Casa cu teren în categoria Case - Vile de vânzare în Bucuresti Camere 8

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare o casa cu 8 camere si spatiu comercial la parter, situata la 350m de Piata Charles de Gaulle, pe o strada linistita, exclusiv de case, paralela cu bd. Aviatorilor.Proprietatea este compusa dintr-un teren de 340 m cu front stradal de 15 m, pe care sunt construite 3 corpuri de cladire ce insumeaza o suprafata totala de 287 mp (384 mpc), distribuita astfel:- primul corp are regim de inaltime D+P+E+P si dispune de 249 mpu (333 mpc), amprenta la sol 155 mp;- al doilea corp este construit doar pe parter si dispune de 38 mpu (46 mpc);- anexa de 5 mp.Pentru intelegerea compartimentarii spatiilor va invitam sa consultati schitele atasate in poze.Cele doua spatii comerciale de la parter sunt in prezent inchiriate, generand un venit constant.Avand in vedere locatia excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica de investitie, fiind pretabila pentru a fi folosita atat ca resedinta privata, dar si ca spatiu comercial sau de birouri, in general pentru un business ce isi propune sa se desfasoare intr-una din cele mai prestigioase zone din capitala.Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

O proprietate aparte, situata la marginea padurii intr-o zona extrem de retrasa si linistita, cu teren generos de 1500 mp, piscina mare, incalzita si acoperita, sala fitness, jacuzzi si sauna.Proprietatea ofera cca. 500 mp utili, cu sufragerie de peste 80 mp si inaltime de 7 metri, semineu, birou la parter, bucatarie spatioasa cu camara, alte 4 dormitoare, o a doua sufragerie, 5 bai, terase deschise si inchise. In curtea amenajata cu gazon si zone verzi se afla si o anexa pentru personal. Garajul este pretabil pentru doua masini, alte locuri de parcare fiind disponibile in fata garajului sau a casei.About VERITAS Premium Estates:If you value integrity, transparency, and confidentiality - and want a partner who genuinely prioritizes your interests over making a quick sale - you've found the team that truly understands what matters.We guide ourselves by solid principles and we'd like to think that we can expect the same from our clients.Our goal is not to be no.1 in sales or the biggest name in real estate - instead, we care that you feel happy, confident and genuinely pleased, knowing you've made the smartest investment or acquisition in real estate.We don't play games, cut corners, take sides, sugarcoat reality or make empty promises.Our advice is honest, thoughtful, and always grounded in realistic (and sometimes cautious or even pessimistic) assessments.We walk away from deals that are not right and we turn down properties that don't meet our standards. Instead, we look at what we include in our portfolio as if it were our own investment.This is not just business - to you, it's personal - and that matters to us!

Aceasta vila impunatoare ofera o experienta de locuit remarcabila intr-o zona linistita, la doar 1 minut de statia de metrou 1 Mai. Amplasata pe un teren generos de 507 mp, proprietatea se bucura de deschidere la doua strazi, cu acces atat pietonal, cat si auto, prin doua intrari distincte.Caracteristicile proprietatii:Cladire principala - Vila S+P+2E cu o suprafata de 622 mp, construita in 1934 si supusa unor ample lucrari de consolidare, renovare si modernizare in perioada 2004-2006. Consolidata cu stalpi perimetrali si plansee de beton armat, vila ofera o compartimentare excelenta:Demisol: crama cu temperatura constanta, perfecta pentru depozitarea vinului, multiple spatii de depozitare, camera de relaxare si grup sanitar.Parter: living cu semineu pe lemne functional, bucatarie, bai si doua camere de antreu.Etaj: trei camere spatioase si doua bai.Mansarda: doua camere si o baie.Vila dispune de trei cai de acces, asigurand flexibilitate si acces facil in toate spatiile.Casa de oaspeti - O garsoniera de 62 mp, separata de vila principala, cu centrala termica proprie, grup sanitar si o terasa circulara amplasata deasupra.Curte exterioara - O oaza de relaxare, o parte a curtii fiind acoperita cu pardoseala de tip deck, completata de o pergola retractabila de 90 mp si un bar exterior conectat la apa curenta si canalizare. Curtea include arbori maturi si este accesibila din trei puncte externe.Aceasta proprietate exceptionala imbina eleganta arhitecturala clasica cu facilitatile moderne, oferind un spatiu versatil si adaptabil pentru o experienta de locuit la standarde inalte.

Aceasta vila impunatoare ofera o experienta de locuit remarcabila intr-o zona linistita, la doar 1 minut de statia de metrou 1 Mai. Amplasata pe un teren generos de 507 mp, proprietatea se bucura de deschidere la doua strazi, cu acces atat pietonal, cat si auto, prin doua intrari distincte.Caracteristicile proprietatii:Cladire principala - Vila S+P+2E cu o suprafata de 622 mp, construita in 1934 si supusa unor ample lucrari de consolidare, renovare si modernizare in perioada 2004-2006. Consolidata cu stalpi perimetrali si plansee de beton armat, vila ofera o compartimentare excelenta:Demisol: crama cu temperatura constanta, perfecta pentru depozitarea vinului, multiple spatii de depozitare, camera de relaxare si grup sanitar.Parter: living cu semineu pe lemne functional, bucatarie, bai si doua camere de antreu.Etaj: trei camere spatioase si doua bai.Mansarda: doua camere si o baie.Vila dispune de trei cai de acces, asigurand flexibilitate si acces facil in toate spatiile.Casa de oaspeti - O garsoniera de 62 mp, separata de vila principala, cu centrala termica proprie, grup sanitar si o terasa circulara amplasata deasupra.Curte exterioara - O oaza de relaxare, o parte a curtii fiind acoperita cu pardoseala de tip deck, completata de o pergola retractabila de 90 mp si un bar exterior conectat la apa curenta si canalizare. Curtea include arbori maturi si este accesibila din trei puncte externe.Aceasta proprietate exceptionala imbina eleganta arhitecturala clasica cu facilitatile moderne, oferind un spatiu versatil si adaptabil pentru o experienta de locuit la standarde inalte.

Aceasta proprietate exceptionala este situata în zona Cişmigiu, una dintre cele mai prestigioase si centrale zone ale orasului, oferind un amestec perfect de confort urban si spatiu generos.Detalii casa principala:Suprafata: 192 metri patratiDescriere: Casa principala impresioneaza prin arhitectura sa eleganta si bine întretinuta. Dispune de camere spatioase si luminoase, ideale pentru o familie numeroasa sau pentru a fi transformate într-o resedinta de lux.Living: Mare si luminos, perfect pentru socializare si relaxare.Dormitoare: Mai multe dormitoare confortabile, fiecare cu suficient spatiu pentru mobila si depozitare.Bucatarie: Complet utilata, moderna, ideala pentru pasionatii de gatit.Bai: Dotate cu facilitati moderne pentru confortul zilnic.Detalii cladiri anexe:Suprafata totala: 500 metri patrati (ambele cladiri)Descriere: Cele doua cladiri anexe ofera multiple posibilitati de utilizare, de la birouri si ateliere pâna la spatii de depozitare sau locuinte secundare.Cladirea 1: Perfecta pentru a fi folosita ca spatiu de birouri sau atelier.Cladirea 2: Poate fi amenajata ca locuinta secundara sau pentru extinderea facilitatilor principale.Teren liber:Suprafata: 1400 metri patratiUtilizare: Terenul liber poate fi utilizat pentru amenajarea unei gradini vaste, parcari, locuri de joaca sau alte facilitati exterioare. De asemenea, este ideal pentru proiecte de dezvoltare ulterioare, oferind o flexibilitate considerabila.Avantaje:Localizare premium: Situata în zona Cişmigiu, proprietatea beneficiaza de proximitatea fata de parcul Cişmigiu, institutii importante, restaurante, si centre culturale.Spatiu generos: Suprafata totala a terenului si cladirilor ofera numeroase posibilitati de utilizare si dezvoltare.Versatilitate: Datorita multiplelor cladiri si a terenului liber vast, proprietatea poate fi adaptata pentru diverse nevoi, fie ca este vorba de rezidential, comercial sau mixt.Aceasta proprietate unica reprezinta o oportunitate rara de investitie în inima orasului, combinând avantajele unui spatiu generos cu beneficiile unei locatii de top. cladirea este o fosta resedinta de lux