De vanzare casa în categoria Case - Vile de vânzare în Paulesti Camere 6

Casă modernă, complet mobilată și utilată, într-un mini-cartier privat – Păulești-CocoșeștiVă prezentăm o casă spațioasă și bine echipată, construită în 2021, situată într-un cartier privat din Păulești.Proprietatea dispune de un teren generos de 550 mp și o suprafață construită desfășurată de 211 mp (P+M), fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și eficiență energetică.Caracteristici principale:◉ Suprafață construită desfășurată: 211 mp (121 mp la parter, 70 mp la mansardă)◉ Compartimentare: ** Parter: living spațios cu bucătărie deschisă, dormitor cu baie proprie, birou/atelier, grup sanitar, terasă acoperită ** Mansardă: trei dormitoare, dressing generos, baie◉ Structură solidă: cadre din beton armat, pereți BCA (600x400x200 mm), placă de beton peste etaj◉ zolație exterioară: polistiren AF 80 (50 mm), pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm◉ Clasă energetică: A (certificat de performanță energetică disponibil)◉ Acoperiș: țiglă metalică Wetterbest 0.5 mm◉ Sistem de drenaj perimetral și fosă ecologică de 8 m³ cu canal colector automatizatDotări și beneficii:◉ Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii (exceptând televizoarele, frigiderul și obiectele personale).◉ Sistem de încălzire eficient:◉ Șemineu 32 kW (sursă principală de încălzire iarna)◉ Centrală termică Vaillant Ecotec Pure + distribuitoare de căldură pe etajeSecuritate avansată:◉ Sistem de alarmă Paradox cu senzori cablați, detectoare de fum și senzori de geam spart◉ Yală electronică la intrare cu WiFi și control prin telefonTehnologie smart home:◉ Iluminat LED inteligent (scară interioară, bucătărie, spoturi RGB EGLO)◉ Rețea internet avansată: cablare CAT6, prize pentru internet în toată casa, router suplimentar protejat◉ Poarta, luminile din grădină, sistemul de alarmă și yale electronice controlabile prin WiFi și telefonFinisaje premium:◉ Tâmplărie antiefracție Veka cu geam tripan (8 camere)◉ Scară interioară din marmură◉ Bucătărie complet echipată (plită electrică, cuptor și mașină de spălat vase Bosch)◉ Curte amenajată: gazon, pavele, iluminat exterior prin WiFi◉ Terasă închisă cu storuri electrice și folie cristal (față, spate, lateral)◉ Gard din tablă Wetterbest 0.5 mm◉ Accesul la proprietate se face pe o stradă privată pietruită (50 m), deținută în coproprietate.

Vila P+M este compartimentata astfel:P: living, bucatarie, 2 dormitoare, hol, baie, camara, garaj, beci;M: 3 dormitoare,1 birou, hol, baie.COD OFERTA: MSH2923O2