Toate anunțuri în categoria Case - Vile de vânzare în Crisan

Afacerea este complet operațională, cu istoric financiar stabil, cu contracte active cu agenții de turism (inclusiv incoming) si fara datorii. Oportunitate în turism – pensiune cu 4 margarete de vânzare, amplasată strategic în inima Deltei Dunării, pe malul stâng al Brațului Sulina. Cu o poziționare deosebită, între Dunăre și canalul secundar din spate, proprietatea beneficiază de dublu acces la apă, facilitând transportul fluvial. Accesul direct la apă permite plecarea rapidă în excursii cu barca, experiente personalizate pentru turisti, safari-uri în Delta sălbatică si activități precum observarea pasarilor sau fotografie de natură. Locația este ideală pentru pasionații de pescuit, fiind situată într-o zonă liniștită, aproape de punctele naturale de interes Suprafața totală a terenului este de 3.150 mp, din care 2.500 mp rămân disponibili pentru extindere – perfect pentru noi unități de cazare, zone de relaxare sau activități în aer liber. Construcția are o structură solidă din beton și este desfășurată pe 4 niveluri (parter, etaj 1, etaj 2, mansarda) cu o suprafață totală de aproximativ 700 mp. Tâmplăria este de calitate superioară (Almaterm), iar mobilierul este realizat din lemn masiv, reflectând o investiție atent gândită. Spațiul de cazare cuprinde 12 camere: 10 camere twin și 2 apartamente, compuse din 2 camere si grup sanitar propriu. În plus, pensiunea dispune de spații auxiliare precum: cameră personal, spații de depozitare și birou administrativ. Restaurantul include o zonă interioară de 26 de locuri cu grup sanitar și o terasă semi-închisă cu capacitate de 30 locuri. Bucătăria este complet utilată profesional, în conformitate cu normele DSP și DSV, cu echipamente și instrumentarul necesar, precum si mobilier din inox. Zona exterioară oferă facilități excelente: o piscină generoasă (6x13 m), 2 pontoane proprii pentru acces direct la apă și o curte cu potențial de dezvoltare. care poate fi reconfigurata conform viziunii noulii proprietar. Dotările tehnice sunt moderne și eficiente:• Stație proprie de apă potabilă (filtrare, UV, clorinare, s.a.);• Centrală termică performantă și boiler nou instalat în 2021;• Invertere în toate camerele și în restaurant;• Grup electrogen, stație de epurare, separator de grăsimi;• Transformator propriu – costuri reduse cu energia electrică (medie tensiune) Toate autorizațiile sunt în vigoare: DSP, DSV, ISU, Ministerul Turismului, Apele Române, Rezervația Biosferei Delta Dunării. Proprietatea se vinde cu toate dotările, cu posibilitatea de a prelua întreaga activitate sub formă de afacere „la cheie”.

O casa foarte spaţioasă, cu un living mare, 5 dormitoare cu baie proprie şi o baie la exterior şi 2 bucătării spaţioase .Pontonul este chiar în fata curţii unde se pot tine lejer 2 bărci.In plus are şi mult teren unde te poţi relaxa, mulţi copaci şi verdeaţă.Stilul de construcţie se pretează şi pentru casa de vacanta sau pensiune.Acept şi schimburi în Bucureşti sau zone apropiate de Bucureşti.

Vand business,Hotel-Pensiune Casa Ada 3*in loc.Crisan pe bratul Sulina,Delta Dunarii.Gelu Costea 07******16.Dispune de un teren de 1100 mp ,constructie din lemn finalizata si deschisa in 2009.Este structurata pe P+1+M cu 650 mp utili,250 mp amprenta la sol,16 camere cu baie proprie si aer conditionat,perfect dotate pentru 28 persoane.Sistem supraveghere video cu 10 camere.Bucatarie complet utilata cu utilaje profesionale Maxigel conform normelor HACCP.Restaurant cu bar cu o capacitate de 40-50 persoane.Terasa acoperita de 40mp in curte si o terasa pe malul Dunarii de 90mp tot acoperita cu un ponton de acostare ambarcatiuni.Pensiunea are alimentare cu apa,telefon,cablu TV,internet wifi,fosa septica,curent,camera tehnica cu un boiler 0.5 tone,incalzire solara cu tuburi de vid,lazi frigorifice,frigidere etc.Pentru cei interesati pensiunea se vinde la cheie cu tot cu clientela,practic se vinde businessul cu totul.Recent s-a schimbat acoperisul cu table(Lindab) si s-a facut termosistem cu polistiren EPS80 de 10 cm si tencuiala decorative pe tot exteriorul cladirii.Detine si tensiune de alimentare 380 volti.

Va prezentam o oportunitate unica de achizitie in satul Crisan, judetul Hunedoara. Aceasta proprietate consta dintr-un teren intravilan generos de 1018 mp, insotit de o locuinta cu regim de inaltime D+M, cu o suprafata la sol de 102 mp si o suprafata desfasurata de 128 mp. Construita din caramida in anul 1980, locuinta necesita modernizare pentru a atinge potentialul maxim.In plus, proprietatea include dependinte precum un grajd de 45 mp, un garaj de 16 mp si o magazie de 9 mp, oferind spatiu suplimentar pentru diverse activitati sau depozitare.Accesul la proprietate se face pe un drum asfaltat, asigurand confort si accesibilitate pe tot parcursul anului. Alimentarea cu apa este asigurata de o fantana proprie, iar incalzirea se realizeaza cu sobe pe lemne.La aproximativ 500 de metri de proprietate se afla Casa Memoriala Crisan, iar la aproximativ 1,5 km se gaseste Manastirea Crisan, adaugand un plus de valoare culturala si istorica acestei zone.Cel mai apropiat oras este municipiul Brad, situat la 7 km si la doar 10 minute cu masina, oferind acces rapid la facilitati urbane.Pretul de vanzare este de 38.000 euro, negociabil.Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon . In cazul in care nu putem fi contactati, va rugam sa lasati un mesaj pe WhatsApp si vom reveni catre dumneavoastra in cel mai scurt timp posibil.

Va prezentam o oportunitate unica de achizitie in satul Crisan, judetul Hunedoara. Aceasta proprietate consta dintr-un teren intravilan generos de 1018 mp, insotit de o locuinta cu regim de inaltime D+M, cu o suprafata la sol de 102 mp si o suprafata desfasurata de 128 mp. Construita din caramida in anul 1980, locuinta necesita modernizare pentru a atinge potentialul maxim.In plus, proprietatea include dependinte precum un grajd de 45 mp, un garaj de 16 mp si o magazie de 9 mp, oferind spatiu suplimentar pentru diverse activitati sau depozitare.Accesul la proprietate se face pe un drum asfaltat, asigurand confort si accesibilitate pe tot parcursul anului. Alimentarea cu apa este asigurata de o fantana proprie, iar incalzirea se realizeaza cu sobe pe lemne.La aproximativ 500 de metri de proprietate se afla Casa Memoriala Crisan, iar la aproximativ 1,5 km se gaseste Manastirea Crisan, adaugand un plus de valoare culturala si istorica acestei zone.Cel mai apropiat oras este municipiul Brad, situat la 7 km si la doar 10 minute cu masina, oferind acces rapid la facilitati urbane.Pretul de vanzare este de 38.000 euro, negociabil.Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0746 053 915. In cazul in care nu putem fi contactati, va rugam sa lasati un mesaj pe WhatsApp si vom reveni catre dumneavoastra in cel mai scurt timp posibil.