Pensiune amenajata 6 camere, 6 bai, 2 bucatarii, in delta dunarii

€ 428.000,00

vdi.ro Case - Vile de vânzare Crisan 30+ zile

Camere 6

Suprafata utila 300 m²

An constructie 2010

Numar bai 6

pret m² 1.426,67 €

Preț mediu 6 cam. Crisan: 1.426,67 €/m²

Oportunitate rara in Delta Dunarii â CrisanReprezentare EXCLUSIVA, Comision 0 fata de cumparator! Apostu Estate va ofera spre vanzare o proprietate cu acces la doua ape, fiecare cu ponton propriu.Ambele jumatati de duplexuri sunt disponibile, pregatite pentru utilizare.Situate in localitatea Crisan, judetul Tulcea.Aceasta locatie beneficiaza de deschidere la doua canale navigabile â canalul principal Sulina in fata si un canal secundar in spate â ambele dotate cu pontoane private.Proprietatea se afla in apropierea complexului Lebada Luxury Resort Spa.Suprafata totala a terenului este de aproximativ 1.000 mp, iar ansamblul include constructii complet mobilate si utilate.Proprietatea este formata din doua unitati tip duplex si o cabana individuala.Fiecare jumatate de duplex dispune de doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, living spatios, bucatarie complet utilata, baie de serviciu si terasa cu vedere la canal. Capacitate totala duplex: 12 persoane.Fiecare jumatate de duplex are acces la o terasa acoperita.Catre pontonul secundar se afla o cabana cu 4 apartamente, fiecare cu baie proprie. Trei apartamente pentru 4 persoane, unul pentru 2 persoane, capacitate totala cabana: 14 persoane.Exista si o anexa pentru depozitare.Cele doua pontoane private ofera acces direct la apa si posibilitati pentru activitati nautice.Dotari suplimentare: gradina amenajata, zona de gratar, spatiu de relaxare in aer liber, aer conditionat, Wi-Fi, TV, sistem audio, plase pentru tantari, mobilier de calitate si anexa tip cabana cu bucatarie mica. Proprietatea dispune si de mansarda pentru amenajari suplimentare.Proprietatea poate fi utilizata ca resedinta privata sau ca investitie in turism.Achizitia s-a realizat pe persoana fizica, neplatitoare de TVA.Randament mediu anual: 11,1%, cu posibilitate de amortizare in aproximativ 9 ani.Acces la doua ape, facilitati pentru agrement si posibilitati de dezvoltare definesc aceasta proprietate in Delta Dunarii.Vizionarea este disponibila la cerere.

Categorii principale în Crisan