Proprietate cu potential multiplu valea lupului , 1350mp teren ,intersectie 1 decembrie cu victoriei

€ 450.000,00

vdi.ro Case - Vile de vânzare Valea Lupului 30+ zile

Camere 8

Proprietate exclusivistă cu potențial multiplu – Valea Lupului, intersecția 1 Decembrie cu VictorieiFideliaCasa vă prezintă, in exclusivitate, o proprietate deosebită situată intr-una dintre cele mai apreciate zone din Valea Lupului – la intersecția străzilor 1 Decembrie și Victoriei.O locație excelentă, cu vizibilitate și acces facil, ideală atat pentru rezidență, cat și pentru investiție sau activități comerciale.Date tehnice și compartimentare: Teren total: 1.350 mp Clădire cu regim P + M + pod amenajabil + beci Suprafață pod: peste 100 mp amenajabili Centrale: pe lemne și pe gaz (nouă, neutilizată) Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare Parter: Garaj de 22 mp Cameră tehnică de 14 mp Hol generos și casă a scării interioară 2 dormitoare 2 băi Living spațios Bucătărie separată Etaj: 3 dormitoare luminoase Living cu bucătărie open space Baie Terasă acoperită de 40 mp – perfectă pentru relaxare Balcon cu priveliște deschisă Pod: Spațiu amenajabil de peste 100 mp, ce poate fi transformat in locuință, birouri, spațiu recreativ etc. Teren: Livadă in rod, ce adaugă farmec și intimitate Posibilitate de parcelare și construire a unei noi clădiri Curte generoasă cu posibilitate de parcare pentru multiple autovehicule Avantaje și destinații posibile: Acces separat la etaj și parter, perfect pentru două familii, spații de birouri, activități educaționale sau inchiriere pe niveluri Ideală pentru afterschool, grădiniță, clinică privată, cabinete medicale, birouri sau reședință individuală exclusivistă Oportunitate de investiție cu potențial ridicat, intr-o zonă aflată in continuă dezvoltare -Locație: Valea Lupului – intersecția străzilor 1 Decembrie și Victoriei-Suprafață teren: 1.350 mp-Clădire versatilă cu peste 250 mp utili + pod amenajabil + beci-Utilități complete | Două sisteme de incălzire | Acces dublu | Parcare extinsăFideliaCasa – Exclusivitate, rafinament și investiții cu potențial.Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestei proprietăți remarcabile.

De inchiriat cladire valea lupului

€ 4.300,00

vdi.ro Spații comerciale - Birouri Valea Lupului 30+ zile

Camere 8

Suprafata utila 332 m²

An constructie 2024

Numar bai 2

Etaj parter

pret m² 12,95 €

Preț mediu 8 cam. Valea Lupului: 626,08 €/m²

IMAGINILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE!Cladire individuala cu destinatie comerciala, conceputa pentru a raspunde cerintelor operationale si de imagine ale unei companii moderne.Cu suprafata utila de 217 mp si o terasa circulabila de 115 mp, aceasta cladire cu design contemporan ofera un cadru eficient pentru desfasurarea unor activitati comerciale, de servicii sau birouri. Este amplasata pe un teren de 460 mp, intr-o zona cu acces rapid si dezvoltare constanta – Valea Lupului.Spatiul este impartit pe trei niveluri – parter, etaj si terasa. Beneficiaza de un teren liber in jur care poate sustine atat circulatia auto, cat si extinderi sau amenajari exterioare suplimentare. Terasa este pregatita pentru utilizare directa sau inchidere cu structura usoara, adaptata nevoilor chiriasului.Cladirea este echipata cu centrala termica, aer conditionat si doua grupuri sanitare. Sunt disponibile 10 locuri de parcare, distribuite in fata si lateralul cladirii.Recomandata pentru:– activitati de tip horeca cu spatiu exterior integrat– servicii profesionale sau consultanta cu prezenta directa– activitati educationale sau medicale, cu trafic organizat– showroom sau birouri cu componenta de expunerePozitia, suprafata si flexibilitatea de utilizare transforma aceasta cladire intr-o optiune relevanta pentru firme care urmaresc un spatiu pregatit, bine amplasat si usor de adaptat.Chirie lunara: 4300 euro.Disponibil imediat pentru companii care isi doresc o locatie reprezentativa, functionala si cu potential real de crestere.

Cladire comerciala moderna valea lupului

€ 585.000,00

vdi.ro Spații comerciale - Birouri Valea Lupului 30+ zile

Camere 8

Suprafata utila 217 m²

An constructie 2024

Numar bai 2

Etaj parter

pret m² 2.695,85 €

Preț mediu 8 cam. Valea Lupului: 957,88 €/m²

IMAGINEA ESTE CU TITLU DE PREZENTARE!!Constructie cu prezenta distincta in peisajul comercial al zonei Valea Lupului, aceasta cladire moderna, finalizata in 2024, ofera o combinatie rara intre functionalitate, vizibilitate si posibilitati de extindere. Pozitionata intr-o zona accesibila, cu dezvoltare continua, proprietatea se remarca prin configuratia versatila si dotarile tehnice esentiale pentru activitati diverse.Imobilul este construit pe un teren in suprafata de 460 mp,cu suprafata utila de 217 mp desfasurata pe parter, etaj si terasa. Terenul ramas liber in jurul cladirii poate fi valorificat pentru extindere, amenajare terasa, zona verde, acces suplimentar sau spatii functionale complementare.Terasa circulabila, in suprafata de 115 mp, poate fi amenajata si inchisa cu o structura usoara, extinzand astfel capacitatea functionala a cladirii. Configuratia permite adaptarea usoara la diverse scenarii operationale, fiind potrivita atat pentru activitati cu public, cat si pentru functiuni administrative sau creative.Dotarile includ centrala termica, aer conditionat si doua grupuri sanitare, asigurand confortul utilizatorilor indiferent de sezon. Cele 10 locuri de parcare alocate sunt un avantaj esential intr-o zona unde accesibilitatea si spatiile de stationare conteaza in decizia clientilor si partenerilor.Proprietatea este pretabila pentru:– restaurant sau pub cu zona de terasa panoramica– cafenea, bistro sau cofetarie cu zona de servire pe acoperis– birouri pentru firma cu activitate operationala sau de reprezentare– showroom cu zona de expunere si spatiu administrativ– clinica medicala, stomatologica sau centru de estetica– gradinita privata sau centru educational– afterschool sau activitati recreative pentru copii– studio de arhitectura, creatie, design sau agentie de publicitateAmplasamentul ofera expunere buna si acces facil catre drumuri intens circulate, fiind usor de integrat intr-un traseu comercial sau profesional. Cladirea reprezinta o optiune solida pentru investitori sau antreprenori care cauta o proprietate pregatita pentru operare imediata, dar care permite si dezvoltari ulterioare.Disponibila imediat, aceasta proprietate ofera cadrul ideal pentru o afacere cu vizibilitate, dinamism si spatiu de crestere.

Casa individuala, 340MP, 2000MP teren, zona Valea Lupului

imobiliare.ro Case - Vile de vânzare Valea Lupului 30+ zile

Camere 8

An constructie 1992

Suprafata utila 339.47 m²

Blitz va propune o proprietate deosebita situata in Valea Lupului, pe un teren generos de 2000 mp, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa si conectata cu natura, dar totodata cu acces imediat in oras. Casa, construita in 1992, dispune de un spatiu util de 339,47 mp si este perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care apreciaza confortul si spatiul.Proprietatea ofera multiple avantaje:Anexa cu bucatarie de vara - perfecta pentru zilele calduroase in care va doriti sa gatiti in aer liber.Foisor - locul ideal pentru relaxare si petreceri in aer liber.Gradina de legume si copaci fructiferi - oportunitatea de a va bucura de produse proaspete din propria curte.Pompa de apa pana in fosa septica - pentru eficienta si autonomie.Toate utilitatile trase - gaz, apa, electricitate, canalizare.Garaj si spatii multiple de depozitare - perfect organizate pentru toate nevoile unei familii.Crama - pentru pasionatii de vinuri sau depozitare suplimentara.Gradina vasta si bine ingrijita va ofera un colt de natura chiar la dumneavoastra acasa, iar accesul rapid in oras face ca aceasta locatie sa fie perfect echilibrata intre viata linistita la curte si conexiunea cu facilitatile urbane.Aceasta proprietate este o oportunitate rara, oferind atat spatiu generos si functionalitati complete, cat si un cadru natural deosebit. Nu ratati sansa de a deveni proprietarii acestei locuinte speciale!Va asteptam cu drag la vizionare!Cod oferta / ID BLITZ: P133588

Casa 390 MP - 2000MP teren Popas Pacurari

imobiliare.ro Case - Vile de vânzare Valea Lupului 30+ zile

Camere 8

An constructie 2008

Suprafata utila 390 m²

Cabinet Imobiliar va propune spre vanzare o casa individuala cu 8 camere, cu o suprafata utila de 390 mp, 2000 mp de teren, situata in zona Popas Pacurari.Casa se preda la cheie si complet utilata!Construita antiseismic pe cadre cu placa de beton, fiind structurata astfel:Parter- Bucatarie, Living, 2 Dormitoare, Baie, spatiu tehnic, Garaj pentru 2 masini + Beci la subsolEtaj - 3 Dormitoare, Birou, Baie + MansardaIn curtea proprietatii regasim foisor complet utilat, anexa complet mobilata, spatii depozitare, care se pot regasi in poze.Pret: 430 000 euro negociabilOferim consiliere si asistenta permanenta pana la semnarea contractului de vanzare cumparare (relatia vanzator-cumparator-banca-notar, cat si alte institutii)Va sprijinim in procesul de creditare avand o relatie de colaborare stransa cu bancile comerciale care activeaza in orasul nostru.Asiguram consilierea juridica de la momentul la care v-ati hotarat sa cumparati imobilul pana la finalizarea vanzarii.Pentru a afla mai multe detalii si a programa o vizionare puteti apela oricand la consilierul nostru imobiliar - Sebastian Mihailescu .

Categorii principale în Valea Lupului