Proprietar casa în categoria Case - Vile de vânzare în Timis Camere 6

Ultra-central, strada principalăProprietar , vand vila individuală in Sacalaz ,Central-Strada Principală. Se afla la aprox 50m de strada principală, ieşirea pana in strada principală realizându-se printr-un drum privat asfaltat cu poarta automată, astfel oferind intimitate si linişte dar si o poziţie extraordinara . . Construcţia este realizată din materiale de calitate superioară, izolaţii 15-20 cm . Dotari : - Garaj închis cu poarta automata de 17 mp - 4 locuri de parcare private- Finisaje de lux - Termostat de ambient in fiecare camera- Incalzire in pardoseara- Sistem de încălzire alternativ ( pe lângă încălzirea clasică a centralei ) cu şemineu pe lemne care in fiecare camera din casa sufla aer cald prin guri de ventilaţie si trage aerul rece din camera ( încălzirea iarna se poate face doar prin şemineu daca se doreşte ) - In curte într-una din anexe se afla o camera + baie care conţine si dus cu sauna - Piscina cu sistem de filtrare cu apa salina ( se poate si pe clor )cu dimensiuni de 10x5m , pompe performante care asigura o întreţinere ieftină pe timpul verii , suprafaţa amenajată in jurul ei de 11.3x7m ( potrivita inclusiv pentru şezlonguri de plaja ) - Terasa acoperita cu bucătărie de vara realizată din WPC , de 26 mp - Terasa descoperită realizată din WPC de 40 mp - Terasa la etaj de 20 mp- Magazie de 15.5 mp - Sala de fitness de 28 mp - Aer conditionat parter + etaj+ sala de fitness- Sistem supraveghere video- Sistem irigaţii- Pod casa pentru depozitare suplimentară - Una din bai conţine dus cu saunăParter : - living+ dining room 36 mp- Bucatarie 18 mp- Baie 5 mp- Dormitor 12 mp - Camera 13.5 mp - Loc amenajat pentru birou- Baie exterioară 5.5 mp - Garaj 18 mp - Hol 3.5 mpEtaj : - Dormitor 12 mp cu baie separată 4.5 mp - Living + bucatarie - 23.5 mp - Dormitor 12 mp cu baie separată 3.5 mp - Terasa 20 mp - Hol 1.5 mpIn momentul actual la etaj se afla un dormitor cu baie proprie si încă un “apartament” care conţine living + bucătărie si dormitor cu baie proprie, fiind ideala pentru familiile unde se muta 2 generaţii. In cazul in care nu se doreşte, la momentul cumpărării se pot face modificări legate de împărţire, casa este gândită in felul acesta. Casa se poate vinde aşa, sau se pot face modificările dorite.Terenul are 638 mp Casa are 153 mpAnexele 147 mp (anexele sunt de asemenea construite tot pe placa de beton armat si izolate termic ) Sunt primul proprietar ( casa construită de mine ) , pentru mai multe detalii .

Proprietar vand Casa Spatioasa si Confortabila, situata in Zona Fratelia din Timisoara/Casa este primitoare si bine intretinuta, (pretabila pentru doua familii) cu o locatie ideala in zona Fratelia din Timisoara. Aceasta proprietate unica este compusa din subsol, parter si etaj cu o suprafata utila generoas de 155 mp si o suprafata desfasurata de 244 mp, construita pe un teren de 459 mp.Casa a fost izolata exterior cu polistiren, asigurand astfel un mediu confortabil si economic si este dotata cu doua centrale pe gaz care asigura confortul termic (incalzire si apa calda), atat in casa mare cat si in casa anexa din curte. Subsolul, amenajat cu gresie, chiuveta si prize, ofera oportunitati multiple de depozitare si utilizare, in functie de nevoile locatarilor.La parter, veti gasi o bucatarie separata si functionala, impreuna cu doua camere spatioase si o baie. Scare interinterioara din holul parterului va ofera acces facil catre etajul superior.Etajul impreioneaza cu o bucatarie open space, perfecta pentru intalniri de familie si relaxare, alaturi de doua camere confortabile si o baie generoasa.In curte, veti descoperi o anexa primitoare, compusa dintr-un hol, o bucatarie, o camera si o baie, precum si o veranda oferind astfel un spatiu suplimentar si posibilitati variate de utilizare.Localizata intr-o zona apreciata si linistita din Timisoara, casa se bucura de proximitatea fata de facilitati precum magazine, scoli, gradinite , centrul Shopping City Timisoara si mijloace de transport in comun.Vanzare directa de la proprietar, fara comision!