Casa individuala în categoria Case - Vile de vânzare în Bucuresti Camere 10

Casa individuala cu regim de înălţime S+P+E1+E2 construita in anul 1990.La ultimul nivel spatiul este compartimentat in trei camere ce au dimensiunile următoare:Camera 1: 28,30 mpCamera 2: 58,40 mpCamera 3: 31,30 mpAceste dimensiuni va oferă o mare flexibilitate pentru recompartimentare. Iată câteva sugestii:Opţiune 1: Transformă camera de 58,40 mp în două sau trei camere mai mici, cum ar fi două dormitoare şi o baie.Opţiune 2: Creează un apartament de tip studio cu o zonă de living, un dormitor şi o baie din cele trei camere existente, maximizând astfel eficienţa spaţiului.Opţiune 3: Poţi să transformi camerele în funcţie de necesităţile tale: de exemplu, birouri pentru lucru de acasă, spaţii de joacă pentru copii sau zone de depozitare, sport. Suprafaţa terenului: 275 mpTerenul este suficient pentru a oferi o curte privată de 125,70 mp şi poate susţine diverse activităţi de amenajare exterioară.Zona rezidenţială, centrala sugerează că imobilul poate fi adaptat pentru diferite tipuri de utilizare, fie că este vorba de locuit, fie de activităţi comerciale, birouri.Facilităţi:Curte: Spaţiu exterior pentru relaxare sau activităţi recreative.Garaj: Un avantaj, mai ales în zonele urbane unde parcarea poate fi o problemă.Zona este cunoscută, care poate oferi acces uşor la diverse facilitaţi, transport public şi servicii.Investiţie: Proprietatea poate fi o oportunitate bună din punct de vedere investiţional, având în vedere cererea pentru imobile în zonă.Dacă eşti interesat de detalii suplimentare, prezentarea sau evaluarea imobilului la fata locului, va propun sa ne contactati pentru vizionare.VAUNT ID: 89887

Ne aflam la 10 km distanta de zona Unirii / Universitate, la 12 minute distanta de Aeroportul International Henri Coanda intr-o zona exclusivista de vile situata in Sectorul 1, intr-un cartier unde siguranta si accesul rapid catre centrul Capitalei sunt pricipalele atribute.In capat, in spatele unui gard solid din beton cu porti electrice, situata pe un teren de 1900 de metri patrati, se remarca o proprietate impunatoare construita in 2010.Si Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare o proprietate ce se remarca prin urmatoarele caracteristici :- Vila individuala, cu un regim de inaltime D+P+1E+M, finalizata in anul 2010Interiorul:- Demisolul serveste ca spatiu administrativ, avand camere pentru depozitare, camera tehnica, grup sanitar, zona de dormit, spalatorie etc.-Parterul imobilului este compus din hol de intrare, bucatarie semi-deschisa, zona de Living inteligent alcatuita din zona de semineu, zona de relaxare si zona de dinning cu acces catre terasa din spatele vilei ; se regasesc la parter 2 grupuri sanitare si o camera tip office.-Etajul 1 este format din: hol spatios, 2 dormitoare matrimoniale cu dressing si baie proprie fiecare si un al 3-lea dormitor. De asemenea, dormitoarele beneficiaza de terase proprii.-Mansarda este formata dintr-un spatiu generos deschis, poate fi personalizat in functie de necesitati.Exteriorul:-Intrucat amprenta casei este de aproximativ 167mp, ramane teren liber aprox 1615 mp. Pe acest teren regasim urmatoarele:-In fata exista o curte pavata cu acces pentru auto catre garaj si intrarea in imobil-Deasupra garajului cu usa actionata electric este prevazuta o zona pentru menajera total individuala ( baie + camera + bucatarie ) cu acces separat din exterior-In spate exista o zona de relaxare, unde s-a lucrat cu peisagist, iar primavara curtea este inconjurata de vegetatie-- Exteriorul proprietatii beneficiaza de sistem supraveghere video si alarmaDe mentionat faptul ca zona din spate( unde se regaseste piscina si zona de barbeque ), este o zona extrem de intima si spatiul permite amplasarea de sezlonguri, mobila pentru exterior, etc.Amplasata in nordul Bucurestiului, vila beneficiaza de o locatie exclusivista:- Situata in proximitatea lacului Straulesti si a Padurii Straulesti ofera un peisaj pitoresc si linistit.- Acces facil catre , centre comerciale, restaurante si facilitati de agrement.- Pozitionare excelenta pentru un stil de viata modern, cu acces rapid catre principalele artere din nordul capitalei.Terenul liber de 1615 mp este un adevarat refugiu, oferind posibilitatea de a personaliza cu facilitati care completeaza perfect stilul de viata exclusivist.De la etaj apusurile creeaza un cadru de vis, cu privelisti superbe catre lacul Straulesti.Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii.Detalii financiare :*Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA.* Comision agentie : 0%.Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit, se poate instraina imediat. Este lipsita de sarcini.Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit.Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.Vizionari oricand, cu o programare in prealabil.Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati, indiferent de zi sau ora, prin apelarea numarului afisat sau prin intermediul aplicatiei WhatsApp.

Ne aflam la 10 km distanta de zona Unirii / Universitate, la 12 minute distanta de Aeroportul International Henri Coanda intr-o zona exclusivista de vile situata in Sectorul 1, intr-un cartier unde siguranta si accesul rapid catre centrul Capitalei sunt pricipalele atribute.In capat, in spatele unui gard solid din beton cu porti electrice, situata pe un teren de 1900 de metri patrati, se remarca o proprietate impunatoare construita in 2010.Si Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare o proprietate ce se remarca prin urmatoarele caracteristici :- Vila individuala, cu un regim de inaltime D+P+1E+M, finalizata in anul 2010Interiorul:- Demisolul serveste ca spatiu administrativ, avand camere pentru depozitare, camera tehnica, grup sanitar, zona de dormit, spalatorie etc.-Parterul imobilului este compus din hol de intrare, bucatarie semi-deschisa, zona de Living inteligent alcatuita din zona de semineu, zona de relaxare si zona de dinning cu acces catre terasa din spatele vilei ; se regasesc la parter 2 grupuri sanitare si o camera tip office.-Etajul 1 este format din: hol spatios, 2 dormitoare matrimoniale cu dressing si baie proprie fiecare si un al 3-lea dormitor. De asemenea, dormitoarele beneficiaza de terase proprii.-Mansarda este formata dintr-un spatiu generos deschis, poate fi personalizat in functie de necesitati.Exteriorul:-Intrucat amprenta casei este de aproximativ 167mp, ramane teren liber aprox 1615 mp. Pe acest teren regasim urmatoarele:-In fata exista o curte pavata cu acces pentru auto catre garaj si intrarea in imobil.-Deasupra garajului cu usa actionata electric este prevazuta o zona pentru menajera total individuala ( baie + camera + bucatarie ) cu acces separat din exterior.-In spate exista o zona de relaxare, unde s-a lucrat cu peisagist, iar primavara curtea este inconjurata de vegetatie. -- Exteriorul proprietatii beneficiaza de sistem supraveghere video si alarma.De mentionat faptul ca zona din spate( unde se regaseste piscina si zona de barbeque ), este o zona extrem de intima si spatiul permite amplasarea de sezlonguri, mobila pentru exterior, etc.Amplasata in nordul Bucurestiului, vila beneficiaza de o locatie exclusivista:- Situata in proximitatea lacului Straulesti si a Padurii Straulesti ofera un peisaj pitoresc si linistit.- Acces facil catre , centre comerciale, restaurante si facilitati de agrement.- Pozitionare excelenta pentru un stil de viata modern, cu acces rapid catre principalele artere din nordul capitalei.Terenul liber de 1615 mp este un adevarat refugiu, oferind posibilitatea de a personaliza cu facilitati care completeaza perfect stilul de viata exclusivist.De la etaj apusurile creeaza un cadru de vis, cu privelisti superbe catre lacul Straulesti.Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii.Detalii financiare :*Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA.* Comision agentie : 0%.Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit, se poate instraina imediat. Este lipsita de sarcini.Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit.Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.Vizionari oricand, cu o programare in prealabil.Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati, indiferent de zi sau ora, prin apelarea numarului afisat sau prin intermediul aplicatiei WhatsApp.

Casă individuală cu regim de inaltime S+P+1E+Mansarda +pod, din caramida, anul 1939, avand in componenta 2 apartamente cu intrari separate si curte libera 99 mp. La parter apartamentul este cu 3 camere decomandat, sut 71,37 mp. La etaj un apartament cu 3 camere decomandat, balcon 2,02 mp , sut 77,20 mp. Mansarda are compartimentate 4 camere de serviciu care pot avea destinatia de locuit, birou, zona de sport/ relaxare, spatii de depozitare. La subsol ( pivnita 38,49 mp ) poate fi un spatiu ideal pentru depozitare alimente, crama . Curtea libera permite parcarea unui autoturism dar amenajată este ideala ca zona pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau pentru activităţi mici de grădinărit. Casa este situată într-o zonă centrală prezentand un avantaj important, deoarece oferă acces facil la multiple facilităţi, cum ar fi magazine, şcoli, transport în comun şi alte servicii. In conditiile prezentate din descrierea de mai sus destinatia spatiilor poate fi atat rezidentiala cat si pentru activitati de prestari servicii, birouri.Va invit cu plăcere la vizionare fiind o oportunitate excelentă de a descoperi toate avantajele acestei proprietăţi şi de a va bucura de atmosfera plăcută pe care o oferă. Dacă aveti întrebări sau nevoie de informaţii suplimentare, nu ezitati să mă contactati.Oana Sipoteanu VAUNT ID: 80711

Ang Luxury Properties va propune spre vanzare o vila individuala cu piscina in zona Sisesti - Baneasa D+P+1+M.Vila este construita pe un teren de 1.930 mp din care curte rezulta curtea libera de 1.720mp. Casa are un stil clasic si se preteaza pentru genul de familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita si departe de haosul urban.Curtea este amenajata astfel:- La intrare avem garajul, iar pe zona din spate regasim piscina cu sezlongurile si o zona de barbeque.Casa este intr-o stare buna, dar necesita renovare si este dispusa dupa cum urmeaza:La demisol avem camera tehnica, pivinita si alte dependinte.La parter, avem zona de living impartia pe 3 categorii, cu zona de semineu, zona de canapele si Tv si zona de dinning cu acces pe terasa acoperita. Bucataria este semi-deschisa, iar tot la parter avem un office si o toaleta de serviciu.La etajul 1 avem alte 3 dormitoare cu doua bai, dressing-uri si un hol generos, iar la mansarda avem o zona mare deschisa care se poate utiliza dupa propriile nevoi.Pentru mai multe detalii si informatii cu privire la aceasta proprietate, va asteptam in cadrul birourilor noastre de la One Plaza Herastrau, ulterior programam si o vizita.Cu consideratie,Echipa Ang Luxury Properties.

Va prezentam o oferta exceptionala: o casa cu teren de 400 mp, situata in Bucuresti, Sectorul 1, Piata Chibrit, Bd. Expozitiei, ideala pentru cei care doresc o locuinta spatioasa, cu multiple posibilitati. Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire:Cladirea A (Parter + Mansarda)o Construita in 1996, renovata complet in 2022.o Suprafata construita: 143 mp.o Facilitati: gaze, curent trifazic, apa, canalizare, internet, TV.o Gradina de 120 mp cu acces din strada.o Panouri fotovoltaice pentru o eficienta energetica sporita.o Spatiu comercial amenajat la parter (catering, fastfood, restaurant).o Salon de infrumusetare la etaj.o 2 bai moderne, una la parter si una la etaj.o Suprafetele la parter sunt usor configurabile, actualii pereti fiind din rigips si se pot adapta in functie de nevoile viitorilor proprietari.o incalzire centralizata separata pentru confort sporit.o Posibilitatea de a continua afacerile existente sau de a inchiria spatiile.Mentiune: Mansarda are in cel mai jos colt o inaltime de 2 metri.Cladirea Bo Construita in 1975, renovata complet in 2022.o Suprafata construita: 113 mp.o Facilitati: gaze, curent, apa, canalizare, internet, TV.o Gradina de 85 mp cu acces din cladire.o incalzire centralizata separata pentru confort sporit.Proprietatea poate fi separata cu un simplu gard in doua proprietati distincte, deoarece toate utilitatile sunt separate pentru fiecare cladire in parte.Locatie si Puncte de InteresProprietatea este situata la o distanta scurta de mers pe jos de diverse puncte de interes, inclusiv:Scoli si gradinite:o Liceul Greco-Catolic Timotei Cipariu (350 m)o Scoala Generala Nr. 180 (350 m)o Scoala Gimnaziala Sf. Nicolae (1.1 km)o Gradinita Nr. 222 (600 m)o Cresa Vrancea (600 m)o Colegiul Tehnic Grivita (800 m)o Colegiul National Aurel Vlaicu (1.6 km)o Universitatea Romano-Americana (1.2 km)Supermarketuri:o Mega Image (300 m)o Lidl (600 m)o Kaufland (1.2 km)o Carrefour (4.9 km)Spitale:o Life Memorial Hospital (1.2 km)o Spitalul Clinic "CF 2" (1.7 km)o Spitalul Universitar de Urgenta Elias (2.4 km)o Spitalul Clinic de Urgenta Chirurgie Plastica (1.4 km)Parcuri:o Parcul Herastrau (2 km)o Parcul Kiseleff (1.5 km)o Parcul Bazilescu (2 km)o Parcul Dendrologic al Institutului de Agronomie (1.4 km)Statii de transport public:o Metrou 1 Mai (400 m)o Statie de tramvai (200 m)o Statie de autobuze (150 m)Ideala pentru:o Familii numeroase.o Persoane care doresc sa locuiasca si sa lucreze in acelasi loc.o Investitori care doresc sa inchirieze spatiile comerciale.Beneficii:o Locatie excelenta in Bucuresti.o Spatiu generos si luminos.o Doua gradini private.o Multiple posibilitati de utilizare.o Renovata complet, gata de a fi locuita.o Panouri fotovoltaice pentru economii la energie.Pentru mai multe detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati. Apulum94