Casa de vanzare - sector în categoria Case - Vile de vânzare în Bucuresti Camere 5

Blueberry Imobiliare va pune la dispozitie casa impresionanta, situata intr-o locatie deosebita in Bucuresti, la doar cativa pasi de statia de metrou Aparatorii Patriei, oferind un acces facil catre toate zonele importante ale orasului. Aceasta este alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si o locuinta moderna, pregatita pentru a fi locuita imediat.Detalii principale ale casei:Pret: 300.000 euro (usor negociabil)Locatie: La doar cativa pasi de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona cu acces rapid la mijloacele de transport.Utilitati: Toate utilitatile sunt deja incluse, iar casa este pregatita pentru mutare imediata.Camere: 5 camere locuibile, ideale pentru confortul unei familii, inclusiv un living generos, dormitoare spatioase si un birou.Bucatarie inchisa: Bucatarie moderna, complet utilata, cu loc de servit masa, perfecta pentru gatit si petrecut timp in familie.Baie: 2 bai, dotate cu facilitati moderne pentru confortul zilnic.Boxa: Spatiu suplimentar pentru depozitare.Curte: Curte generoasa cu foisor, ideala pentru petrecerea timpului liber sau organizarea de evenimente in aer liber.Garaj subteran: Garaj privat, situat la subsol, asigurand siguranta si confortul masinii tale.Confort si facilitati:Mobilier complet: Casa este mobilata cu piese de calitate si dotata cu electrocasnice moderne, oferind tot ce este necesar pentru o viata confortabila.Sistem de siguranta: Sistem de alarma si supraveghere video pentru un plus de securitate si liniste.Spatiu generos: Cu un design modern si functional, casa este ideala pentru o familie, dar poate fi si utilizata pentru birou sau alte nevoi.Aceasta casa este un exemplu de confort si eficienta, fiind ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona excelenta, cu acces rapid la transport public, dar si intr-un cadru linistit si sigur. Nu ratati ocazia de a deveni proprietar al acestei locuinte moderne, gata de mutare!

Casa face parte dintr-un duplex insa este complet separata. Are 2 întrări. Parcarea se face în fata curţii. Casa are o amprenta de 50mp. Este compusa din : subsol ( camera tehnica + una locuibila, mobilata partial), parter ( sufragerie cu ieşire în partea din fata + bucatarie cu ieşire în spate + baie de serviciu. Bucătărie mobilata. ), etaj ( baie+ 2 dormitoare), mansarda luminoasa de 40mp.

DESCRIERE CASA STR.CONSTANTIN MERISESCU , NR. 38, SECTOR 2BUCURESTISuprafata teren - 388,54 mpSuprafata construita la sol -173,36 mpPARTERSuprafata construita desfasurata parter -169,84 mpSuprafata utila parter – 135,25 mpETAJ 1Suprafat construita desfasurata etaj - 112,08 mpSuprafata utila etaj - 106,39 mpPARTER+ETAJSuprafata construita desfasurata P+E - 281,92mpSuprafata utila total P+E - 241,69 mpSuprafata curte 215 mpDESCRIERESingur in curte, 5 camere , an de construire 2003, se vinde mobilat partialsau nemobilat , pretabil si pentru afterschool.Constructia este structurata P+E+Pod. Parterul este destinat timpului liber ,odihna si alte activitati dispunand de living , trei dormitoare,douabai,dressing,toate avand acces dintr-un hol spatios si luminos , bucatarie la carese accede printr-o terasa semiinchisa. Sub bucatarie se afla pivnita , care aretemperatura constanta atat vara cat si iarna. La etaj accesul se face pe scarainterioara cu destinatia de odihna ,avand un dormitor si o camera pentrucopii, cu posibilitatea amenajarii unui grup sanitar .Podul este bine izolat si seutilizeaza ca uscatorie si depozitare, pretabil si pentru amenajare spatiu delocuit.Curtea de la intrare are o zona de spatiu verde , o zona de acces pietonal sio zona loc de parcare pentru doua masini cu acces la garajul inchis.Din casa sidin garaj se ajunge la curtea din spate care e un loc ideal pentru relaxare,linistit avand spatiu verde cu pomi fructiferi, aici este si zona de barbeque ,subun foisor din lemn semideschis.Imobilul este construit din pereti de BCA cu cadre de beton armat avandizolatie exterioara si interioara din polistiren.Tamplaria este din PVC ,incalzirease face cu calorifere si centrala pe gaze.Vara apa calda menajera se obtine prinpanouri solare cuplate cu centrala termica.Pentru intretinerea spatiilor verzi sescoate apa din putul dotat cu pompa submersibila cu hidrofor electronic.Acoperisul este cu tabla lindab originala.Imprejmuirea este realizata dinzidarie.Toate utilitatile sunt functionale , are supraveghere video sialarma.Strada este cu trafic rutier redus, in fata portii se pot parca fara platadoua masini.Vecinatati foarte bune.In apropiere sunt – Parc Motodrom , magazine Carrefour , Dedeman ,Institutul clinic Fundeni , Farmacii , Scoala gimnaziala nr 39 si gradinita ,Transport in comun –troleibuz 66 , autobuz 253 , tramvai 21.

Finisaje de calitateParter-Hol intrare-Living-Bucatarie-Baie cu cabina de dus-Spatiu depozitareEtaj-3 Dormitoare-2 Bai-1 Dormitor matrimonial cu baie individualaMansarda open space cu baie spatioasa, ideala pentru evenimente, spatiu de relaxare sau spatiu de lucru -Constructia este formata din:-Fundatie INDIVIDUALA per fiecare casa cu fundatie beton armat stalpi, grinzi placa beton pe fiecare nivel, caramida poroterm-soceram, izolatie exterioara poliester 10 cm cu vopsea decorativa , tencuiala manuala , glet , lavabila alb doua maini , gresie , faianta , parchet , tamplarie tripan salamander , usi bella casa, balustrada inox , instalatie electrica cupru , incalzire in pardoseala , corpuri sanitare cer sanit , roca , romstal ; centrala 35kw ; loc de parcare inclus in pret si gradina individuala 100m2 ;pret 298.000 euro TVA inclus,imobilul este situat in zona numai de case a SECTORULUI 3 in apropierea mijloacelor de transport (metrou Nicolae Teclu, tramvaie 19,27,40 si autobuze) ,supermarketuri(Auchan, Lidl, Kaufland), magazine materiale de constructii (Ikea,Dedeman, LeroyMerlin), scoli, gradinite, zone de agrement, terenuri de sport si parcuri pentru copii. Mai multe informatii la telefon (va rog fara mesaje)Utilitati:-apa-canal-curent-gaze-acte la ziPret valabil per unitate si negociabil.Direct Dezvoltator COMISION ZERO!