Casa de vanzare - sector în categoria Case - Vile de vânzare în Bucuresti Camere 5

Casa la cheie de vânzare în cartierul ANL Henry Coandă in zona sectorului 1 . • P + 1 + M = 220mp utili , teren 320 mp • 74 mp pe nivel • Curte cu gazon rulouri şi irigaţie temporizata. • Gard din beton cu panouri moderne din lemn masiv , iluminat la fiecare stâlp . • Terasă acoperită cu lemn masiv din aceeaşi nuanţă şi calitate cu gardul . • Puţ în curte • Racordata la toate utilităţile : apa , canal , gaz , curent .• Toate utilităţile stradale : asfalt , trotuar cu pavele , iluminat public , gazon irigat pe spatiile verzi publice . • Aşezarea în interior : - Parter : Bucătărie mare cu zona de luat masa , Living , Hol intrarea principala , Hol casa scării, Baie cu wc + dus + racord maşina spălat rufe . - Etaj 1 : 3 dormitoare + 2 bai - 1 dormitor matrimonial + baie matrimoniala . - 2 dormitoare cu baie separata. - Mansardă open 60mp + Baie cu cada şi racord maşina spălat. • Alte facilităţi : - Centrală pe gaz Viessmann cu comanda wi-fi . - alarma cu senzori wi-fi şi telecomanda. - camere supraveghere Hikvision wi-fi. - placi de beton între fiecare etaj . - 2 velux în mansardă. - rulouri la toate geamurile , iar la etaj electrice cu telecomanda. - curte pavata cu piatra Grecia - materiale folosite la interior : travertin , gresie Spania , Egipt , Italia. Etc.... PROPRIETAR !!!!

Blueberry Imobiliare va pune la dispozitie casa impresionanta, situata intr-o locatie deosebita in Bucuresti, la doar cativa pasi de statia de metrou Aparatorii Patriei, oferind un acces facil catre toate zonele importante ale orasului. Aceasta este alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si o locuinta moderna, pregatita pentru a fi locuita imediat.Detalii principale ale casei:Pret: 300.000 euro (usor negociabil)Locatie: La doar cativa pasi de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona cu acces rapid la mijloacele de transport.Utilitati: Toate utilitatile sunt deja incluse, iar casa este pregatita pentru mutare imediata.Camere: 5 camere locuibile, ideale pentru confortul unei familii, inclusiv un living generos, dormitoare spatioase si un birou.Bucatarie inchisa: Bucatarie moderna, complet utilata, cu loc de servit masa, perfecta pentru gatit si petrecut timp in familie.Baie: 2 bai, dotate cu facilitati moderne pentru confortul zilnic.Boxa: Spatiu suplimentar pentru depozitare.Curte: Curte generoasa cu foisor, ideala pentru petrecerea timpului liber sau organizarea de evenimente in aer liber.Garaj subteran: Garaj privat, situat la subsol, asigurand siguranta si confortul masinii tale.Confort si facilitati:Mobilier complet: Casa este mobilata cu piese de calitate si dotata cu electrocasnice moderne, oferind tot ce este necesar pentru o viata confortabila.Sistem de siguranta: Sistem de alarma si supraveghere video pentru un plus de securitate si liniste.Spatiu generos: Cu un design modern si functional, casa este ideala pentru o familie, dar poate fi si utilizata pentru birou sau alte nevoi.Aceasta casa este un exemplu de confort si eficienta, fiind ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona excelenta, cu acces rapid la transport public, dar si intr-un cadru linistit si sigur. Nu ratati ocazia de a deveni proprietar al acestei locuinte moderne, gata de mutare!

Casa face parte dintr-un duplex insa este complet separata. Are 2 întrări. Parcarea se face în fata curţii. Casa are o amprenta de 50mp. Este compusa din : subsol ( camera tehnica + una locuibila, mobilata partial), parter ( sufragerie cu ieşire în partea din fata + bucatarie cu ieşire în spate + baie de serviciu. Bucătărie mobilata. ), etaj ( baie+ 2 dormitoare), mansarda luminoasa de 40mp.

DESCRIERE CASA STR.CONSTANTIN MERISESCU , NR. 38, SECTOR 2BUCURESTISuprafata teren - 388,54 mpSuprafata construita la sol -173,36 mpPARTERSuprafata construita desfasurata parter -169,84 mpSuprafata utila parter – 135,25 mpETAJ 1Suprafat construita desfasurata etaj - 112,08 mpSuprafata utila etaj - 106,39 mpPARTER+ETAJSuprafata construita desfasurata P+E - 281,92mpSuprafata utila total P+E - 241,69 mpSuprafata curte 215 mpDESCRIERESingur in curte, 5 camere , an de construire 2003, se vinde mobilat partialsau nemobilat , pretabil si pentru afterschool.Constructia este structurata P+E+Pod. Parterul este destinat timpului liber ,odihna si alte activitati dispunand de living , trei dormitoare,douabai,dressing,toate avand acces dintr-un hol spatios si luminos , bucatarie la carese accede printr-o terasa semiinchisa. Sub bucatarie se afla pivnita , care aretemperatura constanta atat vara cat si iarna. La etaj accesul se face pe scarainterioara cu destinatia de odihna ,avand un dormitor si o camera pentrucopii, cu posibilitatea amenajarii unui grup sanitar .Podul este bine izolat si seutilizeaza ca uscatorie si depozitare, pretabil si pentru amenajare spatiu delocuit.Curtea de la intrare are o zona de spatiu verde , o zona de acces pietonal sio zona loc de parcare pentru doua masini cu acces la garajul inchis.Din casa sidin garaj se ajunge la curtea din spate care e un loc ideal pentru relaxare,linistit avand spatiu verde cu pomi fructiferi, aici este si zona de barbeque ,subun foisor din lemn semideschis.Imobilul este construit din pereti de BCA cu cadre de beton armat avandizolatie exterioara si interioara din polistiren.Tamplaria este din PVC ,incalzirease face cu calorifere si centrala pe gaze.Vara apa calda menajera se obtine prinpanouri solare cuplate cu centrala termica.Pentru intretinerea spatiilor verzi sescoate apa din putul dotat cu pompa submersibila cu hidrofor electronic.Acoperisul este cu tabla lindab originala.Imprejmuirea este realizata dinzidarie.Toate utilitatile sunt functionale , are supraveghere video sialarma.Strada este cu trafic rutier redus, in fata portii se pot parca fara platadoua masini.Vecinatati foarte bune.In apropiere sunt – Parc Motodrom , magazine Carrefour , Dedeman ,Institutul clinic Fundeni , Farmacii , Scoala gimnaziala nr 39 si gradinita ,Transport in comun –troleibuz 66 , autobuz 253 , tramvai 21.