Teren inchiriat în categoria Terenuri în Ilfov

Tip OFERTA:- vanzare imobil inchiriat;Tip IMOBIL:- industrial, loturi teren INTRAVILAN cu UTILITATI "la poarta";LOCATIE:- BUCURESTI-Nord / Otopeni / 400m de Sos. CENTURA;SUPRAFETE si deschideri:- teren imprejmuibil ~4500mp (46mx98m);- cote indivize din drumuri si alei acces ~150mp;ACCES:- din Sosea CENTURA 400m /Str. Avram Iancu, din DN1~1.9km /str. Maramures, 10min / AEROPORT, 15min /Piata VICTORIEI, MAXI TAXI si RATB la ~1.5km:VECINATATI:- Philip Morris, Karl Heinz Dietrich, MEVAS Auto Rulate, PADUREA Baneasa;REGIM tehnic si de folosinta:- in PUG intravilan zona mixta, indicatori POTmax=80%, CUTmax=2.2, Rh=P+2E, Hmax=15m;ISTORIC zona:- conditii bune (acces, trafic, vizibilitate) in special pentru comert si distributie; - apropierea aeroportului a atras mute firme de curierat, afaceri manufacturiere cu componente importate prin vama Otopeni, lohn-uri, industrie farmaceutica, centre medicale, Situatie JURIDICA:- proprietar persoana fizica, cadastru, intabulare, LIBER de sarcini;- sub contract de inchiriere pana iniunie 2026;Alte CARACTERISTICI tehnice:- UTILITATI "la poarta" (curent, gaze, apa, canal, internet);Pret VANZARE si mod PLATA:- 175euro/mp, cu preluarea dreptului de folosinta (respectiv a fluxului de venituri generate de inchiriere) indata dupa plata integrala;Venituri din INCHIRIERE si conditii:- 4333euro/luna (1euro/mp util/luna);- durata contractului de inchiriere: iunie 2026;- garantii de buna executie a contractului: da;- prima optiune la cumparare acordata chiriasului: da;ARGUMENTE:- infrastructura rutiera zonala este bine dezvoltata (iesire directa la drum de viteza 4benzi pt legatura cu A1, A2, A3 si viitor A0)- apropiere de aeroport;- randamente mari la ocupare cu constructii (indicatori de urbanism, deschidere si forma avantajoase);- pietruit si imprejmuit;- pachet complet de utilitati;CONTACT:07******70 sau mesaj pe OLX, direct PROPRIETAR;

De inchiriat, teren 500 mp, in Domnesti Ilfov intre case. Este la drum asfaltat. Pretabil depozit, parcare, etc...

Se ofera spre inchiriere teren 1500mp cu deschidere de 36ml la DN 67 localitatea Negrulesti.Se asigura toate utilitatile in cazul in care sunt necesare,si eventuale modificari sau amenajari ale terenului in functie de necesitate. Se poate inchiria si partial.