Toate anunțuri în categoria Imobiliare în Malu Alb

Vilă Modern-Mediteraneana Nouă în BujoreniVă invităm să descoperiţi o casă nouă, amplasată într-o zonă retrasă şi extrem de liniştită, mai precis in Malul Alb [la doar 1 km de oraş, implictit 10 minute de centrul oraşului] care vă va fermeca prin stilul său modern mediteranean şi prin caracteristicile sale remarcabile. Cu o suprafaţă generoasă de:Suprafaţa totală utila: 237 MPUSuprafaţa totală construita: 332 MPCP + 2 etaje.Această proprietate vă oferă spaţiul perfect pentru a vă bucura de confort având o familie numeroasă. Este alcătuită din 5 dormitoare, Dressing, Living, Bucătărie, 3 băi şi 5 terase.Amplasată pe un teren de 550 m², casa este perfect integrată într-un mediu natural pitoresc, oferindu-vă o oază de linişte şi relaxare.Detalii tehnice:- Pereţii exteriori ai casei au fost tencuiţi şi placaţi cu vată bazaltică ROCKWOOL MultiRock de 8 cm, asigurând o izolare termică eficientă şi reducând pierderile de căldură, ceea ce contribuie la confortul termic şi la economii de energie.- Soclul casei, terasele şi pardoseala parterului sunt izolate cu polistiren XPS de 10 cm, oferindu-vă un confort termic optim şi menţinând o temperatură plăcută în interior, indiferent de condiţiile exterioare.- O atenţie deosebită a fost acordată impermeabilizării extremelor exterioare ale casei, unde apa poate sta sau ajunge. Aceste zone au fost hidroizolate cu numeroase straturi de amorsă bituminoasă şi carton, asigurând protecţia durabilă împotriva umidităţii şi infiltrărilor de apă.- Structura de rezistenţă a casei a fost realizată utilizând un fier cu un diametru de ø20, comparativ cu diametrul standard de ø16 utilizat în 99% din piaţa caselor de vânzare. Această construcţie solidă conferă stabilitate şi durabilitate.- Un alt beneficiu notabil al acestei proprietăţi este faptul că 90% din modul de realizare a fost inspirat de la casele pasive. Astfel, casa beneficiază de un termosistem performant, iar ferestrele VEKA SOFTLINE 76 asigură o eficienţă energetică ridicată, cu un coeficient de transfer termic Uw=1, în comparaţie cu Uw=0.9, valoarea specifică caselelor pasive.- De asemenea, cărămida utilizată în construcţia casei este de tip POROTHERM 25/30 Robust Portant. Această alegere de material superioar conferă proprietăţii o rezistenţă şi o izolare termică superioare, asigurând un mediu locuibil de calitate.- Gletul folosit este Baumit [Fino Bello şi Fino Grande]- Totodată, casa beneficiază de un sistem de încălzire în pardoseala atât în băi cât şi pe holuri + pompe individuale de amestec în fiecare distribuitor.- Casele au fost realizate după un proiect tehnic de rezistenţă. La cumparare, cumpărătorului i se va preda Cartea Tehnica a Construcţiei, Proiectele Tehnice de utilităţi [Gaze, Apa şi Canalizare] Energie Electrica, Rezistenţă şi Certificate Energetice.- Realizarea construcţiei şi a documentaţiei au fost întocmite şi urmărite de Inginer De Specialitate în Construcţii [Diriginte De Şantier]- Pământul iniţial din curte a fost înlocuit cu pământ vegetal [necesar pentru dezvoltarea gazonului în condiţii optime] pe care s-a aplicat gazon.- Toate tavanele care au deasupra exteriorul sau o terasă au fost realizate din structură metalică, izolate cu vată minerală cu folie de aluminiu de 10 cm şi placate cu rigips.Casele au fost construite iniţial pentru uzul personal al beneficiarilor.Preţul este de 253.000â‚Ź uşor negociabil [760â‚Ź/m²] - CristianLocaţie:

Vă propunem spre vânzare un spațiu industrial (hală)/business foarte bine amplasat în zona Matca-Tecuci cu un COMISION 0% la cumpărător! Vă oferim oportunitatea de a prelua și dezvolta un business funcțional în domeniul materialelor de construcție, care beneficiază de o linie de producție și ambalare cu flux tehnologic integrat pentru diferite tipuri de ciment și adezivi. Hala industrială nou construită în conformitate cu standardele europene este ideală pentru producție, depozitare, logistică, prestări servicii si birouri. Aceasta are o suprafață de 1.452mp și este amplasată pe un teren de 2.5 ha, pe care se regăsește o cladire de birouri desfașurată pe 3 niveluri D+P+1E, ambele edificate în anul 2017. Dotări HALĂ producție/desfășurare: - două porți de acces TIR, 4x4m; - înalțime utilă 7 m; - utilități - apă, curent, GAZE; - țeava de gaze, trasă individual din Tecuci; - curent electric trifazic (380 V), - post de transformare propriu cu o putere de 190kw/h, care poate fi marită; - rampe de încarcare/descărcare la nivelul solului; - punct recepție marfă, două vestiare; - pardoseală din beton; - locuri de parcare multiple; Clădirea de Birouri este amplasată strategic, la km 5 pe drumul Tecuci-Matca, în partea de Vest a localitatii Matca. Această poziționare oferă acces rapid și convenabil la rețelele de transport și infrastructura regională, facilitând logistica și distribuția eficientă a bunurilor. Construita pe 3 niveluri, are urmatoarele dotari: DEMISOL - a fost gandit să fie laborator. PARTER - prezintă o sală primitoare, care cuprinde și etajul 1, o sală de conferintă, două birouri, un grup sanitar și bucătărie; ETAJ 1 - are o formă circulară unde găsim 4 birouri și un grup sanitar. Securitate: - Sistemul de Alarmă cu Senzori, oferă supraveghere video și protecție completă pentru proprietate și conținut 24/24. Vă stăm la dispoziție cu detalii suplimentare la nr de Tel. 07********47.

Ofer spre închiriere o garsonieră situată în bloc A7, Țiglina 1, la etajul 4.Garsoniera dispune de:• Centrală proprie, pentru confort termic ridicat; Locație avantajoasă: magazine, mijloace de transport, școli și alte facilități care se afla în apropiere.Preț: 1000 lei/lună + o lună garanție.

EXCLUSIVITATE! Comision 0% la cumparator! Vă oferim spre vanzare o proprietate deosebită, în exclusivitate. Este vorba despre un spațiu industrial, depozitatare și producție, showroom plus birouri, cu poziție stradală, pe Str. Ștefan cel Mare din localitatea Matca. Proprietatea din anul 2014 este o construcție made in Germania pe structură metalică realizată din panouri sandwich de 100 mm. Acesta este formată din hală de protecție/depozitare, showroom (250 mp, distribuiți pe p+1, suprafața vitrată și . front stradal 28 ml, cu birouri, grup sanitar, vestiar), ce însumează o suprafață utilă de 1765 mp. Hala are placă de beton elicopterizată, panou curent 380 V, putere 150 kw, gaz, țeavă 4 țoli. Accesul este optimizat prin ușile realizate special pentru produție/depozitare. Pentru alimentarea eficientă cu apă și fără întrerupere există puț și de asemenea fosă. Ținând cont de poziția stradală cu trafic intens, auto și pietonal, fapt ce aduce plus valoare determină un potențial investional de mare impact. Pentru orice alte informații sau pentru a stabili o vizionare va stau la dispoziție.

Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Com. Bujoreni, sat Malu Alb care deține toate utilitățile. Este amplasat într-o zona rezidențială, este împrejmuit, deține certificat de urbanism și autorizație de construcție. Ușor accesibil din ambele sensuri ale orașului, la o distanta de de doar 3 km de centru. Pentru detalii și informații, mă puteți contacta la numărul: 07********91 Ana Maria Sbarcea