Toate anunțuri în categoria Imobiliare în Gruiu Camere 4 sau mai multe

VAND FERMA PERMACULTURA langa Bucuresti!Daca te afli in strainatate si vrei sa revii in tara, vino sa o vezi! VINO ACASA! Poti trai in Romania mult si bine la ferma de permacultura Gradina Calinului! Va propun spre vanzare o superba proprietate de 5000 mp, gândită ca ferma de permacultura unde poti produce ecologic, autonom, toate alimentele pentru familie si poti oferi si comunitatii din abundenta productiei tale. Trai ca in RAI! Localizata in Gruiu, Ilfov, la 20 minute de Bucuresti, in vecinatate autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti.Poate fi o resedinta permanenta pentru cei ce aleg un stil de viata apropate de natura sau o locatie pentru o scoala cu educatie libera, sau ambele. Proprietatea este compusa ca un ansamblu (vila P+1 cu beci, Casa traditionala cu beci si pod, Hambar modern cu beci subingropat, Anexe echipamente, Solar, Livada pomi fructiferi si gradina legume) . S-au folosit materiale de cea mai buna calitate pentru toate fazele constructiei. Suprafata construita peste 400 mp.Vila cu regim de inaltime P+1, construită (2022) cu spatii vitrate si terase generoase, are un subsol tehnic care poate fi folosit beci, sauna, spatiu centrala. Vila este acoperita cu tigla Lindab Roca Rustica. Mansarda are ferestre ROTO cu jaluzele interioare si exterioare (inclusiv pt umbrire). Restul casei si hambarul au tamplarie tripan Barrier 80 bicolor Nuc – Cremeweiss cu sprosuri.Spatiu de agrement din lemn (numit Hambar) construit cu tehnologie revoluționara M-Tek cuprinde bucatarie insulara modernă IXINA full utilată si spații accesorii (grup sanitar, spatiu unelte, echipamente pt ferma)Pivnița subingropata comunica cu hambarul si e accesorizata cu rafturi de depozitare din lemn si îmbrăcată cu iarba si plante aromate. Căsuța traditionala din pamant cu beci izolat si pod e...o poveste .Solarul este full echipat cu tehnologie de irigații ingenioasa si ergonomica, dar si economică. Solarul contine paturi de lemn inalte, dotate cu irigatii si incalzire si are protectie pentru iarna.Livada este generoasa, cu peste 100 pomi fructiferi roditori : meri, peri, caiși, corcoduși, pruni, ciresi, visini, gutui, 20 de nuci, vita de vie si fructe de pădure. Plante aromate: salvie, lavanda, cimbru, menta, oregano. Magnolii, tei, mesteceni, liliac, soc, salcam, arbore de matase, trandafiri, bujori, ciuperci si altele. Gradina generoasa este ideala pentru cultivarea legumelor si fructelor, ciupercilor, trufelor.Proprietatea este racordata la apa curenta, curent, gaz si pe strada se afla canalizarea publica.Pe proprietate se afla si 2 puturi de adancime pentru apa (potabila), folosite la irigatii si uz gospodaresc.Studii efectuate – expertiza tehnica rezistenta si studiu geo.Vila este la stadiul finisajelor interioare, care vor fi realizate de catre viitorul proprietar, functie de planul sau de dezvoltare.Toate actele, avizele, autorizatiile de constructie in regula.Sunt onorata sa va conduc la vizionare, in calitate de proprietar! Va astept!

teren si construcție cu destinație rezidențială, industrială/comercială) situat în comuna Gruiu, Sat Lipia, Șoseaua Lipia Nuci nr.86, Jud Ilfov, teren în suprafață de 2.095 mp, din care 914 mp clădiri și 1.181 mp teren arabil, având amprenta la sol în suprafață de 394 mp (suprafață parter=329,13 mp - destinație comercială; suprafață mansarda=131,89 mp - destinație rezidențială)

PROPRIETARCasa de vanzare superba situata in comuna Gruiu Snagov, cu 3000 m2 teren, deschidere 35m (se mai pot construi lejer cateva case pe teren, datorita deschiderii mari), padure matura proprie pe 1000m2, irigatii.Casa este de tipul P+E+M (mansarda se poate amenaja si ea, avand inaltime la coama 2m), 140 m2 utili fara terase, 4 camere, 2 bai, 3 terase de 40 m2 cumulat. Structura de beton si zidarie din BCA, acoperis de tabla cu roca vulcanica (garantie 50 ani fata de 30 ani cat are tabla clasica), tamplarie Salamnder 6 camere, geam tripan.Parter:Living+bucatarieDormitorBaieHolCasa scariiEtaj:Dormitor1Dormitor2Baie HolDressingCamera TehnicaFinisaje premium, marmura neagra, tencuieli tip stucco venetian, usi Grauthoff Germania cu prag coborator care mai estompeaza cativa decibeli in plus, obiecte sanitare compozit de marmura (cada de 80kg de tip free standing), dusuri walk-in cu rigola, etc.Toate utilitatile, centrala pe gaz cu boiler de 200 litri incorporat(nu exista fluctuatii de temperatura la apa daca sunt pornite mai mult de 2 robinete odata), aere conditionate Mitsubishi, incalzire in pardoseala integral inclusiv zona de dusuri), automatizari, sisteme CCTV.In curte mai exista un garaj dublu cu porti automatizate, jacuzzi Wellis de 5 persoane inclus in preț.In apropiere scoli, gradinite, magazine, statii STB, legatura cu autostrada A3 la cateva minute. Se ajunge in Bucuresti in 20 min pe A3.Zona extrem de linistita, vecini foarte de treaba.Mai multe detalii se pot acorda la telefon.Doar oferte serioase.