Afacere la cheie în categoria Spații comerciale - Birouri în toată România Camere 17
Găsit:
1 anunțuri
în categoria Spații comerciale - Birouri
în toată România Camere 17
Afacere la cheie - gradinita acreditata si birouri - arhitectilor
€ 1.200.000,00
Camere 17
Suprafata utila 540 m²
An constructie 2017
Numar bai 5
Etaj parter
prețul pe m² 2.222,22 €
Agentia imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare un spatiu comercial (cladirea, terenul si afacerea tip gradinita), amplasat in Cartierul Arhitectilor - Sibiu, pe Str. Duiliu Marcu.Avantaje:- afacere la cheie functionala- zona in plina dezvoltare, cu potential enorm in prezent si viitor- spatiu compartimentat in mod practic- complet mobilat si utilat- posibila subcontorizare pe fiecare nivel- incalzire cu eficienta maxima prin centrala pe gaz, pompa de caldura, si ventiloconvectoare in fiecare incapere- numeroase spatii de depozitare pe fiecare nivel- compartimentat practic si amenajat la cele mai inalte standarde de calitate si confort.La parter si la etaj este amenajata gradinita, iar la mansarda sunt spatii de birouri.Gradinita a fost infiintata in anul 2019 si este functionala din 2020, aceasta fiind ACREDITATA ARACIP IN ANUL 2024. Institutia de invatamant beneficiaza de subventii de la Ministerul Invatamantului per capita. Spatiul aferent gradinitei a fost proiectat, compartimentat si amenajat la cele mai inalte standarde impuse in scopul autorizarii si acreditarii ARACIP. Dispune de toate spatiile necesare pentru astfel de institutii de invatamant si indeplineste toate criteriile stricte prevazute de lege, inclusiv hidranti per fiecare nivel, scara de incendiu, senzori de fum, pardoseli speciale pentru activitatea desfasurata, izolator, cabinet medical, grupuri sanitare amenajate special pentru confortul celor mici. Suplimentar, imobilul dispune de supraveghere video, sistem de alarma, acces cu cod/card.Gradinita dispune de o capacitate de 60 de copii, detine toate autorizatiile necesare, inclusiv de la DSP, DSV, iar, cel mai important, este autorizata ISU. Personalul angajat este calificat, titularizat, si asigura functionarea optima a acestei institutii de invatamant.Acest spatiu comercial de vanzare in Sibiu are un regim de inaltime S+P+E+M+Pod, dispune de 17 camere, 5 bai si 2 bucatarii, nefiind incluse incaperile din subsol. Amprenta la sol este de 237 mp, suprafata utila (P+E+M) fiind de 540 mp. Subsolul este utilizabil, partial amenajat, si dispune de o suprafata utila de aprox. 240 mp. Imobilul are o curte libera de aprox. 400 mp.Compartimentare:- Subsol: Scari acces, spatiu tehnic, pivnita, vestiar personal, hol, magazie, grup sanitar, scari acces, garaj, pivnita, pivnita, hol+casa scarii- Parter: Hol+casa scarii, grup sanitar, vestiar/hol, baie, izolator, sala grupa, sala polivalenta, sala grupa, terasa acoperita, terasa - Etaj: Casa scarii, vestiar, balcon, hol+casa scarii, grup sanitar, sala grupa, sala grupa, sala grupa, balcon, vestiar, sala grupa, balcon, camera IT, grup sanitar, sala grupa, balcon, scara incendiu- Mansarda: Hol+casa scarii, grup sanitar, dus, magazie, sas, sas, sala sedinte, birou, terasa mansarda, lounge, la care se adauga pod nelocuibil.- Balcoanele sunt in suprafata totala de 14 mp.Spatiul comercial de vanzare este construit in anul 2017, fiind renovat si amenajat in intregime in anul 2020, dupa lucrari cuprinzatoare, fiind modernizat intreg imobilul la cele mai inalte standarde de calitate. Toate instalatiile sunt noi, fiind pus accent pe durabilitate si calitate a materialelor utilizate. Afacerea se preia impreuna cu toate contractele in derulare (contracte prestari servicii cu parinti si contracte cu furnizori). Ca si conditie de vanzare, se doreste in mod expres preluarea intregului personal calificat si titularizat din cadrul institutiei de invatamant.Se ofera, de asemenea, posibilitatea achizitionarii doar a afacerii tip gradinita cu utilizarea parterului si etajului si cu plata unei chirii lunare.Imobilul de vanzare se va preda la stadiul de complet mobilat si utilat, este liber de sarcini si disponibil imediat.ID intern: 21511