Vila exceptionala în categoria Case - Vile de vânzare în Ilfov

Housedat Imobiliare va ofera spre vanzare o proprietate exclusivista, amplasata in Chiajna-Rosu, la granita cu sectorul 6.Aflat într-o locație strategică în Chiajna, acest teren generos se întinde pe o suprafață amplă, oferind oportunități semnificative pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare înalte. Cu o suprafață totală de 4263 metri pătrați si dubla deschidere( doua fronturi stradale), acest teren este perfect amplasat pentru construirea unui complex rezidențial modern, cuprinzând mai multe blocuri de apartamente. Deschiderea este de 116ml.Situat într-o zonă în plină dezvoltare și cu acces ușor la infrastructură și servicii, acest teren reprezintă o investiție promițătoare pentru dezvoltatori și investitori imobiliari. Cu o topografie plană și facilități de utilități apropiate, inclusiv acces la rețeaua de alimentare cu apă, canalizare și energie electrică, terenul oferă condiții ideale pentru începerea și finalizarea unui proiect imobiliar de succes.Cu un plan urbanistic adecvat și autorizațiile corespunzătoare, acest teren poate găzdui un complex rezidențial modern, oferind un număr semnificativ de unități locative pentru locuitorii din zonă. Oportunitățile de dezvoltare includ proiecte de construcție de blocuri de apartamente cu multiple etaje, împreună cu facilități de parcare, spații verzi și alte dotări comunitare.Datorită potențialului său vast și avantajelor sale strategice, reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltatori și investitori imobiliari care caută să contribuie la creșterea și modernizarea infrastructurii rezidențiale din zona respectivă.Pretul este de 1.100.000 euroConsilier imobiliar Ingrid PavelescuTel mobil :

Exclusivitate, comision 0% vila amplasata in apropierea intersectiei Iancu Nicolae/bld. Pipera, finalizata in anul 2020. Vila este individuala, construita pe un teren de 700 mp, suprafata construita este de 435 mp, iar suprafata utila este de 370 mp.Vila P + 1E se afla vizavi de IQON Residence, beneficiing de o amplasare exceptionala, pe o strada aerisita, cu terenuri generoase, case si vecini deosebiti. Materialele din care a fost realizata casa sunt premium. Beton achizitionat exclusiv de la Lafarge, termosistem si vopsea decorativa Sto Germania (lider european in termosistem), incalzire in pardoseala Tece si in anumite zone mixta (incalzire pardoseala + incalzire calorifere, ca varianta back-up). Gard stradal realizat din fier forjat model deosebit, placat cu piatra naturala. Tamplarie Salamander, automatizari poarta acces, usa de la garaj si usa de la intrare marca Hormann. Casa este acoperita cu tigla naturala Creaton Germania. Structura acoperisului este deosebita, in mai multe ape, fiind realizata in fabrica, din lemn tratat si ulterior montata in santier. Tencuielile interioare sunt realizate mecanizat cu tencuiala pe baza de ipsos Siniat (Franta) ceea ce confera peretilor o rezistenta sporita. La interior casa este integral vopista in alb lavabil. Cele 4 bai sunt placate exclusiv cu piatra naturala Vratza, care a fost folosita si la placarea gardului, teraselor, jardinierlor. Parter: living - 34mp, dinning -20 mp, bucatarie - 22 mp, dormitor cu baie proprie - 21 mp, birou - 10 mp, grup sanitar, terasa acoperita cu planseu de beton si tigla, cu iesire din living si dinning - 40 mp. La parter exista un garaj mare, de 25 mp cu intrare direct in casa. Bucataria este mobilata si utilata recent.Etaj: 4 dormitoare cu suprafete utile de 21, 23, 24 si 25 mp, dressing de 18 mp, 2 bai de 10 mp respectiv 5 mp. Unitatea matrimoniala de la etaj contine un dormitor de 25 mp, o camera separata dressing - 18 mp, baie 10mp si o logie acoperita de 5 mp. Aleile de incinta, sunt din plansee de beton placate cu granit, curtea mai are 2 zone placate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton. Gazon cu sistem de udare automatizat gradina fata si spate. Vegetatia in curte este matura, inclusiv la proprietatile vecine ceea ce ofera intimitate.Casa este prevazuta cu alarma Paradox si videointerfon.Vila este racordata la apa si canalizare publica, gaze, curent, internet/cablu, iar strada este asfaltata si iluminată public cu lămpi LED. Proiectul unic este semnat de profesor universitar al Facultatii de Arhitectura.Vila nu a fost construita pentru vanzare și este realizata din materiale de cea mai buna calitate.