Proprietar casa în categoria Case - Vile de vânzare în Bucuresti Camere 4 sau mai multe

PROPRIETAR, vand un imobil situat in Bucuresti, zona Piata Unirii, mai exact pe str. Sublocotenent Alexandru Moga, nr. 3A. Imobilul se compune din casa P+M si teren in suprafata de 145 mp, teren pe care il detin in proprietate in cota indiviza dintr-o suprafata totala a terenului de 370 mp. In aceasta curte comuna de 370 mp se afla 3 case, din care una este situata la strada, iar 2 sunt pe spatele curtii, din care una este a mea. Casa mea a fost construita in anul 1948 si are 2 camere la Parter si 2 camarute la Mansarda, 2 bai (una la Parter si una la Mansarda), 1 bucatarie open-space cu livingul la Parter, precum si 1 terasa superba la Mansarda de 13 mp. Casa este racordata la toate utilitatile: Apa, Canalizare, Gaze si Curent. Incalzirea se face cu centrala proprie, pe Gaze. Casa este foarte solida, are stalpi din beton armat, planseu din beton armat intre Parter si Mansarda, iar peretii sunt din caramida. Exista posibilitate de montare panouri solare pe casa. Casa necesita RENOVARE COMPLETA la interior si ANVELOPARE la exterior. MARITI POZELE va rog si uitati-va cu atentie, ca se vede.Pretul imobilului este unul foarte bun pentru zona, pentru urmatorul aspect: Casa am cumparat-o la licitatie in anul 2025 cu scopul de a o revinde, avand in acte o Suprafata Construita (SC) la Parter de 68 mp conform RLV de la Cartea Funciara, insa casa are in realitate la Parter o SC de 79 mp, stabilita in urma masuratorilor facute de mine. Inainte de anul 2001, Parterul casei a fost extins cu 11 mp si s-a facut si o scara interioara care sa duca la Podul casei, toate fara autorizatie. Astfel denumirea de Pod al casei s-a transformat in Mansarda. Deasupra extinderii de la Parter s-a facut o terasa, tot fara autorizatie. Pentru aceste modificari, in anul 2019 s-a inceput urmarirea penala a fostului proprietar, iar in anul 2022, dupa ample investigatii, Parchetul de pe langa Judecatoria Sector 3 Bucuresti a emis Ordonanta de clasare si neincepere a urmaririi penale pentru tot ce s-a construit fara autorizatie de constructie, emisa pe numele proprietarului de la acea vreme, de la care eu am cumparat, intrucat s-a dovedit ca nu el a facut extinderile si modificarile casei. Astfel, in urma cercetarilor, s-a dovedit ca fostul proprietar dinaintea lui le-a facut inainte de anul 2001, cand aceste modificari fara autorizatie nu erau culpabile. Deci aceasta este singura problema a imobilului, si anume ca nu mai corespunde suprafata construita reala a casei cu RLV-ul de la Cartea Funciara, fara insa sa mai afecteze cu absolut nimic, atat pe mine cat si pe viitorii proprietari, privind demolarea extinderilor fara autorizatie, intrucat s-a facut deja o ampla ancheta pentru aceste modificari si in prezent totul este in regula, urmand ca pe viitor sa se intre in legalitate cu noile RLV-e, doar daca se doreste. Astfel, cumparati o casa cu curte, in Centru, care cu tot cu renovari, va duce la un pret mult mai mic decat un apartament la bloc cu 2 camere in zona... Pretul este usor negociabil.

Casă P+1 de vânzare – la alb – Sector 1, Pietrosita 32 – lângă pădure.Se vinde casă individuală P+1, construită pe structură de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, situată într-o zonă exclusivă de case, în Sector 1 – Pietrosita. Localizare premium – Sector 1: • la 1 minut de pădure – zonă verde, aer curat, ideală pentru plimbări și sport • în apropiere de Lidl și Kaufland, pepco • acces rapid către Bulevardul Bucureștii Noi, DN1 și zona de nord • zonă liniștită, cu trafic redus, preponderent rezidențială • una dintre cele mai căutate zone din Sector 1 pentru locuire pe termen lung⸻ Suprafețe: • 120 mp casa • 210 mp teren • 60 mp amprenta casei • 150 mp teren • deschidere 7mp⸻ Compartimentare:Parter: • Living + bucătărie open space • Dormitor cu baie proprie • Scară interioarăEtaj: • 2 dormitoare • 2 băi • Hol • Balcoane⸻ Detalii construcție: • Structură: beton armat • Zidărie: cărămidă Porotherm • Acoperiș: Lindab • Izolație: celuloză • Ferestre: tâmplărie PVC 7 camere, geam tripan • Stadiu: la alb – interior nefinisat ⸻ Exterior: • Curte proprie • Alei pavate • Acces auto⸻ Avantaje cheie: • Sector 1 – zonă cu valoare stabilă și potențial ridicat • Aproape de pădure, dar cu acces rapid la oraș si la iesire din oras • Compartimentare ideală pentru familie • Dormitor cu baie la parter • 3 băi în total • Construcție solidă, eficientă energetic • Ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție Pentru detalii și programarea unei vizionări: [07******80]

Proprietar ofer Casa si teren 3686 mp,casă p+2+pod+subsol+garaj ,totalul e de 1000 mp are 7 camere, 5 bai, spalatorie, uscatorie, sauna, subsol Și garaj pentru 6 masini, fiind complet mobilată și utilată. Este perfectă pentru o familie care caută confort și spațiu. Camerele au un stil contemporan, iar finisajele sunt de înaltă calitate. ,casaeste in drumul valea furciiLocația este excelentă, în apropierea unor școli și universități renumite. Ai acces rapid la restaurante, magazine și centre sportive. Transportul public este la câțiva pași, facilitând astfel deplasările în oraș.Nu rata ocazia de a viziona această proprietate! Contactează-mă pentru mai multe detalii.

Descoperă confortul și flexibilitatea acestei proprietăți unice:- două locuințe renovate, complet funcționale, aflate în aceeași curte, fiecare cu centrală proprie pe gaz;- ideale pentru familie extinsă, părinți + copii, sau locuit + închiriere, sau utilizare în scopuri comerciale, sau investiție;- fiecare locuință are: 2 camere luminoase, bucătărie utilată, baie și centrală proprie pe gaz, intrare separata;- cu acces practic din două străzi – Aron Pumnu & Cozieni;- Garaj metalic și un spațiu suplimentar (~50 mp) potrivit pentru atelier, birou sau depozit;- curte comună cu potențial: grădină, zonă de relaxare, loc de joacă pentru copii;- acces rapid la transportul public – aproximativ o stație de tramvai de stația de metrou Eroii Revoluției.

Casă tradiționala, 4 camere, 69 mp suprafata construita, cu teren in suprafață de 1000 mp, situata pe Str. Primăverii nr. 81, sat Gamanesti, comuna Conțești - Dâmbovița .Direct de la Proprietar, FARA COMISION!Situata la soseaua principala asfaltata.Casă bătrânească tradiționala nivel parter tip vagon, RENOVABILA, construcție anii 70.Este compusa din 4 camere + hol + camara.Teren drept.Deschidere front stradal - 11.35mDispune de curent electric, fântână apa cu put propriu.La poartă are acces la rețelele publice de Apa și Canalizare.Casa se află la :39 km până la București.36 km până la Târgoviște.6 km până la Răcari.2 km până la stația de tren Ghergani pe ruta Târgoviște - București.Zona liniștită, chiar foarte liniștită, cu vecini harnici, respectuoși si cu bun simt.Acte la zi, cadastru, totul în regula, fara sarcini.27000 Euro - Preț negociabil!Detalii și informatii la telefon.

De vânzare casa Intr un ansamblu de 9 case , construcție cărămidă, beton cu un proiect de rezistenta foarte solid cu fier mult și beton de calitate , termopan,și termic cu poliester de 10 cm cu 2 locuri parcare și un mic teren pentru foișorParterul are baie ,bucătărie deschisa ,casa scării și living cu ieșire în foisorEtaj 1 doua dormitoare răsărit -apus și un wc cu cabina dusMansarda - 2 camere și un wc ,au deschidere velux ,casa are gaz curent contracte proprii ,casa se afla pe strada Mărgelelor ,Bragadiru ,construcție 2011Stb 300 metri,magazine Mega image, Profi ,Lidl...Ușor negociabil

PROPRIETAR, vand casa P+M, cu teren in folosinta proprie in Suprafata de 145 mp, situata in Bucuresti, zona Piata Unirii – str. Matei Basarab – str. Traian – Calea Calarasilor, mai exact pe str. Alexandru Moga, nr. 3A. Casa a fost construita in jurul anului 1948. Suprafata construita la sol a casei este de 57 mp, iar suprafata construita desfasurata totala este de 114 mp. Casa are 4 camere (2 la Parter si 2 la Mansarda), 2 bai (una la Parter si una la Mansarda), 1 bucatarie open space cu livingul la Parter, 1 terasa la Mansarda de cca. 10 mp. Casa este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaze si curent. Incalzirea se face cu centrala proprie, pe gaze. Pretul e usor negociabil.

Proprietar vând casă individuală duplex 4 camere + pod de depozitare 17mp utili ** Toate actele la zi pentru perfectarea actelor vânzare-cumpărare** CASA CONSTRUITĂ PREMIUM CU CELE MAI BUNE MATERIALE DE CONSTRUCȚIE Casă dispune de 2 locuri de parcare Toate utilitățile la zi , Apă , gaze , electricitate curent triplu trifazic 380STRUCTURA BETONCARAMIDA POROTHERM ** parter , baie de serviciu ,bucătărie mare luminoasă cu geam mare de aerisirelinving mare spațios și luminos cu geamuri mari + acces la terasă exterioară ** Etaj 3 dormitoare + 2 bai mari luminoase cu geamuri mari de aerisire** pod de depozitare de 17mp utili cu scară retractabilă** încălzire in pardoseala pe fiecare etaj Romstal **Tamplarie Veka cea mai înaltă calitate ** izolație exterior polistiren Grafitat clasa 1 ** sistem de supraveghere video ** Usi interior Pinum ** prize Gewis ** marmura casa scari cea mai înaltă calitate ** granit interior exterior ** vopsea Kaparol ** tabla exterior viking 0,5 ** gresie faianță Marazzi ** parchet triplu stratificat de 14 Pentru mai multe detalii sunați la nr de tel : 07********18 ** LA 3 minute de mers pe jos Ldl , Kaufland etc… Zona doi cocoși straulesti /Bucuresti noi/ Rog seriozitate! Nu deranjați inutil EXCLUS AGENȚIILE IMOBILIARE , nu deranjați !

Proprietar, vand P+1+M, situata in comuna Berceni, strada Occidentului 5, finalizata in anul 2024, mobilata complet la comanda (proiect realizat cu un designer de interior), inclusiv bai mobilate si utilate.Suprafata teren: 357Suprafata construita la sol 91, suprafata utila P+1+M: 240mpCasa a fost finalizata folosindu-se materiale de cea mai buna calitate, tavane premium tip barissol , parchet Egger, trepte din lemn natur, centrala Wiessman, calorifere Purmo, aer conditionat in dormitoare si living, camera tehnica echipata, instalatie pentru camere de supraveghere si alarma existente, gard betin 2,8 m inaltime.Racordata la utilități: gaz, curent, apa, put individual, fosa ecologica de dimensiune mare, centrală pe gaz.*Parter: hol generos, living si bucatarie open space, camera depozitare, baie, camera tehnica.*Etaj 1: 3 dormitoare (cel matrimonial cu baie si dressing), + 1 baie care deserveste celelalte 2 dormitoare.*Mansarada inalta desfasurata pe toata suprafata casei, compusa din 2 camere foarte mari. ! Casa nu a fost niciodata locuita, nu a fost facuta pentru vanzare, se vinde din motive personale.Disponibila pentru vanzare si mutare imediata.Telefon contact: 07********55

Direct proprietar, Ofer spre vanzare casa individuala cu suprafata de 200 mp (P+1) 4 camere , 3 dormitoare , 3 bai , living spatios de 46 mp , bucatarie , 1 terasa de 24 mp , situata pe o strada cu sens unic fara trafic , zona linistita.Casa se afla in renovare completa cu termen de finalizare luna septembrie. Acces rapid la mijloace de transport , locatii in imediata apropiere : parcul baza sportiva Tei , Pescariu , parcul Verdi .Preț 449000 euro.

Proprietar vând casă individuală duplex 4 camere + pod de depozitare 17mp utili ** Toate actele la zi pentru perfectarea actelor vânzare-cumpărare** CASA CONSTRUITĂ PREMIUM CU CELE MAI BUNE MATERIALE DE CONSTRUCȚIE Casă dispune de 2 locuri de parcare Toate utilitățile la zi , Apă , gaze , electricitate curent triplu trifazic 380STRUCTURA BETONCARAMIDA POROTHERM ** parter , baie de serviciu ,bucătărie mare luminoasă cu geam mare de aerisirelinving mare spațios și luminos cu geamuri mari + acces la terasă exterioară ** Etaj 3 dormitoare + 2 bai mari luminoase cu geamuri mari de aerisire** pod de depozitare de 17mp utili cu scară retractabilă** încălzire in pardoseala pe fiecare etaj Romstal **Tamplarie Veka cea mai înaltă calitate ** izolație exterior polistiren Grafitat clasa 1 ** sistem de supraveghere video ** Usi interior Pinum ** prize Gewis ** marmura casa scari cea mai înaltă calitate ** granit interior exterior ** vopsea Kaparol ** tabla exterior viking 0,5 ** gresie faianță Marazzi ** parchet triplu stratificat de 14 Pentru mai multe detalii sunați la nr de tel : 07********18 ** LA 3 minute de mers pe jos Ldl , Kaufland etc… Zona doi cocoși straulesti /Bucuresti noi/ Rog seriozitate! Nu deranjați inutil EXCLUS AGENȚIILE IMOBILIARE , nu deranjați !

Proprietar vand casa individuala crisul repede bragadiruMobilata1 cabana depozitare3 camere DressingTerasa si in spatele casei pentru gratarTerasa pentru masina in curte2 baiCamaraCentrala propie160 mpGazeFosaLuminaDrum pietruit