Vila 5 camere în categoria Case - Vile de vânzare în Ilfov Camere 4 sau mai multe

Vând vilă P + 2 în Popești-Leordeni ( zona noua a orasului) – 150 mp utili, 3 locuri de parcare . Este situată intr- un ansamblu rezidențial nou, intrare privată cu acces la doua străzi.Imobilul se află la 5 minute de mers pe jos de școală,creșă,grădiniță. În zona sunt restaurante, magazine, parcuri ( Laurențiu Raiciu ),farmacii,etc.Suprafață utilă totală: aproximativ 150 mpTeren aferent: 140 mp, din care 70-80 mp curte liberăCompartimentare eficientă:Parter: hol, living cu ieșire în curte, bucătărie închisă, baie,debara.Etaj 1: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie mobilate modern si cu balcoane proprii.Etaj 2 (mansardă): 2 dormitoare (unul cu baie proprie) mobilate modern si debara.Proprietatea se vinde cum este prezentata în poze,complet utilata si mobilată . Fiecare camera are aer condiționat Gree, televizoare Samsung, atat mobila si decorațiunile,corpurile de iluminat,etc sunt achiziționate de la Mobexpert. Pentru mobilier ,electrocasnice ,corpuri de iuluminat si aere condiționate facturile sunt de aproximativ 28.000 euro .TOTUL NOU,POZE REALECaracteristici:Televizoare led si ultra moderne ( Netflix,YouTube)Mobila de calitateFinisaje premiumCentrală termică Ferestre PVC cu geam tripanPreț vânzare: 289.000 euroSe acceptă orice modalitate de plată: credit / cash. Imobilul este pe firma. Nu colaboram cu agenții imobiliare!Număr de telefon : 07********02.

Situata într-o zonă rezidenţjalä, liniștită si bine conectata,in Orașul Pantelimon, aproape de soseaua Cernica si Lacul Pantelimon , Primărie și la doar 5 minute de Sector 2Localizare excelentă: •In vecinătate:Mega lmage, Restaurante,Selgros,Lidl,Penny, Profi, Școli, Grădinițe ,Academia de tenis si alte facilităti zonale:•Transport in comun : stații de autobuz și taxi la nici 2minute de mers pe jos,iar statia de metrou Pantelimon la doar 2,2 km asigurând legături rapide către centrul orașului.Casa este bine compartimentata şi dispune de 4 dormitoare luminoase,un living spațios şi primitor cu bucătărie open space,o a doua bucătărie mobilata închisă ,2 bai generos de mari, precum și un dressing amenajat cu rafturi, balconul este dispus pe toată suprafața celor două dormitoare de pe fața casei, spatiu de depozitare amenajat închis sub casa scari.Completând spatiile interioare,locuinta beneficiază de o terasa in fața casei perfecta pentru momente de relaxare in aer liber,de o magazie moderna in spatele casei amenajata cu rafturi ,dulapuri, priza,lumina , si de o curte libera de 220 mp cu gradina,gazon ,pomi, dar și două locuri de parcare.Suprafaţa terenului este de 300mp ,este in proprietate,iar amprenta casei are 80 mp sol,total construit 160 mp,util find 154. Proprietatea este racordata la toate utilitățile.Structura este din beton armat , pereţii din cărămidă eficienta termic iar acoperişul din tabla Lindab.Izolația termică la exteriorul casei este din polistiren de 10 cm grosime,iar podul casei este izolat cu vata minerală.Ferestrele sunt din geam termopan. Finisaje complete de calitate,băile sunt prevăzute cu geam de aerisire,încălzirea este asigurată de centrală termică pe gaz Vaillant.Alte detalii:Toate actele la zi, certificat energetic, străzi iluminate si asfaltate,apa, canalizare gaze, cablu Tv, Wireless, centrală proprie ,calorifere, mobilata 90%, renovată,tip locuința Individuală .Se accepta credit bancar Comision 0%Exclus intermediari

Casele se afla intr-o zona de case noi ( zona ferma animalelor) cu acces rapid catre oras sau centura , magazine statie stb si maxi taxi. Casa este construită în sistem Parter & Etaj, oferind o compartimentare excelentă: Terasă acces: 5 mp Hol - 14,8 mp Living + bucatarie ( open space ) 28,8 mp si iesire in terasa de 10,6 mp Birou - 9.4 mp Etaj - Hol - 5,4 mp Dormitor 1: 14.7 mp Dormitor 2: 14,9 mp Grup sanitar hol - 4,6mp Dormitor 3: 18mp Grup sanitar 4.4 mp Dressing 4,1 mp -Casele sunt constructie noua 2023,zidarie din caramida porotherm de 25 cm,iar la interior din caramida porotherm de 15 cm.-Suprafata desfasurata de 165mp / 130 mp utili pe un teren de 377mp cu deschidere la strada de 13ml cu poarta auto si pietonala din tabla traforata moderna , gard lateral din beton, curte amenajata cu alei beton si gazon.Finisajele sunt de foarte buna calitate, anume:-Izolata cu polistiren de 10cm eps 80!-Termoizolatie polistiren 10 cm sub pardoseala parterului + folie -Decorativa siliconata-Centrala in condensare Viessman-Gresie 60x120 in bai , blat bucatarie si hol intrare -Parchet 10 mm ( 65 lei mp) folie premium aluminiu sub parchet-Incalzire in pardoseala PREMIUM parter + etaj Purmo -Tamplarie Salamander bluEvolution 6 camere , gri antracit si sticla tripan, 4 anotimpuri-Bazine wc incorporate si vas suspendat in toate 3 bai TECE -Dus cu rigola de pardoseala, pereti din sticla.-Ornament piatra fatada -Instalatie electrica cu prize modulare, prize tv, inclusiv prize internet in birou,dormitoare si living-Izolatie acoperis cu vata minerala de 20 cm-Tabla acoperis tip Lindab de 0.5 mm gri atrancit-Acces in pod cu scara retractabila ( pod depozitabil neamenajat)-Iluminat exterior fata spate -Sistem alarma hikvision AX PRO cu 3 senzori parter montataMentionez ca aceste case au fost construite cu materiale de calitate, cu firma autorizata si sub atenta supraveghere a unui diriginte de santier indepentent, care poate garanta calitatea constructiei.Vecinatatile sunt foarte bune, zona foarte linistita de case noi , in zona sunt in constructie doua proiecte mari care dezvolta si mai mult zona, locuintele ANL si Baza Sportiva, etc.Statia de metrou Pantelimon la 10 minute de mers cu masina.Toate actele in regula, se accepta plata cash sau orice fel de credit. Detin poze pentru fiecare etapa a constructiei!185,000 euro la CHEIE (TVA INCLUS) VALABILA DOAR CASA DIN MIJLOC , celelalte 2 sunt vandute Pot oferi poze pe whatsap cu toate etapele constructiei, pe olx am fost limitat la doar cateva poze. Multumesc Se aplica tva la vanzare si comision 0