Toate anunțuri în categoria Case - Vile de vânzare în Dragomiresti-Vale Camere 6

Prezentare Generală:Profitaţi de ocazia rară de a achiziţiona un duplex integral, construit în anul 2010, situat în localitatea Dragomireşti-Vale, pe Strada Micşunelelor, numărul 251. Această proprietate impresionantă oferă un spaţiu util generos de 157 mp şi o curte privată extinsă de 541 mp, perfectă pentru familii sau pentru cei ce doresc o investiţie imobiliară solidă. Proprietatea se vinde complet, incluzând ambele unităţi locative ale duplexului, oferind flexibilitate şi multiple posibilităţi de utilizare.Detalii Proprietate: Suprafaţă Utilă: 157 mp Suprafaţă Curte: 541 mp An Construcţie: 2010 Adresă: Strada Micşunelelor, Nr. 251, Dragomireşti-Vale, Ilfov Compartimentare (pentru întregul duplex): Număr Camere: 6 Dormitoare: 4 (câte 2 pentru fiecare unitate) Bucătării: 2 (câte una pentru fiecare unitate) Băi: 4 (câte 2 pentru fiecare unitate) Balcoane: 2 (câte unul pentru fiecare unitate) Terase: 2 (câte una pentru fiecare unitate, ideale pentru relaxare)Caracteristici şi Avantaje: Construcţie Solidă: Finalizată în 2010, casa beneficiază de standarde moderne de construcţie. Spaţiu Generos: Cu o suprafaţă utilă considerabilă şi o curte privată mare, proprietatea oferă confort şi intimitate. Ideal pentru Două Familii sau Investiţie: Structura duplexului permite locuirea separată a două familii sau posibilitatea de a locui într-o unitate şi a închiria cealaltă. Curte Amenajabilă: Terenul de 541 mp oferă spaţiu suficient pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă pentru copii, zonă de grătar sau chiar o mică piscină. Linişte şi Aer Curat: Situată în Dragomireşti-Vale, proprietatea beneficiază de liniştea specifică zonelor rezidenţiale din apropierea Bucureştiului, departe de agitaţia urbană.Zone de Interes şi Facilităţi în Apropiere (bazate pe informaţii generale despre Dragomireşti-Vale):Dragomireşti-Vale este o localitate în plină dezvoltare, oferind un echilibru între viaţa rurală şi accesul la facilităţile urbane. Printre punctele de interes şi facilităţile din zonă şi din proximitate se pot număra: Natură şi Recreere: Pădurea Dragomireşti, ideală pentru plimbări şi activităţi în aer liber. Lacuri şi zone verzi în apropiere. Educaţie: Şcoli şi grădiniţe în localitate şi în comunele învecinate. Shopping şi Servicii: Magazine locale pentru cumpărăturile de zi cu zi. Acces relativ rapid la centre comerciale mai mari din vestul Bucureştiului (Ex: Militari Shopping Center, Fashion House Outlet). Transport: Acces facil către Bucureşti prin Şoseaua de Centură şi Autostrada A1. Mijloace de transport în comun care leagă localitatea de capitală. Alte facilităţi: Biserici, farmacii, cabinete medicale.

Casa este situata in vestul Municipiului Bucuresti, la 4 km de Soseaua de Centura DNCB, in localitatea Dragomiresti Vale, intr-o zona retrasa de case retrasa de la bulevard, cu intrare din strada Micsunelelor. Casa are regimul de inaltime Parter+1 etaj, compusa din 6 camere ( 5 dormitoare ), 4 bai, bucatarie open space 20mp, cu o suprafata totala de 224mp utili, camera tehnica, 1 balcon de 8.40mp la etaj, 1 terasa inchisa de 23.5mp la parter, garaj cu baie proprie si debara, foisor separat de casa cu pivnita unde se afla instalatia de dedurizare a apei, fantana proprie, fiind racordata la canalizarea comunei, constructie din caramida si stalpi din beton, casa se vinde finisata la cheie si cu posibilitatea de a se vinde mobilata si utilata.Suprafata totala de teren este de 511mp din care amprenta casei este de 120mp, spatiu pentru 2 locuri de parcare - in curte plus garajul, curtea fiind amenajata cu pavaje si beton amprentat.Finisaje - tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie electrica din cupru, retea TV, retea pentru internet, monitorizare video, instalatie sanitara si incalzire PPR, izolatie exterioara 100mm, iar la acoperis s-a folosit tabla metalica marca Lindab.Draguinea CatalinTe astept cu drag la o vizionare. COMISION 0%.

Casa individuala construita in regim propriu, strada privata, strada Mahonului, Dragomiresti ValeRacordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaze și puț.Centrala si incalzile in pardoseala parter + mansarda TeceStructura de beton, placa beton la mansarda.Cărămidă Poroterm Robust 30Acoperisul are izolatie de 20cm cu fulgi de lemnTabla Lindab cu garantie 15 ani. + fereastra VeluxFerestre si usi termotan: Salamander tripan Bluevolution 92 cu bagheta caldaIzolatie exterioara vata bazaltica de 15 cmRacord gaz pentru foisorImprejmuit cu gard de plasa cu findatie de betonInstalație sanitara TeceInstalație electrică separată pentru parter și mansardaParter la gri:living cu bucatarie open space: 38m² - iesire cu terasa spre gradinadormitor matrimonial cu dresing si baie proprie: 28m²dormitor 1: 13 m²dormitor 2: 14 m²baie hol: 5 m²hol: 15 m²scara betonMansarda la gata:living: 20 m² - parchet laminatdormitor: 19 m² - parchet laminatcamera tehnica: 10 m² - gresiebaie: 7 m² - gresie, faiantahol: 6 m² - parchet teren: 600 m² - deschidere 33m, latime 18mSu: 200 m²Sc: 240 m²Amprenta 140m²Curte libera 460m² - teren pregătit pentru gazon

CASA DRAGOMIRESTI-VALE P+M 220 MP UTILI -case se vinde complet mobilta si utilata -garaj pentru o masina cu acces din strada, aceasta este utilat cu baie -foisor -terasa acoperita cu acces din living -pe parter casa dispune de : *3 dormitoare din care 1 este matrimonial cu baie * baie * bucatarie open space *living -la mansarda regasim : *balcon *debara * baie *living *dormitor matrimonial cu baie !! detinem poze din timpul constructiei cu fundatia si etapele constructiei / fundatia de 90 cu etrieri legati din 10 in 10 !!