Toate anunțurileîn categoria Case - Vile de vânzare în Eforie Sud Camere 12

Vila Turistica Eforie Sud - Oportunitate unica de investitie si locuire!Daca visezi la o afacere in turism si o locuinta eleganta aproape de mare, aceasta vila este alegerea ideala! Situata la doar 50 de metri de plaja si la cativa pasi de centrul statiunii Eforie Sud, proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta intr-o zona cu potential turistic ridicat.Construita cu o arhitectura eleganta si functionala, vila este deja introdusa in circuitul turistic din 2008, avand clientela formata si recurenta. Aceasta dispune de doua intrari separate, oferind independenta totala intre spatiul de locuit si cel destinat turistilor.Configuratie si dotari: Parter: Apartament spatios, perfect pentru locuit - include 2 dormitoare, living generos, bucatarie open space complet echipata si 2 bai. Etaje: 9 camere duble si triple - fiecare cu baie proprie. Bucatarie interioara complet utilata pentru turisti. Zona de servit masa cu acces pe terasa superioara. Terasa panoramica cu vedere la mare - un spatiu ideal pentru relaxare sau evenimente restranse. Suprafata teren: 304 mp Suprafata utila: 421 mp Pret: 375.000 euroOfera-ti libertatea de a trai la malul marii, avand in acelasi timp o afacere turistica profitabila! Contacteaza-ne pentru detalii si vizionare si la tel. .

Eforie Sud - Afacere turistica la cheie!Oportunitate unica pentru investitie in turism! Vila este complet mobilata si utilata, situata intr-o zona linistita, cu acces facil si locuri de parcare generoase. Locatie ideala - Aproape de plaja si principalele atractii turistice. Capacitate generoasa - 8 camere duble si 4 camere cvadruple, fiecare cu baie proprie, perfecte pentru familii si grupuri. Facilitati complete - Bucatarie interioara complet echipata, sala de mese interioara, curte privata cu zona de gratar si spatii pentru luat masa. Confort garantat in orice sezon - Vila este dotata cu centrala pe gaz si calorifere in toate camerele, oferind conditii optime de utilizare pe tot parcursul anului. Posibilitate de extindere - Spatiu generos pentru amenajarea unui loc de joaca pentru copii sau alte facilitati personalizate. Investitie pregatita pentru functionare imediata - Se vinde complet echipata, gata pentru a fi pusa in valoare. Pret: 310.000 euro Contacteaza-ne pentru detalii si programarea unei vizionari!

Va prezentam un imobil impresionant de vanzare, situat intr-una dintre cele mai frumoase zone ale litoralului romanesc, in Eforie Sud, pe strada Munteniei nr. 11. Acest imobil, cu o expunere spectaculoasa si o vedere directa catre Marea Neagra, ofera o oportunitate unica atat pentru cei care doresc o locuinta rezidentiala de vis, cat si pentru cei interesati de deschiderea unui business turistic, comercial sau investitional.Datorita unor investii majore avute in ultima perioada, locatia expusa prezinta, poate, cel mai frumos golf din litoralul romanesc!Imobilul se afla intr-o zona linistita si selecta, cu un regim redus de inaltime, predominata de case si vile elegante. Strada Munteniei se bucura de un aer aparte, cu expunere catre mai multe puncte cardinale, ceea ce asigura iluminat natural pe tot parcursul zilei. Deschiderea catre strada principala si direct catre Mare este de aproximativ 15 metri liniari, iar accesul catre punctele de interes din zona este usor, incluzand plajele din Eforie Sud, restaurante, magazine si alte facilitati.Subliniem ca ne afla in prima linie cu expunere directa catre mare.Proprietatea detine doua loturi de teren:Lot 1 - de 772 mp, pe care este amplasat imobilul si toate facilitatile si un Lot 2 - de 111 mp ce se afla in continuarea terenului principal.Aceste doua loturi sunt ideale pentru gestionarea acestui proiect superb si mixt, fie ca pensiune, fie pentru un complex rezidential si comercial. Suprafata generoasa/libera de teren gazduieste zone de relaxare, spatiu de gratar/barbeque - foisor, zona de piscina, samd.Construit solid in 2007, acest imobil de tip D+P+2E+terasa circulabila, ce se afla pe teren, a fost proiectat cu atentie pentru a oferi confort si functionalitate atat in scop personal, cat si comercial. Constructia este realizata din caramida porotherm de 38 cm si beton, garantand durabilitate si rezistenta in timp.Imobilul ofera numeroase beneficii, inclusiv:Complet utilat si mobilat,Centrala termica pe gaz si curent trifazic,Panouri solare pentru reducerea costurilor de intretinere,Piscina impresionanta de 15 m x 7 m, cu adancime de 2 m la mijloc si 1 m pe capete, echipata cu pompe de caldura,Aspersoare automate pentru gradina, foisor, gratar si barbeque, cuptor exterior,Sistem CCTV de monitorizare video si interventie,Sisteme de aer conditionat,Terasa circulabila cu priveliste formidabila catre mare,Compartimentarea interioara excelenta,Bucatarie echipata profesional,Peste 1000 mp de marmura, ce se regaseste atat la interior cat si la exterior.Imobilul are o suprafata construita totala de peste 550 mp, din care 486 mp sunt utili, excluzand caile de acces, balcoanele si terasele.Demisol: Hol de acces, doua cai de acces, camera tehnica, sauna cu infrarosu, dusuri Vichi, sala de forta, birou, cabina de hidromasaj - vibratoare de masaj, si numeroase spatii de depozitareParter: Living spatios cu multiple cai de acces, bucatarie utilata profesional, birou/dormitor, grup sanitar cu aerisire naturala, terasa cu acces direct catre curte si piscinaEtajul 1: Hol de acces generos, 4 dormitoare cu baie si balcon propriu; 2 dormitoare au vedere directa la mare, iar celelalte 2 catre curte si zonele verziEtajul 2: Similar etajului 1, dar vine la pachet cu un view de invidiat.Peste Etajul 2, prin scara interioara, se face accesul catre o terasa generoasa circulabila, ideala pentru momente de relaxare sau activitati in aer liber.Imobilul este perfect pentru business turistic sezonier si/sau familii numeroase care doresc sa se bucure de o oaza de liniste si intimitate. Este ideal pentru o pensiune, restaurant, hotel Boutique, scop rezidental, etc.De asemenea, poate fi transformat direct intr-un spatiu mixt - rezidential si comercial, oferind multiple posibilitati de utilizare (pensiune si vila de vacanta).Exista lejeritate pentru parcare a minim doua autoturisme in fata vilei, plus ca, strada Munteniei este extrem de permisiva pentru parcari suplimentare.Situatia juridica este una transparenta, imobilul putand fi achizitionat prin orice optiune, fie cu plata integrala, fie prin credit ipotecar. Pretul de vanzare a fost stabilit in urma unei analize comparative de piata, fiind redus si reflectand un interes real de vanzare. Proprietarul este persoana fizica, astfel incat nu se aplica TVA.Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati brokerul dedicat:Florin Toma / telefon: / Email: Comision cumparator: 0%Aceasta proprietate este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa investeasca intr-o locatie de exceptie pe malul Marii Negre!