Toate anunțurileîn categoria Imobiliare în Mineri Camere mai mult de 5

Proprietate exclusivistă de vânzare – 4071 mp teren | vilă luxury | piscină, saună, teren de fotbal, cramă, fire place | autonomie energetică descoperă in exclusivitate la lux imobiliare o proprietate de excepție, amplasată pe un teren generos de 4071 mp, care oferă un stil de viață complet: confort, tehnologie, relaxare și intimitate totală. proprietatea este situată pe strada jupiter (ultima stradă pe dreapta), în sat mineri, comuna somova, la doar 7 minute (5,5 km) de centrul orașului tulcea. locația oferă liniște, aer curat și acces facil către facilitățile urbane, combinând avantajele vieții în natură cu proximitatea unui oraș important. terenul este format din 3 loturi cu o suprafață totală de 4071 mp. are 2 fronturi stradale - la strada elizeului si la strada jupiter (80,32 ml). despre casă: vilă cu suprafață desfășurată de 517 mp și amprentă la sol de 179 mp construită în 2015, renovată complet în 2022 structură din bca, izolație 30 cm cu polistiren extrudat, finisaje cu piatră naturală și granit acoperiș țiglă metalică cu garanție 50 de ani, tâmplărie tripan se vinde complet mobilată și utilată, cu garaj pentru 2 mașini compartimentare: parter: living spațios + bucătărie open space, baie, 2 intrări etaj 1: 3 camere, dressing, baie, hol mansardă: 3 dressinguri și baie subsol: cramă + cameră tehnică (pompe de căldură, sisteme purificare apă) curte & bucătărie de vară: bucătărie de vară de 49 mp, din bca cu acoperiș din tablă lindab, mobilată modern, echipată complet, cu acvariu interior, încălzită prin pardoseală cu pompă de caldură, dotată cu aer condiționat. terasă acoperită, închisă cu rulouri automate, aer condiționat de mare putere, cuptor pe gaz și lemne, barbeque cu rotisor. cameră tehnică baie de serviciu în exterior grădină & peisagistică: investiție de peste 150.000 euro în grădină și sistemele de întreținere plante și arbori ornamentali, inclusiv palmieri irigare individuală prin picurare pentru fiecare plantă gazon de înaltă calitate alei din piatră naturală piscină & saună: piscină de 105 mp, cu apă încălzită la 30°c constant (pompe de căldură), finisată cu quartz zone dedicate pentru șezlonguri, baldachin, dușuri exterioare, precum și o suprafață acoperită cu canapele și masă, ideală pentru socializare și momente de relaxare la umbră. gard viu înalt pentru intimitate fireplace clădire de 32 mp cu saună de lux și dușuri (investiție de 54.000 euro) anexă de 84 mp destinată depozitării echipamentelor și accesoriilor zona sportivă: teren de fotbal cu nocturnă vestiare separate pentru gazde/oaspeți, cu dușuri moderne terasă acoperită cu rulouri automate cameră de depozitare pentru scule spațiu tehnic cu generator 25 kw dotări tehnice premium: curent 220v / 380v panouri fotovoltaice – 40 kw generator curent – 25 kw pompe de căldură, încălzire în pardoseală inclusiv în exterior sistem de supraveghere video cu 16 camere alarmă bazin de apă pentru irigații, sistem complet de irigare prin picurare această proprietate este ideală pentru: familie numeroasă refugiu exclusivist cu facilități complete afacere turistică premium / retreat / sport & wellness preț 1.500.000 euro pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, te rugăm să ne contactezi marin nicolae: 0740 374 650 alina: 0744 814 740 ioana: 0756 557 146 [email protected] www.agentialuximobiliare.ro facebook: agentia lux / lux imobiliare ne puteți urmări și pe instagram, you tube și tiktok: agentialux ne găsiți la sediul lux imobiliare pe str. babadag, nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de cec bank) aceasta nu este doar o casă – este o experiență completă. număr niveluri imobil: 4 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 5-10 curent apă canalizare încălzire climă sistem irigaţie demisol