Apartament lux în categoria Imobiliare în Popesti-Leordeni Camere 4

OPORTUNITATE EXCELENTA PE PIATA IMOBILIARA! Apartament LUX spatios 4 camere, renovat in 2025, etaj 1/8, centrala termica proprie, bloc an constructie 1982, termopane noi 2024 generatie noua (incusiv la cele 2 balcoane inchise), situat într-o zonă deosebit de atractivă, la cateva minute de METROU Piata Sudului/ Aparatorii Patriei. Detine 2 locuri de parcare transmisibile! Compartimentare: living, 3 dormitoare luminoase, 2 bai, 2 balcoane inchise cu termopan, din care unul extins la 9,22 mp si trecut in cadastru, instalatia electrica schimbata in 2016 si panoul de sigurante in 2025, gresie si faianta in cele 2 bai (cu geam), una cu dus si alta cu cada, feronerie noua chiuvete, parchet in restul camerelor, centrala termica in condensare Immergas Victrix Tera V2 - 2025 si pusa in functiune, mobila de bucatarie noua, plita electrica si chiuveta bucatarie noi, rulouri exterioare electrice la dormitoare, masina de spalat vase Electrolux, frigider dublu Beko, masina de spalat rufe si uscator LG clasa A+, multiple spatii de depozitare, camere de supraveghere Hikvison cu carduri de memorie, senzori de gaz si apometre radio, pozitionat in zona verde linistita pet friendly, ferit de zgomotul arterelor principale. Apartamentul este izolat termic pe interior, cu imbunatatiri semnificative, are un aparat AC cu eficienta mare (24.000 BTU), exclusiv banda si becuri LED in toate camerele pentru eficienta energetica, acte in regula pentru vanzare. Unul din dormitoare poate fi folosit atat ca dressing, cat si ca dormitor, iar unul din balcoane poate fi folosit ca birou de lucru fiind izolat cu tripan si sticla silence de la Barrier. Avantajele zonei: Acces excelent la transportul public - la cateva minute de mers pe jos se pot accesa statiile STB, 2 statii de metrou Piata Sudului si Aparatorii Patriei, asigurând legături rapide cu toate zonele importante din București; vă puteți bucura de activități recreative în aer liber, spații de joacă pentru copii, zone de alergare și zone de relaxare, parcuri. Infrastructură educațională și medicală excelentă: scoli, grădinițe, clinici medicale, Spitalul Sf. Ioan si Spitalul Bagdasar-Arseni în apropiere, În vecinătate se află Mall Sun Plaza, Patinoarul Bereceni Arena, supermarket-uri (Kaufland, Lidl, Profi, Mega Image, .), magazine non-stop, farmacii, restaurante, cafenele și centre de fitness, oferindu-vă toate facilitățile la îndemână. Cartier sigur și bine întreținut, ideal pentru familii, cu acces rapid la centrele de interes urban, dar și liniște și siguranță. Acest apartament este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc un stil de viață activ, dar și liniștit, în mijlocul unui cartier verde și bine conectat. Apartamentul este curatat-igienizat dupa renovare, gata pentru mutare imediata! Comision agentie 3% + tva din pretul de vanzare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați - Cristi/ Apulum 94

Vând apartament LUX, tip duplex, etajele 5 şi 6, cu scară interioară, 4 camere, mobilat şi utilat, în complexul Apollo Residence. Blocul a fost construit în anul 2016 şi dispune de un lift mare. Apartamentul are o suprafaţă totală de 117.48 mp, distribuită astfel:La parter dispune de Hol 11.49 mp, Bucătărie 7.01 mp, Zonă de luat masa, Living 23.00 mp, Depozitar dotat cu rafturi 4.24 mp, Balcon deschis 2.28 mp, un Dormitor cu pat matrimonial 18.09 mp, Baie cu cadă 4.82 mp, Scări 6.44 mp;La etaj dispune de Hol 3.24 mp, Cameră 11.67 mp, Cameră 17.98 mp, Baie cu cabină de duş 4.96, Balcon deschis, 2.26 mp, de unde vă puteţi bucura de cele mai frumoase apusuri.Apartamentul este foarte luminos, iar orientarea este N-V-S. Confortul termic este asigurat de centrala în condensaţie de la Immergas. Blocul este încadrat în clasa energetică A.Este dotat cu Televizor Philips cu ambilight şi soundbar, Maşină de spălat Hotpoint, Frigider Hotpoit, maşină de spălat vase Electrolux, Aragaz, Cuptor electric şi Hota Whirlpool.În toată casa sunt lustre de la Rabalux, iar prizele şi întrerupatoarele sunt modulare. Uşile din interior sunt din lemn masiv. Scările care leagă parterul apartamentului de mansardă sunt tot din lemn masiv, în nuanţe de cireş, cu contratreaptă în două culori. Balustrada este din lemn forjat cu mână curentă din lemn. Parterul apartamentului este mobilat în nuanţe de alb şi cireş, cu accente de auriu. Parchetul are 10mm şi este de trafic greu. Glafurile geamurilor sunt din granit. Mobilierul Mobexpert de la parterul apartamentului este realizat din material lemnos masiv de foarte bună calitate. Face parte din gamele Jazz şi Louis Philippe, care dau casei un aer nobil. Ambele, combinate, evocă eleganţă, rafinament, stil şi delicateţe. Piesele de mobilier din apartament au fost gândite pentru a creea acasă un ambient plăcut, iar modernul finisaj alb antichizat şi patinat cu formele clasice franceze nemuritoare transformă căminul într-o simfonie dedicată clasicului francez. Cele două tonuri sunt completate de piese în nuanţe de auriu antichizat.Masa din bucătărie Mobexpert este din lemn masiv şi este dotată cu 8 scaune Aloisia din lemn, dintre care două au braţe. Canapeaua Mobexpert din living, model Mandy, 3 locuri, este din piele şi extensibilă. Camerele şi baia de la etajul apartamentului sunt amenajate în culori vii, special pentru copii. Geamurile Velux sunt accesorizate. Baia de la etaj dispune de dus şi are maşina de spalat rufe Hotpoint.Deţinem toate pozele din perioada construcţiei blocului, astfel încât să ştiţi exact unde se află toate cablurile din interiorul pereţilor şi cum a fost realizată fiecare structură.Apartamentul se vinde cu un loc de parcare lângă bloc. Complexul este îngrădit cu bariere şi are sistem video de supraveghere. Dispune de loc de joacă pentru copii, ţarc pentru câini şi spaţii verzi.Facilităţi: Centre comerciale, Centre medicale, Cafenele, Restaurante, Centre Fitness&Spa, Locuri de joacă pentru copii, Parcuri. Educaţie: Şcoală şi grădiniţă în Complex, Campusul Preuniversitar (Creşă, Grădiniţă şi Şcoală) construit de Administraţia din Popeşti-Leordeni la 800m distanţă, maximum 13 minute mers pe jos şi 3 minute cu maşina. Transport: Staţia de metrou Dimitrie Leonida se află la o distanţă de 13 minute, mers pe jos sau 3 minute cu maşina.Staţia de metrou Berceni se află la o distanţă de 13 minute, mers pe jos sau 4 minute cu maşina. În proiect, vor circula autobuze de la Pasarela Pietonală Popeşti Leordeni până la metroul Nicolae Teclu.Preţ de vânzare: 269.000 EURO. Pentru eventuale întrebări suplimentare, vă stau la dispoziţie - ! Direct proprietar, NU colaborez cu agenţii !