Toate anunțurileîn categoria Imobiliare în Slatina Camere 8

Agentia Imobiliara Ritz Slatina vă oferă spre vanzare două case situate intr-o curte comună, perfecte pentru două familii care iși doresc să locuiască intr-o zonă centrală a orașului Slatina, aproape de centrul vechi, cu un teren de 445 mp.Detalii despre proprietate:Imobilul este situat intr-o zonă accesibilă, ideală atat pentru locuințe rezidențiale, cat și pentru activități comerciale, oferind un confort ridicat și posibilitatea dezvoltării unui business. Curtea este amenajată cu flori, un spațiu de relaxare (foișor + grătar) și acces auto spre garaj.Prima casă – P+1E+M (Preț: 99.990 Euro) Suprafață totală: 196 mp Materiale: BCA, acoperiș din Lindab, izolație exterioară, finisaje de calitate.(anul constructiei 1993) Utilități: Toate utilitățile, centrală pe gaze, incălzire in pardoseală, aparat A/C, parchet, tamplărie PVC, pardoseală și scări imbrăcate in marmură de calitate. Compartimentare: Parter: Bucătărie cu dining, hol cu scară. Etaj: Dormitor generos cu balcon, dormitor tineret, baie cu geam, dressing incorporat. Mansardă: Living spațios cu ieșire pe terasă (aprox. 8 mp) și spațiu de depozitare. Caracteristici suplimentare: Garaj, curte betonată. Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.A doua casă – Parter + Etaj (Preț: 199.990 Euro) Suprafață totală: 280 mp Construcție: BCA, acoperiș din tablă.(anul constructiei 1976) Compartimentare: Parter: 4 dormitoare inalte și luminoase, 1 living, 1 bucătărie, 1 baie cu geam, hol lung. Etaj: 4 dormitoare, 1 living cu balcon, 1 bucătărie cu ieșire pe terasă generoasă de aproximativ 25 mp, 1 baie cu geam, 1 hol lung, 1 beci, scară interioară. Caracteristici suplimentare: Izolație, centrală, parchet, gresie și faianță, mobilată. Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.Proprietatea poate fi achizitionata in intregime, ceea ce ofera mai multe optiuni de locuire sau pentru dezvoltare a unui bussines.Locație:Proprietatea este situată intr-o zonă centrală, cu acces facil și potențial atat rezidențial, cat și comercial. * se accepta cash sau credit ipotacar/Noua casa !** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila .

OFERTA INVESTITIE! Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare/inchiriere o proprietate deosebita, situată intr-o locație extrem de accesibilă și deosebit de avantajoasă pe DN65, la o distanta de aproximativ 2 km fata de nodul rutier Ganeasa al DEX, județul Olt. Beneficiind de o deschidere excelentă la drumul național și o suprafață generoasă, aceasta este ideală pentru o gamă variată de activități comerciale, logistice sau administrative. Structura complexului imobiliar este adaptabilă la diverse utilizări, de la depozitare, producție, birouri, pană la activități industriale. Teren: Terenul extravilan are o suprafață de 10.000 mp, fiind perfect pentru dezvoltarea unor activități de amploare sau pentru diverse proiecte comerciale sau industriale. Acesta beneficiază de o deschidere directă către DN65 de 118 ml, asigurand acces facil și vizibilitate ridicată. Clădire Administrativă: Construită din BCA, regim inaltime P+M, in suprafata construita de 196mp, edificata in 2011, cu acoperiș din tablă, clădirea este solidă și bine intreținută, oferind un mediu de lucru modern și funcțional. Compartimentare: Birouri compartimentate eficient, fiecare avand acces facil la utilități și facilități, perfect pentru activități administrative sau servicii. Interiorul este echipat corespunzător pentru a susține un mediu de lucru profesional. Clădirea administrativă este ideală pentru a găzdui activități de birouri, call center, echipe de vanzări sau orice alt tip de activitate care necesită un spațiu bine organizat și adaptabil. Hala Depozit: Construită din confecții metalice, in anul 2011, in suprafata de 520mp, cu acoperiș din panouri tip sandwich, hala are o structură robustă, rezistentă și eficientă din punct de vedere energetic. Hala este spațioasă, ideală pentru depozitare, producție, distribuție sau alte activități industriale. Acesta beneficiază de o inălțime suficientă pentru depozitarea mărfurilor la inălțime, avand o zonă generoasă destinată circulației și operării utilajelor. Acces și Infrastructură: Proprietatea are o deschidere directă la DN65, un drum național extrem de circulat, ceea ce oferă un avantaj important in ceea ce privește accesul rapid și ușor către principalele zone comerciale, industriale și de transport. Proprietatea este complet delimitată de un gard perimetral, iar accesul se face printr-o poartă metalică, asigurand un nivel ridicat de siguranță. Dotări și Facilități: Iluminat: Icirc;ntregul teren și clădire beneficiază de iluminat complet, asigurand siguranță și vizibilitate pe tot parcursul zilei și al nopții. Energie electrică: Curent trifazat de 380 V, cu un punct de transformator propriu (63 kVA), care permite alimentarea eficientă a echipamentelor și utilajelor. Icirc;ncălzire: Sistem de incălzire pe bază de centrală electrică Vaillant 28 kW (2023), care asigură un confort termic ridicat in sezonul rece. Ultima revizie a fost efectuată pe 23 septembrie 2024, asigurandu-se astfel buna funcționare a sistemului. Climatizare: Echipamente de climatizare Mitsubishi Electric (4 unități), instalate in 2023, care asigură un mediu de lucru plăcut și confortabil pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Supraveghere video: Sistem de securitate cu 19 camere video (instalate in 2023), ce asigură monitorizarea continuă a intregii proprietăți, pentru un plus de siguranță. Alte utilități: Fosa septică și puț forat, ce permit o gestionare eficientă a resurselor pentru o operare continuă a activităților pe teren. Publicitate: Două unipoluri publicitare și cinci catarge, ce pot fi utilizate pentru promovarea afacerii sau pentru afișarea unor reclame comerciale, sporind vizibilitatea proprietății. Avantaje suplimentare: Accesibilitate: Proprietatea beneficiază de o locație strategică, ușor accesibilă din principalele artere de circulație. Infrastructură de top: Cu dotări moderne, inclusiv sistem de climatizare, supraveghere video, și energie electrică de mare capacitate, aceasta proprietate este o opțiune ideală pentru companii care doresc să iși stabilească sediul intr-o locație bine conectată la rețelele de transport și distribuție.Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a investi intr-o locație excelentă, cu facilități moderne, perfect adaptabilă pentru o varietate de activități economice.Vanzarea / inchirierea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare, iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.Pretul de inchiriere este de 5000 euro/ luna + TVA. Se doreste plata in avans a unei chirii + garantie + 50% comision agentie!Pretul de vanzare este de 600.000 euro!* pentru mai multe detalii sau programare vizionari va rugam sa contactati Consultantul agentiei Ritz Imobiliare la 0745.45.00.48 sau la biroul agentiei din Slatina, Bld.A.I.Cuza, Bl.V31, Sc.A,Et.1,Ap.3 ( la Valcea).**puteti viziona mai multe fotografii pe site-ul agentiei : www.ritzimobiliare.ro; e-mail: office@ritzimobiliare.ro

Agentia Imobiliara Ritz Slatina vă oferă spre vanzare două case situate intr-o curte comună, perfecte pentru două familii care iși doresc să locuiască intr-o zonă centrală a orașului Slatina, aproape de centrul vechi, cu un teren de 445 mp.Detalii despre proprietate:Imobilul este situat intr-o zonă accesibilă, ideală atat pentru locuințe rezidențiale, cat și pentru activități comerciale, oferind un confort ridicat și posibilitatea dezvoltării unui business. Curtea este amenajată cu flori, un spațiu de relaxare (foișor + grătar) și acces auto spre garaj.Prima casă – P+1E+M (Preț: 129.990 Euro) Suprafață totală: 196 mp Materiale: BCA, acoperiș din Lindab, izolație exterioară, finisaje de calitate.(anul constructiei 1993) Utilități: Toate utilitățile, centrală pe gaze, incălzire in pardoseală, aparat A/C, parchet, tamplărie PVC, pardoseală și scări imbrăcate in marmură de calitate. Compartimentare: Parter: Bucătărie cu dining, hol cu scară. Etaj: Dormitor generos cu balcon, dormitor tineret, baie cu geam, dressing incorporat. Mansardă: Living spațios cu ieșire pe terasă (aprox. 8 mp) și spațiu de depozitare. Caracteristici suplimentare: Garaj, curte betonată. Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.A doua casă – Parter + Etaj (Preț: 225.000 Euro) Suprafață totală: 280 mp Construcție: BCA, acoperiș din tablă.(anul constructiei 1976) Compartimentare: Parter: 4 dormitoare inalte și luminoase, 1 living, 1 bucătărie, 1 baie cu geam, hol lung. Etaj: 4 dormitoare, 1 living cu balcon, 1 bucătărie cu ieșire pe terasă generoasă de aproximativ 25 mp, 1 baie cu geam, 1 hol lung, 1 beci, scară interioară. Caracteristici suplimentare: Izolație, centrală, parchet, gresie și faianță, mobilată. Imobilul se vinde mobilat si utilat, oferind noului proprietar tot confortul necesar pentru o mutare rapida.Proprietatea poate fi achizitionata in intregime, ceea ce ofera mai multe optiuni de locuire sau pentru dezvoltare a unui bussines.Locație:Proprietatea este situată intr-o zonă centrală, cu acces facil și potențial atat rezidențial, cat și comercial. * se accepta cash sau credit ipotacar/Noua casa !** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA .Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila .