Toate anunțuri în categoria Spații comerciale - Birouri în Hamba
Găsit:
2 anunțuri
în categoria Spații comerciale - Birouri
în Hamba
Spatiu industrial cu 2 hale si anexe teren 2543 in hamba judetul sibiu
€ 389.000,00
Camere 13
Suprafata utila 709 m²
An constructie 2020
Numar bai 3
prețul pe m² 548,66 €
Prețul mediu 13 camere Hamba: 548,66 €/m²
De vanzare spatiu industiel compus din 2 hale productie/depozitare cu spatiu birouri si apartament cu 3 camere decomandate, amplasat in Comuna Hamba Judetul Sibiu, la doar 6 km fata de autostrada A1.Proprietatea este amplasata pe un teren in suprafata de 2543 mp care permite accesul atat autoturismelor cat si camioanelor de 12 T. Terenul beneficiaza de 2 froturi stradale, unul fiind de 32.40 m si respectiv 36.45 m la un drum secundar.Curtea libera a imobilului este in suprafata totala de 1789 mp, aceasta fiind amenajata cu cale de acces auto betonata si iar restul fiind amenajata cu gazon si plante decorative.Intreaga proprietare este constituita din 2 hale industriale, una fiind edificata in anul 2020, pe o trainica structura portanta din beton si zidarie din caramida, cu planseul dintre parter si etaj din beton armat de 40 cm, anveloparea termica a spatiului a fost realizata cu vata bazaltica de 10 cm peste care s-a aplicat decorativa siliconata.Imobilul are 400 mp utili, este dispus pe Parter+Etaj+Pod si este compus din:Parterul imobilului destinat productiei/depozitarii are suprafata de 297,12 mp si este alcatuit din Hala1 - 81.61 mp, Hala 2 - 74.82 mp, Hala 3 - 33.66 mp, Hala 4 - 21.33 mp, doua birouri de 13.67 mp si respectiv 13.77 mp, vestiar de 17.73 mp dotat cu doua toalete a cate 1.47 mp fiecare, un hol generos de 20.26 mp, camera tehnica de 9.06 mp unde se afla centrala termica pe lemne cu puffer, magazie de 9,62 mp destinata depozitarii pentru centrala termica pe lemne, un spatiu deschis de 4.50 mp prin intermediul caruia sa poate face incarcarea autoturismelor si o filigorie cu copertina de 25.00 mp.Etajul casei il constituie un apartament cu 3 camere decomandate si terasa in suprafata utila de 113 mp, acesta este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 48.09 mp, 2 dormitoare a cate 10.00 mp fiecare, baia de 9.59 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire, holul spatios de 13.68 mp si terasa de 21.94 mp prin intermediul careia se face accesul in apartament.Separat de suprafata utila a locuintei aceasta mai beneficiaza si de pod in suprafata utila de 91 mp care prezinta posibilitate de mansardare.A doua hala are suprafata de 254 mp, edificata in anul 2022 pe structura metalica si zidarie din panouri sandwich, aceasta fiind constituita din doua hale de productie de 200.43 mp si respectiv 42,60 mp, magazia de 11.61 mp.Pe langa cele 2 hale proprietatea mai detine si 2 anexe ( filigorii ) de 56.33 mp si respectiv 25.30mp.Printre dotarile spatiului enumeram si: pardoselile sunt realizate din beton elicopterizat si acoperit cu vopsea epoxilica in spatiul de productie iar in spatiul locuibil pardoseala este amenajata cu parchet laminat in camere si gresie in bucatarie si baie. Incalzirea este asigurata de cele 2 centrale termice, una dintre acestea fiind alimentata cu gaz si calorifere din otel iar cealalta cu lemne, put ca si varianta auxiliara pentru alimentarea cu apa, bazin pentru captare a apei de 20 mc, sistem de alarma si supraveghere video, iluminare perimetrala a imobilului, tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis din tigla din beton si tigla metalica.Valoarea de achizitie a spatiului este de 389.000 euro, cu TVA 19% inclus, aceasta se poate achzitiona si prin credit bancar. ID intern 2691
Spatiu industrial cu multiple constructii si facilitati moderne
€ 400.000,00
Suprafata utila 650 m²
prețul pe m² 615,38 €
Prețul mediu 13 camere Hamba: 598,46 €/m²
Suprafata teren: 2.543 mp, cu acces excelent datorita deschiderii la doua strazi, avand fronturi stradale de 32,39 m si 36 m.Detalii constructii:Cladire principala (regim P+E): suprafata construita la sol de 377 mp si suprafata construita desfasurata de 512 mp.Parterul este configurat pentru activitati de productie si administrare, incluzand 3 hale destinate productiei si ambalarii, 2 birouri, hol, vestiar, 2 grupuri sanitare, spatii de depozitare si o centrala termica.Etajul ofera un apartament confortabil, ideal pentru locuinta sau birouri, cu o suprafata utila de 91 mp, compus din 3 camere, hol, baie si o terasa de 22 mp. Podul inalt pe toata suprafata apartamentului permite mansardare, adaugand flexibilitate in utilizare.Hale de productie suplimentare si magazie: suprafata construita la sol si desfasurata de 287 mp, oferind un spatiu generos pentru activitati industriale si depozitare.Anexa multifunctionala: compusa dintr-o camera si o copertina, cu o suprafata construita la sol de 30 mp, ideala pentru spatii de suport.Garaj spatios: suprafata construita la sol de 60 mp, perfect pentru depozitare suplimentara sau utilizare logistica.Total suprafata construita la sol: 754 mp.Facilitati tehnice:Transformator electric cu putere instalata de 125 kW, asigurand o capacitate energetica extinsa.Conexiuni de gaz (2 linii separate) pentru eficienta in alimentarea diverselor procese.Sisteme de climatizare pentru confortul spatiilor interioare si optiuni flexibile de incalzire (pe gaz sau pe lemne, cu puffere incluse).Oferte de vanzare:Vanzare integrala: Toate constructiile si dotarile sunt incluse.Vanzare partiala: Include 1.000 mp din suprafata terenului, cladirea principala si anexa multifunctionala, cu front stradal de 32 m si cedare de putere de 50 kW din transformator.Acest spatiu industrial reprezinta o oportunitate excelenta pentru afaceri diverse, de la productie la logistica si birouri, oferind flexibilitate si multiple facilitati intr-o zona accesibila.Nr terase: 1Nr grupuri sanitare: 3Suprafata construita: 754 mpNr incaperi: 13Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Pietruite); Mijloace de transport; Iluminat stradalUtilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)pretvanzare: 400000monedavanzare: EURpretvanzaremp: 615.38monedavanzaremp: EURDisponibilitate proprietate: Imediat