Toate anunțuri în categoria Imobiliare în Corbeanca Camere 8

In partea de nord a zonei Paradisul Verde Corbeanca, vă așteaptă o reședință excepțională, cu caracter distinct, situată la doar 20 de minute de aeroport și la cateva minute de Nodul North autostrada A0 si drumul rapid radiar de intrare in Bucuresti.Pozitia este favorizata de padurile din jur, acces in Paradisul Verde la cateva minute pt gym, servicii, restaurant si gradinita cu scoala primara.Această impresionantă vilă este amplasată în pitorescul cartier Flamingo Garden 1, o comunitate alcătuită din 10 vile deosebite, cu facilități irezistibile precum un park de 2500 m2, o piscină, foisor cu BBQ și o zonă de joacă in parculet.Cu o suprafață impresionantă de 450 de metri pătrați, această vilă oferă un design impecabil cu 8 camere și un garaj dublu, toate dispuse cu grijă pe două niveluri spațioase, plus o mansardă primitoare.Pret €800/mp casa+teren.Parterul generos, cu o suprafață de 230 mp, dispune de o intrare impunătoare cu o înălțime de 8 metri, care delimitează cu pricepere spațiul funcțional în trei zone distincte:-Un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, alături de un dormitor de oaspeți sau un spațiu de birou cu baie proprie.-Aria de living, zona de luat masa ce se integrează armonios cu bucătăria și două camare suplimentare.-semineu-incalzire in pardoseala la parter si in bai-Garajul dublu de 40mpLa etajul 1, veți descoperi trei dormitoare suplimentare, baie de copii, însoțite de o generoasă zonă de joacă de 40 mp.La etajul 2 a fost amenajata o mansarda cu un dormitor cu baie proprie pt oaspeti, bunici sau nanny.Exteriorul emană eleganță, fiind placat cu gust cu cărămidă aparentă Klinker și acoperis cu țiglă Bramac, o îmbunătățire remarcabilă evaluată la €50.000, și inclusă în prețul total.Suprafața terenului vilei este de 663 de metri pătrați; odată cu achiziția vilei, veți obține și un teren comun suplimentar de 383 de metri pătrați, precum și o cotă de 1/10 din activele comune (parc, piscina, foisorul, cabana de depozitare și zona de joacă).Pentru mai multe detalii și oferte personalizate, suntem la un telefon/WhatsApp distanta:

Locuinta speciala care a fost construita pentru a deveni acasa, in care designul, finisajele si materialele se imbina perfect, astfel incat o casa sa devina un camin cald si prietenos. Semineul, terasa din sticla, living-ul deschis si peretele de sticla catre stele, sunt elemente pe care putine proprietati le poate intruni. Aceasta scurta descriere i se potriveste. Va prezint o casa frumoasa. Locatie Locatie de exceptie, in Paradisul Verde, avand accesul facil la iesirea din complex, precum si in imediata vecinatate a lacului si a centrului SPA, aceasta vila P+1+M, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 822mp, fara zona de amenajare stradala, Scd=355mp+47mp garaj cu finisaje de bun gust, alese cu cea mai mare grija si calitate superioara ce se imbina perfect cu o repartitie perfecta si echilibrata a spatiilor interioare.Compartimentare La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spatios impartit in doua zone de catre semineu. Partea spectaculoasa este zona cu suprafata vitrata, continuata cu o terasa acoperita (wintergarden), o zona de familie in zilele friguroase de iarna. Livingul interior si diningul se regasesc intr-un spatiu deschis continuat de bucatarie semideschisa. La parter se mai afla un birou, o baie care deserveste aceasta zona si camera tehnica. In imediata apropriere a dining-ului, cand iesim in gradina, se gaseste terasa de vara, care permite asezarea unei mese generoase. La etaj regasim 3 dormitoare pentru copii deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial din mansarda este jucat pe doua nivele, la etaj avem dressing-ul si accesul catre dormitorul matrimonial de la mansarda se poate face atat prin dressing cat si prin scara interioara. Zona matrimoniala de la mansarda este in suprafata de 63mp la care adaugam baia matrimoniala,cu cada, cabina de dus si sauna. Acest spatiu este intregit de asezarea patului matrimonial sub ferestrele Velux prin care se pot privi noaptea stelele, iar ziua avem o zona de citit cu vedere catre lac, care intregeste povestea dormitorului matrimonial. Viitori proprietari se pot bucura si de o curte frumoasa. Constructia• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura de rezistenta mixta cu pereti portanti de 37,5 cm la exterior si 25 cm la interior rigidizata cu stâlpi, grinzi si centuri din beton armat; plansee armate de 15 cm grosime – se pun la dispozitie toate planurile de armare.• Zidaria este portanta si executata din caramida eficienta Brikston CE 88 240x115x88 cm si este ancorata de stalpi cu mustati 2x fi8 la 4 randuri de caramida.• Casa ester acoperita cu tigla Bramac Romana, izolare cu vata minerala eficienta URSA SF035 (λ= 0,035 W/(m·K)) cu grosime de 45 centimetri pe panta sudica si 50 centrimetri pe panta Nordica, folie bariera de vapori si doua straturi gips carton (ignifug + antiumezeala)• Acoperisul ester realizat din grinzi beton plus grinda metal HEA260 pe care se reazama capriori de lemn 8X18cm.• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat si banda perimetrala.Finisajele Exterioare• Fatada este placata cu klinker (caramida aparenta produsa integral din argila integrala si arsa la 1200gradeC) Feldhaus Klinker.• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat grafitat Austrotherm AF PLUS de 15 centimetri λ = 0,031 W/mK, lipit pe intreaga suprafata cu adeziv flexibil Weber, fixat mecanic cu dibluri cu manson de plastic si cui metalic, acoperit cu masa de spaclu pe baza de ciment alb flexibil armat cu doua randuri de plasa de fibra de sticla de 160g/mp • Tamplaria (geamuri si usa camera tehnica) este marca Veka seria Alphaline 90+ (90mm, 6 camere, armatura otel 2mm, insertie bagheta polistiren, din PVC armat cu infoliat nuc, geam tripan cu bagheta calda 48mm)iar zona de living-terasa (wintergarden) este confectionata din suprafata vitrata sustinuta de structura tip perete cortina aluminiu infoliat marca Schuco, culoarea: maro, geam tripan 46mm.• Tamplarie Velux la dormitorul matrimonial, varf de gama, cu deschidere panoramica, geam tripan, rolete exterioarare aluminiu cu alimentare solara si programabile independent.• Plase tantari pe toate deschiderile. • Glafurile exterioare sunt din marmura compozita Helopal.• Glafurile la interior sunt din lemn, lucrate manual. • Usa de la intrarea principala este metalica, produsa de Hormann Finisajele InterioareLiving, Dinning, Bucatarie• Pardoseala este din gresie rectificata pentru incalzirea in pardoseala.• Bucataria se vinde mobilata, mobilier din lemn masiv de frasin lucrat manual• Semineu din otel presat la cald, cu lemne, cu doua fete, sticla glisanta, facut pe comanda in Belgia, legat la cos Schiedel. Bai • Pardoseala din placi ceramice Gayafores, Cerdisa. Peretii sunt placati cu faianta Gayafores, Cerdisa • Obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Grohe, dusuri cu termostat, lavoare din marmura compozita.• Baia matrimoniala are pardoseala din lemn de teak si sauna finlandeza cu soba electrica si instalatie sonorizare• Cabine de dus cu sticla securizata, personalizate Scara interioara - mana curenta din lemn masiv de stejar, trepte si contratrepte imbracate in mocheta Ege Danemarca, clasa 33 trafic.Dormitoare• Pardoseala acoperita cu mocheta antialergica grosime 8/13 mm EGE Danemarca dublata cu underlay 6mm.• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila Spor cu ioni Ag.• Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing cu acces separat, 16mp.Holuri• Pardoseala acoperita cu mocheta antialergica 8mm dublata cu underlay 6mm, EGE.• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila Spor cu ioni Ag.Usi Grauthoff laminate CPL si usi de sticla securizata culisante pentru bucatarie/baie matrimoniala.Instalatia de incalzire interioara• Casa ester prevazuta cu incalzire in pardoseala pentru parter si mansarda, marca REHAU, incalzire cu radiatoare PURMO Plana la etaj cu capete termostatice, teava cupru. Parterul beneficiaza de doua termostate, mansarda de unul.• Baia copiilor (etaj) beneficiaza de incalzire electrica sub gresie cu programator saptamanal.• Centrala termica Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.Instalatia interioara de apa rece si calda• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica Centrala termica in condesatie Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.• Instalatia interioara de apa rece este realizata din teava PP ignifugata• Traseele pentru incalzirea interioara se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica Centrala termica in condesatie Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.Instalatia electrica• Este executata din cupru pe tub PVC • In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat la 0.30m de la pardoseala finita. • Prizele si intrerupatoarele sunt marca VIMAR• Casa ester prevazuta cu instalatie de impamântare, platbanda zincata sudata de armatura fundatiei.Camera tehnicaZona multifunctionala care include:• Sistem de filtrare si dedurizare a apei, centrala, vas tampon de apa 300 litri, masina de spalat, lavoar.• Rack curenti slabi, centralizare cabluri instalatie antiefractie, echipamente internet• Dezumidificator• Spalatorie/uscatorie/depozitare • Acces la camera tehnica din exterior si interior.Curtea• Este prevazuta cu sistem de irigare Hunter cu programator, put forat la 35 metri, apa curata fara nisip• Casuta de gradina din lemn chertat, 15 mp, acoperita cu tigla Bramac.• Platforma auto/spatiu garaj 42 mp.• Pavaj alei si trotuare Semmelrock Appia Antica 6cm.• Terasa exterioara acoperita cu balansoarCanalizarea• Sistem RAJA, plus propriu de canalizare al complexului, apa din reteaua cartierului, camine beton cu capac metalic pentru canalizare si apa.

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o proprietate exceptionala, unicat, cu o arhitectura impunatoare, in stil neoromanesc, cu accente brancovenesti si finisaje de lux situata in zona de nord a capitalei, intr-un cadru natural de exceptie, cu vedere panoramica la lac si la padure.Imobilul este structurat pe P+1+M, are aproximativ 400 mp utili si 1200 mp de teren aferent la care se mai poate adauga inca o suprafata de aproximativ 750 mp aflati in continuarea acestuia catre malul lacului.Pret casa cu teren 1200 mp. - 950.000 euroPret casa cu teren 1950 mp. - 1200000 euroEste amenajata cu finisaje premium, exclusiv din materiale naturale, precum lemn, piatra, marmura sau travertin masiv iar atat la exterior cat si la interior se regasesc elemente specifice arhitecturii autohtone ,cu elemente preluate din arhitectura brancovenesca. Arcadele, coloanele, pridvoarele, elemente specifice stilului arhitectural neoromanesc se gasesc din belsug in design-ul interior al casei si impreuna cu doua seminee din travertin masiv sculptat manual si piatra naturala de import, mobilierul din lemn masiv sculptat manual, usile import Italia, vopsite manual si decorate cu foita aurie, capiteluri si decoruri specifice, tapiseriile, grinzile de lemn , creeaza o atmosfera eleganta si intima.In casa se intra prin usa din lemn masiv in zona de vestibul, unde regasim un dressing generos, dispus pe ambele laturi ale intrarii iar apoi se afla o usa dubla cu geamuri de cristal, comandata special din Italia si se intra intr- un living extrem de spatios ,de 64mp, care gazduieste o zona de recreere cu canapea si fotolii, un semineu pe lemne construit din travertin masiv, pianul si zona de dinning, cu mobilier din lemn masiv, sculptat manual si o baie destinata oaspetilor.La parter mai avem o bucatarie inchisa complet mobilata si utilata, realizata pe comanda Italia, din lemn masiv si deservita de o camara proprie pentru depozitare, un dormitor in suprafata de 21 mp cu baie proprie si spa cu jacuzzi si sauna cu infrarosu, in suprafata de 17 mp, o camera tehnica si o crama traditionala. Zona parterului, bucataria si casa scarii sunt placate cu marmura iar dormitorul cu parchet.Terasa exterioara de la parter realizata in stil original Neo romanesc in suprafata de 75 mp reprezinta o piesa de arhitectura in sine, prevazuta cu sistem de inchidere cu geamuri culisante pentru anotimpul rece, zona de luat masa , zona de relaxare si un bar exterior. Vederea dinspre terasa exterioara este de 360 grade catre lac, padure si gradina proprie, decorata cu coloane masive de travertin si capiteluri identice cu cele ale terasei si zonei de barbecue, cu piscina de 10/3 mp si adancime de 1,5 m, sistem de irigatii, gazon, brazi, pini, o mica livada cu pomi fructiferi si plante.La etaj regasim dormitorul matrimonial in suprafata de 38 mp care este decorat in stil brancovenesc, cu un semineu de piatra prelucrat artistic precum si alte elemente specifice, cum ar fi arcadele, coloanele, elemente florale sau vegetale, tapiseria de deasupra patului cu motive istorice si grinzile de lemn. Dormitorul matrimonial are pardoseala din lemn, baie cu dus de tip walk in si cada, un dressing spatios, de 18 mp, acces pe balconul privat si vedere spectaculoasa catre lac si padure.In zona de etaj se afla inc? 2 dormitoare decorate modern, fiecare cu baie proprie iar unul dintre cele 2 dormitoare beneficiaza si de o terasa spatioasa de 29 mp cu pergola ce creeaza semi umbra, de unde se pot admira apusurile de soare. Pardoseala din bai este realizata din travertin iar finisajele si obiectele sanitare sunt premium.La mansarda regasim un dormitor sau camera de zi de 35 mp, acest spatiu putand fi folosit ca birou sau dormitor, doua birouri in suprafata de 15 mp, respectiv 21 mp, o camera destinata activitatilor casnice (ex calcatorie) si o baie cu cada. Suplimentar avem spatii de depozitare in suprafata de 32 mp.Mansarda este izolata cu spuma poliuretanica aplicabila prin pulverizare iar la exterior imobilul este placat? cu vata minerala, ceea creste semnificativ eficienta energetica a cladirii.Fiecare camera are incalzire in pardoseala si termostat de ambient pentru reglarea temperaturii dorite, jaluzele electrice si aparat de aer conditionat.Imobilul are supraveghere video exterioara si senzori de alarma la interior in fiecare camera.In bucatarie imobilul are apa potabila prin realizarea unei instalatii specifice si montarea unui filtru de apa cu osmoza inversa. Informatii tehnice:- Casa este foarte bine izolata ,cu spuma poliuretanica si vata minerala la exterior. Ferestrele sunt de ultima generatie Rehau Geneo, in prezent cel mai bun sistem din punct de vedere energetic, sunt ecologice ?i ranforsate cu materialul high tech RAU-FIPRO, folosite la constructia aeronavelor si realizate in culori diferite ale profilului la exterior si interior.- Fundatia casei este sapata la 1,70 m adancime;- Placa peste etaj are 20 cm grosime;- Inaltimea in mansarda este de 4 m inaltime la coama in birouri si 3 m inaltime in zona de zi/dormitor;- Casa are gaz,apa, curent 380 (trifazic) si statie de epurare;- Curtea este prevazuta cu gazon si sistem de irigatii;- Dimensiuni piscina: 10x4 mp, perete decorativ din mozaic la piscina in stil greci-roman, unicat, realizat manual pe pozitie de catre artisti consacrati.- Zona de barbecue in gradina, cu grill, plita si cuptor;Casa are prevazute 5 locuri de parcare, iar accesul la proprietate se face atat pe un drum privat de servitute, unde se mai afla o singura casa sau de pe strada principala. Casa este una retrasa de la strada principala, care nu este circulata decat de riverani, fiind ferita de zgomot sau de trafic.Vila se vinde partial mobilata.Proprietatea este unicat pe piata rezidentiala din Corbeanca si se detaseaza prin locatia, arhitectura superba si nivelul de lux al finisajelor.UTILITATI Utilitati generale: Curent trifazic, Gaz, apa curenta de la retea si suplimentar put pentru udat Gradina Sistem incalzire: Incalzire pardosealaFINISAJE Podele: Parchet, travertin, Marmura Usi interior: Lemn masiv Izolatii termice: Exterior si interior la mansarda Pereti: marmura, travertin, vopsea lavabila, Ferestre cu geam termopan Jaluzele: Verticale, electrice Usa intrare: LemnDOTARI Alte spatii utile: Crama, Spatiu depozitare, Dressing, Anexe, magazie in curte Bucatarie: mobilata si complet utilata Diverse: Jacuzzi, Scara interioara, Semineu, Sistem de alarma Dotari imobil: Curte, Gradina, Piscina exterioara, barbecue, Mobilat: PartialALTE DETALII ZONA Amenajare strazi: Asfaltate Iluminat stradalCERTIFICAT ENERGETIC Clasa energetica: A

Locuinta speciala care a fost construita pentru a deveni acasa, in care designul, finisajele si materialele se imbina perfect, astfel incat o casa sa devina un camin cald si prietenos. Semineul, terasa din sticla, living-ul deschis, privelistea catre lac de la fereastra dormitorului matrimonial si peretele de sticla catre stele, sunt elemente pe care putine proprietati le poate intruni. Aceasta scurta descriere i se potriveste. Va prezint o casa frumoasa. Locatie Locatie de exceptie, in Paradisul Verde, avand accesul facil la iesirea din complex, precum si in imediata vecinatate a lacului si a centrului SPA, aceasta vila P+1+M, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 822mp, fara zona de amenajare stradala, Scd=355mp+47mp garaj cu finisaje de bun gust, alese cu cea mai mare grija si calitate superioara ce se imbina perfect cu o repartitie perfecta si echilibrata a spatiilor interioare.Compartimentare La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spatios impartit in doua zone de catre semineu. Partea spectaculoasa este zona cu suprafata vitrata, continuata cu o terasa acoperita (wintergarden), o zona de familie in zilele friguroase de iarna. Livingul interior si diningul se regasesc intr-un spatiu deschis continuat de bucatarie semideschisa. La parter se mai afla un birou, o baie care deserveste aceasta zona si camera tehnica. In imediata apropriere a dining-ului, cand iesim in gradina, se gaseste terasa de vara, care permite asezarea unei mese generoase. La etaj regasim 3 dormitoare pentru copii deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial din mansarda este jucat pe doua nivele, la etaj avem dressing-ul si accesul catre dormitorul matrimonial de la mansarda se poate face atat prin dressing cat si prin scara interioara. Zona matrimoniala de la mansarda este in suprafata de 63mp la care adaugam baia matrimoniala,cu cada, cabina de dus si sauna. Acest spatiu este intregit de asezarea patului matrimonial sub ferestrele Velux prin care se pot privi noaptea stelele, iar ziua avem o zona de citit cu vedere catre lac, care intregeste povestea dormitorului matrimonial. Viitori proprietari se pot bucura si de o curte frumoasa. Constructia• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura de rezistenta mixta cu pereti portanti de 37,5 cm la exterior si 25 cm la interior rigidizata cu stâlpi, grinzi si centuri din beton armat; plansee armate de 15 cm grosime – se pun la dispozitie toate planurile de armare.• Zidaria este portanta si executata din caramida eficienta Brikston CE 88 240x115x88 cm si este ancorata de stalpi cu mustati 2x fi8 la 4 randuri de caramida.• Casa ester acoperita cu tigla Bramac Romana, izolare cu vata minerala eficienta URSA SF035 (λ= 0,035 W/(m·K)) cu grosime de 45 centimetri pe panta sudica si 50 centrimetri pe panta Nordica, folie bariera de vapori si doua straturi gips carton (ignifug + antiumezeala)• Acoperisul ester realizat din grinzi beton plus grinda metal HEA260 pe care se reazama capriori de lemn 8X18cm.• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat si banda perimetrala.Finisajele Exterioare• Fatada este placata cu klinker (caramida aparenta produsa integral din argila integrala si arsa la 1200gradeC) Feldhaus Klinker.• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat grafitat Austrotherm AF PLUS de 15 centimetri λ = 0,031 W/mK, lipit pe intreaga suprafata cu adeziv flexibil Weber, fixat mecanic cu dibluri cu manson de plastic si cui metalic, acoperit cu masa de spaclu pe baza de ciment alb flexibil armat cu doua randuri de plasa de fibra de sticla de 160g/mp • Tamplaria (geamuri si usa camera tehnica) este marca Veka seria Alphaline 90+ (90mm, 6 camere, armatura otel 2mm, insertie bagheta polistiren, din PVC armat cu infoliat nuc, geam tripan cu bagheta calda 48mm)iar zona de living-terasa (wintergarden) este confectionata din suprafata vitrata sustinuta de structura tip perete cortina aluminiu infoliat marca Schuco, culoarea: maro, geam tripan 46mm.• Tamplarie Velux la dormitorul matrimonial, varf de gama, cu deschidere panoramica, geam tripan, rolete exterioarare aluminiu cu alimentare solara si programabile independent.• Plase tantari pe toate deschiderile. • Glafurile exterioare sunt din marmura compozita Helopal.• Glafurile la interior sunt din lemn, lucrate manual. • Usa de la intrarea principala este metalica, produsa de Hormann Finisajele InterioareLiving, Dinning, Bucatarie• Pardoseala este din gresie rectificata pentru incalzirea in pardoseala.• Bucataria se vinde mobilata, mobilier din lemn masiv de frasin lucrat manual• Semineu din otel presat la cald, cu lemne, cu doua fete, sticla glisanta, facut pe comanda in Belgia, legat la cos Schiedel. Bai • Pardoseala din placi ceramice Gayafores, Cerdisa. Peretii sunt placati cu faianta Gayafores, Cerdisa • Obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Grohe, dusuri cu termostat, lavoare din marmura compozita.• Baia matrimoniala are pardoseala din lemn de teak si sauna finlandeza cu soba electrica si instalatie sonorizare• Cabine de dus cu sticla securizata, personalizate Scara interioara - mana curenta din lemn masiv de stejar, trepte si contratrepte imbracate in mocheta Ege Danemarca, clasa 33 trafic.Dormitoare• Pardoseala acoperita cu mocheta antialergica grosime 8/13 mm EGE Danemarca dublata cu underlay 6mm.• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila Spor cu ioni Ag.• Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing cu acces separat, 16mp.Holuri• Pardoseala acoperita cu mocheta antialergica 8mm dublata cu underlay 6mm, EGE.• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila Spor cu ioni Ag.Usi Grauthoff laminate CPL si usi de sticla securizata culisante pentru bucatarie/baie matrimoniala.Instalatia de incalzire interioara• Casa ester prevazuta cu incalzire in pardoseala pentru parter si mansarda, marca REHAU, incalzire cu radiatoare PURMO Plana la etaj cu capete termostatice, teava cupru. Parterul beneficiaza de doua termostate, mansarda de unul.• Baia copiilor (etaj) beneficiaza de incalzire electrica sub gresie cu programator saptamanal.• Centrala termica Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.Instalatia interioara de apa rece si calda• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica Centrala termica in condesatie Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.• Instalatia interioara de apa rece este realizata din teava PP ignifugata• Traseele pentru incalzirea interioara se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica Centrala termica in condesatie Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.Instalatia electrica• Este executata din cupru pe tub PVC • In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat la 0.30m de la pardoseala finita. • Prizele si intrerupatoarele sunt marca VIMAR• Casa ester prevazuta cu instalatie de impamântare, platbanda zincata sudata de armatura fundatiei.Camera tehnicaZona multifunctionala care include:• Sistem de filtrare si dedurizare a apei, centrala, vas tampon de apa 300 litri, masina de spalat, lavoar.• Rack curenti slabi, centralizare cabluri instalatie antiefractie, echipamente internet• Dezumidificator• Spalatorie/uscatorie/depozitare • Acces la camera tehnica din exterior si interior.Curtea• Este prevazuta cu sistem de irigare Hunter cu programator, put forat la 35 metri, apa curata fara nisip• Casuta de gradina din lemn chertat, 15 mp, acoperita cu tigla Bramac.• Platforma auto/spatiu garaj 42 mp.• Pavaj alei si trotuare Semmelrock Appia Antica 6cm.• Terasa exterioara acoperita cu balansoarCanalizarea• Sistem RAJA, plus propriu de canalizare al complexului, apa din reteaua cartierului, camine beton cu capac metalic pentru canalizare si apa.

REV2004341Descoperiti un colt de liniste si rafinament in aceasta vila exclusivista , amplasata pe un teren de 502 mp si avand o suprafata utila de 271 mp+terasa,balcoane si garaj.Inconjurata de vegetatie matura,aceasta proprietate ofera o atmosfera de relaxare si intimitate rar intalnita,ideala pentru cei care apreciaza confortul si apropierea de natura.Vila este dotata cu toate utilitatile neces si dispune de o arhitectura deosebita completata de detalii elegante in stil clasic.Proprietatea se vinde partial mobilata ,cu piese atant alese in stil clasic.Aceasta vila este locul ideal pentr cei care isi doresc o locuinta eleganta,intr-o zona rezidentiala de top,la doar cativa pasi de agitatia orasului,dar totusi in mijlocul naturii.Pentru mai multe detalii va asteptam cu drag la vizionare!

Proprietatea se află în Petresti, comuna Corbeanca, intr-un ansamblu rezidential inchis cu bariera. Locatia este langa padure, in apropierea lacului și cu acces rapid către centrul comercial și magazine.Suprafața terenului este de 500mp împărțit în curte interioară închisă amenajată cu gazon, brazi, fântână arteziană și curtea din față deschisă cu arbuști ornamentali. Parterul este format din living mare și dining cu ieșire către terasa, hol, bucătărie închisă cu geam, grup sanitar, birou/ dormitor spațiu de depozitare și anexă cu intrare separată și cu legătura în casa compusă din camera, oficiu și grup sanitar care a fost folosită pentru cabinet stomatologic.Etajul este format din 3 camere, două băi, dressing și două balcoane. Mansardă este compusă din două camere, baie și spațiu de depozitare.Vila deține aer condiționat în fiecare cameră, rulouri exterioare la ferestre, finisaje din piatră naturală și se vinde complet mobilată și utilată.Garaj cu ușă electrică ce face legătura între cele două curți.

Proprietatea se află în Petresti, comuna Corbeanca, intr-un ansamblu rezidential inchis cu bariera. Locatia este langa padure, in apropierea lacului și cu acces rapid către centrul comercial și magazine.Suprafața terenului este de 500mp împărțit în curte interioară închisă amenajată cu gazon, brazi, fântână arteziană și curtea din față deschisă cu arbuști ornamentali. Parterul este format din living mare și dining cu ieșire către terasa, hol, bucătărie închisă cu geam, grup sanitar, birou/ dormitor spațiu de depozitare și anexă cu intrare separată și cu legătura în casa compusă din camera, oficiu și grup sanitar care a fost folosită pentru cabinet stomatologic.Etajul este format din 3 camere, două băi, dressing și două balcoane. Mansardă este compusă din două camere, baie și spațiu de depozitare.Vila deține aer condiționat în fiecare cameră, rulouri exterioare la ferestre, finisaje din piatră naturală și se vinde complet mobilată și utilată.Garaj cu ușă electrică ce face legătura între cele două curți.

Va prezint o ocazie unica, o proprietate care nu apare decat foarte rar la vanzare, cu deschidere la lac, pe un teren in trepte, cu o priveliste de exceptie, o constructie impecabila si finisaje pe masura. Vila S+P+E, in suprafata construita de 750mp, la care se adaga o piscina de 40mp, zona de plaja cu DECK si sistem automatizat de acoperire a piscinei, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 1154mp, cu deschidere de 22ml la lac. Proprietatea nu a fost construita pentru vanzare, a reprezentat un concept pentru familie, astfel ca partitia interioara este adaptata dupa ideea de spatiu larg, zona de familie pentru toate anotimpurile, cu crama, cu garaj, parcare, inclusiv un spatiu destinat pentru o sala de cinema. Mai sunt cateva lucrari de interior de efectuat, de finalizat crama, doua bai, precum si amenajarea zonei verzi a curtii, dar ele sunt incluse in pretul final de vanzare.Decrierile lungi nu se potrivesc unei astfel de proprietati, pentru ca atat la constructie, la placari, sau la finisaje nu s-a facut rabat de la calitate si nici nu a contat pretul, s-a folosit doar tot ce era mai bun si se dorea pentru ca aceasta proprietate sa fie unica.Compartimentare interioara( voi incepe cu parterul si cu etajul apoi voi descrie subsolul si partea de automatizare piscina)Parter 325mp utili: -Din intrarea acoperita de 8mp, intram in holul de 7mp, cu acces direct in livingul de 131mp, care este impartit in doua zone, zona de zi cu semineu pe lemne si zona de servit masa cu gratar si tot ce este necesar pentru acesta. - Din living se distribuie doua dormitoare , fiecare cu dressing si baie, in suprafete de aproximativ 55mp, la comun au o spalatorie-depozitare de 12mp si un grup sanitar. - Cu acces separat avem bucataria cu camara de 33mp, camera tehnica 8mp, un birou de 13mp si un grup sanitar ce deserveste zona de zi si biroul-Cu acces din zona de parcare avem un garaj de 22mp pentru o masina si doua magazii de depozitare de 8 si 14mp. Garajul este cu incalzire in pardoseala, astfel ca oricand poate fi modificata destinatia in cazul in care este necesar pentru personalul tehnic.Etaj retras 128mp utili :-Etajul functioneaza ca un apartament, accesul se face in living/care va avea destinatia de sala de cinema in suprafata de 50mp, iar din acesta in dormitorul cu dressing si baie, 60mp, precum si intr-o sera/terasa/birou de 15mp. Exista si o mansarda deasupra dormitoarelor de la parter de aproximativ 50mp, care a fost transformata in depozitare/spatiu de joaca pentru copii.Subsolul - Este gandit cu acces cu acces din zona de terasa si piscina, unde avem mai intai acces in hol si din hol in crama de 44mp, o zona de depozitare . Lateral, cu acces din exterior este un grup sanitar ce deserveste zona de piscina si crama. -Separat este camera tehnica a piscinei cu acces pe usa stil garaj-Din zona de crama iesim catre terasa si piscina, o terasa acoperita de 20mp si apoi zona de plaja cu piscina infinita

In partea de nord a zonei Paradisul Verde Corbeanca, vă așteaptă o reședință excepțională, cu caracter distinct, situată la doar 20 de minute de aeroport și la cateva minute de Nodul North autostrada A0 si drumul rapid radiar de intrare in Bucuresti.Pozitia este favorizata de padurile din jur, acces in Paradisul Verde la cateva minute pt gym, servicii, restaurant si gradinita cu scoala primara.Această impresionantă vilă este amplasată în pitorescul cartier Flamingo Garden 1, o comunitate alcătuită din 10 vile rafinate, cu facilități irezistibile precum un park de 2500 m2, o piscină, foisor cu BBQ și o zonă de joacă in parculet.Cu o suprafață impresionantă de 450 de metri pătrați, această vilă oferă un design impecabil cu 8 camere și un garaj dublu, toate dispuse cu grijă pe două niveluri spațioase, plus o mansardă primitoare.Pret €800/mp casa+teren. Se primesc oferte de la €385.000.Parterul generos, cu o suprafață de 230 mp, dispune de o intrare impunătoare cu o înălțime de 8 metri, care delimitează cu pricepere spațiul funcțional în trei zone distincte:-Un dormitor matrimonial luxuriant cu dressing și baie proprie, alături de un dormitor de oaspeți sau un spațiu de birou cu baie proprie.-Aria de living, zona de luat masa ce se integrează armonios cu bucătăria și două camare suplimentare.-incalzire in pardoseala la parter si in bai-Garajul dublu de 40mpLa etajul 1, veți descoperi trei dormitoare suplimentare, baie de copii, însoțite de o generoasă zonă de joacă de 40 mp.La etajul 2 a fost amenajata o mansarda cu un dormitor cu baie proprie pt oaspeti, bunici sau nanny.Exteriorul emană eleganță, fiind placat cu gust cu cărămidă aparentă Klinker și țiglă Bramac, o îmbunătățire remarcabilă evaluată la €50.000, și inclusă în prețul total.Suprafața terenului vilei este de 663 de metri pătrați; odată cu achiziția vilei, veți obține și un teren comun suplimentar de 383 de metri pătrați, precum și o cotă de 1/10 din activele comune (parc, piscina, foisorul, cabana de depozitare și zona de joacă).Pentru mai multe detalii și oferte personalizate, suntem la un telefon/WhatsApp distanta:

Vilă amplasată în cadrul complexului rezidenţial Paradisul Verde din Corbeanca, în apropierea lacului şi pădurii. Vila are o suprafaţă utilă de 300m? compartimentată astfel:parter: living, zona de luat masa, bucatarie, dormitor/birou, baie, hol, spatii de depozitare si grup sanitaretaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si terasa, 2 dormitoare, 2 bai, un birou/dormitor cu iesire pe terasa si holetaj 2: o camera pentru depozitare, cu baie, hol si o terasa generoasa cu vedere degajata asupra zoneiVila are o amprentă de 130m?, este amplasata pe un teren generos de 476m?.Cele două terase la primul etaj şi terasa verde de pe acoperiş completează atmosfera relaxantă şi oferă privelişti impresionante.Cu doar câţiva paşi distanţă de malul lacului, această casă oferă o privelişte excepţională asupra acestuia şi a pădurii. Beneficiază de un acoperiş-terasă verde cu o suprafaţă generoasă de 120mp, perfect pentru momente de relaxare şi socializare în aer liber.Structura solidă a casei asigură siguranţa în situaţii de cutremur, iar calitatea sa de casă pasivă şi eficientă energetic este garantată de faţada ventilată ce conferă o izolaţie termică de excepţie. Proprietatea dispune de sisteme moderne de încălzire şi răcire prin pompă de căldură, proiect AFM castigat panouri solare şi fotovoltaice, garantând un confort excepţional.

Va prezentam spre inchiriere o proprietate deosebita prin aspect (proiectare, design, executie, finisare - proiect & executie Willbrook International), pozitionare & accesibilitate (complex, Soseaua Unirii, Corbeanca, in imediata apropiere a DN1) si confort (zona de relaxare, piscina). In suprafata totala de aprox 350mp (330mp utili), proprietatea de tip casa, vila P+1+M a fost construita in anul 2010. Fatada ventilata, foliile de protectie antiefractie din zona parterului, paza permanenta a complexului si nu in ultimul rand comunitatea din complex, toate fac din aceasta proprietate una eficienta termic si sigura. Din punct de vedere functional, parterul este alocat zonei de zi; un living generos cu dinning, spatiu de relaxare si semineu, bucataria complet mobilata si utilata, garajul, spatiile tehnice si de depozitare si un grup sanitar de serviciu contureaza aceasta zona. La etaj gasim 4 dormitoare (unul dintre ele avand destinatia de birou) si 3 grupuri sanitare - doua dotate cu cada si cadita de dus, aferente dormitoarelor pe care le deservesc si un al treilea pe holul de etaj. Spatiile de depozitare sunt prezente din abundenta. Mansarda este spatiul de joaca si relaxare si este completata de doua dormitoare si o baie. Curtea libera de aprox 250mp este imbogatita cu vegetarie matura si piscina exterioara. Costurile de mentenanta redusa sunt si acestea un plus al acestei proprietati. Alegand aceasta proprietate (casa, vila cu 8 camere pe care o propunem spre inchiriere in zona Corbeanca) te vei surprinde spunand ca este o placere sa fii acasa!

Va propunem spre vanzare o casa superba in zona Corbeanca.Casa are o suprafata utila de 748 mp si o suprafata construita de 1140 mp, aceasta vila impunatoare se intinde pe un teren generos de 2000 mp, oferind un spatiu generos si intimitate absoluta.Din punct de vedere al designului interior, aceasta casa se remarca prin compartimentarea sa impecabila si prin atentia la detalii. Subsolul este dotat cu o camera multifunctionala, o camera tehnica, zone de depozitare, un grup sanitar, un hol si o crama, oferind astfel un spatiu dedicat relaxarii si activitatilor de agrement.Parterul se deschide printr-un living generos, care devine inima casei si creeaza o atmosfera primitoare. Aici, holurile si casa scarii adauga un plus de eleganta si conecteaza spatiile interioare. Doua bucatarii bine utilate sunt disponibile pentru a satisface nevoile celor mai pretentiosi gurmanzi, in timp ce zona de dinning este perfecta pentru a savura mesele intr-un cadru deosebit. De asemenea, parterul ofera un garaj cu trei locuri, doua bai, un dormitor si terase generoase, care permit relaxarea in aer liber.Etajul 1 este accesat printr-un hol impresionant si o casa scarii eleganta. Aici, doua dormitoare matrimoniale cu bai proprii ofera un spatiu privat de relaxare, iar alte doua dormitoare pentru oaspeti asigura confortul maxim pentru vizitatori. Etajul dispune, de asemenea, de doua bai suplimentare, un living spatios si patru terase, oferind privelisti magnifice asupra imprejurimilor.O anexa speciala este disponibila si ofera un dormitor aditional, o bucatarie complet utilata, un grup sanitar, un bar si o terasa acoperita, creand astfel un spatiu suplimentar ideal pentru petreceri si relaxare in aer liber.Aceasta vila impresionanta este finisata cu materiale de inalta calitate, evidentiind placile ceramice cu insertii de alama, amplasate pe podea si pe pereti, piatra naturala, vopseaua lavabila si tamplaria eficienta energetic din aluminiu. Tamplariile interioare din lemn masiv confera o nota de eleganta si calitate superioara. De asemenea, casa beneficiaza de centrala proprie, sistem de aer conditionat si o iluminare naturala si aerisire eficienta.Pentru detalii suplimentare si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

In partea de nord a zonei Paradisul Verde Corbeanca, vă așteaptă o reședință excepțională, cu caracter distinct, situată la doar 20 de minute de aeroport și la cateva minute de Nodul North autostrada A0 si drumul rapid radiar de intrare in Bucuresti.Pozitia este favorizata de padurile din jur, acces in Paradisul Verde la cateva minute pt gym, servicii, restaurant si gradinita cu scoala primara.Această impresionantă vilă este amplasată în pitorescul cartier Flamingo Garden 1, o comunitate alcătuită din 10 vile rafinate, cu facilități irezistibile precum un park de 2500 m2, o piscină, foisor cu BBQ și o zonă de joacă in parculet.Cu o suprafață impresionantă de 450 de metri pătrați, această vilă oferă un design impecabil cu 8 camere și un garaj dublu, toate dispuse cu grijă pe două niveluri spațioase, plus o mansardă primitoare.Pret €800/mp casa+teren. Se primesc oferte de la €385.000.Parterul generos, cu o suprafață de 230 mp, dispune de o intrare impunătoare cu o înălțime de 8 metri, care delimitează cu pricepere spațiul funcțional în trei zone distincte:-Un dormitor matrimonial luxuriant cu dressing și baie proprie, alături de un dormitor de oaspeți sau un spațiu de birou cu baie proprie.-Aria de living, zona de luat masa ce se integrează armonios cu bucătăria și două camare suplimentare.-incalzire in pardoseala la parter si in bai-Garajul dublu de 40mpLa etajul 1, veți descoperi trei dormitoare suplimentare, baie de copii, însoțite de o generoasă zonă de joacă de 40 mp. La etajul 2 a fost amenajata o mansarda cu un dormitor cu baie proprie pt oaspeti, bunici sau nanny.Exteriorul emană eleganță, fiind placat cu gust cu cărămidă aparentă Klinker și țiglă Bramac, o îmbunătățire remarcabilă evaluată la €50.000, și inclusă în prețul total.Suprafața terenului vilei este de 663 de metri pătrați; odată cu achiziția vilei, veți obține și un teren comun suplimentar de 383 de metri pătrați, precum și o cotă de 1/10 din activele comune (parc, piscina, foisorul, cabana de depozitare și zona de joacă).Pentru mai multe detalii și oferte personalizate, suntem la un telefon/WhatsApp distanta:

ANG Luxury Properties are placerea de a va prezenta aceasta proprietate superba cu piscina aflata in Corbeanca. Porprietatea dispune de 6 dormitoare , 2 bucatarii, 2 zone de living si 8 bai.piscina 15 m X 7 m. Dispune de panouri fotovoltaice, incalzire in pardoseala, chillere si aere conditionate Fujitsu, Tamplarie Reynares.Desigur ca nu putem cuprinde toate informatiile intr un singur text asa ca va asteptam sa ne contactati pentru a va da mai multe informatii.Your comfort is our jobANG Luxury Properties

Vila individuala de vanzare, oferita de proprietar, foarte spatioasa, complet mobilata, finisaje interioare de exceptie, foarte bine pozitionata, formata din P+1+M, acces la front stradal de 40m,Proprietatea este compusa din 800m curte, 400m drum servitute, constructie P+1+M compusa din parter: living , dining, bucatarie, birou, wc, camera tehnica, terasa exterioara; etaj 1:3 dormitoare, 2 bai, 2 terase exterioare; mansarda: 1 dormitor 1 living 1 wc

COMISION 0% PENTRU CUMPARATORI!Departe de zgomotul orasului, in inima paradisului verde din Corbeanca, se regaseste aceasta vila deosebita, construita in adevaratul stil mediteranean. Realizarea arhitecturala este una deosebita, iar finisajele de inalta calitate si bun gust, vin sa desavarseasca aceasta adevarata opera de arta. La parter, odata cu trecerea de vestibulul generos, cu usi masive si placari cu granit, ne intampina zona de zi, formata din living si dinning cu acces in bucataria inchisa, birou si un dormitor cu baie proprie. Pentru amenajarea zonei s-au folosit doar materiale de cea mai inalta calitate, cum ar fi: parchet si usi din lemn masiv, tapet din matase sau draperii din catifea. Mobilierul pentru bucatarie poarta semnatura Scavollini si este realizat pe comanda, toata aparatura electrocasnica fiind incastrata. Accesul catre etaj se realizeaza pe o scara interioara imbracata in lemn masiv, luminata natural datorita zonelor vitrate generoase, decorate cu vitralii. Etajul beneficiaza de un hol spatios care faciliteaza accesul catre cele 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial imbina armonios stilul elegant cu cel clasic. Mobilierul din lemn masiv, mocheta, draperiile din catifea, baia generoasa prevazuta atat cu cada, cat si cu dus sunt elementele care isi pun amprenta in realizarea acestui cadru intim. Celelalte doua dormitoare au baie proprie si au fost decorate si gandite pentru copii; acestea putandu-se pastra ca atare sau se pot reconfigura foarte usor.Ultimul nivel este mansarda vilei, un open space iluminat natural, cu multiple spatii pentru depozitare si baie proprie cu dus. Acest spatiu polivalent ofera posibilitati nelimitate de personalizare - poate deveni cu usurinta loc de joaca, gym, home cinema sau sauna. Dincolo de bucatarie, avem zona de veranda. Un loc intim si relaxant, ideal pentru servit cafeaua in diminetile cu soare sau un pahar de vin dupa o zi incarcata. Curtea casei este cu adevarat impunatoare datorita suprafetetei de circa 800mp. Gradina superb amenajata, cu vegetatie matura si o baie exterioara, este locul ideal pentru a va bucura de timpul petrecut in aer liber, fie in intimitatea familiei, fie alaturi de prieteni.