Toate anunțuri în categoria Spații comerciale - Birouri în Savadisla

Blitz propune spre vânzare hală de producție/depozitare de 395 m² + teren 845 m² în lita, săvădisla, acces tir. o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută un spațiu propriu pentru producție sau depozitare! situată în localitatea lita, comuna săvădisla, această hală cu suprafața de 395 m² vine împreună cu un teren generos de 845 m², perfect pentru desfășurarea activităților logistice, de producție sau ca spațiu mixt, cu spații de birouri modulare. ???? localizare ideală – la doar 20 de minute de intrarea pe autostradă (florești) și 25 de minute de cluj-napoca (intrarea dinspre feleacu), cu drum pietruit și acces facil pentru tir-uri. ???? specificații tehnice: suprafață hală: 395 m² suprafață teren: 845 m² înălțime la grindă: 2,5 m înălțime la cornișă: 4,9 m rampa de încărcare multiple locuri de parcare utilități disponibile (curent, apă) fosă septică drum de acces pietruit ???? ideală pentru firme mici, ateliere de manufactură sau producători locali care doresc să treacă de la chirie la un spațiu propriu. investiția se poate amortiza rapid, iar prețul este la jumătate față de o hală similară din cluj-napoca! ???? preț: 269.999 eur contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare – acest spațiu poate fi exact ce are nevoie afacerea ta pentru următorul pas! cod ofertă / id blitz: p143785 id intern: p143785 suprafaţă totală: 395 m² suprafaţă birouri: 2 m² an finalizare construcție: 2025 stadiu construcţie: de renovat nr. locuri parcare: 5-10 tip imobil: alte tipuri

Vezi toate informatiile si Video pe ImobilHub .roComision 0%Localizare şi ZonăAmplasament: La intrarea în satul Săvădisla, judeţul Cluj Accesibilitate: Acces facil către Cluj-Napoca (21km fata de Piata Unirii, adica 20 minute cu masina in conditii de trafic scazut sau 45 minute cu trafic aglomerat)Infrastructură foarte bună Context Urbanistic şi Mediu: Zona cu densitate foarte redusă a populaţiei si invecinarea cu extravilanul comunei, respectiv alte entităţi comerciale, ne ajuta sa putem desfasura o activitate horeca fara sa avem grija ca deranjam rezidentii.Poluare fonică şi atmosferică redusă, fără alte surse de poluareIntimitate şi însorire excelente pentru curtea utilizatăVad comercial bun cu front de 75ml la drumul principalTerenulSuprafaţă teren: 9.687 m?Teren liber disponibil: 9.100 m?Front stradal: 75 mlDimensiuni teren: 75 ml x 130 mlInclinare: PlatTip utilizare teren: Servicii - Pensiune + Sală de EvenimenteRecomandare: Refatadizarea şi finisarea construcţiei existente + extindere cu o sală mare de evenimente pe structură metalică cu sticlă (model similar La Foret - Home of Events)Parcări: 99 locuri de parcare exterioarăConstrucţiaAnul construcţiei: 2010Stadiu: Finalizată în proporţie de peste 75%Structură şi Regim de înălţime: Clădire P+E+MSuprafaţă utilă: 1093 m?Utilitati: Dispune de toate utilităţile, fiecare având o capacitate mărită, adecvată desfăşurării activităţii. Materiale şi dotări tehnice:Structură din beton armat cu placă dalăZidărie din BCA, izolaţie exterioară din polistiren de 10 cmTâmplărie PVC cu geam termopan (două foi de sticlă)Acoperiş din ţiglăInterior semifinisat: instalaţii electrice şi sanitare montate, pereţi tencuiţi şi gletuiţiNu este inclus sistemul de încălzireDesign şi Funcţionalitate:Interiorul a fost compartimentat astfel încât să respecte fluxul tehnologic specific industriei HoReCa, acoperind zona de bucătărie, depozitare şi servire. De asemenea, sunt amenajate spaţii dedicate pentru conferinţe, birouri administrative şi apartamente de protocolConstructie Secundara: Adiacent construcţiei existente se află o fundaţie realizată până la nivel de elevaţie, cu utilităţile deja trase, având o suprafaţă de aproximativ 400 mp, iniţial destinată zonei de cazare.FinanciarPreţ: 850.000EUR + TVA (19%)Metode de plată: Resurse proprii, credit bancarVânzător: Firmă Această proprietate unică oferă oportunitatea dezvoltării unei pensiuni cu sală de evenimente într-o zonă naturală liniştită, aproape de Cluj-Napoca. Suprafaţa generoasă de teren, infrastructura existentă şi potenţialul de extindere o transformă într-o investiţie excelentă pentru segmentul de servicii şi ospitalitate.Nr terase: 1Nr grupuri sanitare: 20Suprafata construita: 1300 mpDotari - Dotari imobil (Cafenea/Restaurant)pretvanzare: 850000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 777.68monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat