Toate anunțuri în categoria Case - Vile de vânzare în Vladimirescu Camere 7

Cauti un nou camin care se vinde locuibil, la cheie, pentru intreaga familie? Ai dori sa ii ai vecini pe parintii tai, in curtea proprie, intr-o casa primitoare sau vrei ca copii care cresc sa poata locui in aceasi curte cu tine dar intr-o alta casa pentru a le oferi intimitatea de care au nevoie? sau vrei sa obti un venit suplimentar din inchirierea casei in Regim Hotelier? Tranc & Tranc iti ofera aceasta oportunitate unica prin achizitia acestei proprietati la un pret prietenos. La doar 5 km de Arad, în Vladimirescu, avem pentru tine o proprietate extrem de generoasa, compusa din 2 case, o casa veche renovata pe 1 nivel si o casa noua, pe 2 nivele, construita in 2010. Cele 2 case, impreuna cu un garaj si alte anexe, care pot fi demolate, sunt construite pe un teren de 722 mp, cu un front stradal de 14 ml. Casele dispun de toate utilitatile si iti asigura tot confortul de care ai nevoie pentru ca incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, iar climatizarea este asigurate de mai multe aere conditionate. Posibilitatile de configurare a acestei proprietati sunt multiple, datorita terenului generos, care va permite cosmetizarea in timp dupa bunul plac. Pentru copii, curtea îți oferă posibilitatea de a le crea un spațiu de joacă, încât aceștia să aibă suficientă libertate de mișcare, în siguranță, iar intrarea pavata ofera acces in curte a masinilor personale si posibilitatea de parcare in garajul costruit in spatele casei.In interior vom intalni o casa primitoare, luminoasa cu camere generoase finisata cu lavabil, faianta, gresie si parchet. Geamurile sunt din termopan, iar usile interioare sunt din panel si din PVC. Ca pardosea, are gresie și parchet laminat, iar ferestrele sunt dintermopan cu rame din PVCProprietatea se afla pe una dintre strazile paralele cu drumul european aproape de centru si de noul centru comercial din Vladimirescu.Corpuri: 1. Casa batraneasca este constructia din caramida si vaiuga si este compusa dintr-un hol lung, 3 dormitoare si o baie, bucataria este separat si vom mai gasi si o debara, iar acoperisul este din tabla. Suprafata construita este de 60 mp, iar cea utila de 50 mp.2. Casa noua a fost construita in 2010 din boltari de ciment, are 266 mp construiti si 210 mp utili are izolatie exterioara de 10 cm, acoperisul este din tigla ceramica si este compusa din:Parter: hol, bucatarie open space cu holul, baie si sufragerie.Etaj: 1 hol, 1 dormitor care are deschidere la balcon + inca 2 dormitoare si un dressing.3. Garaj de 18 mp4. Sopron 8 mp5. Sopron 24 mp. Analiza de Piata:Valoare Teren: 722 mp x 50 euro / mp = 36100 euroValoare casa noua: 600 euro x 210 mp utili = 126000 euroValoare casa mica: 400 euro x 50 mp utili = 20000 euroAlte anexe: 0 Total: 182100 euroAceasta ar fi valoarea evaluata a acestui imobil. In momentul de fata ai posibilitatea sa o achizitionezi cu 30% mai ieftin decat pretul de piata, cu 52200 euro mai putin. Aceasta oportunitate unic anu merita ratata. Profita si contacteaza-ne pentru a programa o vizionare si pentru a te muta de urgenta in noul tau camin.

Această casă modernă, ecologică si sustenabilitate construită în 2023 în Vladimirescu ofera o oportunitate extraordinara tuturor celor interesati sa faca o investitie profitabila si sa devina proprietarii unei case cu destinatii multiple. Poziționată pe un teren generos de 567 mp, cu un front stradal de 18 m, această proprietate se aliniaza standardele europene 2030 privind emisiile de CO2. Panourile solare de 6,4 kW, aranjate pe cele două pante ale acoperișului, captează eficient energia solară, atât dimineața, cât și după-amiaza, furnizând energie atât trifazată, cât și monofazată. Încălzirea prin pardoseală, susținută de o centrală termică de 31 kW cu categoria energetică A, oferă un confort termic deosebit pe ambele niveluri ale casei.Construcția este eficient izolată, cu polistiren de 10 cm și zidurile din caramida Porotherm de 25 cm, contribuind la reducerea consumului de energie. Ferestrele izolate original Salamander asigură nu doar izolație termică, ci și o iluminare naturală abundentă.Toate utilitățile, de la apă la electricitate, gaz și canalizare, sunt conectate și funcționale. O fântână asigură autonomia apei, adăugând un element de sustenabilitate suplimentar. Interiorul casei se compune din 9 camere spațioase, 5 dormitoare și 2 sufragerii, completate de 4 băi moderne și funcționale. Cu o suprafață utilă de 270 mp și suprafata construita totală de 301 mp, casa oferă spațiu generos pentru o varietate de activități. De asemenea, există 1 săla tehnica pentru facilitarea întreținerii și gestionării eficiente a utilităților.Instalațiile sanitare GROHE și IDEAL STANDARD, împreună cu o vană de 170 cm și patru cabine de duș din sticlă nanotemperată 70X90, aduc confort și eleganță în baie. Scările din marmură de Carrara de 3 cm grosime adaugă un element de lux, iar structura din beton armat asigură stabilitatea și durabilitatea pe termen lung.Cu 4 băi amenajate, dar pregătite pentru a ajunge la 5 în total, această casă se adaptează nevoilor tale. Poate fi utilizată ca o singură locuință spațioasă sau împărțită în maxim 2 apartamente la etajul 1 si 2 sau 3 apartamente la parter și unul în partea din spate a grădinii. Oportunități suplimentare includ implementarea unei activități comerciale la parter, cum ar fi un restaurant, o brutărie sau o societate comercială. Până la 4 locuri de parcare sunt disponibile pe partea stradală, oferind accesibilitate și confort.În partea din spate, o garsoniera, o grădină și un foisor de 12 mp (opțional și neinclus în prețul oferit) adaugă o notă de relaxare și recreere acestei proprietăți remarcabile.In pret nu este inclusa anexa compusa din cele 2 magazii, camera tehnica si camara de alimente, iar cheltuielile sunt la comun, urmand sa fie impartite in functie de suprafata existenta. Accesul la anexa se poate face doar prin curte, asta insemnand ca va trebui acordat servitute la achizitie.Zona linistita, dar accesibila, suprafata generoasa a casei, materialele de calitate folosite la construirea vilei si pretul de doar 548 euro/m2 pentru o vila noua, la cheie, in Vladimirescu, sunt motive foarte intemeiate sa iti atraga atentia sa faci o investitie cu adevarat profitabila.

REMAX TECNO REALTY ofera spre inchiriere o superba vila P+M situata intr o zona foarte linistita din VIA CARMINA , o contructie noua din 2022 care poate fi locuita imediat ce v a fi achizitionata.Frumoasa proprietate este compusa din 3 dormitoare la etaj + 1 baie ,iar la parter o camera,1 baie living cu bucatarie open space si un garaj care este amenajat momentan intr un cabinet stomnatologic dar care poate fi utilizat din nou ca garaj si care poaate fi accesat printr o poarta inclusa intr un gard care imprejmuieste casa. In spatele casei o terasa 27 mp foarte frumoasa da inspre curtea care este o oaza de verdeata superba.Deasemenea nu este de neglijat faptul ca la etaj are 2 balcoane pe ambele parti laterale . Incalzirea se face cu centrala proprie pe gaz prin calorifere ,ferestrele din pvc cu sticla termopan ,usile mdf .Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Deasemenea trebuie mentionat si faptul ca dispune de aer conditionat.Pentru orice alte informatii va rog sa ma contactati.