Toate anunțurileîn categoria Case - Vile de vânzare în Palazu Mare Camere 4 sau mai multe

Ce înseamnă să trăiești într-o casă care respiră viitorul? SAS Living este un ansamblu rezidențial boutique, compus din 21 de case pasive certificate, situat în zona peninsulară a cartierului Palazu Mare din Constanța. Proiectul îmbină arhitectura contemporană cu sustenabilitatea- tehnologie scandinavă ce aduce eficiență, rezistență și calitate,oferind un stil de viață echilibrat, aproape de natură și de facilitățile urbane. Un cămin eficient energetic, construit din materiale naturale, în care confortul termic, siguranța seismică și designul modern se îmbină impecabil. Construcție durabilă și eficientă energetic Structură timberframe prefabricată: precizie milimetrică, izolație de top și montaj rapid. Rezistență seismică superioară: comportament elastic și stabilitate crescută în cazul cutremurelor. Performanță termică ridicată: pereți exteriori de 30 cm grosime, cu termoizolație integrată și finisaje complete. Standard Pasivhaus (PHI): consum energetic sub 50 kWh/m²/an. Sustenabilitate și eficiență energetică SAS Living respectă standardele nZEB (nearly Zero Energy Building) și include: Panouri fotovoltaice: - 6kW/casă, pentru energie regenerabilă. Ventilație cu recuperare de căldură: asigură un climat interior sănătos. Încălzire/răcire prin pardoseală: confort termic optim. Sistem centralizat de pompe de căldură reversibile: eficiență energetică sporită. Infrastructură completă pentru Smart House: personalizabilă în funcție de preferințele fiecărui client. Tâmplărie MONTBLANC : sticlă tripan și coeficient Uw sub 0.8 W/(m²K) Colectare selectivă a deșeurilor pentru un mediu curat Spații verzi generoase și comunitate unită Suprafață totală teren: 4.430 mp, cu doar 36% suprafață construită. Curți private: ~50 mp pentru fiecare casă, accesibile din zona de zi. Curte comună de 2000 mp, fara trafic auto la nivel suprateran, in cadrul ansamblului rezidential: Teren multisport pentru activități recreative Loc de joacă pentru copii într-un mediu sigur Amfiteatru cu “fire pit” și cinema pentru evenimente comunitare Alei pietonale și spații verzi luxuriante amenajate . Acces controlat și circulație pietonală adaptată pentru persoane cu dizabilități: siguranță și accesibilitate pentru toți rezidenții. Lift KONE (subsol-parter): accesibile și pentru persoane cu mobilitate redusă. Compartimentare inteligentă Locuințele sunt gândite pentru confortul întregii familii: Parter: Zonă de zi cu living, bucătărie și loc de luat masa – 33,29 mp Camară – 3,45 mp Spațiu de depozitare – 5,07 mp Grup sanitar – 3 mp Hol – 3,3 mp Curte privată – 35 mp Terasă – 13 mp Etaj 1: Dormitor 1 – 13,79 mp Dormitor 2 – 13,83 mp Baie – 3,87 mp Spălător – 3,36 mp Hol – 4,84 mp Etaj 2 : Dormitor matrimonial – 19,39 mp Baie matrimonială – 9,98 mp Dressing – 7,47 mp Hol – 2,48 mp Parcare subterană și infrastructură completă Parcare subterană: 42 de locuri pentru rezidenți (2 per locuință) și 8 pentru vizitatori. Acces auto: limitat la nivel subteran, pentru a menține spațiile verzi neafectate. Acces pietonal: 94,5% din suprafață, pentru o comunitate prietenoasă cu pietonii. Calendarul proiectului și etapele de livrare Etapa 1: Primele 7 case – construcția este deja în curs. Etapa 2: Următoarele 3 case + amenajare parțială teren și începutul parcării subterane. Etapa 3: Ultimele 11 case + finalizarea parcării și a spațiilor comune. Recepție individuală pentru fiecare etapă: permiterea locuirii, imediat după finalizarea casei. Locație ideală pentru familie Situat în nordul Constanței, SAS Living oferă: Acces rapid la: Autostrăzile A2 și A4 Transport public (autobuzul nr. 3) Proximitate față de: Lacul Siutghiol – pentru momente de relaxare Stațiunea Mamaia – la doar 10 minute cu mașina Universitatea Ovidius – la 10 minute Centre comerciale: Kaufland, Carrefour, Dedeman, Decathlon, Vivo Mall Instituții de învățământ: Grădinița nr. 39, Școala Gimnazială nr. 14 Unități medicale: Spitalul OCH, Euromaterna, Spitalul Județean Într-o lume în continuă schimbare, SAS Living reprezintă un angajament ferm către un stil de viață sustenabil și armonios. omunitatea SAS Living este gândită pentru a promova un stil de viață activ și conectat cu natura. Spațiile verzi generoase, infrastructura smart și facilitățile comune sunt concepute pentru a încuraja interacțiunea și bunăstarea rezidenților. Alegeți SAS Living și deveniți parte dintr-o comunitate care valorizează calitatea, sustenabilitatea și inovația. Ofertă Exclusivă de Lansare Pentru a marca debutul acestui proiect inovator, oferim un preț promoțional de lansare valabil în perioada de pre-vânzare. Această ofertă limitată este destinată celor care aleg să facă parte din comunitatea SAS Living încă de la început. Beneficiile ofertei de pre-vânzare: Reducere semnificativă față de prețul standard. Prioritate în alegerea unității dorite. Consultanță personalizată pe tot parcursul procesului de achiziție. Oferta este valabilă pentru o perioadă limitată și în limita unităților disponibile.

Societate comerciala execută locuință P+M în zona Palazu Mare central,pe un teren in suprafață de 285 MP cu deschidere de 16.6 ml.Suprafața construită de 166.44 mp iar cea utilă de 122 mp .

Vila este situată în Palazu Mare, zona Malul Înalt, o locație liniștită și sigură, cu acces rapid la facilități. De la etaj, veți avea parte de o priveliște superbă asupra lacului Siutghiol, în timp ce la parter beneficiați de intimitate datorită gardului înalt. Zona este excelentă pentru familii, fiind aproape de școli, parcuri, și alte puncte de interes.Această proprietate este complet mobilată și gata de locuit, oferind un spațiu intim și confortabil pentru cei care caută un cămin modern și relaxant.Construită în 2017, această proprietate este perfectă pentru o familie care își dorește o locuință elegantă și bine compartimentată, cu un design contemporan și facilități de top.Caracteristici și Facilități ale Proprietății:Suprafață Utilă: 121 mp, repartizată inteligent pentru confort și funcționalitateCompartimentare:Parter: bucătărie închisă complet mobilată și utilată, un living generos și luminos, ideal pentru relaxare și socializare, și o baie spațioasăEtaj: 3 dormitoare luminoase, fiecare având acces la balcon, oferind un spațiu de relaxare privat și vedere asupra împrejurimilorBăi: 2 grupuri sanitare, unul pe fiecare nivel, pentru un confort sporitDotări: aer condiționat în fiecare cameră, rulouri la geamuri pentru controlul luminii și intimitate, complet mobilată și utilatăSpații exterioare: terasă spațioasă în fața casei, amenajată pentru relaxare, și o curte mică, dar intimă, situată în partea din spate a caseiGard Înalțat: conferă intimitate și siguranță curții, creând un spațiu privat pentru familie.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, noi punem piata in miscare pentru tine !

GOFMAN ESTATE va propune spre VANZARE o casa in Palazu Mare pe Strada Recoltei cu 566 mp teren si o amprenta la sol de 180 mp cu mansarda si posibilitatea amenajarii dupa bunul plac a camerelor interioare. Absolut toate actele pregatite pentru vanzare.Pentru orice informatii sau intrebari va stam la dispozitie !Va asteptam la vizionare !

Agentia EXPERTI IMOBILIARI va propune in EXCLUSIVITATE, spre achizitionare casa P+1, situata in zona PALAZU MARE, compusa altfel : la parter living, bucatarie, grup sanitar, birou , iar la etaj hol, 3 dormitoare si un grup sanitar. Principalele puncte forte ale acestei proprietăți sunt : - Hidroizolatie acoperis Soprema, garantie 15 ani, -Termoizolatie terasa 15cm polistiren ignifugat EPS150 -Termosistem fatada 10cm, Austrotherm montat dupa ce zidaria a fost tencuita cu adeziv , tencuiala decorativa Baumit si ardezie flexibila StoneFlex, - La interior toti peretii au fost tencuiti cu plasa de armare din fibra de sticla de 160gr, tencuiala pe baza de ipsos Siniat Adera Strato, 2 maini de glet Baumit finoGrande, 1 mana de glet Baumit Finobelo, amorsa si Lavabil Oskar- Taplarie PVC Salamander 82, cu geam triplustratificat 48mm grosime, montat cu cleme de prindere.- Centrala Ariston Class One Wifi 24Kw- Incalzire in pardoseala Romstal Vision cu 5 zone cu termostate independente- USI Filomuro- Sigurante si panouri electrice interioare Schneider ElectricIntrerupatoare Livolo Touch- Curte amenajata cu gazon si plante perene si conifere mici- KIT VIDEO 4,3” smart Electra- Utilitati cu contorizare separata , Apa, Canalizare, Energie Electrice, GazSuprafata construita 99.97 mp utili, curte 135.20 mp, la cheie fara mobila, toate utilitatile fiind functionale. Gresia, faianta, parchetul se monteaza la alegerea cumparatorului.Pentru mai multe informatii despre acest anunt imobiliar din Constanta sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Suntem aici pentru a va ajuta sa gasiti locuinta perfecta pentru stilul de viata pe care il doriti.E.4 (116446)

Vand casa S+P+1 situata in cartierul Palazu Mare, Constanta construita pe un teren in suprafata 422 mp cu deschidere 16 m ce dispune de o suprafata utila de 200 mp compusa din 5 dormitoare, 2 bai, bucatarie, living spatios, 2 holuri, scara interioara, balcon si terasa. Casa este construita în anul 2004, are finisaje de calitate, parchet, gresie, faianta si toate electrocasnicele necesare, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, liniste, siguranta si mutare imediata.Casa este compartimentata astfel:Parter compus din:- Living spatios- Dormitor- Bucatarie- Baie- Hol- Camara/Camera depozitare Etaj compus din:- 4 dormitoare- Baie- Hol- BalconCasa dispune de toate utilitatile (apa, curent, gaze, tv, internet, instalatie de incalzire cu centrala termica proprie pe gaz si calorifere), prevazuta cu tamplarie din PVC cu geamuri termopan, curte amenajata cu foisor si gazon natural. Proprietatea dispune si de garaj inchis + loc de parcare masina in curte, bucatarie de vara inchisa, subsol spatios compus din 2 incaperi.Casa este construită pe structură din beton armat cu zidărie din BCA de 35 cm cu izolatie exterioara din polistiren de 10 cm. Este acoperită cu țiglă ceramică de cea mai bună calitate BILKA iar podul casei și tavanul sunt izolate pentru optimizarea temperaturii interioare. Pentru mai multe detalii si poze ma puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Ambele la 246000 euro. Parter - 3 camere cu baie plus bucatarie + Boxa Etaj 1 - 3 camere cu baie plus bucatarie + Boxa .Toaleta de servicui cu dus in curte.Toate utilitatile sunt racordate. Pentru 2 familii, Intari separate. Singuri in curtea de 500 mp.Parcare in curte betonata pentru 6 masini. FARA GRIJA PARCARILOR. Zona linistita cu case - zona ELVILA Construit in 2020.BCA cu izolatie de 10. Curte 60% betonata si spatiu verde 150 mp. Pomi fructiferi,brazi etc. Nu se vinde separat.Se elibereaza imediat !!!ACTELE LA ZI.

**Descoperiți Ansamblul Rezidențial "Premium 5" - Lake Residence**Într-un stil avangardist ce redefinește eleganța și construit după cele mai înalte standarde de siguranță, ansamblul rezidențial "Premium 5" - Lake Residence vă propune spre vânzare 5 case cu regim de înălțime P+1+2R (individuale și duplexuri) în Constanța, zona Palazu Mare, oferind o vedere panoramică spectaculoasă către lacul Siutghiol.**Detalii Proprietăți:**- **C1 – Vilă individuală** - Suprafață utilă: 158 mp - Terasă circulabilă: 50,51 mp- **C2 – Duplex** - **C2/1** - Suprafață utilă: 143 mp - Terasă circulabilă: 42,82 mp - **C2/2** - Suprafață utilă: 132 mp - Terasă circulabilă: 35,82 mp- **C3 – Duplex** - **C3/1** - Suprafață utilă: 136 mp - Terasă circulabilă: 47,87 mp - **C3/2** - Suprafață utilă: 138 mp - Terasă circulabilă: 44,34 mp**Compartimentare Case:**- **Parter:** Living, bucătărie, baie, spațiu de depozitare- **Etajul 1:** 3 dormitoare, 2 băi, dressing- **Etajul 2:** Bucătărie, baie, terasă circulabilă**Facilități și Dotări:**- Toate utilitățile (apă, canalizare, curent electric, gaz, internet)- 2 locuri de parcare- Curte privată- Terasă circulabilă- Suprafață teren: 220 mp**Finisaje de Calitate cu Garanție Extinsă:**- Tâmplărie SALAMANDER Premium V 2024 cu 7 camere și geam tripan cu argon – garanție 10 ani- Hidroizolație tavane și terase circulabile "Smart Roof" – garanție 10 ani- Încălzire prin pardoseală Uponor – garanție 10 ani- Instalație electrică – garanție extinsă**Termen de Predare:** August 2024**Prețuri:** Între 250.000 Euro și 290.000 Euro, ușor negociabile în funcție de avansul achitat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 07********14.**Ansamblul Rezidențial "Premium 5" - Eleganță și Confort la Standardele Viitorului!**

Oferim spre vanzare o vila tip duplex, intr-un cartier nou de case, in imediata vecinatate a cartierului Tomis Nord , cu acces rapid pentru cumparaturi la Centrele comerciale Tom si Maritimo, Carrefour, Selgros, Dedeman, Kaufland, Dechatlon, Jisk, De asemenea, accesul in cartier se face foarte usor, din intersectia Bulevardelor Tomis cu Aurel Vlaicu si sensul giratoriu de la Carrefour. Este aproape de staiunea Mamaia si Universitatea Ovidius, accesul spre centrul orasului se face in mai putin de 10-15 minute. Statia de autobuze ,linia 43, este accesibila din parcarea Centrului Comercial Tom si din fata magazinului Dedeman si face legatura cu centrul Constantei si Gara. Vila este amplasata pe un teren in suprafata de 246 mp si are 180 mp construiti , la care se adauga o terasa de 21 mp . De asemenea, beneficiaza si de un pod foarte spatios. Are o curte privata, pe 3 laturi si 2 locuri de parcare in curte. La parter are un hol, dressing, camera centralei, o baie, bucatarie, un living spatios de 38,54 mp si o terasa de 21 mp ,cu acces din living si din bucatarie. La etaj, se gasesc 3 dormitoare( 15,99 mp, 15,14 mp si 17,24 mp) si 2 bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie , un dressing de 4,27 mp.. si un balcon de 2,66 mp. In prezent este in constructie si are ca termen de finalizare luna august 2024. Se preda la stadiul de la alb, cu peretii pregatiti pentru lavabil si centrala termica cu pompe de caldura montata. Construita cu atentie la cele mai mici detalii si materiale de cea mai buna calitate, beneficiaza de structura de rezistenta foarte solida, construita pe cadre si grinzi din beton, de izolatii termice ale fundatiilor, fatadelor si acoperisului , vata bazaltica Rockwool de 10 cm, invelitoare din tigla ceramica Tondach, incalzire in pardoseala TECE, tamplaria Salamander 7 camere, produsa in Germania, geam tripan. Bransament electric trifazat, instalatie electrica realizata din materiale de top ce permite inclusiv montarea de panouri si baterii fotovoltaice sau statie pentru incarcarea masinilor electrice in zona de parcare. Pretul este negociabil , in functie de avansul oferit . Propietar persoana fizica. Pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati ! Va asteptam la o vizionare.!