Toate anunțuri în categoria Spații comerciale - Birouri în Muntele Baisorii

Situata in Statiunea Muntele Baisorii, in Muntii Apuseni, la 60 km de Cluj Napoca, pensiunea ofera acces direct la partia de schi, un restaurant, un bar si Wi-Fi gratuit in intreaga proprietate. Toate camerele includ TV cu ecran plat cu canale prin cablu si baie privata.Proprietatea ofera facilitati de gratar, zona de luat masa inauntru si afara, terasa cu vedere la munte. Zona este renumita pentru schi, mountain bike sau relaxare in inima muntilor . Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul International Avram Iancu Cluj, situat la 61 km de pensiune.Caracteristici pensiuneAdresa: comuna Baisoara, statiunea Muntele Baisorii, jud. Cluj, zona centrala de case si cabane turistice, langa partia de ski.Acces: direct de pe strada principala existenta in zona, de pe drum asfaltat din drumul judetean DJ 107R.Compozitie: teren in suprafata de 256 mp si constructie tip S+P+E+M.Suprafata construita la sol: 100 mp.Suprafata desfasurata: 494 mp.Suprafata utila: 382,1 mp.An edificare: 2004 - 2005, receptionata in 2005.Dispunere constructie tip S+P+E+M(E), compusa din:Subsol: hol + casa scarii, hol, camera cabanier, baie cabanier, baie vestiar, vestiar, spalatorie, depozit ambalaje, centrala termica, adapost ALA;Parter: hol intrare, hol, receptie, WC barbati, WC femei, salon-restaurant, bucatarie, spalator vase, camera carne, camera zarzavat si oua;Etaj: hol, 4 camere, 4 bai, 4 balcoane;Mansarda - etaj: hol, 4 camere, 4 bai, 4 balcoane.Infrastructura: fundatii din beton de 60 cm latime, la subsol pereti din beton de 35 cm grosime la exterior si 25 cm grosime la interior.Suprastructura: la parter si nivelele superioare - zidarie portanta din BCA 35 cm grosime la exterior si 25 cm grosime la interior, plansee peste subsol, parter si etaj din beton armat de 15 cm, stalpi si centuri din beton armat.Acoperis: tip sarpanta din lemn cu invelitoare din onduline.Finisaje exterioare: tencuieli driscuite, zugraveli clasice de fatada.Finisaje interioare: tencuieli gletuite si zugraveli lavabile, pardoseli cu gresie (la demisol, hol parter, bai, bucatarie), parchet laminat (hol etaj si mansaraa, camere), tamplarie din lemn cu geam termopan, usa de acces din lemn cu geam termopan.Utilitati: curent electric, apa si canalizare. Instalatiile sunt functionale si sunt in stare foarte buna.Stare tehnica constructie: foarte buna, finisaje superioare.Extras CF, constructie intabulata. Pentru a afla mai multe detalii sau pentru a viziona aceasta proprietate deosebita va rugam sa ne contactati !Nr grupuri sanitare: 10Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa)Dotari - Dotari imobil (Gradina)pretvanzare: 175000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 458.12monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat

Va propunem spre vanzare cabana situata in statiunea Muntele Baisorii la 5 minute de centrul statiunii, reper Hotel Alpin (cu asfalt pana la intrare) si la 3 km de Buscat Resort.Dispune de 10 camere de cazare, cu o capacitate de 31-33 persoane, amplasata pe un teren de 508 mp, cu front de 26.5 m si o constructie cu suprafata utila de 194,12 mp si 326,28 mp suprafata desfasurata.Poate fi folosita pentru cazare in sistem regim hotelier, investitie, dezvoltarea unei afaceri tip pensiune, sau continuarea celei existente - acum functioneaza si se poate face transferul de portofoliu si toate rezervarile existente.Proprietatea este dispusa pe S+P+E1, astfel:- subsol 1: magazie- parter: 5 dormitoare, hol, camera tehnica si spalatorie, o sala mare pentru petrecere sau luat masa, 2 bai renovate recent si o terasa mare, acoperita.- etaj 1: 5 dormitoare, camera de zi, bucatarie complet utilata, 2 bai, hol, 2 balcoane.Particularitatile acestei proprietati sunt:* Izolatie din polistiren de 10 cm, acoperis din tabla;* Geamuri si usi exterioare din termopan;* Doua ciubere din fibra de sticla imbracate pe exterior cu lemn, cu o capacitate de 1500 l (8-10 persoane);* Sauna exterioara din lemn, cu dimensiunea 2x3 m (6-8 persoane);* Parchet din lemn de fag;* Centrala termica pe lemne (cu posibilitate de transfer pe peleti), cu boiler de 1500 L si instalatie termica cu calorifere* Sobe de teracota functionale in fiecare camera;* Bransament trifazic;* Sistem de supraveghere cu 4 camere.Detine certificat de clasificare la Ministerul turismului, figurand ca si hostel de doua stele si are toate autorizatiile de functionare.Se poate vinde si societatea comerciala cu profit in ultimii 2 ani (eligibila pentru accesare fonduri europene).Structura rezistenta: betonNr terase: Nr grupuri sanitare: 4Suprafata construita: 326 mpNr garaje: 0Utilitati - Sistem incalzire (Soba/Teracota,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC)Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis,Gradina)pretvanzare: 150000monedavanzare: EURmonedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, Pensiune de lux, construita recent, receptia fiind in Aprilie 2024, in Statiunea Muntele Baisorii, la o distanta de doar 43 km de Cluj-Napoca.O oaza de liniste, o zona superba si o oportunitate excelenta de investitie. Inconjurata de natura, liniste si peisaje impresionante, pensiunea este oportunitate foarte buna de business, In zona se inchiriaza la 300-400 lei/noapte/camera.Proprietatea este situata in imediata apropiere a partiei de schi Baisoara si la 3 km de partia Buscat.Terenul pe care este amplasata constructia este de 2200 mp(1000mp sunt proprietate proprie, iar restul sunt in concesiune pe inca 45 de ani), front la strada asfaltata. In curte se regasesc mai multe locuri de parcare.Constructia este din caramida Porotherm, izolata exterior cu polistiren grafitat de 15 cm, iar la mansarda, intre mansarda si pod, este izolata cu vata bazaltica de 30 cm. Pe exterior, pensiunea este placata u piatra calcaroasa neregulata.Proprietatea are o suprafata utila de 360 mp, impartiti pe 3 niveluri(D+P+M). Aceste 3 niveluri sunt compartimentate astfel:Demisol: - 2 dormitoare cu baie proprie fiecare, dressing si semineu electric, 1 living cu iesire in curte unde avem loc de luat masa dotat cu 2 mese extensibile si scaune pliabile, ascunse in mobilier, TV, vitrina de racire bauturi, spatii de depozitare alimente, 1 baie se serviciu cu vas wc si pisoar, 1 camera tehnica unde avem masina de spalat rufe si uscator de rufe, centrala termica pe peleti de 40 kw si centrala termica pe lemne de 35 kw. Parter:- 1 living cu seminieu pe lemne + bucatarie open-space, complet mobilat si utilat, 1 dressing cu spatiu depozitare pantofi, 2 dormitoare cu baie proprie fiecare, si dressing, 1 terasa generoasa unde avem iesire din doua dormitoare;Mansarda:- 4 dormitoare cu baie proprie fiecare si dressing.Pe langa cele 3 niveluri mai avem si un pod circulabil, care poate fi mansardat.In curtea proprietaii mai regasim anexe: - 1 anexa compartimentata in 1 living+bucatarie open space, 1 dormitor si 1 baie-1 afumatoare-1 spatiu depozitare peleti-1 ciubar din fibra de sticla cu hidromasajIn proiect este inclus si 1 foisor cu gratar si barbeque, care inca nu este construit.Cladirea este supravegheata video cu sistem de control acces cu senzori in fiecare camera pe geamuri si pe usi, incalzire prin pardoseala, geamuri termopan cu triplu strat "Salamander", scarile si 2 terase sunt placate cu granit, cele 2 terase de la parter sunt placate cu gresie, trotuarele si aleea pana la ciubar sunt placate cu piatra neregulata, gardul in partea din fata proprietatii este construit din zid din beton si partea de sus este din lemn, iar pe celelalte 3 laturi este imprejmuita cu gard din stalpi metalici si plasa bordurata, iar acoperisul fiind din tigla.Zona este in continua dezvoltare si are un potential mare de crestere. Daca va doriti sa investiti intr-o proprietate de lux, care se afla in una din cele mai frumoase statiuni montane din aproprierea Clujului, va astept la vizionare.Pentru aceasta proprietate cumparatorul NU plateste comision!

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, Pensiune de lux, construita recent, receptia fiind in Aprilie 2024, in Statiunea Muntele Baisorii, la o distanta de doar 43 km de Cluj-Napoca.O oaza de liniste, o zona superba si o oportunitate excelenta de investitie. Inconjurata de natura, liniste si peisaje impresionante, pensiunea este oportunitate foarte buna de business, In zona se inchiriaza la 300-400 lei/noapte/camera.Proprietatea este situata in imediata apropiere a partiei de schi Baisoara si la 3 km de partia Buscat.Terenul pe care este amplasata constructia este de 2200 mp(1000mp sunt proprietate proprie, iar restul sunt in concesiune pe inca 45 de ani), front la strada asfaltata. In curte se regasesc mai multe locuri de parcare.Constructia este din caramida Porotherm, izolata exterior cu polistiren grafitat de 15 cm, iar la mansarda, intre mansarda si pod, este izolata cu vata bazaltica de 30 cm. Pe exterior, pensiunea este placata u piatra calcaroasa neregulata.Proprietatea are o suprafata utila de 360 mp, impartiti pe 3 niveluri(D+P+M). Aceste 3 niveluri sunt compartimentate astfel:Demisol: - 2 dormitoare cu baie proprie fiecare, dressing si semineu electric, 1 living cu iesire in curte unde avem loc de luat masa dotat cu 2 mese extensibile si scaune pliabile, ascunse in mobilier, TV, vitrina de racire bauturi, spatii de depozitare alimente, 1 baie se serviciu cu vas wc si pisoar, 1 camera tehnica unde avem masina de spalat rufe si uscator de rufe, centrala termica pe peleti de 40 kw si centrala termica pe lemne de 35 kw. Parter:- 1 living cu seminieu pe lemne + bucatarie open-space, complet mobilat si utilat, 1 dressing cu spatiu depozitare pantofi, 2 dormitoare cu baie proprie fiecare, si dressing, 1 terasa generoasa unde avem iesire din doua dormitoare;Mansarda:- 4 dormitoare cu baie proprie fiecare si dressing.Pe langa cele 3 niveluri mai avem si un pod circulabil, care poate fi mansardat.In curtea proprietaii mai regasim anexe: - 1 anexa compartimentata in 1 living+bucatarie open space, 1 dormitor si 1 baie-1 afumatoare-1 spatiu depozitare peleti-1 ciubar din fibra de sticla cu hidromasajIn proiect este inclus si 1 foisor cu gratar si barbeque, care inca nu este construit.Cladirea este supravegheata video cu sistem de control acces cu senzori in fiecare camera pe geamuri si pe usi, incalzire prin pardoseala, geamuri termopan cu triplu strat "Salamander", scarile si 2 terase sunt placate cu granit, cele 2 terase de la parter sunt placate cu gresie, trotuarele si aleea pana la ciubar sunt placate cu piatra neregulata, gardul in partea din fata proprietatii este construit din zid din beton si partea de sus este din lemn, iar pe celelalte 3 laturi este imprejmuita cu gard din stalpi metalici si plasa bordurata, iar acoperisul fiind din tigla.Zona este in continua dezvoltare si are un potential mare de crestere. Daca va doriti sa investiti intr-o proprietate de lux, care se afla in una din cele mai frumoase statiuni montane din aproprierea Clujului, va astept la vizionare.Pentru aceasta proprietate cumparatorul NU plateste comision!Structura rezistenta: caramidaNr terase: Nr grupuri sanitare: 9Suprafata construita: 434 mpNr garaje: 0Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere,Incalzire pardoseala); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa)Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Marmura,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire)Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Acoperis,Curte,Gradina)pretvanzare: 960000monedavanzare: EURmonedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat