Toate anunțurileîn categoria Imobiliare în Corbeanca Camere 7

De vanzare Vila 2025 Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, iar pretul dorit de proprietar este de 485.000 Euro, usor negociabil! Pretul nu este supus tva, proprietatea fiind pe persoana fizica! We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer#39;s preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the owner#39;s desired price is 485.000 Euro, easily negotiable! The price is not subject to VAT, the property being owned by an individual!

REOS GROUP VA PROPUNE SPRE VANZARE O VILA SMART UNICAT !Suprafata construita 550 mpTalpa casei 150 mp S+P+1E +terasa circulabila 140 mpLiving , bucatarie, 5 dormitoare, 5 bai , camara , dresing-uri, camera tehnica, Garaj 2 masini, balcoane , terase, piscina 20 mp, buncar 12mpAutosustenabila - Plata 0 lei utilitatiDispune de :-panouri fotovoltaice bifaciale -invertoare Victron trifazate-banc de baterii acumulare curent-pompa de caldura smart 20 kw-panouri presurizate apa calda-put apa 30 m adancime-fosa ecologica cu drenaj dublu-statie tratare apa cu osmoza inversa pentru baut-hidrofor pompa inteligent Smart -sistem ventilatie cu recuperare de caldura centralizat-sistem parfumare incaperi integrat cu sistemul de ventilatie -sistem climatizare in tavan HVAC cu ventiloconvectoare-incalzire in pardoseala si racire -termostate smart pe fiecare camera-sistem sonorizare profesional pe zone si cu boxe incastrate in tavan -priza incarcare masini electrice-sistem irigatii smart-semineu smart electric -fantana decor living-sistem racire terasa cu vapori apa-sistem iluminat smart pe sina cu magnet-sistem Smart Home centralizat-intrerupatoare smart-lumini inteligente si control vocal-usi cu deschidere amprenta-alarma inteligenta cu senzori de miscare , senzori de fum , senzori de inundatii, control vocal, alerta tel etc-tableta Apple cu soft aplicatie dedicata si panouri tactile inteligente montate pe pereti pentru actionarea luminilor , draperiilor, alarmei , climei, etc-sistem video monotorizare cu alerta pe telefon-video interfon inteligent cu doua posturi la interior-seif cu amprenta-sistem video proiector terasa -sistem iluminat exterior smart RGB ( multiple culori la alegede )Tamplarie Aluminiu gri antracit cu multiple deschideri si geamuri tripan Usa intrare pivotanta blindata din aluminiu andonizat, smart cu amprenta digitala, placata la exterior cu sticla neagra securizata si la interior placata cu carbon inaltime 2,50 m cu 1,50 latime , pret 15000 euroUsi interior Fillomoro lemn masiv cu structura aluminiu si toc ascunsBalustrade sticla dubla securizata Usi garaj smart din aluminiu cu control pe telefon , vocal, sau telecomandaPoarta intrare aluminiu smart cu amprenta digitala si interon inteligentPiscina din beton tip culoar de inot 10 m lungime accesorizata cu :-pompa de incalzire 11 KW putere-fantana masaj inox-iluminata smart led RGB -robot piscina automat fara fir -sezlonguri aluminiu -kit curatare piscinaGard din beton armat avand 3 m inaltime , placat cu diverse materiale si accesorizat cu lumini si banchete travertinZona gratar pe gaz si carbuni , chiuveta inox si hota profesionalachiuveta inox si hota chiuveta inox si hota profesionala inoxVegetatie matura cu plante perene care raman verzi si iarna ( bambus, palmieri, etc ) SUNA-MA PENTRU DETALII !-Agent?ia noastra? va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obt?inerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informati

În imediata apropiere a pădurii Petrești – la aproximativ 100 de metri distanță – se află o vilă cochetă, disponibilă spre vânzare. Proprietatea are acces direct dintr-o stradă asfaltată, ce deservește un cartier liniștit, compus preponderent din case noi, construite în ultimii ani.Vila reprezintă partea sudică a unui duplex construit din cărămidă Porotherm și piloni din beton armat, fiind finalizată și locuită din anul 2016. Priveliștea minunată către pădure este un atu important, completat de localizarea excelentă – cu acces facil către DN1 București-Ploiești, la doar câteva sute de metri.Pe lângă avantajul accesului rapid, se adaugă și proximitatea punctelor comerciale din zonă: Penny Market (la 400 m), Carrefour, Lidl și Hornbach – toate la mai puțin de 1 km distanță cu mașina.Referitor la compartimentare, casa este ideală pentru o familie, fiind structurată pe trei niveluri: parter și două etaje. La parter se regăsesc: livingul spațios cu șemineu funcțional, zona de dining, bucătăria (mobilată și utilată – mobilier Rovere), o cameră tehnică, baie, cămară, garaj și terasă. Menționăm și prezența unui dedurizator de apă în camera tehnică, precum și a unui generator automat care preia alimentarea electrică în caz de nevoie.Urcând pe scările placate cu lemn triplustratificat, ajungem la etajul întâi, unde se află dormitorul matrimonial cu baie proprie spațioasă, dotată cu cabină de duș cu hidromasaj. Dormitorul are acces către un dressing generos, compartimentat inteligent cu dulapuri și spații de depozitare – un element indispensabil pentru organizarea garderobei.Tot la acest nivel, vila dispune de alte două dormitoare, deservite de o baie dotată cu cadă cu hidromasaj. În capătul holului, se află un spațiu suplimentar pentru depozitare, echipat cu dulapuri și sertare – ideal pentru haine și încălțăminte. De asemenea, toate cele trei dormitoare de la acest etaj beneficiază de o vedere superbă spre pădure.La ultimul nivel se află o cameră cu funcționalitate flexibilă: poate fi utilizată ca dormitor, birou, sală de forță, cameră de hobby etc., precum și o baie, folosită în prezent și ca uscătorie. Punctul forte al acestui etaj este terasa exterioară impresionantă, de 80 mp, cu vedere panoramică spre pădure – un spațiu ideal pentru relaxare și amenajare personalizată.Coborând în grădină, veți descoperi un spațiu matur, cu gazon și plante bine întreținute. Peluza perfectă este menținută cu ajutorul unui sistem de aspersoare automat, care deservește întreaga grădină. De asemenea, există o terasă de 17 mp, un loc de grătar amenajat cu chiuvetă și zonă de pregătire.Vila este dublu izolată: la exterior cu polistiren Caparol de 10 cm, iar la interior cu vată bazaltică de 5 cm. Alte detalii tehnice și de confort includ:• Încălzire în pardoseală• Geamuri termopan Salamander cu jaluzele acționate electric• Parchet triplustratificat• Uși interioare din lemn Pinum• Sistem de alarmă cu senzori individuali pentru fiecare cameră• Apă curentă + puț forat• Fosa septică + canalizare• Aer condiționat în fiecare cameră• Loc de parcare exterior acoperit pentru două mașini (în plus față de garaj)Proprietatea este locuită din anul 2016, este bine întreținută și amenajată cu bun gust. Totuși, ca în cazul oricărei case utilizate, este posibil să necesite mici retușuri sau igienizări la momentul schimbării proprietarului.Cu siguranță, descrierea de mai sus nu surprinde toate detaliile acestei proprietăți speciale. Pentru întrebări sau programări, vă stau cu drag la dispoziție la numărul de telefon .

VILĂ ELEGANTĂ CU 7 CAMERE ŞI PISCINĂ ÎN CORBEANCAVă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care îşi doreşte confort, spaţiu şi relaxare, într-o zonă liniştită, dar bine conectată la facilităţile urbane.Situată în Corbeanca, în apropierea magazinului Penny şi cu acces rapid la DN1, vila se află aproape de zone comerciale, şcoli şi grădiniţe, oferind un echilibru perfect între viaţa de familie şi conectivitatea urbană.Proprietatea dispune de un teren generos de 502 mp, cu grădină amenajată, sistem de irigaţii automat şi sistem de supraveghere video perimetrală. În curte se află o piscină perfectă pentru zilele de vară şi un spaţiu exterior ideal pentru relaxare.Casa are 7 camere, dintre care 6 dormitoare, oferind flexibilitate pentru familie numeroasă, birou sau camere pentru oaspeţi. Bucătăria este complet mobilată şi utilată, iar vila se vinde mobilată exact ca în fotografii, cu mobilier de calitate în living , dining, bucararie si dormitoare.Confortul este completat de sistemul centralizat de ventilatie şi aer condiţionat (AC), care asigură o temperatură plăcută în toate încăperile, indiferent de sezon.La parter regasim:Living spatios de 35.13 mpBucataria 10.97 mpBirou/ dormitor 15.64 mp2 grupuri sanitareTerasa acoperita si inchisa cu sticla tip evantai La etajul 1 regasim ;3 dormitoare spatioase dupa cum urmeaza:Dormitorul 1 - 21.05 mp + balcon + baie proprieDormitorul 2 - 15.68 mp + terasa de 10.61 mpDormitorul 3 - 16.35 mpBaie hol - 5.71 mpLa mansarda avem:2 camere mari si un grup sanitar mare / spalatorie Camera 1 -22.06 mpCamera 2 - 41.54 mpBaie / sapatorie - 8.63 mpELEGANT 7-ROOM VILLA WITH POOL IN CORBEANCAWe are pleased to present a superb property for sale -- ideal for families looking for space, comfort, and relaxation in a peaceful area, yet well connected to urban conveniences.Located in Corbeanca, near Penny Market and with easy access to DN1, this villa is close to shopping areas, schools, and kindergartens, offering the perfect balance between suburban living and city accessibility.The property sits on a generous 502 sqm plot, featuring a beautifully landscaped garden with an automatic irrigation system and perimeter video surveillance. The outdoor area includes a private swimming pool, perfect for warm days and entertaining guests.The house offers 7 rooms, including 6 bedrooms, allowing versatility -- whether for a large family, home office, or guest rooms. The kitchen is fully furnished and equipped, and the villa is sold fully furnished as shown in the photos, with high-quality furniture in the living and dining areas.The centralised ventilation and air conditioning system enhances comfort and ensures a pleasant indoor climate throughout the year.

Goldtim Real Estate va propune spre vanzare o vila spectaculoasa in Corbeanca- zona Paradisul Verde.Vila este dispusa pe P+1+M, avand o partitionare perfecta si echilibrata:Parter: 204mpun lobby la intrarea in casa, un alt hol extrem de generos de 32 mp care deschide accesul catre toata zona de living si dinning de 77mp bucatarie 20mp,, baie si acces catre gradina, piscina, terasa( 21mp) si garaj ( 30mp).Etaj 1:Accesul la etaj se face printr-o scara superba in semicerc, placata cu lemn care ofera vedere si catre zona de living, un hol generos de 18mp extrem de luminos din care se acceseaza 3 dormitoare, camera dressing si 2 bai.Dormitorul matrimonial de 34mp cu baie proprie 13mp, terasa 12,5mp cu vedere catre gardina si padure.Celelalte doua dormitoare ( 26mp si 19mp) sunt en-suite cu baie comuna intre ele si hol generos cu dressing. Unul din dormitoare are si balcon (5mp).Mansarda:Mansarda este absolut spectaculoasa cu o suprafata impresionanata de 112mp, configurata cu o zona de 64mp de zi si separat zona de noapte cu dormitor de 27mp si baie de 8mp.Proprietatea este pozitionata intr-un areal plin de verdeata si padure.Suorafata totala a terenului: 1044mpSuprafata utila vila: 390mpSuprafata totala: 475mpSuprafata desfasurata: 591mpPiscina: 73mp

Goldtim Real Estate va propune spre vanzare o vila spectaculoasa in Corbeanca- zona Paradisul Verde.Vila este dispusa pe P+1+M, avand o partitionare perfecta si echilibrata:Parter: 204mpun lobby la intrarea in casa, un alt hol extrem de generos de 32 mp care deschide accesul catre toata zona de living si dinning de 77mp bucatarie 20mp,, baie si acces catre gradina, piscina, terasa( 21mp) si garaj ( 30mp).Etaj 1:Accesul la etaj se face printr-o scara superba in semicerc, placata cu lemn care ofera vedere si catre zona de living, un hol generos de 18mp extrem de luminos din care se acceseaza 3 dormitoare, camera dressing si 2 bai.Dormitorul matrimonial de 34mp cu baie proprie 13mp, terasa 12,5mp cu vedere catre gardina si padure.Celelalte doua dormitoare ( 26mp si 19mp) sunt en-suite cu baie comuna intre ele si hol generos cu dressing. Unul din dormitoare are si balcon (5mp).Mansarda:Mansarda este absolut spectaculoasa cu o suprafata impresionanata de 112mp, configurata cu o zona de 64mp de zi si separat zona de noapte cu dormitor de 27mp si baie de 8mp.Proprietatea este pozitionata intr-un areal plin de verdeata si padure.Suorafata totala a terenului: 20244mp din care 1000mp este padure in proprietate.Suprafata utila vila: 390mpSuprafata totala: 475mpSuprafata desfasurata: 591mpPiscina: 73mp

Imagineaza-ti doar, cum ar fi daca visul tau de-o viata, de a avea impreuna cu familia o casa superba in cea mai exclusivista zona din Corbeanca, in Paradisul Verde, ar deveni realitate? Mai mult, cum ar fi daca noua ta casa ar fi chiar pe malul lacului, ar avea chiar si o piscina infinity, iar tu, impreuna cu cei dragi sufletului tau, ati putea fi in vacanta la voi acasa, privind apusul de soare in fiecare zi?Aceasta proprietate speciala situata pe malul lacului, intr-o zona exclusivista si "inchisa", unde nu mai exista nici un teren liber si unde proprietatile disponibile la vanzare, sau nu exista sau ies extrem de rar in piata, mai ales cele bine construite si cu arhitectura moderna, sunt o raritate. Accesul spre proprietate se face pe o strada fara trafic, unde doar riveranii intra pe aceasta strada: gandeste-te ce linistitor e gandul ca ai casa chiar in capat, cu trafic zero? Cu toate acestea, esti in apropriere de accesul pe Str. Primaverii, astfel incat iesi rapid catre Sos. Unirii si DN1. Paradisul Verde Sport&Spa se afla la doar 500m de poarta ta, poti ajunge pe jos, in cateva minute.Tu poti fi proprietarul acestei locuinte superbe cu 7 camere si 364mp utili, amplasata pe un teren generos de 1130mp. Lacul margineste proprietatea pe latura de sud, oferindu-ti in fiecare zi acea atmosfera de liniste si relaxare, un peisaj pe care acum il gasesti doar daca iesi din oras pentru cateva ore. Daca te gasesti printre putinii privilegiati care isi permit, si cauti de mult o astfel de proprietate rara, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta. De ce sa astepti doar acele momente libere in care sa te poti relaxa la piscina infinity de pe malul apei cu intreaga familie si prietenii, cand le poti avea ACASA in oricare moment din an?Povestea ta poate fi diferita de a celorlalti, pentru ca iti permiti si mai ales pentru ca meriti.Cum ar fi viata ta aici...?Cum ar fi daca fiecare dimineata ar incepe ca in concediu, savurandu-ti cafeaua pe terasa de 30mp a dormitorului propriu, privind spre salcii? Cum ar arata serile, venind acasa dupa o zi de munca, asezandu-te in fotoliul preferat din living cu un pahar de vin, privind spre copiii si sotia ta care se bucura deja de viata pe care le-ai oferit-o, jucandu-se in piscina infinity, a carei apa pare ca se contopeste cu lacul?Dar, asa cum iti spuneam, aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce poate oferi aceasta viata de vis.Daca si tu te regasesti in aceste 3 categorii de potentiali cumparatori carora aceasta proprietate li se potriveste perfect, s-ar putea ca acum sa fi gasit in sfarsit solutia mult asteptata:o Ti-ai dorit dintotdeauna o locuinta moderna si luxoasa pentru familia ta, cu o gradina generoasa si piscina infinity, pe malul unui lac. Aceasta proprietate iti ofera un numar de 4-5 dormitoare, unde pot sa locuiasca inclusiv membrii personalului auxiliar, menajera sau bona.o Ai o familie alcatuita din doua generatii si vreti sa locuiti impreuna dar totodata sa nu va intersectati si sa va deranjati reciproc? Aceasta vila iti poate rezolva si aceasta problema. Felul in care este amplasat accesul apartamentului de la demisol iti permite co-locuirea confortabila, cu intimitatea fiecaruia.o Iti doreai demult sa ai propriul tau birou acasa, atelier, studio sau sala de sport, si nu aveai spatiul necesar?Acum ai si aceasta posibilitate. Demisolul de 84mp iti pune la dispozitie locul de care ai nevoie.Si ce face ca aceasta proprietate sa fie una din cele mai speciale proprietati din Paradisul Verde, localizata la doar 450m de intrarea din Str. Primaverii? Nu este nici un secret in spatele acestei afirmatii ci doar cateva particularitati, calitatea ireprosabila a executiei si a finisajelor alese, toate concepute pentru confortul si securitatea ta, pe care cu greu le regasesti in alta parte.Si totusi... este totusi posibil ca aceasta proprietate sa nu fie pentru tine. Iar daca cumva simti ca din tot ce ti-am impartasit pana acum, nu ai de gand sa locuiesti aici, ca in vacanta, zi, de zi, de zi, atunci, te rog mult nu mai pierde timpul sa citesti mai departe toate extra avantajele pe care ti le ofera.Chiar din strada, vei sti ca este o locuinta speciala. Rar mi-a fost dat sa intalnesc o casa atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte rafinate. Pe langa estetica, este extraordinar de functionala. De cand intri cu masina la tine in proprietate si o parchezi in garajul acoperit (pentru 2 masini), iti dai cu siguranta seama ca ai patruns in alta lume, lumea ta si a familiei tale.Intrarea, cu terasa acoperita de 12mp, este exact asa cum vezi prin reviste. Cat de impresionati vor fi oare prietenii tai, cand vor veni la tine pentru prima data?Parterul vilei, cu suprafata utila de 142 mp, este destinat zonei de zi si cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, prin care te bucuri de peisajul gradinii tale:o Camera de zi, un spatiu elegant de 40mp, unde te poti relaxa in voie: o zona dedicata socializarii langa semineu sau vizionarilor TV, cu ferestre enorme ce dau spre terasa, gradina si lac.o Sufrageria de 24mp, unde poti invita la masa chiar 12 musafiri, si nu va veti simti inghesuiti.o O bucatarie de 22mp, unde toata familia poate lua micul dejun. Fiind compartimentata cu un perete din sticla, toate activitatile de aici participa la viata familiei.o Terasele exterioara de 44mp, spatiul preferat de relaxare. Casa a fost gandita sa aiba suprafete vitrate imense pe toata latura zonei de zi, pozitionata spre sud, de unde se vede si se face comunicarea cu zona gradinii si a piscinei, spre lac. Suprafetele vitrate extrem de ample pot fi deschise, moment in care vei avea un sentiment unic de libertate, intreaga zona de zi devenind parte comuna cu terasa si gradina, interiorul devenind astfel parte din exterior si viceversa, o adevarata oaza de liniste si relaxare.Etajul vilei, cu suprafata utila de 138 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde:o Zona Matrimoniala de 62mp, apartamentul tau intim, unde nu vei fi deranjat de nimeni, si vei putea admira apusul din moliciunea pilotei si a pernelor. Aceasta zona este compusa din dormitorul propriu-zis de 35mp, dressing de 12mp si baia proprie, cu dus si cada. O terasa senzationala de 30mp poate fi care poate fi refugiul tau linistit de afara, pentru a lucra sau a sta linistit cu o carte.o Inca 2 dormitoare cu suprafete de 20mp alocate copiilor, fiecare cu dressingul propriu, locul in care isi pot manifesta propria personalitate fara sa deranjeze pe nimeni. Acestea au propria baie.o Demisolul cu suprafata de 84mp. Acestuia poti sa ii dai ce destinatie doresti: birou, sala de gimnastica, camera de hobby. Dat fiind ca are acces direct din exterior prin terasa proprie de 36mp, poate fi un apartament complet separat, cu doua camera si baie proprie, ce permite locuirea altei generatii din familie, sau a personalului domestic.In afara de centrala imobilului, pentru eficientizare, incalzirea este asigurata si de un sistem de 10 panouri solare Sonnenkraft care asigura atat apa calda cat si aport la incalzirea generala a locuintei.In plus, Exista si un numar de 6 panouri fotovoltaice pe terasa, cu putere instalata de 1,2 kW.Asa cum iti spuneam, cel mai probabil in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta viata de vis.Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...P.S. Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate. Cele pe care le-am mentionat aici, sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.

Goldtim Real Estate va propune spre vanzare o vila spectaculoasa in Corbeanca- zona Paradisul Verde.Vila este dispusa pe P+1+M, avand o partitionare perfecta si echilibrata:Parter: 204mpun lobby la intrarea in casa, un alt hol extrem de generos de 32 mp care deschide accesul catre toata zona de living si dinning de 77mp bucatarie 20mp,, baie si acces catre gradina, piscina, terasa( 21mp) si garaj ( 30mp).Etaj 1:Accesul la etaj se face printr-o scara superba in semicerc, placata cu lemn care ofera vedere si catre zona de living, un hol generos de 18mp extrem de luminos din care se acceseaza 3 dormitoare, camera dressing si 2 bai.Dormitorul matrimonial de 34mp cu baie proprie 13mp, terasa 12,5mp cu vedere catre gardina si padure.Celelalte doua dormitoare ( 26mp si 19mp) sunt en-suite cu baie comuna intre ele si hol generos cu dressing. Unul din dormitoare are si balcon (5mp).Mansarda:Mansarda este absolut spectaculoasa cu o suprafata impresionanata de 112mp, configurata cu o zona de 64mp de zi si separat zona de noapte cu dormitor de 27mp si baie de 8mp.Proprietatea este pozitionata intr-un areal plin de verdeata si padure.Suorafata totala a terenului: 20244mp din care 1000mp este padure in proprietate.Suprafata utila vila: 390mpSuprafata totala: 475mpSuprafata desfasurata: 591mpPiscina: 73mp

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, iar pretul dorit de proprietar este de 499.000 Euro, usor negociabil! We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer's preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the owner's desired price is 499,000 Euros, easily negotiable!

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, iar pretul dorit de proprietar este de 499.000 Euro, usor negociabil! We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer#39;s preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the owner#39;s desired price is 499,000 Euros, easily negotiable!

SuprafeteSuprafata teren: 1781mpSuprafata construita la sol: 138,82 mpSuprafata construita desfasurata: 726mp, inclusiv garajSuprafata utila: 527mpRegim inaltime: D+P+1+MSubsol: 102 mp (garaj 2 locuri, camera CT, crama, depozitare)Parter: 125 mp ( camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, terasa acoperita cu acces catre piscina din bucatarie)Etaj: 125 mp ( 4 dormitoare, 2 bai)Mansarda: 125mp, spatiu deschis, doua zone de depozitare, 1 baie Detalii tehniceImobilul oferit la vanzare este compus din urmtaorele constructii:- corpul „C1” locuinta - D+P+E+Mansarda , cu structura realizata din cadre din beton armat dispuse pe ambele direcții ortogonale ale clădirii;- Garaj (parter)– constructie parter;- Piscina – constructie de agreement;- Terasa (D+P).Constructia initiala a fost edificata in anul perioada 1996-2002. In anul 2004 actualii proprietari au obtinut autorizatie de construire pentru extinderea constructiei existente cu anexe: terasa, garaj pentru 2 masini si piscina si reparatia imprejmuirii. Au fost refacute finisajele interioare, unele instalatii interioare precum si hidroizolatia, inclusiv prin construirea unui drenaj perimetral. Structura de rezistenta este realizata din cadre din beton armat dispuse octogonal pe ambele directii principale ale cladirii, cadre alcatuite din grinzi si stalpi din beton armat. Toate planseele, peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat cu grosime de 13 cm. Izolatia la exterior este cu polistiren de 5 cm.Inchiderile sunt din zidarie de caramida cu goluri verticale.Garajul este construit pe structura din lemn, realizata din panouri izolate.Piscina este realizata dintr-o cuva din beton armat, sigilata etans.Toate instalatiile electrice si sanitare sunt perfect functionale.

Va propun spre VANZARE o proprietate amplasata in imediata vecinatate a padurii in Corbeanca, construita cu mult simt de raspundere, excelent pozitionata astfel incat se poate admira fiecare rasarit de soare si fiecare apus fara sa fie opturat aceast view unic .Proprietatea este pozitionata pe un teren de 1000 MP si se desfasoara pe o suprafata utila de 320 MP cu o amprenta la sol de 190 MP si un front stradal de 17 m. Vila, distribuita pe P+1, are o compatimentare generoasa si foarte eficient structurata, astfel:- Parterul: inca de la intrare regasim o suprafata ampla ce permite accesul catre zona media, zona de dining si accesul catre bucatarie . De asemenea la parterul proprietatii mai regasim o camera ce poate avea destinatia de birou sau un dormitor, spatii pentru depozitare, camera tehnica, baie. Scara interioara dispune de o arhitectura frumoasa ce completeaza elegant zona de parter. Bucataria are acces catre terasa si curtea din spatele proprietatii .- Etajul are in componenta 4 incaperi generoase, dormitorul matrimonial avand o suprafata de 30mp, baie proprie cu cabina de dus, cada, 2 lavoare, dressing de 15mp si balcon.Tot la etaj regasim si o baie care deserveste celelale camere, zona ampla de hol si spatii pentru depozitare. Spatiile vitrate ample permit intrarea luminii naturale si de asemena ofera o priveliste deosebita din toate camerele. Constructia dispune de o fundatie solida, strucutura pe cadre de beton si compartimentari din BCA, acoperisul are la baza lemn solid, imbracat in tigla metalica Mediteran Plus, cu sistem pluvial patratic si accesorii, garantat 50 de ani, toate CARETTA.Casa are put forat, pompa Valrom, centrala termica in condensatie Viessman, ferestre cu tamplarie - Rehau Tripan. Eficienta energetica clasa A.Curtea ofera un spatiu generos si este pregatita pentru orice proiect pisagistic dorit de viitorul proprietar, permitand construirea unei alte proprietati sau o piscina . Zona din fata permite parcarea a 2- 3 autotuisme. Anexe: garaj, spatiu tehnic si 2 magazii.Accesul este foarte facil catre toate punctele de interes, poximitatea deosebit de frumoasa, curata, zona de case/vile, supermarketuri ( Mega Image, Penny, Lidl) toate in imediata vecinatate, scoli, gradinite, Hornbach, Carrefour, DN1, Therme, Mall, Aeroport .

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidential de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura, etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

Imagineaza-ti doar, cum ar fi daca visul tau de-o viata, de a avea impreuna cu familia o casa superba in cea mai exclusivista zona din Corbeanca, in Paradisul Verde, ar deveni realitate? Mai mult, cum ar fi daca noua ta casa ar fi chiar pe malul lacului, ar avea chiar si o piscina infinity, iar tu, impreuna cu cei dragi sufletului tau, ati putea fi in vacanta la voi acasa, privind apusul de soare in fiecare zi?Aceasta proprietate speciala situata pe malul lacului, intr-o zona exclusivista si "inchisa", unde nu mai exista nici un teren liber si unde proprietatile disponibile la vanzare, sau nu exista sau ies extrem de rar in piata, mai ales cele bine construite si cu arhitectura moderna, sunt o raritate. Accesul spre proprietate se face pe o strada fara trafic, unde doar riveranii intra pe aceasta strada: gandeste-te ce linistitor e gandul ca ai casa chiar in capat, cu trafic zero? Cu toate acestea, esti in apropriere de accesul pe Str. Primaverii, astfel incat iesi rapid catre Sos. Unirii si DN1. Paradisul Verde Sport&Spa se afla la doar 500m de poarta ta, poti ajunge pe jos, in cateva minute.Tu poti fi proprietarul acestei locuinte superbe cu 7 camere si 364mp utili, amplasata pe un teren generos de 1130mp. Lacul margineste proprietatea pe latura de sud, oferindu-ti in fiecare zi acea atmosfera de liniste si relaxare, un peisaj pe care acum il gasesti doar daca iesi din oras pentru cateva ore. Daca te gasesti printre putinii privilegiati care isi permit, si cauti de mult o astfel de proprietate rara, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta. De ce sa astepti doar acele momente libere in care sa te poti relaxa la piscina infinity de pe malul apei cu intreaga familie si prietenii, cand le poti avea ACASA in oricare moment din an?Povestea ta poate fi diferita de a celorlalti, pentru ca iti permiti si mai ales pentru ca meriti.Cum ar fi viata ta aici...?Cum ar fi daca fiecare dimineata ar incepe ca in concediu, savurandu-ti cafeaua pe terasa de 30mp a dormitorului propriu, privind spre salcii? Cum ar arata serile, venind acasa dupa o zi de munca, asezandu-te in fotoliul preferat din living cu un pahar de vin, privind spre copiii si sotia ta care se bucura deja de viata pe care le-ai oferit-o, jucandu-se in piscina infinity, a carei apa pare ca se contopeste cu lacul?Dar, asa cum iti spuneam, aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce poate oferi aceasta viata de vis.Daca si tu te regasesti in aceste 3 categorii de potentiali cumparatori carora aceasta proprietate li se potriveste perfect, s-ar putea ca acum sa fi gasit in sfarsit solutia mult asteptata:o Ti-ai dorit dintotdeauna o locuinta moderna si luxoasa pentru familia ta, cu o gradina generoasa si piscina infinity, pe malul unui lac. Aceasta proprietate iti ofera un numar de 4-5 dormitoare, unde pot sa locuiasca inclusiv membrii personalului auxiliar, menajera sau bona.o Ai o familie alcatuita din doua generatii si vreti sa locuiti impreuna dar totodata sa nu va intersectati si sa va deranjati reciproc? Aceasta vila iti poate rezolva si aceasta problema. Felul in care este amplasat accesul apartamentului de la demisol iti permite co-locuirea confortabila, cu intimitatea fiecaruia.o Iti doreai demult sa ai propriul tau birou acasa, atelier, studio sau sala de sport, si nu aveai spatiul necesar?Acum ai si aceasta posibilitate. Demisolul de 84mp iti pune la dispozitie locul de care ai nevoie.Si ce face ca aceasta proprietate sa fie una din cele mai speciale proprietati din Paradisul Verde, localizata la doar 450m de intrarea din Str. Primaverii? Nu este nici un secret in spatele acestei afirmatii ci doar cateva particularitati, calitatea ireprosabila a executiei si a finisajelor alese, toate concepute pentru confortul si securitatea ta, pe care cu greu le regasesti in alta parte.Si totusi... este totusi posibil ca aceasta proprietate sa nu fie pentru tine. Iar daca cumva simti ca din tot ce ti-am impartasit pana acum, nu ai de gand sa locuiesti aici, ca in vacanta, zi, de zi, de zi, atunci, te rog mult nu mai pierde timpul sa citesti mai departe toate extra avantajele pe care ti le ofera.Chiar din strada, vei sti ca este o locuinta speciala. Rar mi-a fost dat sa intalnesc o casa atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte rafinate. Pe langa estetica, este extraordinar de functionala. De cand intri cu masina la tine in proprietate si o parchezi in garajul acoperit (pentru 2 masini), iti dai cu siguranta seama ca ai patruns in alta lume, lumea ta si a familiei tale.Intrarea, cu terasa acoperita de 12mp, este exact asa cum vezi prin reviste. Cat de impresionati vor fi oare prietenii tai, cand vor veni la tine pentru prima data?Parterul vilei, cu suprafata utila de 142 mp, este destinat zonei de zi si cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, prin care te bucuri de peisajul gradinii tale:o Camera de zi, un spatiu elegant de 40mp, unde te poti relaxa in voie: o zona dedicata socializarii langa semineu sau vizionarilor TV, cu ferestre enorme ce dau spre terasa, gradina si lac.o Sufrageria de 24mp, unde poti invita la masa chiar 12 musafiri, si nu va veti simti inghesuiti.o O bucatarie de 22mp, unde toata familia poate lua micul dejun. Fiind compartimentata cu un perete din sticla, toate activitatile de aici participa la viata familiei.o Terasele exterioara de 44mp, spatiul preferat de relaxare. Casa a fost gandita sa aiba suprafete vitrate imense pe toata latura zonei de zi, pozitionata spre sud, de unde se vede si se face comunicarea cu zona gradinii si a piscinei, spre lac. Suprafetele vitrate extrem de ample pot fi deschise, moment in care vei avea un sentiment unic de libertate, intreaga zona de zi devenind parte comuna cu terasa si gradina, interiorul devenind astfel parte din exterior si viceversa, o adevarata oaza de liniste si relaxare.Etajul vilei, cu suprafata utila de 138 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde:o Zona Matrimoniala de 62mp, apartamentul tau intim, unde nu vei fi deranjat de nimeni, si vei putea admira apusul din moliciunea pilotei si a pernelor. Aceasta zona este compusa din dormitorul propriu-zis de 35mp, dressing de 12mp si baia proprie, cu dus si cada. O terasa senzationala de 30mp poate fi care poate fi refugiul tau linistit de afara, pentru a lucra sau a sta linistit cu o carte.o Inca 2 dormitoare cu suprafete de 20mp alocate copiilor, fiecare cu dressingul propriu, locul in care isi pot manifesta propria personalitate fara sa deranjeze pe nimeni. Acestea au propria baie.o Demisolul cu suprafata de 84mp. Acestuia poti sa ii dai ce destinatie doresti: birou, sala de gimnastica, camera de hobby. Dat fiind ca are acces direct din exterior prin terasa proprie de 36mp, poate fi un apartament complet separat, cu doua camera si baie proprie, ce permite locuirea altei generatii din familie, sau a personalului domestic.In afara de centrala imobilului, pentru eficientizare, incalzirea este asigurata si de un sistem de 10 panouri solare Sonnenkraft care asigura atat apa calda cat si aport la incalzirea generala a locuintei.In plus, Exista si un numar de 6 panouri fotovoltaice pe terasa, cu putere instalata de 1,2 kW.Asa cum iti spuneam, cel mai probabil in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta viata de vis.Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...P.S. Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate. Cele pe care le-am mentionat aici, sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.

Proprietatea se afla in satul Tamasi din comuna Corbeanca si este amplasata langa scoala si gradinita din localitate. Este la aprox. 20km de Bucuresti, accesul se poate face prin DN1 sau prin DN1A (prin Buftea, Mogosoaia). De asemenea, se pot utiliza liniile de transport public (linia STB 441 pana la Piata Presei Libere) sau trenul (ruta Bucuresti-Ploiesti este foarte bine deservita, trenurile fiind foarte dese). Casa este potrivita atat pentru a fi locuinta unei familii mari, cat si pentru activitatea unei firme cu profil educational/medical, etc.Vila este retrasa de la strada si este formata din parter si etaj mansardat. Este acoperita cu tigla metalica, iar la exterior a fost izolata termic si acoperita cu tencuiala structurata. Parterul casei cuprinde camera de zi, doua dormitoare, o bucatarie cu acces spre curte, un hol spatios, o baie cu cabina de dus si camera tehnica unde se afla centrala termica.La etaj se afla patru dormitoare cu suprafete de 11.5mp, 15mp, 16mp si 18,7mp, un dressing si doua bai.Incalzirea casei se realizeaza cu centrala termica proprie, proprietatea fiind racordata la reteaua de gaz, electricitate, canalizare si apa. In spatele casei este o anexa utila pentru depozitarea uneltelor (cuprinde si pivnita), iar in lateral este un foisor.Corbeanca este o localitate cu o infrastructura bine dezvoltata si beneficiaza de toate facilitatile: sunt scoli, gradinite, supermarket-uri (Penny, Lidl, Mega Image), parcuri si locuri de joaca.Pentru alte detalii, va invit sa ma sunati si sa vizionati proprietatea! Aceasta proprietatea esta reprezentata exclusiv de TUDOR City, iar comisionul este 0% pentru chirias.

Vila inteligenta, pasiva si autosustenabila - unica prin design, tehnologie si constructie de exceptieAceasta proprietate impresionanta redefineste conceptul de locuinta moderna, fiind o vila smart, complet autosustenabila, construita pe un teren de 580 mp si avand o suprafata totala construita de 550 mp. Vila este dezvoltata pe structura S+P+1E si dispune de o terasa circulabila spectaculoasa de 140 mp, cu vedere catre natura.Interiorul cuprinde un living generos, bucatarie, 5 dormitoare, 5 bai, dressing-uri, camara, camera tehnica, garaj pentru doua masini, balcoane si terase, dar si un buncar antiatomic complet utilat de 12 mp, construit dupa cele mai noi standarde.Caracteristici remarcabile: o Autosustenabila energetic: panouri fotovoltaice, banc de baterii, invertoare trifazate Victron, pompa de caldura smart, panouri presurizate si boilere pentru apa calda, fantana proprie, fosa ecologica cu drenaj dublu, statie de tratare si osmoza inversa. o Sisteme de climatizare si confort: incalzire si racire in pardoseala, HVAC in tavan, ventiloconvectoare, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, umidificare si parfumare aer integrata, termostate smart individuale. o Smart Home complet: iluminat pe sina magnetica, prize auto, sonorizare profesionala zonala, control vocal, Apple iPad dedicat, panouri tactile, draperii si intrerupatoare inteligente, sistem de alarma complet integrat, camere video, video interfon dublu. o Finisaje premium: tamplarie aluminiu antracit cu geam tripan, usi interioare Fillomoro din lemn masiv, plinta ascunsa, balustrade din sticla dublu securizata, usa de intrare blindata din aluminiu andonizat si carbon, poarta smart cu amprenta. o Piscina tip culoar de inot (10m) cu incalzire, iluminat RGB, masaj cu jet inox, robot automat, dus exterior, zona lounge cu sezlonguri din aluminiu. o Exterior exclusivist: gard de 3 m din beton armat, zona BBQ complet echipata, vegetatie matura exotica, sistem de irigatii inteligent, statie meteo smart, proiector exterior si iluminat RGB.Structura solida: Casa este realizata integral din beton monolit armat, cu peste 80 de tone de fier si cel mai performant beton disponibil pe piata, oferind rezistenta maxima si eficienta termica superioara. Izolatia este realizata profesional, atat la exterior cat si la interior.Buncar antiatomic: izolat, blindat, cu put de apa potabila, toaleta/dus, usi speciale ALA, iesire de urgenta, lumini si camere video pentru monitorizare in timp real.

O locuinta construita cu atentie la detalii si materiale de cea mai buna calitate, aceasta proprietate impresioneaza prin spatiu, confort si durabilitate.Caracteristici principale:Suprafata teren: 1000 mpSuprafata construita: 453 mpNumar camere: 7 (living, dining, birou, 3 dormitoare)Compartimentare:Demisol: Crama, camera tehnica, spatiu de depozitare, spalatorieParter: Lobby, living spatios cu zona de dining, bucatarie, birou, baie. Acces direct la terasa generoasa de 100 mpEtaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie propriePod inalt: 115 mp, cu placa de beton, usor transformabil intr-o mansarda sau etaj suplimentarDotari si constructie:Incalzire in pardoseala TECE pe toate cele trei niveluriStructura solida: Stalpi din beton armat, pereti exteriori din caramida Porotherm de 40 cm + izolatie cu vata bazaltica de 15 cmPereti interiori exclusiv din caramida eficienta de 25 cmAcoperis cu tigla BramacCurte amenajata:Vegetatie matura: brazi, tuia Brabant, mesteceni, pomi fructiferi, magnolie, artarSistem automat de irigatie pentru gazon si plantePompa proprie, foraj la 80 m adancimeSituat aproape de Bucuresti, Paradisul Verde ofera un stil de viata modern si confortabil, intr-un cadru natural. Locuitorii se pot bucura de facilitati de top, inclusiv:Complex sportiv cu terenuri de tenis, fotbal si baschet, piscina semiolimpica si centru Spa.Activitati pentru copii: centru de activitati si gradinita.Plimbari la lac si zone de relaxare in aer liber.Restaurante, brutarie artizanala, supermarket si un centru de infrumusetare.Pentru un transport rapid si sustenabil, Paradisul Verde pune la dispozitie solutii de e-mobil, facand deplasarea in complex mai eficienta si prietenoasa cu mediul.Un loc perfect pentru o viata echilibrata intre natura si confortul urban.

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidential de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura, etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

Imagineaza-ti doar, cum ar fi daca visul tau de-o viata, de a avea impreuna cu familia o casa superba in cea mai exclusivista zona din Corbeanca, in Paradisul Verde, ar deveni realitate? Mai mult, cum ar fi daca noua ta casa ar fi chiar pe malul lacului, ar avea chiar si o piscina infinity, iar tu, impreuna cu cei dragi sufletului tau, ati putea fi in vacanta la voi acasa, privind apusul de soare in fiecare zi?Aceasta proprietate speciala situata pe malul lacului, intr-o zona exclusivista si "inchisa", unde nu mai exista nici un teren liber si unde proprietatile disponibile la vanzare, sau nu exista sau ies extrem de rar in piata, mai ales cele bine construite si cu arhitectura moderna, sunt o raritate. Accesul spre proprietate se face pe o strada fara trafic, unde doar riveranii intra pe aceasta strada: gandeste-te ce linistitor e gandul ca ai casa chiar in capat, cu trafic zero? Cu toate acestea, esti in apropriere de accesul pe Str. Primaverii, astfel incat iesi rapid catre Sos. Unirii si DN1. Paradisul Verde Sport&Spa se afla la doar 500m de poarta ta, poti ajunge pe jos, in cateva minute.Tu poti fi proprietarul acestei locuinte superbe cu 7 camere si 364mp utili, amplasata pe un teren generos de 1130mp. Lacul margineste proprietatea pe latura de sud, oferindu-ti in fiecare zi acea atmosfera de liniste si relaxare, un peisaj pe care acum il gasesti doar daca iesi din oras pentru cateva ore. Daca te gasesti printre putinii privilegiati care isi permit, si cauti de mult o astfel de proprietate rara, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta. De ce sa astepti doar acele momente libere in care sa te poti relaxa la piscina infinity de pe malul apei cu intreaga familie si prietenii, cand le poti avea ACASA in oricare moment din an?Povestea ta poate fi diferita de a celorlalti, pentru ca iti permiti si mai ales pentru ca meriti.Cum ar fi viata ta aici...?Cum ar fi daca fiecare dimineata ar incepe ca in concediu, savurandu-ti cafeaua pe terasa de 30mp a dormitorului propriu, privind spre salcii? Cum ar arata serile, venind acasa dupa o zi de munca, asezandu-te in fotoliul preferat din living cu un pahar de vin, privind spre copiii si sotia ta care se bucura deja de viata pe care le-ai oferit-o, jucandu-se in piscina infinity, a carei apa pare ca se contopeste cu lacul?Dar, asa cum iti spuneam, aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce poate oferi aceasta viata de vis.Daca si tu te regasesti in aceste 3 categorii de potentiali cumparatori carora aceasta proprietate li se potriveste perfect, s-ar putea ca acum sa fi gasit in sfarsit solutia mult asteptata:o Ti-ai dorit dintotdeauna o locuinta moderna si luxoasa pentru familia ta, cu o gradina generoasa si piscina infinity, pe malul unui lac. Aceasta proprietate iti ofera un numar de 4-5 dormitoare, unde pot sa locuiasca inclusiv membrii personalului auxiliar, menajera sau bona.o Ai o familie alcatuita din doua generatii si vreti sa locuiti impreuna dar totodata sa nu va intersectati si sa va deranjati reciproc? Aceasta vila iti poate rezolva si aceasta problema. Felul in care este amplasat accesul apartamentului de la demisol iti permite co-locuirea confortabila, cu intimitatea fiecaruia.o Iti doreai demult sa ai propriul tau birou acasa, atelier, studio sau sala de sport, si nu aveai spatiul necesar?Acum ai si aceasta posibilitate. Demisolul de 84mp iti pune la dispozitie locul de care ai nevoie.Si ce face ca aceasta proprietate sa fie una din cele mai speciale proprietati din Paradisul Verde, localizata la doar 450m de intrarea din Str. Primaverii? Nu este nici un secret in spatele acestei afirmatii ci doar cateva particularitati, calitatea ireprosabila a executiei si a finisajelor alese, toate concepute pentru confortul si securitatea ta, pe care cu greu le regasesti in alta parte.Si totusi... este totusi posibil ca aceasta proprietate sa nu fie pentru tine. Iar daca cumva simti ca din tot ce ti-am impartasit pana acum, nu ai de gand sa locuiesti aici, ca in vacanta, zi, de zi, de zi, atunci, te rog mult nu mai pierde timpul sa citesti mai departe toate extra avantajele pe care ti le ofera.Chiar din strada, vei sti ca este o locuinta speciala. Rar mi-a fost dat sa intalnesc o casa atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte rafinate. Pe langa estetica, este extraordinar de functionala. De cand intri cu masina la tine in proprietate si o parchezi in garajul acoperit (pentru 2 masini), iti dai cu siguranta seama ca ai patruns in alta lume, lumea ta si a familiei tale.Intrarea, cu terasa acoperita de 12mp, este exact asa cum vezi prin reviste. Cat de impresionati vor fi oare prietenii tai, cand vor veni la tine pentru prima data?Parterul vilei, cu suprafata utila de 142 mp, este destinat zonei de zi si cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, prin care te bucuri de peisajul gradinii tale:o Camera de zi, un spatiu elegant de 40mp, unde te poti relaxa in voie: o zona dedicata socializarii langa semineu sau vizionarilor TV, cu ferestre enorme ce dau spre terasa, gradina si lac.o Sufrageria de 24mp, unde poti invita la masa chiar 12 musafiri, si nu va veti simti inghesuiti.o O bucatarie de 22mp, unde toata familia poate lua micul dejun. Fiind compartimentata cu un perete din sticla, toate activitatile de aici participa la viata familiei.o Terasele exterioara de 44mp, spatiul preferat de relaxare. Casa a fost gandita sa aiba suprafete vitrate imense pe toata latura zonei de zi, pozitionata spre sud, de unde se vede si se face comunicarea cu zona gradinii si a piscinei, spre lac. Suprafetele vitrate extrem de ample pot fi deschise, moment in care vei avea un sentiment unic de libertate, intreaga zona de zi devenind parte comuna cu terasa si gradina, interiorul devenind astfel parte din exterior si viceversa, o adevarata oaza de liniste si relaxare.Etajul vilei, cu suprafata utila de 138 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde:o Zona Matrimoniala de 62mp, apartamentul tau intim, unde nu vei fi deranjat de nimeni, si vei putea admira apusul din moliciunea pilotei si a pernelor. Aceasta zona este compusa din dormitorul propriu-zis de 35mp, dressing de 12mp si baia proprie, cu dus si cada. O terasa senzationala de 30mp poate fi care poate fi refugiul tau linistit de afara, pentru a lucra sau a sta linistit cu o carte.o Inca 2 dormitoare cu suprafete de 20mp alocate copiilor, fiecare cu dressingul propriu, locul in care isi pot manifesta propria personalitate fara sa deranjeze pe nimeni. Acestea au propria baie.o Demisolul cu suprafata de 84mp. Acestuia poti sa ii dai ce destinatie doresti: birou, sala de gimnastica, camera de hobby. Dat fiind ca are acces direct din exterior prin terasa proprie de 36mp, poate fi un apartament complet separat, cu doua camera si baie proprie, ce permite locuirea altei generatii din familie, sau a personalului domestic.In afara de centrala imobilului, pentru eficientizare, incalzirea este asigurata si de un sistem de 10 panouri solare Sonnenkraft care asigura atat apa calda cat si aport la incalzirea generala a locuintei.In plus, Exista si un numar de 6 panouri fotovoltaice pe terasa, cu putere instalata de 1,2 kW.Asa cum iti spuneam, cel mai probabil in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta viata de vis.Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...P.S. Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate. Cele pe care le-am mentionat aici, sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in intervalul 520000 euro la alb sau 580.000 euro la cheie. We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer#39;s preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the buyer can currently opt to purchase for 520000 euro the property at white stage or fully finished at 580000 euro, the price varying depending on the chosen level.

Un Domeniu Unic Lângă București: Vilă de Vânzare în Corbeanca – Lux și Stil Românesc AutenticDescoperiți cea mai impresionantă vilă din zona rezidențială de elită a Corbeancăi! Această reședință individuală de lux, eficientă energetic și cu un stil arhitectural neoromânesc desăvârșit, se diferențiază net de orice altă proprietate similară. Vă uimește prin calitatea materialelor naturale, măiestria finisajelor de un rafinament impresionant și amplasamentul privilegiat pe malul lacului.Având un teren generos de 1200 mp, vila se desfășoară pe 3 niveluri – parter, etaj și mansardă – oferind o suprafață utilă de aproximativ 400 mp. Spațiul interior este amplu și elegant compartimentat, incluzând 5 dormitoare, 6 băi, un living spectaculos, bucătărie complet utilată, birouri la mansardă și facilități spa private. Terasele și balcoanele însumează o suprafață generoasă, oferind vederi panoramice de excepție.Un avantaj esențial este locația strategică privilegiată, într-o zonă rezidențială de top din Corbeanca, pe malul lacului și la marginea pădurii. Nu veți sta ore în trafic, beneficiind de acces rapid către București, zona de nord a capitalei, aeroport și principalele puncte de interes din împrejurimi. În plus, beneficiați de intimitate și liniște, fiind ferit de zgomotul și agitația orașului.La parter, intrarea se face printr-un vestibul primitor, dotat cu dressing generos. Livingul spectaculos de 64 mp este inima casei, cu un șemineu monumental din travertin masiv, zonă de dining elegantă și un spațiu de relaxare confortabil. Bucătăria închisă, complet mobilată și utilată cu echipamente de ultimă generație, este deservită de o cămară spațioasă. Un dormitor de oaspeți cu baie proprie și spa privat (jacuzzi și saună cu infraroșu) completează funcționalitatea parterului. Terasa exterioară generoasă, în stil neoromânesc, cu sistem de închidere culisant, oferă un spațiu ideal pentru relaxare și dining în aer liber, cu vedere panoramică spre lac și pădure.La etaj, se află zona de noapte, cu 3 dormitoare elegante. Dormitorul matrimonial, decorat în stil brâncovenesc, impresionează prin rafinament și confort, având șemineu de piatră, dressing spațios, baie proprie și balcon privat cu vedere spectaculoasă. Celelalte două dormitoare, decorate modern, beneficiază de băi proprii și finisaje premium. Unul dintre dormitoare are acces la o terasă generoasă cu pergolă.Mansarda oferă spațiu suplimentar și flexibilitate, incluzând un dormitor/cameră de zi spațios și două birouri separate, ideale pentru cei care lucrează de acasă. O baie completă și spații de depozitare generoase completează acest nivel.Nu mai stați pe gânduri și nu ratați oportunitatea de a achiziționa această proprietate unică! Trăiți luxul și confortul absolut într-o vilă impresionantă, amplasată într-o zonă exclusivistă și cu acces facil către toate facilitățile urbane. Prețul de vânzare pentru vilă și terenul de 1200 mp este de 890.000 euro.Pentru cei interesați de un domeniu extins, există opțiunea de a achiziționa și lotul de teren adiacent de aproximativ 750 mp (contra cost suplimentar).Programează acum o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul și eleganța acestei proprietăți deosebite! Contactați-ne pentru a afla mai multe detalii și pentru a programa o întâlnire în care să vă prezentăm personal această vilă minunată. Vă așteptăm cu drag!? Costel Pîrvu | Agent Imobiliar cu Experiență de 27 de Ani? [ ] | ☎

ID Anunt: P95941 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50%+TVA din prima luna de chirie! KING IMOBILIARE va propune spre inchiriere o CASA in cartier Corbeanca Forest, aflata in apropierea Hornbach Corbeanca. Casa dispune de o suprafata de 240 mp, de asemenea regasim si Incalzire in pardoseala, aer conditionat, ventilatie cu recuperare caldura, garaj inchis, anexa tehnica, curte, panouri solare, posibilitate statie incarcare electrica. Casa are 7 camere, 4 grupuri sanitare, o bucatarie, anexa tehnica, garaj inchis Va asteptam sa vizionam impreuna locuinta ! Agent: Al Ahmad Virgil

Va prezentam o vila aflata la prima inchiriere intr-un complex rezidential din Petresti, localizare foarte buna, acces rapid pe ambele sensuri ale DN1, zona comerciala in apropiere.Vila a fost reamenajata total in vederea inchirierii, cu finisaje din gama premium si dotata cu mobilier si electrocasnice din aceeasi gama.Are incalzire in pardoseala, aer conditionat, ventilatie cu recuperare caldura,garaj inchis, panouri solare, camera tehnica. posibilitate de incarcare electrica. Totul este nou.Terenul este mare, peste 600 mp, avand astfel o curte generoasa pentru relaxare.Comisionul agentiei pentru aceasta proprietate este 50 % din prima inchiriere.

O vila de exceptie, intro zona de exceptie; mai exact, este vorba de Paradisul Verde, Corbeanca in care va oferim pentru vanzare o vila (parter si etaj) cu 7 camere, 4 dormitoare, 4 bai, constructie din caramida, finalizata in anul 2010 cu o suprafata totala de 358 mp, suprafata utila 266 mp si suprafata teren 1200 mp; casa este compartimentata astfel: la parter - living, dining, birou, bucatarie, grup sanitar, sala de gimnastica iar la etaj - 4 dormitoare cu 3 bai; in curte gasim piscina si foisorul din lemn; complexul are paza permanenta si este poate cel mai select, inverzit si bine organizat ansamblu rezidential; in complex gasim ca puncte de atractie; teren de tenis, de fotbal, pescuit sportiv, trattorie, spalatorie auto, gradinita, locuri de joaca pentru copii, restaurant pentru evenimente, gradina legume ecologice, dirt park, cycling studio pentru spinning si nu in ultimul rand noul centru de sport si spa cu piscine interioare si exterioare, sauna, masaj, aerobic, fitness, jacuzzi, etc; Chiar merita vazuta si casa si zona Paradisul Verde!

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala, 7 camere, intr-o zona linistita, in apropiere de magazine si statie STB, Corbeanca - Tamasi.Avand o suprafata construita de aprox. 380 mp., dintre care 300 mp. utili, imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp.Compartimentare:Parter:- hol intrare- bucatarie- beci- living- birou- dormitor- baie- terasa inchisa.Etaj:- dormitor cu dressing si baie proprie- 2 dormitoare cu dressing fiecare- dormitor- baie- balcon inchis.Terasa exterioara de aprox. 40 mp., cu crama de 30 mp.Piscina exterioaraGaraj pentru 2 masiniSemineuUtilitati: gaz, curent, 2 puturi proprii, apa si canalizarePentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Comision 0% ! Exclusivitate NOVA va propune spre vanzare o proprietate deosebita amplasata in zona Corbeanca Soseaua Unirii pe un teren generos cu o suprafata de 1780mp . Aceasta proprietate impunatoare are o suprafata construita de 726 mp cu un garaj de 40 mp , numeroase locuri de parcare, cu o gradina amenajata si o piscina care intregesc confortul acestei proprietati Prin pozitionarea stradala Proprietatea se preteaza atat pentru o activitate comerciala : clinica medicala, gradinita / after school, camin Seniori etc. sau poate deveni o resedinta confortabila, moderna, renovata cu acces rapid spre oras.Proprietatea este amplasata intr-o zona de interes in plina dezvoltare . Vila a fost construita si amenajata de catre Proprietari pentru uz personal cu o structura extrem de solida si a trecut prin mai multe procese de renovare inclusiv montarea unui termosistem pentru cresterea eficientei energeticeDispunerea curtii in jurul casei asigura o zona de relaxare la exterior in deplina intimitate izolata de zgomot si poluare. Este locul ideal pentru un mic dejun în aerul proaspăt al dimineţii precum şi locul preferat seara in compania luminii calde a unui apus de soare.Proprietatea beneficiaza si de o piscina pentru relaxare care intregeste aceasta proprietate alaturi de o gradina superba cu vegetatie matura, arbusti ornamentali, pomi si flori, spatii pentru relaxare, loc de gratar / barbeque, care intregesc confortul si aspectul exclusivist al acestei proprietati, oferind un echilibru perfect între intimitate şi conexiunea cu natura. Deasemenea exista si un garaj de 40mp.Situată într-o zonă accesibila, vila oferă acces facil către Bucureşti, fiind totodată aproape de şcoli, restaurante, zone comerciale si relaxare - Complexul Therme. Este locul ideal pentru cei care îşi doresc un stil de viaţă premium, înconjuraţi de confort şi aer curat.Pentru a putea aprecia cu adevarat avantajele acestui proprietati şi pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactaţi la telefon

Imagineaza-ti doar, cum ar fi daca visul tau de-o viata, de a avea impreuna cu familia o casa superba in cea mai exclusivista zona din Corbeanca, in Paradisul Verde, ar deveni realitate? Mai mult, cum ar fi daca noua ta casa ar fi chiar pe malul lacului, ar avea chiar si o piscina infinity, iar tu, impreuna cu cei dragi sufletului tau, ati putea fi in vacanta la voi acasa, privind apusul de soare in fiecare zi?Aceasta proprietate speciala situata pe malul lacului, intr-o zona exclusivista si "inchisa", unde nu mai exista nici un teren liber si unde proprietatile disponibile la vanzare, sau nu exista sau ies extrem de rar in piata, mai ales cele bine construite si cu arhitectura moderna, sunt o raritate. Accesul spre proprietate se face pe o strada fara trafic, unde doar riveranii intra pe aceasta strada: gandeste-te ce linistitor e gandul ca ai casa chiar in capat, cu trafic zero? Cu toate acestea, esti in apropriere de accesul pe Str. Primaverii, astfel incat iesi rapid catre Sos. Unirii si DN1. Paradisul Verde Sport&Spa se afla la doar 500m de poarta ta, poti ajunge pe jos, in cateva minute.Tu poti fi proprietarul acestei locuinte superbe cu 7 camere si 364mp utili, amplasata pe un teren generos de 1130mp. Lacul margineste proprietatea pe latura de sud, oferindu-ti in fiecare zi acea atmosfera de liniste si relaxare, un peisaj pe care acum il gasesti doar daca iesi din oras pentru cateva ore. Daca te gasesti printre putinii privilegiati care isi permit, si cauti de mult o astfel de proprietate rara, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta. De ce sa astepti doar acele momente libere in care sa te poti relaxa la piscina infinity de pe malul apei cu intreaga familie si prietenii, cand le poti avea ACASA in oricare moment din an?Povestea ta poate fi diferita de a celorlalti, pentru ca iti permiti si mai ales pentru ca meriti.Cum ar fi viata ta aici...?Cum ar fi daca fiecare dimineata ar incepe ca in concediu, savurandu-ti cafeaua pe terasa de 30mp a dormitorului propriu, privind spre salcii? Cum ar arata serile, venind acasa dupa o zi de munca, asezandu-te in fotoliul preferat din living cu un pahar de vin, privind spre copiii si sotia ta care se bucura deja de viata pe care le-ai oferit-o, jucandu-se in piscina infinity, a carei apa pare ca se contopeste cu lacul?Dar, asa cum iti spuneam, aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce poate oferi aceasta viata de vis.Daca si tu te regasesti in aceste 3 categorii de potentiali cumparatori carora aceasta proprietate li se potriveste perfect, s-ar putea ca acum sa fi gasit in sfarsit solutia mult asteptata:o Ti-ai dorit dintotdeauna o locuinta moderna si luxoasa pentru familia ta, cu o gradina generoasa si piscina infinity, pe malul unui lac. Aceasta proprietate iti ofera un numar de 4-5 dormitoare, unde pot sa locuiasca inclusiv membrii personalului auxiliar, menajera sau bona.o Ai o familie alcatuita din doua generatii si vreti sa locuiti impreuna dar totodata sa nu va intersectati si sa va deranjati reciproc? Aceasta vila iti poate rezolva si aceasta problema. Felul in care este amplasat accesul apartamentului de la demisol iti permite co-locuirea confortabila, cu intimitatea fiecaruia.o Iti doreai demult sa ai propriul tau birou acasa, atelier, studio sau sala de sport, si nu aveai spatiul necesar?Acum ai si aceasta posibilitate. Demisolul de 84mp iti pune la dispozitie locul de care ai nevoie.Si ce face ca aceasta proprietate sa fie una din cele mai speciale proprietati din Paradisul Verde, localizata la doar 450m de intrarea din Str. Primaverii? Nu este nici un secret in spatele acestei afirmatii ci doar cateva particularitati, calitatea ireprosabila a executiei si a finisajelor alese, toate concepute pentru confortul si securitatea ta, pe care cu greu le regasesti in alta parte.Si totusi... este totusi posibil ca aceasta proprietate sa nu fie pentru tine. Iar daca cumva simti ca din tot ce ti-am impartasit pana acum, nu ai de gand sa locuiesti aici, ca in vacanta, zi, de zi, de zi, atunci, te rog mult nu mai pierde timpul sa citesti mai departe toate extra avantajele pe care ti le ofera.Chiar din strada, vei sti ca este o locuinta speciala. Rar mi-a fost dat sa intalnesc o casa atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte rafinate. Pe langa estetica, este extraordinar de functionala. De cand intri cu masina la tine in proprietate si o parchezi in garajul acoperit (pentru 2 masini), iti dai cu siguranta seama ca ai patruns in alta lume, lumea ta si a familiei tale.Intrarea, cu terasa acoperita de 12mp, este exact asa cum vezi prin reviste. Cat de impresionati vor fi oare prietenii tai, cand vor veni la tine pentru prima data?Parterul vilei, cu suprafata utila de 142 mp, este destinat zonei de zi si cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, prin care te bucuri de peisajul gradinii tale:o Camera de zi, un spatiu elegant de 40mp, unde te poti relaxa in voie: o zona dedicata socializarii langa semineu sau vizionarilor TV, cu ferestre enorme ce dau spre terasa, gradina si lac.o Sufrageria de 24mp, unde poti invita la masa chiar 12 musafiri, si nu va veti simti inghesuiti.o O bucatarie de 22mp, unde toata familia poate lua micul dejun. Fiind compartimentata cu un perete din sticla, toate activitatile de aici participa la viata familiei.o Terasele exterioara de 44mp, spatiul preferat de relaxare. Casa a fost gandita sa aiba suprafete vitrate imense pe toata latura zonei de zi, pozitionata spre sud, de unde se vede si se face comunicarea cu zona gradinii si a piscinei, spre lac. Suprafetele vitrate extrem de ample pot fi deschise, moment in care vei avea un sentiment unic de libertate, intreaga zona de zi devenind parte comuna cu terasa si gradina, interiorul devenind astfel parte din exterior si viceversa, o adevarata oaza de liniste si relaxare.Etajul vilei, cu suprafata utila de 138 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde:o Zona Matrimoniala de 62mp, apartamentul tau intim, unde nu vei fi deranjat de nimeni, si vei putea admira apusul din moliciunea pilotei si a pernelor. Aceasta zona este compusa din dormitorul propriu-zis de 35mp, dressing de 12mp si baia proprie, cu dus si cada. O terasa senzationala de 30mp poate fi care poate fi refugiul tau linistit de afara, pentru a lucra sau a sta linistit cu o carte.o Inca 2 dormitoare cu suprafete de 20mp alocate copiilor, fiecare cu dressingul propriu, locul in care isi pot manifesta propria personalitate fara sa deranjeze pe nimeni. Acestea au propria baie.o Demisolul cu suprafata de 84mp. Acestuia poti sa ii dai ce destinatie doresti: birou, sala de gimnastica, camera de hobby. Dat fiind ca are acces direct din exterior prin terasa proprie de 36mp, poate fi un apartament complet separat, cu doua camera si baie proprie, ce permite locuirea altei generatii din familie, sau a personalului domestic.In afara de centrala imobilului, pentru eficientizare, incalzirea este asigurata si de un sistem de 10 panouri solare Sonnenkraft care asigura atat apa calda cat si aport la incalzirea generala a locuintei.In plus, Exista si un numar de 6 panouri fotovoltaice pe terasa, cu putere instalata de 1,2 kW.Asa cum iti spuneam, cel mai probabil in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta viata de vis.Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...P.S. Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate. Cele pe care le-am mentionat aici, sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidensial de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidensial de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

Va prezint o proprietate cu un teren foarte interesant la soseaua Unirii in suprafata de 1781mp, cu o deschidere buna de 28ml, care ofera posibilitatea folosirii imobilului atat ca si locuinta, dar mai ales, conversia destinatiei in clinica, gradinita, scoala. In fata proprietatii pot fi organizate minim 10 locuri de parcare, pozitia casei permite parcarea si pe laterala stanga a acesteia, precum si acces in partea din spate a proprietatii.SuprafeteSuprafata teren: 1781mpSuprafata construita la sol: 138,82 mpSuprafata construita desfasurata: 726mp, inclusiv garajSuprafata utila: 527mpCorbeancaStr. Unirii nr. 229Regim inaltime: D+P+1+MSubsol: 102 mp (garaj 2 locuri, camera CT, crama, depozitare)Parter: 125 mp ( camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, terasa acoperita cu acces catre piscina din bucatarie)Etaj: 125 mp ( 4 dormitoare, 2 bai)Mansarda: 125mp, spatiu deschis, doua zone de depozitare, 1 baieDetalii tehniceConstructia initiala a fost edificata in perioada 1996-2002, apoi in anul 2004 actualii proprietari au obtinut autorizatie de construire pentru extinderea constructiei existente cu terasa, garaj si piscina. In 2004-2005 a fost refacut intregul finisaj, precum si hidroizolatia, inclusiv prin construirea unui drenaj perimetral.Structura de rezistenta este de foarte buna calitate, este realizata din cadre din beton, armat dispuse octogonal pe ambele directii principale ale cladirii, cadre alcatuite din grinzi si stalpi din beton armat. Toate planseele, peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat cu grosime de 13 cm. Izolatia la exterior este cu polistiren de 5cm.Inchiderile sunt din zidarie de caramida cu goluri verticale.Garajul este pe structura din lemn, realizata din panouri izolate.

The Agency - Custom Real Estate propune o casa individuala, P+M, cu 5 camere, 3 bai, suprafata 200 mp si o casa de oaspeti avand 2 camere, 50 mp, situat pe un teren de 700 mp, in Corbeanca, central. Compartimentarea casei principala dupa cum urmeaza. Living cu zona dining, birou/dormitor, bucatarie, baie, CT si terasa exterioara la parter. Dormitor matrimonial cu baie proprie & dressing, plus alte 2 dormitoare si o baie la etaj. Casa de oaspeti are 50 mp, mobilata & utilata, avand living, dormitor, baie si bucatarie.Complet mobilata si utilata. Conectata la toate utilitatile, incalzire in pardoseala. Gradina amenajata cu alei, gazon, flori, pomi si arbusti, sistem de irigatii. Zona linistita, civilizata, la cateva minute de aeroport, complex Therme si centre comerciale.Pretul nu include taxele notariale aferente tranzactiei si comisionul agentiei de 1%

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.Livingul are un loc dedicat pentru semineu care se poate conecta la sistemul de incalzire in pardoseala, pentru cresterea eficientei termice pe timp de iarna.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in intervalul 499.500 euro la alb sau 580.000 euro la cheie. We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.The sunken living room has a dedicated spot for a fireplace that can be connected to the underfloor heating system to increase thermal efficiency during winter.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer#39;s preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the buyer can currently opt to purchase for 499.500 euro the property at white stage or fully finished at 580.000 euro, the price varying depending on the chosen level.

REV2004087SVN Residentialist va ofera spre inchiriere o vila tip duplex, 7 camere, piscina exterioara, teren generos, intr-o zona cu acces rapid in DN1.Avand o suprafata de aprox 500 mp. construiti, dintre care 350 utili, imobilul este amplasat pe un teren de 1000 mp.Compartimentare:Subsol:- 3 camere depozitare- camera tehnica Parter:- hol- dormitor- baie- living- bucatarie cu dinningEtaj 1:- 2 dormitoare - baieEtaj 2:- dormitor matrimonial cu baie proprie- birou/dormitorMansarda:- birou.In curte avem:- garaj 2 masini- piscina- foisor cu zona de gratar- copaci maturi.Casa dispune si de panouri fotovoltaice, de 6 KW.Utilitati:- gaz, curent, apa, canalizare, fosa, CATV, internet.Imobilul este pretabil de inchiriat pentru after school, cresa, gradinita, notariat, etc.Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Va invitam sa va familiarizati cu una dintre cele mai remarcabile resedinte din Paradisul Verde, un mediu sofisticat care imbina cu eleganta elemente clasice si contemporane, invitand la relaxare, eleganta si confort. Aceasta proprietate emblematica impresioneaza atat prin dimensiuni cat si prin amenajarile spectaculoase, acordand o atentie deosebita detaliilor, oferind astfel o oaza naturala discreta pentru viitorii sai proprietari.Aceasta locuinta se intinde pe o suprafata generoasa de 480 de metri patrati, avand in total un teren de 1209 metri patrati, si include 8 incaperi (4 dormitoare, 1 birou), 6 bai, bucatarie, zona de zi, mansarda si o curte amenajata cu meticulozitate. Arhitectura fatadelor incorporeaza elemente neo-romanesti, o intrare impresionanta si zone vitrate decorate cu vitralii. Spatiile interioare generoase au fost decorate de catre specialisti in amenajari interioare, colaborand cu branduri de renume international, iar fiecare incapere dispune de dotari si functionalitati de cea mai inalta calitate, oferind astfel o experienta locativa exceptionala.Gradina superba, cu aproape 1000 de metri patrati, a fost amenajata cu pricepere de catre peisagisti, cu vegetatie luxurianta si plante adaptate mediului, iar veranda generoasa, echipata cu canapele si cu vedere spre curte, reprezinta locul ideal pentru petrecerea timpului in familie sau organizarea de evenimente intime sub lumina felinarelor, in compania prietenilor.Accesul in zona principala a casei se realizeaza printr-un vestibul spatios, dotat cu usi masive si placari de granit. Zona de zi este elegant decorata si divizata cu o treapta intre zona de luat masa si zona de relaxare, marcand astfel functionalitatea spatiului. Zona de luat masa ofera acces direct la bucatarie. Elementele de decor, precum tapetul de matase si draperiile din catifea, aduc o nota de rafinament spatiului.Bucataria este amenajata in culori calde si beneficiaza de o iluminare naturala abundenta, avand acces direct la zona de luat masa, la veranda exterioara si, separat, la hol si garaj, facilitand astfel aprovizionarea dupa sesiunile de shopping. La parter, regasim un birou adiacent zonei de zi, un dormitor cu baie proprie si o baie de serviciu.Accesul la etaj se realizeaza pe o scara imbracata in lemn masiv, strabatuta de lumina naturala datorita zonelor vitrate generoase decorate cu vitralii. Etajul 1 este dedicat zonei de odihna, cu un hol spatios ce ofera acces la 3 dormitoare impresionante, fiecare cu bai generoase.In ultimul etaj, gasim mansarda, un spatiu deschis bine luminat natural, cu numeroase spatii de depozitare si o baie proprie cu dus. Acest spatiu deosebit de versatil reprezinta o valoare adaugata a proprietatii, fiind in prezent amenajat ca o camera de hobby si spatiu de relaxare, cu o mocheta de lux, canapele confortabile si un televizor. Cu aceeasi usurinta, poate deveni o zona de joaca, un studio de fitness, un cinematograf sau un loc pentru intalniri memorabile cu prietenii.

Excelenta prin experienta!Va propun spre VANZARE - o proprietate deosebita, atat din punct de vedere al amplasamentului cat si al calitatii constructiei. Proprietatea este situata in complex reziential exclusivist si amplasata pe un teren de 500 MP , in liziera padurii , cu zona de curte ce se poate extinde ( in cazul in care se doreste o achizitie suplimentara de teren ) .Proprietatea se desfasoara pe o suprafata de 288 mp construit si 253 mp util si dispune de o compartimetare generoasa si deosebit de eficienta , astfel pe zona de parter regasim un hol de intrare , acces catre bucatarie din hol , un dormitor , camera tehnica , spatii pentru depozitare si un living cu vedere catre curtea din spate si padure .Etajul are in componenta 3 dormitoare , spatii pentru depozitare, dormitor matrimonial cu baie si dresing, si o baie cu acces din hol . Mansarda, deosebit de generoasa are in compoenta 2 camere + camera pentru depozitare . Zona de mansarada se poate utiliza atat pentru dormitoare sau zona de hobby room, camere de oaspeti sau zona de laundry, camera bona .O proprietate cu totul deosebita impecabil intretinuta, constructie edificata in anul 2009, foarte atent executata , generoasa dar foarte bine optimizata din punct de vedere al costurilor, structurata pe grinzi din beton si comartimentari din caramida , finisaje de buna calitate, ferestre prevazute cu rulouri extrioare din aluminiu, centrala termica , totul functional, curat, igienizat .Proprietea dispune de loc de parcare acoperit in curte , dar cu posibilitatea parcare si in fata proprietatii pentru 3 autoturisme . Curtea dispune de o suprafata ce permite orice tip de amenajare peisagistica, in functie de ideea si dorinta viitorului proprietar .Proximitatea este deosebita, spatii generoase intre proprietati, civilizat, curat, monitorizare , acces cu bariera , o comunitate frumoasa , zona sigura si foarte bine manageriata , taxe minime de mentenanta .Accesul este deosebit de facil catre Sos Unirii, DN1, centrele comerciale la 2 minute , aeroport 10 minute , centru 20 min , cu exceptia orelor de varf cand aglomeratia exista in toate zonele urbane sau periferii .Proprietea se preteaza pentru resedinta celor care sunt in cautarea unei locatii generoase, cu posibilitati de recomartimentare, versatila si functionala, cu o zona buna si sigura din toate punctele de vedere.La pretul afisat se adauga cota de 19% Tva.