR. Comision 0.
Casa de vanzare si teren in Joita
€ 90.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 94 m²
pret m² 957,45 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.323,23 €/m²
Casa de vanzare si teren in suprafata de 2700m.Casa are o suprafata de 94m si pe teren mai sunt construite 2 anexe.Casa este racordata la curent electric.Se poate racorda la gaz,conducta de gaz fiind la limita propietatii.Casa este situata fix in centrul comunei pe strada principala.Casa se vinde mobilata cu tot ce se vede in poze.
Vand casa individuala Joita Dragomiresti Ciorogarla
€ 123.500,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 132 000 m²
pret m² 935,61 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 942,30 €/m²
PROPRIETAR, vand casa in Joita,(amprenta 67m) an constructie 2024 amplasata pe un teren de 460 mp in asamblu residential din partea de vest a Bucurestiului la doar 10 minute de cartierul Militari, compartimentata astfel:Etaj3 dormitoare1 baieParterLiving + bucatarie open space( bucataria se poate inchide sau se poate pastra cum este in proiect cu insula de bucatarie)baie de serviciu+ camera tehnica( prevazuta pentru centrala , masina de spalat, uscator etc).Mansarda este izolata cu vata si celuloza , si poate fi folosita pentru loc de depozitareIzolatia: Polistiren de 12 expandat eps 70Fundatia extrudat . Centura pusa in jurul casei si aleea la intrare(din beton turnat)Capacitatea fosei este de 2000 litri Casa este construita si finisata cu materiale premium intrucat este facuta individual pentru uz personal.Detin toate pozele de la inceputul constructiei.Canalizare fosa septica ecologica (este in proiect canalizarea pentru anul care vine )Utilitati : gaz, curent, apa curenta(apanova)Scara interioara cu parchetTerenul ingraditCalorifere+mobila de bucatarie+electrocasnice deja cumparate(masina de spalat vase,cuptor incorporabil,cuptor microunde )Curte spatioasa cu suficient loc pentru garaj,piscina,foisor gratar si terasaCasa este amplasata ultima din ansamblu rezidential , lucru care confera un plus de intimitate datorita faptului ca se delimiteaza cu un singur vecinCasa se vinde exact ca in poze.
Casa Mobilata Parter + Etaj + Mansarda 120mp , teren 250mp
€ 135.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 120 m²
pret m² 1.125,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.036,53 €/m²
Casă Modernă în Joita, Giurgiu – Finalizată în 2018Casă spațioasă în Joita, Giurgiu, cu 120 mp utili și 250 mp teren, ideală pentru familii. Finalizată în octombrie 2018, oferă un design modern, grădină cu sistem de irigație automatizat, terasă și loc de parcare.Compartimentare:- Parter: Living, bucătărie (acces terasă), baie cu duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare. - Etaj 1: 2 dormitoare, baie cu cadă, acces balcon. - Etaj 2: 2 birouri, hol (pentru sală de sport/bibliotecă), cameră de depozitare, acces balcon.Dotări:- Apă din puț forat, curent, gaze, fosă septică. - Sistem de irigație automatizat.Zona:- La 30 min de București și Militari Shopping Center. - Aproape de școli, grădinițe, restaurante, locuri de joacă și autostrada Pitești.Notă: Exclus agenții de vânzare.
Vila 5 camere regie proprie cu gradinagaraj in Bacu (Joita)
€ 125.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 120 m²
pret m² 1.041,67 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.036,53 €/m²
Excelenta prin experienta!Va propunem la vanzare o vila cu 5 camere, realizata in regim-propriu (constructie solida), cu teren generos 527mp, in localitatea Bacu (Joita), la 20 minute de capitala, intr-o zona linistita, ferita de zgomot si poluare.Curte amenajata cochet cu flori, tuia, brazi, gradina de zarzavaturi, alei betonate de acces in casa. Gard de beton si fier cu fundatie la adancime. Vedere panoramica neobturata asupra imprejurimilor (apus superb) Regim inaltime: Parter+Etaj mansardat (camere normale) Parter: Living+bucatarie partial inchisa, 1 dormitor, 1 baie, terasa acoperita cu beci pe toata lungimea, veranda Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 dressing, 2 balcoane. Suprafata utila 120mp, an constructie 2009. Utilitati: apa, curent, gaze, fosa betonata (se schimba la cativa ani), cablu TV, internet, centrala termica pe gaz Strada asfaltata iluminata noaptea cu dubla deschidere.Accesul se poate realiza rapid dinspre Soseaua de Centura-Dragomiresti-Deal sau dinspre Autostrada A1 nod centru EMAG. Minim 2 locuri de parcare in curte 1 loc garaj. Vila se vinde mobilata utilata pentru pretul de 125000 EURO, nu se adauga TVA.Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.
Vila in Joita, langa Perimetrul Ecologic Arcuda
€ 157.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 184 m²
pret m² 853,26 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 676,00 €/m²
Locuinta se afla in zona de vest a capitalei, cu acces prin Militari, Chiajna, Dragomiresti sau pe A1 si A0. Casa este construita la intrarea in Joita, intr-o zona noua rezidentiala, in vecinatatea Perimetrului Ecologic Arcuda, inconjurata de padure. Imobilul are P+1E+Pod, cu structura de rezistenta din beton armat si zidarie din caramida portanta Soceram Durotherm si este compartimentata astfel: la parter: living, bucatarie, birou, baie, spatiu tehnic, hol, casa scarii, terasa si pivnita iar la etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 bai, hol si 2 balcoane. Locuinta are o suprafata utila de 137 mp + terasa, pivnita si 2 balcoane. Tamplarie exterioara Salamader cu 6 camere, cu sticla low-e. Incalzire cu centrala termica pe gaze in condensatie si calorifere Romstal. Casa este acoperita cu tabla Rufster, model Nova, cu grosimea de 0,5. Vila se preda la cheie, finisata complet, cumparatorul putand alege: parchetul, gresia, faianta, usile interioare si obiectele sanitare din bai, in limitele unui buget convenit de comun acord. Terenul are 500 mp, curtea este amenajata: trotuare, alei, pomi, arbusti ornamentali, flori, gazon. In proximitate avem magazine, scoala, gradinita, clinica medicala si mijloace de transport in comun. Imobilul este racordat la utilitati, intabulat in cartea funciara si disponibil imediat. Pret 157.000 EUR, comision 0.
FARA COMISIOANE casa 4 camere 3 bai dresing P+1 incalzire pardoseala
€ 129.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 175 m²
pret m² 737,14 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 710,76 €/m²
FARA COMISIOANE de la Dezvoltator casa construita din caramida Poroterm si acoperita cu tabla tip Lindab regim P+1+pod pentru depozitare, izolata la exterior cu Polistiren de 10cm si decorativa siliconata + izolatie la tavan de 10cm cu vata minerala, cu incalzire in pardoseala pe ambele nivele, distribuitoare separate pe fiecare nivel, 3 bai(un dormitor matrimonial cu dresing si baie), un mini beci la parter sub scara, cu iesire din living in spatele casei pe terasa, balcon amenajat frumos cu gresie si sticla, curte placata cu piatra, imprejmuita cu gard si porti de acces, loc amenajat in curte pentru parcat 2 masini, casa se poate preda gata finisata la cheie cu totul functional(gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior, centrala pe gaz). Casa se afla intr-un mic, complex de 9 case, foarte aproape de drum asfaltat. TERMEN FINALIZARE August 2024. Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 22. Se accepta si credit.
FARA COMISION casa cu 4 camere 2 bai PARTER + pod cu placa LA CHEIE
€ 103.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 125 m²
pret m² 824,00 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 995,07 €/m²
Fara comision in Joita, aproape de strada asfaltata, drum de acces 8m cu iluminat stradal, casa calitate superioara, construita din caramida Poroterm si acoperita cu tabla Bilka, cu placa de beton deasupra izolata la interior cu Polistiren extrudat si pod pentru depozitare, izolata la exterior cu Polistiren de 10cm, cu 4 camere si 2 bai, bucatarie cu iesire pe terasa, se preda bransata la gaze, curent, put cu hidrofor si fosa, calorifere montate, se poate vinde la stadiul de alb la pretul afisat sau cu toate finisajele la alegerea clientului(gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, centrala pe gaze, usi de interior, contra cost), curtea este amenajata cu alei betonate, gard, porti de acces pietonal si auto, platforma betonata pentru parcat auto, terasa amenajata, se accepta si credit, merita vazuta ! Termen predare Iunie 2024. Pentru mai multe detalii si vizionare, ne putem auzii la telefon in fiecare zi de luni pina duminica, intre orele 09 - 21. *** Se pot viziona toate pozele cu constructia casei ***
FARA COMISION aproape de asfalt casa cu 5 camere P+1+pod LA CHEIE
€ 125.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 180 m²
pret m² 694,44 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 691,02 €/m²
"FARA COMISION in Joita, aproape de strada asfaltata, aproape de magazine, scoala, gradinita, mijloace de transport, casa construita din caramida Poroterm si acoperita cu tabla tip Lindab, izolata la exterior cu Polistiren de 10cm si la tavan cu celuloza prin injectare, cu 5 camere si 2 bai(un dormitor la Parter), regim P+1+pod pentru depozitare cu acces pe scara plianta din lemn, cu terasa mare amenajata + camera tehnica, se preda LA CHEIE cu toate finisajele la alegerea clientului(gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, centrala, calorifere, usi de interior), timplarie Termopan de la Salamander, bransata la gaze, curent, put cu hidrofor si fosa, curte amenajata cu gard, porti de acces, platforma betonata pentru parcat masina, se accepta si credit, merita vazuta ! Pentru mai multe detalii si vizionare, ne putem auzii la telefon in fiecare zi de luni pina duminica(7 zile din 7), intre orele 9 - 22." TERMEN FINALIZARE Decembrie 2024. DOAR SA VA MUTATI !
Vand casa Bolentin Vale
€ 160.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 112 m²
pret m² 1.428,57 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.110,57 €/m²
De vânzare casă în Bolintin Vale, situată în centrul orașului, pe o stradă asfaltată. Proprietatea dispune de o curte generoasă de 660 m² și o amprentă la sol de 112 m².Detalii despre casă:Parter: 2 dormitoare, o baie, bucătărie open space cu living, toate complet locuibile.Etaj: 2 dormitoare, baie și dressing, finisaj la gri, oferind posibilitatea de personalizare.Utilități și acte:Casa este racordată la rețeaua de gaz și curent electric.Cadastru și intabulare sunt finalizate.Pentru mai multe detalii, vă rugăm să sunați la numărul de contact. Aceasta este o oportunitate excelentă de a achiziționa o casă într-o zonă centrală, ideală pentru familii.
FARA COMISION casa cu 4-5 camere P+1+pod terasa camera tehn la cheie
€ 127.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 115 m²
pret m² 1.104,35 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 1.081,59 €/m²
FARA COMISION in Joita in CARTIER de case noi, casa cu 4 - 5 camere(se mai poate face la parter un dormitor sau birou) si 2 bai regim P+1+pod pentru depozitare cu acces pe scara plianta din lemn, casa este construita din caramida Poroterm si acoperita cu tabla tip Lindab in 4 ape, sageac din tabla, izolata la exterior cu Polistiren de 10cm si la tavan cu vata minerala, terasa amenajata frumos cu zidarie, decorativa, gresie de exterior si camera tehnica unde se afla putul cu hidroforul, centrala termica si calorifer care pastreaza temperatura pe timp de iarna, casa se preda gata finisata la cheie cu posibilitate de alegere a finisajelor(gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior, centrala, balustrada, calorifere), timplarie Tripan, curte imprejmuita cu gard fundatie din beton la baza, tevi rectangulare si scinduri pe interior/exterior vopsite, porti de acces auto si pietonal, alei betonate si platforma betonata pentru parcat masina, se preda bransata la gaze, curent, put cu hidrofor si fosa ecologica cu drenaj, se accepta si credit, chiar merita vazuta ! Pentru mai multe detalii si vizionare, ne putem auzii la telefon in fiecare zi de luni pina duminica, intre orele 09 - 21. TERMEN predare Februarie 2024.
OFERTA FARA COMISIOANE casa 4-5 camere P+1+pod 2 placi terasa LA CHEIE
€ 125.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 190 m²
pret m² 657,89 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 654,65 €/m²
SUPER OFERTA !!! FARA COMISIOANE in Comuna Joita in CARTIER de case noi, aproape de strada asfaltata, cu drum de acces de 7m cu iluminat stradal, internet prin fibra optica, casa cu 4 sau 5 camere(pentru cine doreste, se mai poate face un birou sau dormitor la PARTER), la ETAJ mai sunt 3 dormitoare, iar deasupra pod pentru depozitare cu placa de beton deasupra, casa este construita din caramida Poroterm, acoperita cu tabla tip Lindab si la exterior izolata cu Polistiren de 10cm, se preda la cheie cu toate finisajele incluse in pret la alegerea clientului(gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usi de interior), centrala pe gaz, calorifere din otel, timplarie termopan, curte amenajata cu alei betonate, platforma betonata pentru parcat masina, gard cu porti de acces auto si pietonal, terasa amenajata si placata cu gresie, camera tehnica incalzita unde se afla putul cu hidroforul si centrala, se accepta si credit, merita vazuta ! TERMEN de finalizare Iulie-August 2024. Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 21.
Casa de vis in Parc Ferma Pedagogica, resturant, echitatie
€ 500,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 190 m²
pret m² 2,63 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 654,65 €/m²
Oportunitate de inchiriere casa in Ferma Pedagogica, la 7 km de Centura Bucuresti, cu acces gratuit permanent la parc, in complexul Satul Olandez. In parc se afla restaurant, centrul de echitatie La Gazon, teren de minigolf, locuri de joaca, un parc superb pentru relaxare.Casa are 190 mp, doua dormitoare, trei bai, zona pentru birou, living open space cu bucatarie deschisa, spalatorie-uscatorie-depozit, terasa, gradina privata, doua locuri de parcare in fata casei. Este mobilata si complet dotata, inclusiv cu masina de spalat vase si masina de spalat rufe si electrocasnice.In apropiere se afla, magazine (inclusiv Mega Image) si toate serviciile.Se inchiriaza de la proprietar, fara intermediari, doar pe termen lung.Pret: 500 eur ( plus TVA 19%)/ luna, garantie 500 eur, plata chiriei in avans la 1 ale fiecarei luni, prima luna doar proportional pana la incheierea lunii in curs.Intretinerea nu este inclusa in pret, nu este mare. Casa are incalzire in pardoseala, centrala pe gaz. Disponibil din 1 august 2024.
Vila de vanzare Buftea - Joita
€ 75.000,00
Camere 4 sau mai multe
pret m² 2,63 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 654,65 €/m²
Buftea, in apropriere de Joita, ofer spre vanzare vila deosebita, P+1, avand o suprafata construita de 206mp., curte in suprafata de 417mp.Vila este construita in anul 2010, este partial finisata, dispune de toate utilitatile.Se recomanda pentru locuinta unifamiliala, afacere, etc.Merita vazuta.Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati telefonic.Pret 75.000Euro
Casa de vanzare Joita Giurgiu
€ 127.000,00
Camere 4 sau mai multe
Suprafata utila 129 m²
pret m² 984,50 €
Preț mediu 4 sau mai multe cam. Joita: 964,21 €/m²
Buna ziua. Casa noastra ne-a ramas mica...asa ca vrem sa o vindem. Casa este construita in 2015 , are 160 m , terenul are o suprafata de 300m. Casa se afla in Joita, str. Podul Banului. In apropiere sunt 2 magazine si iesirea spre A1, km 23. Avem 2 dormitoare , living , bucatarie si o baie la parter si la mansarda inca un living, un dormitor mare si o baie.incalzire cu centrala pe gaz, gard din beton, pavaj piatra naturala, put, dedurizator,fosa septica, pompa submersibila, terasa de 22 m, magazie, 3 aparate de aer conditionat, bolta semirotunda din teava rectangulara pt flori / vita de vie. Casa este recent zugravita si are usile noi si instalatia termica si centrala schimbate recent. Daca vreti o casa frumoasa in care sa fiti tot atat de fericiti pe cat am fost si noi va asteptam sa ne vizitati.
Categorii principale în Joita