Toate anunțurileîn categoria Case - Vile de vânzare în Mamaia Camere 4

Direct Dezvoltator Telefon Whatssup Locatie proiect strada M16 nr. 8.Se ofera spre vanzare direct de la dezvoltator Vila p+1 cu o terasa circulabila in suprafata de 60 mp.!!! in cartierul rezidential Mamaia Sat cu 3 dormitoare + 3 bai ventilate natural + bucatarie inchisa + terasa circulabila peste etajul 1 .Suprafata construita totala de 210 mp. cu teren aferent in proprietate in suprafata de 200 mp.In acest moment exista 2 case disponibile construite in oglinda. Istoricul Firmei de Dezvoltare implicate in acest Proiect :Proiectul in curs de executie se afla intr-o zona foarte linistita de case cu regim mic de inaltime.Vecinatatile imediate ale Vilei sunt:* SuperMarketul MegaImage din zona Hanul Piratilor. * Noul SuperMarket Kaufland de vis a vis de Restaurantul Hanul Piratilor.* Lacul Siutghiol.* Canalul Dunare Marea NeagraMarea Neagra.* Bulevardul Mamaia Nord.* Hotelul Arena Regia. * Strada Promenada ce strabate toata plaja zonei.Constructia Vilei a fost demarata in luna Martie 2024 iar receptia finala a lucrarilor se estimeaza in luna Martie a anului 2025.Avantajele proiectului:1.Sistematizare completa:canalizare - gaz - apa menajera cu presiune la parametrii maximi de debit si presiune.2.Constructie in oglinda dar fara perete comun cu zid separat dublu independent pentru o izolare termica si fonica sporita iar spatiul liber dintre acesti pereti completat vata bazaltica.3. Asigurarea unui grad mare de confort termic in anotimpurile calde sau reci prin montarea unui termosistem de fatade tip polistiren cu grosimea de 15 cm. EPS80 peste care va fi aplicata tencuiala decorativa in tonuri cromatice gandite de arhitect cu un design modern.*in scop decorativ va fi aplicat partial un strat de vopsea reflexiva gri in zona de balcoane pe baza de oxizi metalici.4. Compartimentarea inteligenta in scopul facilitarii la maxim a circulatiilor si separarii spatiului interior si crearea unor zone generoase de depozitare.-separarea si inchiderea zonei de bucatarie.-asigurarea ventilatiei naturale a bailor prin proiectarea unor geamuri mari pentru aerisirea naturala.-dublul acces al baii de la parter dinspre interior dar si dinspre exterior dinspre curtea din spate.-creearea unui dublu acces catre terasa circulabila direct din balconul nivelului 1 dar si de la nivelul parter prin scara de beton din imaginile afisate conform proiect autorizat.5. Distribuirea uniforma a caldurii in casa obtinuta prin montarea unui sistem de incalzire prin pardoseala.6. Imprejmuirea si securizarea curtii cu gard inalt de beton finisat si cu gard metalic pe frontul stradal prevazut cu porti pentru acces auto.7. Vizibilitatea placuta catre Lacul Siutghiol de la nivelul etajului si terasei si gradul mare de luminozitate asigurat prin spatiul vitrat generos al ferestrelor si usilor gandite cu sticla de sus pana jos.8. Orientarea casei cu fata pe soare pe Sud-Est cu spatele la Nord.Vila are o suprafata construita de 210 mp. din care terasa de 70 mpc. si amprenta la sol 70 mpc. iar suprafata utila totala este de 107 mp. + terasa de 59.6 mpu. Compartimentare:Parter: -living room:22 mp.-grup sanitar:2.90 mp.-bucatarie inchisa:15.25 mp. -vestibul:4.70 mp.-spatiu depozitare1:4 mp.-spatiu depozitare2:3.10 mp.Etaj:- dormitor:12.50 mp. - dormitor:12.00 mp. - baie:4.60 mp.- dormitor matrimonial:14.46 mp. - baie matrimoniala:3.20 mp. - hol cu casa scarii:7.21 mp. - balcon:6.20 mp. - balcon:5.55 mp. Structura de rezistenta a casei este tip stalpi si cadre beton armat marca C35- C45 si ziduri din bca cu grosimea de 30 cm. la exterior izolati cu polistiren de 15 cm. grosime iar la terasa termoizolatia va fi de 15 cm. si hidroizolare cu sistem de dispersie a vaporilor.Casa se preda la pretul afisat astfel:a. instalatii termice + electrice + sanitare + cablaj internet-tv + circuit electric prevazut in scopul montarii unor panouri fotovoltaice sus pe terasa+ instalatie circuit apa pentru panouri solare pe pozitie in functiune.b. pereti tencuiti mecanic gletuiti si slefuiti si amorsati in vederea personalizarii de catre Cumparator.c. tavanele finisate gips-carton sau sistem Barisol.d. sape elicopterizate trasate cu laser si pregatite pentru finisarea cu parchet gresie etc. e. bai tencuite si pregatite pentru placare ceramica cu toate instalatiile in functiune.f. balcoane hidroizolate si placate ceramic si asigurate cu balustrazi metalice.g. scara exterioara din beton armat si metal asigurata cu balustrazi metalice.h. garduri executate din beton prefabricat.i. alei si trotuare din beton armat conform proiect autorizat.j. ferestre si usi exterioare gri antracit confectionate din pvc cu 3 foi de geam ( tripan ) 3 garnituri profil cu rupere termica in 6 camere.k. incalzire tip pardoseala radianta cu distributie uniforma.l. cablaj pe pozitie in functiune pentru montarea unui sistem antiefractie de supraveghere video ( fara camere incluse ). m. terasa prevazuta cu instalatie electrica - sanitara + scurgere de 110 in vederea amenajari unor facilitati viitoare.n. surse de apa cu robineti in fata si spatele cladirii pentru irigare + scurgere chiuveta prevazuta in zona curtii din spatele casei.o. cablaj iluminat exterior + cablaj prize exterioare in fata si spatele cladirii pentru lucrari casnice + cablaj priza electrica incarcare auto + cablaj electric pe pozitie in functiune in vederea montarii unui sistem automat de deschidere a portilor auto metalice.Pentru contact si stabilirea unei vizite apelati Alin reprezentantul Proprietatii la telefon Whatssap pentru locatie proiect strada M16 nr.8.

Direct Dezvoltator Telefon Whatssup Locatie proiect strada M16 nr. 8.Se ofera spre vanzare direct de la dezvoltator Vila p+1 cu o terasa circulabila in suprafata de 60 mp.!!! in cartierul rezidential Mamaia Sat cu 3 dormitoare + 3 bai ventilate natural + bucatarie inchisa + terasa circulabila peste etajul 1 .Suprafata construita totala de 210 mp. cu teren aferent in proprietate in suprafata de 200 mp.In acest moment exista 2 case disponibile construite in oglinda. Istoricul Firmei de Dezvoltare implicate in acest Proiect :Proiectul in curs de executie se afla intr-o zona foarte linistita de case cu regim mic de inaltime.Vecinatatile imediate ale Vilei sunt:* SuperMarketul MegaImage din zona Hanul Piratilor. * Noul SuperMarket Kaufland de vis a vis de Restaurantul Hanul Piratilor.* Lacul Siutghiol.* Canalul Dunare Marea NeagraMarea Neagra.* Bulevardul Mamaia Nord.* Hotelul Arena Regia. * Strada Promenada ce strabate toata plaja zonei.Constructia Vilei a fost demarata in luna Martie 2024 iar receptia finala a lucrarilor se estimeaza in luna Martie a anului 2025.Avantajele proiectului:1.Sistematizare completa:canalizare - gaz - apa menajera cu presiune la parametrii maximi de debit si presiune.2.Constructie in oglinda dar fara perete comun cu zid separat dublu independent pentru o izolare termica si fonica sporita iar spatiul liber dintre acesti pereti completat vata bazaltica.3. Asigurarea unui grad mare de confort termic in anotimpurile calde sau reci prin montarea unui termosistem de fatade tip polistiren cu grosimea de 15 cm. EPS80 peste care va fi aplicata tencuiala decorativa in tonuri cromatice gandite de arhitect cu un design modern.*in scop decorativ va fi aplicat partial un strat de vopsea reflexiva gri in zona de balcoane pe baza de oxizi metalici.4. Compartimentarea inteligenta in scopul facilitarii la maxim a circulatiilor si separarii spatiului interior si crearea unor zone generoase de depozitare.-separarea si inchiderea zonei de bucatarie.-asigurarea ventilatiei naturale a bailor prin proiectarea unor geamuri mari pentru aerisirea naturala.-dublul acces al baii de la parter dinspre interior dar si dinspre exterior dinspre curtea din spate.-creearea unui dublu acces catre terasa circulabila direct din balconul nivelului 1 dar si de la nivelul parter prin scara de beton din imaginile afisate conform proiect autorizat.5. Distribuirea uniforma a caldurii in casa obtinuta prin montarea unui sistem de incalzire prin pardoseala.6. Imprejmuirea si securizarea curtii cu gard inalt de beton finisat si cu gard metalic pe frontul stradal prevazut cu porti pentru acces auto.7. Vizibilitatea placuta catre Lacul Siutghiol de la nivelul etajului si terasei si gradul mare de luminozitate asigurat prin spatiul vitrat generos al ferestrelor si usilor gandite cu sticla de sus pana jos.8. Orientarea casei cu fata pe soare pe Sud-Est cu spatele la Nord.Vila are o suprafata construita de 210 mp. din care terasa de 70 mpc. si amprenta la sol 70 mpc. iar suprafata utila totala este de 107 mp. + terasa de 59.6 mpu. Compartimentare:Parter: -living room:22 mp.-grup sanitar:2.90 mp.-bucatarie inchisa:15.25 mp. -vestibul:4.70 mp.-spatiu depozitare1:4 mp.-spatiu depozitare2:3.10 mp.Etaj:- dormitor:12.50 mp. - dormitor:12.00 mp. - baie:4.60 mp.- dormitor matrimonial:14.46 mp. - baie matrimoniala:3.20 mp. - hol cu casa scarii:7.21 mp. - balcon:6.20 mp. - balcon:5.55 mp. Structura de rezistenta a casei este tip stalpi si cadre beton armat marca C35- C45 si ziduri din bca cu grosimea de 30 cm. la exterior izolati cu polistiren de 15 cm. grosime iar la terasa termoizolatia va fi de 15 cm. si hidroizolare cu sistem de dispersie a vaporilor.Casa se preda la pretul afisat astfel:a. instalatii termice + electrice + sanitare + cablaj internet-tv + circuit electric prevazut in scopul montarii unor panouri fotovoltaice sus pe terasa+ instalatie circuit apa pentru panouri solare pe pozitie in functiune.b. pereti tencuiti mecanic gletuiti si slefuiti si amorsati in vederea personalizarii de catre Cumparator.c. tavanele finisate gips-carton sau sistem Barisol.d. sape elicopterizate trasate cu laser si pregatite pentru finisarea cu parchet gresie etc. e. bai tencuite si pregatite pentru placare ceramica cu toate instalatiile in functiune.f. balcoane hidroizolate si placate ceramic si asigurate cu balustrazi metalice.g. scara exterioara din beton armat si metal asigurata cu balustrazi metalice.h. garduri executate din beton prefabricat.i. alei si trotuare din beton armat conform proiect autorizat.j. ferestre si usi exterioare gri antracit confectionate din pvc cu 3 foi de geam ( tripan ) 3 garnituri profil cu rupere termica in 6 camere.k. incalzire tip pardoseala radianta cu distributie uniforma.l. cablaj pe pozitie in functiune pentru montarea unui sistem antiefractie de supraveghere video ( fara camere incluse ). m. terasa prevazuta cu instalatie electrica - sanitara + scurgere de 110 in vederea amenajari unor facilitati viitoare.n. surse de apa cu robineti in fata si spatele cladirii pentru irigare + scurgere chiuveta prevazuta in zona curtii din spatele casei.o. cablaj iluminat exterior + cablaj prize exterioare in fata si spatele cladirii pentru lucrari casnice + cablaj priza electrica incarcare auto + cablaj electric pe pozitie in functiune in vederea montarii unui sistem automat de deschidere a portilor auto metalice.Pentru contact si stabilirea unei vizite apelati Alin reprezentantul Proprietatii la telefon Whatssap pentru locatie proiect strada M16 nr.8.

> Descopera CONFORTUL  în inima statiunii Mamaia! Aceasta vila spectaculoasa, situata în zona Hanul cu Peste, îti ofera confortul si eleganta pe care le cauti.> Detalii:> * Suprafata utila: 160 mp> * Structura: P+1> * 3 dormitoare spatioase> * Living generos, perfect pentru relaxare si socializare> * 3 bai moderne, finisate cu materiale de înalta calitate> * Bucatarie complet utilata, gata sa-ti inspire pasiunea pentru gatit> * Beci de 30 mp, ideal pentru depozitare sau transformare într-o crama personala> * Încalzire în pardoseala si aer conditionat, pentru confort termic optim în orice sezon> * Mobilier de lux, ales cu grija pentru a crea o atmosfera rafinata> * Design exterior modern, care îmbina armonios estetica cu functionalitatea> Locatie: Zona Hanul cu Peste, Mamaia - la doar câtiva pasi de plaja si de cele mai populare atractii ale statiunii.> Nu rata ocazia de a-ti transforma visul în realitate! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.COMISION 0%

RYA Lago este un ansamblu rezidențial unitar de 9 vile, situat în Mamaia Sat – Strada M20, ieșire directă la lacul Siutghiol. Complexul reprezintă un ansamblu discret, cu o imagine coerentă și construcții solide în armonie cu natura. În cadrul RYA Lago ai parte de o experiență exclusivă de viață: intimitate, siguranță, securitate și respect pentru viața privată.Casă tip B2 (face parte din 5 locuințe înșiruite), în suprafață de 138m² utili + terasă la parter în suprafață de 21m²; teren proprietate în suprafață de 170m² » 239.000€ + TVA.Compartimentare: Parter: un hol, un grup sanitar, un living, o bucătărie, o cameră tehnică și terasă Etaj: un hol, un dormitor cu baie, dressing și balcon, un dormitor cu balcon, un dormitor și o baieCasa se vinde la alb și beneficiază de următoarele dotări și finisaje: tâmplărie din aluminiu încălzire în pardoseală centrală proprie pe gaz Viessmann pereți finisați cu glet pardoseli la nivel de șapă instalații electrice și sanitare – realizate pregătire pentru sistem smart home KNX pregătire pentru jaluzele electrice și aer condiționat terase placate cu plăci ceramice videointerfon grădină cu sistem de irigare a gazonului 2 locuri de parcare*Toate informațiile, schițele și pozele au exclusiv scop de prezentare! Suprafețele apartamentelor pot suferi modificări +/- 5% după măsurătorile cadastrale.

Casa moderna cu vedere la lac - confort si eleganta intr-un ansamblu rezidential exclusivist.Va oferim spre vanzare o casa spatioasa si moderna, situata intr-un ansamblu de case insiruite, construit cu atentie la detalii si finisaje de calitate. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 129,86 mp si un teren de 187,4 mp, oferindu-va spatiul ideal pentru confort si relaxare.Compartimentare inteligenta si functionala:3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing)3 bai moderneBucatarie spatioasaCamera tehnica1 loc de parcareDotari si avantaje: Incalzire in pardoseala - pentru un confort termic ridicat Geamuri tripan - eficienta energetica si izolare fonica superioara Vedere spectaculoasa la lac - un peisaj linistitor, departe de agitatia urbana Acces securizat - intrare in curte pe baza de telecomandaCasa se vinde la alb, oferindu-va posibilitatea de a o amenaja dupa propriile preferinte. De asemenea, exista optiunea de vanzare "la cheie", contracost.Toate actele sunt in regula, gata pentru a demara procesul de vanzare.Locatie linistita si acces facil, ideala pentru cei care isi doresc intimitate, confort si un cadru natural deosebit.Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Pozitionata frontal la strada, cu o deschidere generoasa de 27mp, aceasta proprietate beneficiaza de o locatie cu acces facil la toate facilitatile si serviciile statiunii.Pozitionata pe un teren generos de 450mp, avand o terasa exterioara umbrita cu priveliste catre o curte ce poate fi confundata cu o livada, aceasta casa reprezinta locul unde iti poti gasi linistea.Casa se intinde pe doua niveluri, oferind la parter un living spatios, bucatarie complet echipata, o baie, si o debara practica. La etaj, veti descoperi trei dormitoare confortabile, 2 bai si doua teraseProprietatea se vinde complet utilata si mobilata, permitandu-va sa va mutati direct fara griji suplimentare..

REV2003835SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila deosebita situata in cel mai exclusivist complex de pe malul marii, Marina Regia, în cea mai vibranta si moderna parte a litoralului românesc - Mamaia Nord.Pe o suprafata de aproximativ 7 hectare, ansamblul Marina Regia Residence ofera locatarilor un stil de viata contemporan, citadin, relaxant si deconectant in acelasi timp, într-o ambianta marina de exceptie.Complexul, alcatuit din 46 de vile ideale ca resedinta permanenta sau ca locuinta de vacanta, are acces direct la plaja Marina Regia Beach, una dintre cele 4 plaje Blue Flag ale României.Unicitatea si eleganta locului este data de atentia acordata de catre dezvoltator calitatii vietii materializata prin generozitatea spatiilor verzi luxuriante atent si permanent intretinute, siguranta, confortul si nu in ultimul rand, apartenenta la o comunitate selecta formata din oameni cu profile asemanatoare.Vilele din complexul Marina Regia Residence sunt complet finisate si au suprafete cuprinse intre 300 si 350 mp si aproximativ 1000 mp teren.In spatiul interior regasim living-ul impreuna cu zona de dining, bucataria, 3 dormitoare, 3 bai complet echipate, pod finisat caruia i se pot conferi diverse destinatii, spatiu tehnic cu utility room, spatii de depozitare, garaj pentru 2 automobile dotat cu sistem de deschidere automata a usii.Vila a fost complet renovata , mobilata si utilata in 2023 si se vinde asa cum este prezentata in poze.În exterior terasele devin o extensie a spatiului interior creand legatura cu gradina generoasa minutios intretinuta, amenajata cu gazon, plante ornamentale, arbori si arbusti.Fie in intimitate, fie alaturi de famile si prieteni, terasele si gradina vor fi apreciate ca loc ideal pentru relaxare si pentru mult asteptatul grill de weekend.Vilele din Marina Regia Residence beneficiaza de proximitatea a doua hoteluri Arena Regia Hotel 5* si Arcadia Hotel 4*, trei restaurante, unul dintre cele mai apreciate spa-uri din România, Imperia Spa, piscina interioara, piscina exterioara (infinity pool), piscina pentru copii, terenuri de tenis, teren de fotbal, loc de joaca pentru copii, locuri de parcare pentru oaspeti, statie de incarcare masini electrice, ATM.In imediata vecinatate se gasesc restaurante si terase, supermarket-uri (Mega Image, Kaufland, Lidl, etc), statii alimentare carburanti (benzinarii), farmacii.Pozitionarea excelenta a Complexului ofera rezidentilor accesul rapid atat catre orasul Constanta, dar si catre Autostrada Soarelui.Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.