Afacere la cheie în categoria Spații comerciale - Birouriîn toată România Camere 20

AFACERE LA CHEIE - Complexul Maq Hotels, Ocna Sibiului Va prezentam o oportunitate exceptionala de investitie in inima Litoralului Transilvaniei - Complexul Maq Hotels - din renumita statiune balneoclimaterica Ocna Sibiului ( https://ocna-sibiu.ro ) , in incinta lacurilor naturale, pe plaja, la doar 14 km de Sibiu si 10 km fata de Aeroportul International Sibiu. Acest complex ,compus din doua unitati de cazare distincte – Pensiunea MAQ Lacul Negru si Cladirea MAQ Select – reprezinta un concept potential imens de dezvoltare si profitabilitate in sectorul turismului balnear romanesc,atragand un flux constant de turisti, atat pentru tratamente balneare,relaxare si wellness, cat si agroturism si explorare culturala. Cele doua unitati, complementare ca profil, permit o adresabilitate larga, de la familii la grupuri si turisti individuali, ambele fiind clasificate de Ministerul Turismului la 3*, avand impreuna 20 camere de cazare, spatii de wellness si SPA, multimple dotari iar suprafata totala construita, depaseste 1000 mp. Constructia si darea in folosinta a acestora este relativ noua, una fiind data in folosinta in 2017, iar cealalta in 2020; Pensiunea MAQ Lacul Negru - este o unitate de cazare moderna si bine intretinuta, cu o reputatie solida in randul turistilor si al celor care cauta tratamente balneare o unitate de cazare consacrata, apreciata pentru atmosfera sa primitoare si facilitatile moderne.Capacitate: Ofera un numar generos de camere, dotate conform standardelor actuale de confort( 15-20 camere duble/triple, apartamente, etc.) Facilitati:Camere spatioase, cu baie proprie si dotari moderne (TV, Wi-Fi, minibar),Restaurant propriu, cu bucatarie traditionala si internationala, ideal pentru servirea meselor si organizarea de evenimente.Terasa exterioara pentru 120 locuri, perfecta pentru relaxare in aer liber si evenimente Spatii comune confortabile (lounge, receptie).Amplasare: Beneficiaza de o locatie excelenta, in apropierea principalelor puncte de atractie din statiune, inclusiv Lacul Negru si celelalte lacuri sarate. Cladirea MAQ Select - completeaza oferta complexului cu un concept modern, ce poate fi adaptat pentru diverse functiuni, de la cazare tip boutique la spatii pentru evenimente , sau chiar un centru de tratament.Capacitate amp; Structura: Prezinta o structura flexibila, ce poate fi configurata pentru a maximiza potentialul de cazare sau pentru a integra noi servicii. (Exemplu: potential pentru 10-12 camere premium, sau spatii modulareStare: Cladirea este recent modernizata , necesitand investitii minime pentru a deveni operationala la capacitate maxima, in functie de destinatia dorita.Potential de Dezvoltare: -Transformare in unitate de cazare premium, cu servicii personalizate. -Amenajare de spatii dedicate evenimentelor (sali de conferinte, banchete). -Dezvoltarea unui centru SPA si wellness, capitalizand pe resursele balneare locale.Amplasare: Adiacenta Pensiunii MAQ Lacul Negru, permitand o gestionare eficienta si sinergii operationale intre cele doua unitati.Avantaje: Ofera flexibilitate maxima pentru extinderea afacerii, diversificarea serviciilor si atragerea unui segment de clienti diferit.Optand pentru o afacere la cheie, beneficiati de numeroase avantaje: Complexul Maq Hotels functioneaza deja cu un portofoliu solid de clienti fideli ,formati in decurs de 8 ani si recenzii pozitive. Noul proprietar va achizitiona nu doar proprietatea fizica, ci si afacerea functionala, cu personal calificat, furnizori stabili, licente si autorizatii in vigoare, o prezenta online consolidata si cu posibilitatea de a implementa propria viziune si de a genera profituri semnificative pe termen mediu si lung,ideala pentru turismul de familie si sejururi de relaxare. Veniturile anticipate si cash – flow-ul societatii sunt stabile,in fiecare an societatea incasand anticipat avansuri din rezervarile facute de turisti, astfel ca nu exista perioada din an in care sa nu fie venituri. Risc minimizat: Istoricul de performanta al afacerii este disponibil, permitandu-va sa evaluati stabilitatea financiara si potentialul de crestere. Brand recunoscut: Maq Hotels are deja o notorietate in piata si o baza de clienti fideli. Echipa existenta: Va preluati o echipa cu experienta, familiarizata cu operatiunile si standardele de calitate. Flux de numerar imediat: Afacerea genereaza deja profit, oferindu-va un randament rapid al investitiei.Pentru mai multe detalii, vizionari si discutii despre pret, va rugam sa ne contactati:VOICU MIRELA FLORINATRANDEMI IMOBILIARE SIBIUTelefon: 0040720776900, 0040756067488E-mail: trandemi_sb@yahoo.com Va multumim pentru timpul si interesul acordat acestei oportunitati remarcabile!

Excelenta prin experienta !HOTEL\ RESTAURANT\ TERASAVa propunem in exclusivitate spre vanzare, o afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi si preluare din mers cu firma si personal calificat, contracte pe termen lung si evenimente ! CaracteristiciNr. camere:12S. utila:1800.00 mpS. construita:2100.00 mpS. curte:1920.00 mpNr. bai:14Terase:1Nr. parcari:12An constructie:2003An renovare:2019Structura rezistenta:BetonRegim inaltime:P+1+MDescriere* Zona: Drumul Taberei - Valea Oltului - Sector 6SUPER LOCATIE STRADALA CU TRAFIC, VAD EXCESIV SI CLIENTELA FORMATA IN 21 ANI DE EXPERIENTA !* IMPORTANT: AVIZE COMPLETE DE FUNCTIONARE, INCLUSIV ISURegim inălțime: D+P+1E+M ( ~ 1800 mp )Suprafață teren: 1920 mpAmprenta la sol: 700 mDeschidere stradala: 30 m2 Ballroom-uri mari cu o capacitate totală de aproximativ 250-300 persoane1 Terasa exterioară cu plante agățătoare, flori si tuia decorativi maturi, capacitate ~ 140 de persoane12 Locuri de parcare in curte privata12 Camere de hotel/ apartamente utilate complet2 Cai de acces ( 1 cale acces curtea proprie cu locuri de parcare + 1 cale acces pentru aprovizionare prin spatele locației )1 Generator propriu de capacitate mare ( sustine toata locatia cu electricitate o seara intreaga)1 Bucătărie utilata complet cu linii profesionale de inaltă calitate* Dotări locație:- 1 bar/restaurant mobilat/utilat complet cu un design modern, finisaje și mobilier horeca personalizat și accesorizat complet- Suprafețe vitrate mari pentru o luminozitate naturală din abundenta- Sistem de ventilație modern cu tubulatură mascată prin tavane- Sistem de detecție și semnalizare incendiu modern- Iluminat ambiental cu candelabre, aplice LED perete, cu reglaje de intensitate a luminii- Grupuri sanitare/ bai pentru fiecare camera de hotel + restaurant + ballroom-uri- Terasa exterioară recent modernizata și inchisă cu rulouri transparente casetate + incălzitoare pendulare de ultima generație- Sistem supraveghere video perimetral și interior + senzori de mișcare- Fantană arteziană exterioară decorativă din piatra naturală- Grătar exterior pentru terasa cu o capacitate mare- Gard din beton + porți acces din fier forjat- Spații depozitare multiple cu camere speciale pentru perisabile* Facilități zona:- Poziție STRADALA cu acces direct din Str. Valea Oltului- Apropiere de Metrou Valea Ialomiței, linii tramvai + capete stații STB in imediata apropiere pentru accesul facil al angajaților/ clienților- Zona recent modernizata cu peisagistica stradala + gazon natural + arbori + sistem de irigații automatizat- Supermarketuri mari in imediata apropiere ( Auchan, Kaufland, Lidl, Mega Image )- Locație ușor de găsit datorită poziției cu acces direct la multiple mijloace de transport- Acces rapid către multe artere importante ales Sectorului 6 ( NOUL DRUM EXPRES Valea Larga, Bd.Timisoara, Bd. Drumul Taberei, Prel.Ghencea )- Acces facil către Plazza Mall Romania + AFI Cotroceni- Multiple parcuri și spații verzi amenajate de Primăria Sectorului 6- Acces facil catre Metro Militari + Selgros ( pentru aprovizionare )- Centre comerciale importante cu materiale de construcții( Dedeman Ghencea, Dedeman Valea Cascadelor , Hornbach, Leroy Merlin, Arabesque, Valea Cascadelor )SpecificatiiUtilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem incalzire: Centrala imobil, Convectoare Climatizare: Aer conditionat, VentiloconvectoareFinisaje Izolatii: Exterior Pereti: Vopsea lavabila, Tapet Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladireDotari Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz Imobil: Curte, Gradina Sist. electric: Control electric individual, GeneratorPretul de vanzare al intregului imobil este de 3450000 Euro la care nu se adauga TVA !Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse !Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit, in Bucuresti si Ilfov ID intern: TET0016605