Toate anunțuri în categoria Case - Vile de vânzare în Catelu Camere 5

Casă unifamilială, localizata pe o strada asfaltata si iluminata, la 800m distanta de statia de metrou Anghel Saligny, si de cele mai cunoscute magazine : Auchan, Metro, Kaufland, Lidl, Ikea, Decathlon, Jumbo, Dedeman, Leroy Merlin, McDonalds, KFC si multe altele.*Terenul: 500mp, casa ocupa 100mp, garajul 70mp si terasa 30mp. Obiectivul a fost constructia unei case moderne si eficiente, usor de întretinut.*Arhitectură: Stilul casei este minimalist si aerisit. Intrarea principală este în latura vestică, dar se poate intra direct din garaj sau de pe terasa. Acoperisul este in doua ape, inegale cu partea mai mare orientata catre sud. Tot spre sud sunt orientate acoperisurile garajului si al terasei.*Structură: Fundația este din beton armat cu 10cm izolatie, iar structura este in cadre, formata din plansee, stalpi si grinzi din beton armat. Peste etaj este o placa cu grinzi din beton armat.*Acoperisul: este tip ventilat cu tabla galvanizata,folie anticondens si sistem pluvial cu drenaj sub pamant.*Inchideri: Zidaria este din BCA Ytong de 35cm la peretii exteriori si 12.5cm la peretii interiori. Zidaria de langa stalpi si plansee a fost decupata la dimensiunea structurii de beton (30 cm) pentru a se dubla izolatia betonului armat si pentru a se evita puntile termice. Producatorul Ytong sustine ca blocurile de BCA de 35 cm nu necesita izolatie suplimentara. La exterior, zidaria este placata cu polistiren de 5 cm si 10 cm in zonele stalpilor si planseelor. Ferestrele sunt Barrier cu profile de 80 mm, 6 camere si 3 garnituri. Panelul de sticla este format din trei foi :Low-E, Float si All season si este umplut cu argon.Finisaje interioare: Podeaua de la etaj ete izolata cu 4 cm de polistiren extrudat si acoperita cu parchet laminat. Podeaua de la parter este izolata cu 4 cm de polistiren extrudat, folie de aluminiu si invelita cu parchet LVT. Peretii de la etaj sunt izolati cu vata minerala de 5 cm, folie anticondens si acoperiti cu placi de gips-carton Rigips. Tavanul de la etaj este izolat cu 10 cm de vata minerala si folie anticondens si Rigips. La parter, tavanul si peretii sunt acoperiti cu Rigips.*Instalații:Instalația electrica - este din cupru cu conductori de 4 mm, 2,5 mm si 1,5 mm, si a fost proiectata pentru incarcarea masinilor electrice si pentru panouri fotovoltaicee. Bransamentul este trifazat de 40A. Iluminarea este cu LED si intrerupatoare de sticla cu touch, care pot fi controlate vocal, manual si cu smartphon-ul. Instalatia sanitara - este din tevi PPR de 32mm, 25mm 20mm si fitinuri de alama. Apa este asigurata de un put forat la 40m, situat in camera tehnică. Canalizarea nu a fost pusa inca in functiune.Instalatia termica - Centrala Buderus cu gaz, calorife din aluminiu cu distribuitor la etaj si incalzire in pardoseala Rehau la parter. Fiecare camera are senzori de temperatura si umiditate pot care pot fi controlati prin internet sau prin smartphone. Dormitoarele au cate un purificator de aer smart, iar doua dintre ele au sistem de ventilatie smart cu recuperare de caldura.

Proiect Exclusivist - 9 Vile de Lux în Zona Lac LebadaVă prezentăm un proiect premium format din 9 vile individuale, situate într-o zonă exclusivistă, aproape de Lacul Lebada. Vilele sunt proiectate pentru un lifestyle superior, înconjurat de natura dar păstrându-se dinamica oraşului.ZonaStrada privata, prevăzută cu bariera, asfaltata.Zona exclusiv de case.Lac. Pădure. Linişte. Aer Curat.Spaţii de aprovizionare: Lidl, Mega, CarrefourCaracteristici Generale:* Regim de înălţime: Parter + 1 etaj (P+1)* Suprafaţă utilă: 250 mp + curte privată de 250 mp* 2 locuri de parcare incluseCompartimentare fluidă, perfect gândită:- Living generos, cu acces direct către terasa exterioară.- Bucătărie închisă, modernă şi spaţioasă, cu acces la terasă.- Terasa dotată cu încălzire în pardoseală, perfectă pentru utilizare pe tot parcursul anului.- 3 dormitoare spaţioase, proiectate pentru confort şi intimitate.- Birou ideal pentru intalniri de business, work-from-home.- 3 băi elegante, cu finisaje premium.- Dressing ,,pentru el" şi dressing ,,pentru ea", oferind organizare şi funcţionalitate.- Spălătorie si uscatorie dedicată, pentru eficienţă maximă.- 2 terase cu ieşire din cele 3 dormitoare, perfecte pentru relaxare.- Cameră tehnică separată, destinată centralei şi unui boiler de 300 de litri, pentru eficienţă energetică.- Scară interioară suspendata cu structură metalică, pentru un design modern şi durabilitate.Dotări şi Beneficii:? Încălzire în pardoseală - inclusiv pe terasă, pentru un confort superior.? Tâmplărie tripan - izolare fonică şi termică excelentă.? Finisaje premium şi personalizabile, pentru un cămin adaptat gusturilor dumneavoastră.? Utilităţi complete: canalizare, energie electrică, gaz.? Contorizare individuală, pentru eficienţă energetică şi costuri optimizate.Preţuri:Avantaj client pana la 20.000 Euro *depinde de momentul achiziţiei tale.Pretul de lista: 359.000 Euro + TvaPret special de lansare vanzari: 339.000 + TVA - 4 unităţi disponibile la acest pret - Avantaj client 20.000 EuroPret următoarele 2 unitati 349.000 Euro + Tva - Avantaj client 10.000 EuroPret următoarele 2 unităţi 359.000 Euro + Tva.* Hai la o vizionare si prinde cel mai bun pret pentru tine !* Locaţie Premium* Proiectul este finalizat integral, finisajele sunt la alegere.* Pentru mai multe informaţii şi programarea unei vizionări, nu ezitaţi să ne contactaţi!VAUNT ID: 92245

Vrei să locuiești într-o casă spațioasă, cu grădină generoasă, și totuși să ai acces rapid la toate facilitățile orașului? Această casă este alegerea ideală pentru tine. Cu 5 camere, 2 băi, living spațios și bucătărie modernă, îți oferă tot confortul de care ai nevoie. Casa a fost recent renovată și este complet mobilată și utilată. Se află la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Teclu, ceea ce o face o variantă excelentă pentru cei care își doresc să combine liniștea unei case cu avantajele vieții urbane.• Locație: Cățelu, București • Suprafață: 170 mp utili, teren 820 mp (Amprenta casa 104 mp)• Camere: 5 • Băi: 2 • Etaje: P+1+Pod • Stare: Renovată complet, mobilată și utilată• Anul construcției: 2000 • Materialele de construcție: cărămidă • Încălzirea: centrală termică pe gaz. • Finisajele: parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC. • Dotări suplimentare: anexe, grădină.• Utilitati: Apa, Gaz, Canalizare, Curent.Preț 289.000 Euro. Pentru detalii/ vizionari nu ezita sa ma contactezi la

De vânzare: vilă spațioasă situată în Cățelu, la periferia BucureștiuluiAceastă proprietate modernă P+1E, construită în 2015, dispune de 5 camere și are o suprafață utilă de 130.2 mp. Un aspect deosebit al vilei este că cele 2 etaje sunt complet independente, având fiecare propriile utilități, centrale termice, băi și bucătării, ceea ce permite împărțirea în 2 apartamente separate, fiecare cu intrare individuală.În curte, exista și o casa bătrânească care poate fi dărâmată sau refăcută, în funcție de nevoile noului proprietar, terenul având o suprafață totală de 534 mp.Casa beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaze și curent trifazic. Construcția este realizată din BCA, cu izolație interioară și exterioară, oferind confort termic optim. În plus, vila dispune de un loc de parcare în curte, oferind un spațiu sigur și practic. Este o oportunitate excelentă atât pentru familii, cât și pentru cei care doresc să investească în proprietăți multifuncționale la marginea Bucureștiului.Pentru mai multe detalii sau o posibilă vizualizare, nu ezitați sa mă contactați!

De vanzare casa renovata, complet mobilata si utilata in Catelu, gata pentru mutare!Localizare excelenta: Situata in apropiere de statia de metrou Anghel Saligny si de toate punctele de interes din zona Pallady.Caracteristici:Curte foarte spatioasa - perfecta pentru relaxare si activitati in aer liber.Gradina - ideala pentru cei care iubesc natura si gradinaritul.Garaj - spatiu suficient pentru masina ta si depozitare.Pivnita/Beci - utila pentru depozitare suplimentara sau ca spatiu de recreere.Renovata complet - totul este nou si modernizat.Mobilata si utilata complet - nu trebuie sa iti faci griji pentru nimic, totul este pregatit pentru tine.Toate utilitatile incluse - apa, gaz, electricitate, canalizare, internet.Nu ratati aceasta oportunitate unica! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!