Casă în categoria Case - Vile de vânzare în Bucuresti Camere mai mult de 5

Am deosebita plăcere să vă propun spre cumpărare unul din cele mai frumoase imobile din românia. proiectul devenit realitate este opera doamnei arhitect anca petrescu. un proiect de suflet pentru oameni deosebiți. cine este anca petrescu? google it! dacă americanii îi au pe frank lloyd wright și ludwig mies van der rohe, francezii pe françois mansart și le corbusier spaniolii pe gaudi și calatrava, noi, în românia avem o școală foarte bună de arhitectură iar doamna anca petrescu este unul din cei mai de seamă reprezentanți ai acestei instituții. astfel noi la băneasa, între aleea privighetorilor și bulevardul erou iancu nicolae, peste drum de pădurea băneasa și grădina zoo, la doi pași de băneasa shopping city și 5 minute de aeroportul băneasa, chiar pe malul unui lac, avem un imobil care prezintă multe din caracteristicile palatului parlamentului. un imobil extrem de solid și cu o arhitectură superbă, o emblemă al stilului imperial victorian translat in modernitate. accesul în imobil este unul somptuos cu scări de marmură, coloane înalte și vitralii deosebite. avem saloane spațioase și luminoase ce oferă acces spre curte. este locul perfect pentru a organiza recepții și alte evenimente cărora imobilul le va adăuga un plus de grandoare. dormitoarele au suprafețe mari și oferă acces la terasele cu vedere la lac. imobilul este un vis devenit realitate, aproape de tot ce însemnă viața tumultoasă a orașului oferind însă intimitatea și căldura unui cămin. casa pe care o propun spre vânzare este acel imobil de pe malul lacului, cu o curte mare, locul în care visele prind viață, se trăiesc și devin povești pentru generațiile viitoare. terenul de care se bucură proprietatea are o pantă plăcută ce se coboară spre luciul apei, o pantă care poate fi speculată de un om cu viziune. integrarea imobilului existent într-o dezvoltare ar putea reprezenta deasemenea o adevărată provocare pentru o echipă bună de arhitecți. acest imobil nu se i vinde oricui, este o proprietate care se va preda doar în condiții agreate de proprietar către un cumpărător care dovedește pe lângă bonitatea necesară și ceva în plus. prețul poate suporta negociere dar contează mult contextul și modul de abordare în negociere. pentru mai multe detalii și programarea de vizionări mă puteți contacta, daniel, apulum94. număr niveluri imobil: 2 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 5-10 curent apă canalizare gaz încălzire climă demisol publicat prin homezz.ro, vezi anunțul complet aici.

Casa de vanzare la strada principala, pe popa nan, pretabila investitie cu randament deosebit. proprietatea a fost construita in anul 1940 si nu are risc seismic; constructie solida din caramida. compartimentare: -demisol format din hol de acces si patru camere. -parter format din hol de acces, patru camere, bucatarie + zona de dinning si doua bai. -etaj 1 format din hol de acces, trei dormitoare, baie. -etaj 2 format din hol de acces, trei dormitoare, bucatarie, baie. datorita compartimentarii de exceptie in aceasta proprietate isi pot desfasura activitatea mai multe business-uri. parterul beneficieaza de trei intrari, față, spate si un lateral al cladirii. majoritatea compartimentarilor actuale ale parterului sunt din rigips ceea ce va permite sa configurati spatiul dupa bunul plac. accesul catre etajul 1 se face prin spatele cladirii si este separat de parter. din etajul 1, aveti acces si la etajul 2. demisolul are de asemenea intrare separata, tot prin spatele cladirii. in curte se mai afla inca o constructie ce contine doua camere. teren total 450 mp, cu 6 locuri de parcare. proprietatea a fost inchiriata pana de curand cu o chirie de 4500 euro pe luna. mijloc de transport in comun, magazine alimentare, scoala, gradinita la distanta de mers pe jos pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati. număr niveluri imobil: 2 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 5-10 curent apă canalizare gaz încălzire climă demisol

Vă propun spre cumpărare o vilă frumoasă situată pe o stradă liniștită din spatele spitalului de copiii marie curie în apropiere de bulevardul brâncoveanu cu acces facil din strada secuilor - mega image. este situată într-o zonă frumoasă de case-vile ferită de traficul de pe arterele circulate intens. imobilul este construit relativ recent, acum aproximativ 20 ani, are un design deosebit și o compartimentare plăcută. casa beneficiază de o curte mică pavată și la subsol avem un loc de parcare, deasemenea în fața casei se mai pot parca alte două mașini. la parter avem un salon din care se poate accesa zona de dinning și bucătăria. la etaj avem trei dormitoare și un grup sanitar iar la etajul 2 avem alte două dormitoare deservite de un grup sanitar. deasupra etajului 2 avem un pod mansardabil care poate mări suprafața pentru depozitare sau poate avea o altă destinație. pe certificatul de urbanism regim de înălțime este de p+3+m. acoperișul este bine făcut și imobilul este foarte solid cu o structură de rezistență foarte bine realizată care permite în caz de necesitate posibilitatea unor recopartimentări. metroul este la o distanță de 4-5 minute cu mașina sau 12-13 minute mers pe jos lejer, la fel și parcul tineretului/orășelul copiilor. casa mai necesită anumite investiții însă nu la valori mari, sunt aspecte care se pot îmbunătăți ca la orice casă. prețul afișat este mai accesibil tocmai în ideea de a oferi noului proprietar posibilitatea de a investi cât consideră în imobil ajungând și după investi. proprietarul este deschis și la variante la schimb, ideal un teren sectorul 3 dar se poate și variante de apartament plus diferență în bani. pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să mă contactați, daniel, apulum94. număr niveluri imobil: 2 număr băi: 3 posibilitate parcare: nu curent apă canalizare gaz încălzire climă publicat prin homezz.ro, vezi anunțul complet aici.

Blitz propune spre vânzare o casă spațioasă, modernă și bine întreținută, situată pe un teren de 186 m², ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și acces rapid la toate facilitățile urbane. ???? suprafață și compartimentare suprafață totală construită: 140 m² amprentă la sol: 107 m² regim: parter + mansardă compartimentată parter (renovat, mobilat și utilat, cu excepția bucătăriei): 3 dormitoare (paturile se scot la vânzare) sufragerie spațioasă hol generos baie cu cadă și ventilator mansardă (necesită renovare): 3 camere 1 baie anexe și facilități exterioare: grup sanitar suplimentar în curte (racordat la canalizare) terasă și curte amenajată cu beton amprentat grătar din cărămidă, ideal pentru relaxare în aer liber ????️ caracteristici tehnice și construcție construcție începută în 2015, structura bca + cărămidă placă turnată, antifonată cu carton și plasă de buzău perete exterior de 50 cm, două fundații turnate ferestre și uși din termopan, inclusiv ușa de intrare încălzire prin centrală proprie polistiren 6 cm + vată minerală + osb la planșeu alarma de gaz instalată bucătăria rămâne fără electrocasnice aer condiționat instalat curte întreținută și modernă, ușor de utilizat ???? facilități în zonă grădinițe și școli la câțiva pași supermarketuri, centre comerciale transport public în apropiere acces rapid către centrul orașului – aprox. 15 min cu mașina ⭐ alte avantaje se vinde la cheie, pregătită pentru mutare imediată ideală pentru familie numeroasă sau două familii posibilitate de investiție: închiriere sau finalizare mansardă zonă liniștită, cu vecini civilizați și infrastructură completă casa are toate utilitățile: apă curentă, gaz, canalizare cod ofertă / id blitz: p154842 id intern: p154842 număr niveluri imobil: 1 număr băi: 2 curent apă canalizare gaz climă publicat prin homezz.ro, vezi anunțul complet aici.

Blitz va propune sa descoperiti avantajele unei proprietăți situate într-una dintre cele mai dorite zone din nordul bucureștiului. casa se remarcă prin design practic, suprafețe generoase și acces rapid la toate punctele de interes din zonă. ✨ caracteristici principale compartimentare inteligentă: living luminos, dormitoare spațioase, bucătărie separată, băi moderne mansardă/etaj suplimentar – ideal pentru birou, hobby room sau spațiu de locuit garaj propriu – un beneficiu rar în băneasa curte cu spațiu verde pentru relaxare spațiu de birou separat (folosit în prezent ca birou de contabilitate), dotat cu bucătărie și baie proprie – ideal pentru activități profesionale, home office sau închiriere ???? localizare & facilități la doar câteva minute de băneasa shopping city (shopping, restaurante, cinema) acces rapid la aeroportul otopeni și aeroportul băneasa aproape de școli, grădinițe, clinici private și centre de sport & wellness zonă liniștită, aer curat, în apropierea parcului herăstrău și lacului băneasa ???? transport & accesibilitate acces la transport public (autobuze directe spre centru și zone de business) conexiuni rapide prin dn1 și șos. bucurești–ploiești infrastructură rutieră modernizată, cu benzi dedicate transportului public ???? avantaje ✅ localizare premium – sector 1, băneasa ✅ potrivită pentru familie, home-office sau investiție ✅ spațiu de birou complet utilat (bucătărie + baie) ✅ garaj + spații de depozitare incluse ???? contactează-ne pentru o vizionare! proprietățile din băneasa sunt extrem de căutate – profită acum de oportunitate! cod ofertă / id blitz: p151908 id intern: p151908 număr niveluri imobil: 2 număr băi: 3 curent apă canalizare climă

Proprietate cu 2 corpuri de locuință și curte amenajată – ideală pentru 2 familii! vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată pe un teren de 458 mp, cu curte amenajată, foișor și grădină verde. imobilul este compus din două corpuri de construcție: corpul 1: două garsoniere complet independente, ideale pentru locuit, birou sau închiriere; corpul 2: casă pe parter, împărțită în două apartamente de câte 2 camere, fiecare cu intrare separată, oferind intimitate și confort. proprietatea dispune de încălzire cu centrală proprie și calorifere, precum și de curent trifazic, un avantaj important atât pentru consumul casnic, cât și pentru activități gospodărești sau mici afaceri. aceasta este alegerea perfectă pentru două familii care doresc să locuiască împreună, dar cu spații distincte, sau pentru cei interesați de o investiție cu potențial de închiriere. eliberarea se face în 60 de zile de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. pret: 180.000 euro vă așteptăm la vizionare! invităm toate agențiile la colaborare. număr niveluri imobil: mai mult de 12 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 1 curent apă canalizare gaz încălzire climă

Top home advisors va prezinta o vilă deosebita, construită în 2007, situată într-o zonă liniștită și bine conectată din dămăroaia- jiului- izbiceni. cu o arhitectură deosebită și finisaje de calitate, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și dotări moderne. detalii tehnice și compartimentare: suprafață utilă: 281 mp teren total: 360 mp curte liberă: 249 mp parter: living generos, ideal pentru relaxare dining spațios cu acces pe terasa bucătărie separată, mobilată și utilată dotata si cu camara hol grup sanitar cameră tehnică garaj etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie două dormitoare secundare, deservite de un grup sanitar birou perfect pentru work-from-home balcon hol mansardă: spațiu amenajat ca un apartament separat living spațios dormitor grup sanitar terasă generoasă dotări și beneficii: construcție solidă din cărămidă, cu cadre de beton acoperiș din țiglă aer condiționat în întreaga casă rulouri electrice pentru confort și intimitate centrală proprie nouă panouri solare pentru apă caldă curte amenajată cu sistem de irigare automatizat. această casă este o alegere excelentă pentru cei care apreciază calitatea, spațiul și funcționalitatea, oferind tot confortul necesar unei familii moderne. preț: 650.000 € pentru mai multe informații sau o vizionare, nu ezitați să mă contactați! broker exclusiv! comision standard. vizionarile se fac cu o programare cu 24-48h inainte. vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. va multumim pentru intelegere. număr niveluri imobil: 1 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 2 curent apă canalizare gaz încălzire climă publicat prin homezz.ro, vezi anunțul complet aici.

Casa moderna pe trei nivele care ofera o combinatie perfecta intre confort si eleganta, cu tavane inalte 3,1 m si suprafete generoase. cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana. explorati spatiile interioare generoase si terase cu finisaje din granit si alei primitoare. aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant. situata pe o strada adiacenta bulevardului aerogarii, proprietatea este ferita de zgomotul masinilor. constructie 2009, renovata total in 2024. teren total 318 mp, doua locuri de parcare in curte si doua locuri de parcare in dreptul gardului. compartimentare: -parter: hol de acces, birou/dormitor, living + zona de dinning, bucatarie cu acces in terasa, baie, camera depozitare. -etaj 1: hol de acces, trei dormitoare, baie, living/birou/loc de joaca etc. -mansarda inalta, open space 135 mp, baie. supermarket, mijloc de transport in comun, sala de fitness, scoala, gradinita la distanta de mers pe jos. pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati. număr niveluri imobil: 2 număr băi: 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 4 curent apă canalizare gaz încălzire climă

Vila impunătoare cu 16 camere – strada constantin dobrogeanu gherea, zona băneasa această vilă exclusivistă, situată pe strada constantin dobrogeanu gherea, nr. 69, într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei, zona băneasa, la 10 minute distanta de aeroportul international otopeni , reprezintă o oportunitate rară de achiziție. construită în 2005 și finisată în 2010, vila este organizată în 3 corpuri insiruite, având un design impresionant și un spațiu generos, ideal pentru o locuință de lux sau o investiție rentabilă. caracteristici cheie: - suprafață totală construită: 1034 mp - suprafață utilă: aproximativ 850 mp - amprentă la sol: 470 mp - număr de camere: 16 camere, ideale pentru o locuință generoasă sau pentru diverse destinații comerciale - număr de băi: 13 băi, asigurând confortul necesar pentru un număr mare de persoane sau vizitatori - curte: 1260 mp de curte, oferind un spațiu vast pentru relaxare, evenimente sau posibile amenajări suplimentare - garaje: 3 garaje, care permit parcare pentru mai multe vehicule - structură: vila este formată din 3 corpuri insiruite, fiecare cu funcționalitate separată și complet utilată detalii suplimentare: vila a fost construită cu atenție la detalii și finisată la standarde înalte, având un design elegant și modern. locuința se potrivește perfect unei familii deosebite sau poate fi utilizată ca spațiu comercial datorită compartimentării sale excelente. un aspect semnificativ este că primul corp al vilei este deja închiriat unei francize de restaurant pe o perioadă de 5 ani, cu o chirie lunară de 3000 de euro, oferind astfel un venit constant pentru viitorul proprietar. aceasta reprezintă un avantaj considerabil pentru orice investitor, asigurând o sursă de venit stabilă încă din momentul achiziției. locație: vila se află într-o locație deosebită, pe strada constantin dobrogeanu gherea, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste străzi din zona băneasa, având în apropiere o serie de instituții și facilități de prestigiu: - spitalul băneasa regina maria - little leaders academy kindergarten - complexul social de servicii sf. nicolae - școala gimnazială nr. 6 - my-hotel apartments - nouvelle cuisine - centru educational băneasa - romatsa - ares memorial - enayati hospital - aeroportul aurel vlaicu - re/max top advisors această locație excelentă oferă acces rapid la toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil și modern, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile. această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, având un spațiu generos, o locație deosebită și un venit pasiv asigurat prin chiria restaurantului. este o alegere perfectă atât pentru o reședință de lux, cât și pentru o investiție cu potențial ridicat. număr niveluri imobil: 1 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 3 curent apă canalizare gaz sistem irigaţie încălzire subsol

Aceasta casa impresionanta cu 5 camere si o mansarda spatioasa este ideala pentru cei care cauta confort, spatiu si functionalitate. situata pe o proprietate generoasa, locuinta ofera un stil de viata modern si adaptabil pentru diferite nevoi si activitati. exteriorul intampina cu o curte frontala foarte spatioasa, care include atat un loc de parcare pentru doua masini, cat si un spatiu verde atragator cu un sistem de irigare atent monitorizat, ingrijit in detaliu. in partea stanga fata de intrare se afla o terasa perfecta pentru relaxare, unde te poti bucura de aer curat si momente de liniste. accesul in curte se face prin porti electrice, iar intreaga proprietate este monitorizata prin camere profesionale de supraveghere si echipata cu un sistem anti-efractie de ultima generatie. parterul casei include un hol primitor, o camera tehnica cu spatiu de depozitare in care se afla si centrala pe gaz viessmann de o putere 45kw, un living foarte generos dotat cu lumini ambientale, o bucatarie moderna si complet echipata, un dormitor destinat oaspetilor si o baie. incalzirea la acest nivel se face prin pardoseala, asigurand confort termic in toata locuinta.(102.74mp) etajul 1 gazduieste doua dormitoare luminoase care impart o baie comuna, dar si un dormitor matrimonial cu baie privata si balcon propriu, oferind intimitate si o oaza personala de relaxare.(101.65mp) mansarda este extrem de spatioasa si versatila, perfecta pentru organizarea petrecerilor, activitatilor sportive sau de relaxare, in functie de preferinte. aceasta este dotata cu un bar, o zona de relaxare confortabila, un grup sanitar si un balcon cu priveliste panoramica, adaugand un plus de lux si functionalitate.(105.38mp) curtea din spate este destinata exclusiv relaxarii si este dotata cu un loc special pentru gratar si un spatiu de depozitare pentru ustensilele specifice. accesul in aceasta zona se poate face fie direct din casa, fie printr-un culoar care leaga curtea din fata de cea din spate, oferind astfel multiple optiuni de circulatie. in proximitatea imobilului gasim magazine alimentare precum mega image, mini market-uri, diverse restaurante, sectia de politie, spalatorie auto, scoala internationala etc. transportul in comun este asigurat prin linia de autobuz 103, situata la doar 3 minute de mers pe jos care faciliteaza accesul catre centrul orasului. aceasta proprietate este perfecta pentru cei care cauta un loc elegant si confortabil, dotat cu toate facilitatile moderne, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru socializare si recreere. pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! tur virtual: https://tour.giraffe360.com/a667a03fd0a146d48db139764829d05d/ număr niveluri imobil: 2 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 2 curent apă canalizare gaz sistem irigaţie încălzire climă publicat prin homezz.ro, vezi anunțul complet aici.

Casa moderna pe trei nivele care ofera o combinatie perfecta intre confort si eleganta, cu tavane inalte 3,5 m si suprafete generoase. cu o fundatie solida din beton armat si finisaje de inalta calitate in intreaga locuinta, proprietatea este conceputa pentru viata contemporana. explorati spatiile interioare generoase si terase cu finisaje din granit si alei primitoare. aceasta locuinta nu doar ca dispune de o configurare atenta, ci si de proximitatea fata de diverse facilitati si optiuni de recreere pentru un stil de viata convenabil si vibrant. situata pe o strada adiacenta bulevardului aerogarii, proprietatea este ferita de zgomotul masinilor. constructie 2006, renovata total in 2024. teren total 318 mp, doua locuri de parcare in curte si doua locuri de parcare in dreptul gardului. compartimentare: -parter: hol de acces, birou/dormitor, living + zona de dinning, bucatarie cu acces in terasa, baie, camera depozitare. -etaj 1: hol de acces, trei dormitoare, baie, living/birou/loc de joaca etc. -mansarda inalta, open space 135 mp, baie. supermarket, mijloc de transport in comun, sala de fitness, scoala, gradinita la distanta de mers pe jos. pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati. număr niveluri imobil: 2 număr băi: 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 4 curent apă canalizare gaz încălzire climă

Vă propun spre cumpărare o vilă frumoasă situată pe o stradă liniștită din spatele spitalului de copiii marie curie în apropiere de bulevardul brâncoveanu cu acces facil din strada secuilor - mega image. zona este una de case vile frumoase. imobilul este construit relativ recent, acum 15 ani, are un design deosebit și o compartimentare plăcută. casa este deservită de o curte pavată și la subsol avem două locuri de parcare, deasemenea în fața casei se mai pot parca alte două mașini. la parter avem un salon din care se poate accesa zona de dinning și bucătăria. la etaj avem trei dormitoare și un grup sanitar iar la etajul 2 avem alte două dormitoare deservite de un grup sanitar. deasupra etajului 2 avem un pod mansardabil. acoperișul este bine făcut și imobilul este foarte solid cu o structură de rezistență foarte bine realizată. metroul este la o distanță de 4-5 minute cu mașina sau 12-13 minute mers pe jos lejer, la fel și parcul tineretului/orășelul copiilor. pentru mai multe detalii și vizionări nu ezitați să mă contactați, daniel, apulum94. număr niveluri imobil: 2 număr băi: 3 curent apă gaz canalizare încălzire climă

Pretul casei 130000€ negociabil pt mai multe detalii 0760116908 casă de vânzare str peles cartier 23 august curte 270mp amprenta casei de 150mp compusă din 4dormitoare bucătărie baie living foișor casa este construită din bca proprietate toate utilitățile

Casă d+p+e+m, 827 mp utili, in zona unirii, bulevardul regina maria, langa mitropolie. proprietatea este compusa din teren in suprafata de 535 mp pe care se afla un corp de cladire, d+p+e+m. pentru toate cele 4 niveluri, demisol, parter, etaj si mansarda, exista intrari separate. in prezent spatiul este inchiriat pentru activitati comerciale/office/rezidential si poate fi eliberat in 60 de zile. este monument categoria b si este renovat recent, mai putin parterul. se vinde la pachet cu un alt imobil vecin, care are pretul de 270.000 euro. sunt disponibile si 7 locuri de parcare in curte. număr niveluri imobil: 1 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 5-10 curent apă canalizare gaz încălzire climă demisol

Am deosebita plăcere să vă propun spre cumpărare unul din cele mai frumoase imobile din românia. proiectul devenit realitate este opera doamnei arhitect anca petrescu. un proiect de suflet pentru oameni deosebiți. cine este anca petrescu? google it! dacă americanii îi au pe frank lloyd wright și ludwig mies van der rohe, francezii pe françois mansart și le corbusier spaniolii pe gaudi și calatrava, noi, în românia avem o școală foarte bună de arhitectură iar doamna anca petrescu este unul din cei mai de seamă reprezentanți ai acestei instituții. astfel noi la băneasa, între aleea privighetorilor și bulevardul erou iancu nicolae, peste drum de pădurea băneasa și grădina zoo, la doi pași de băneasa shopping city și 5 minute de aeroportul băneasa, chiar pe malul unui lac, avem un imobil care prezintă multe din caracteristicile palatului parlamentului. un imobil extrem de solid și cu o arhitectură superbă, o emblemă al stilului imperial victorian translat in modernitate. accesul în imobil este unul somptuos cu scări de marmură, coloane înalte și vitralii deosebite. avem saloane spațioase și luminoase ce oferă acces spre curte. este locul perfect pentru a organiza recepții și alte evenimente cărora imobilul le va adăuga un plus de grandoare. dormitoarele au suprafețe mari și oferă acces la terasele cu vedere la lac. imobilul este un vis devenit realitate, aproape de tot ce însemnă viața tumultoasă a orașului oferind însă intimitatea și căldura unui cămin. casa pe care o propun spre vânzare este acel imobil de pe malul lacului, cu o curte mare, locul în care visele prind viață, se trăiesc și devin povești pentru generațiile viitoare. terenul de care se bucură proprietatea are o pantă plăcută ce se coboară spre luciul apei, o pantă care poate fi speculată de un om cu viziune. integrarea imobilului existent într-o dezvoltare ar putea reprezenta deasemenea o adevărată provocare pentru o echipă bună de arhitecți. acest imobil nu se i vinde oricui, este o proprietate care se va preda doar în condiții agreate de proprietar către un cumpărător care dovedește pe lângă bonitatea necesară și ceva în plus. prețul poate suporta negociere dar contează mult contextul și modul de abordare în negociere. pentru mai multe detalii și programarea de vizionări mă puteți contacta, daniel, apulum94. număr niveluri imobil: 2 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: da nr. locuri parcare: 5-10 curent apă gaz canalizare încălzire climă demisol

Am placerea de a va prezenta o vila individuala, superba, localizata in zona domenii/ 1mai pe o strada linistita. proprietatea a fost recent consolidata si extinsa si este compusa din d+p+e+m, fiind compartimentata astfel: intrarea principala din strada - are acces la parter - care este independent si formeaza un apartament cu 2 camere, hol, baie si bucatarie cu iesire pe terasa din spatele casei. din lateralul casei avem acces la demisolul inalt unde regasim: 2 camere, 2 bai, 1 bucatarie inchisa cu centrala termica separata de restul casei. spatiul poate servi ca birou sau se pot amenaja 2 garsoniere independente; pe scara interna avem acces la etaj 1- unde avem zona de zi, un living generos si o bucatarie spatioasa inchisa, un dormitor cu zona de dresing, un grup sanitar si o terasa. mansarda cuprinde aceeasi compartimentare ca la etaj, iar tavanul ne ofera inaltimi diferite, astfel spatiul este luminos si primitor; materialele folosite la constructie sunt de buna calitate, la exterior izolatie cu vata minerala de 15 cm, detinem toate detaliile si etapele de constructie. suprafata terenului este de 200 mp, din care curtea ramasa libera este de 120 mp. curtea este amenajata si are un foisor si loc de depozitare sub scara. proprietatea se preteaza atat ca si locuinta, fiind ideala pentru o familie numeroasa cu mai multe generatii, cat si pentru orice tip de business: investitie tip inchiriere in regim hotelier, clinica, cabinete, birou etc amplasamentul este de exceptie, in imediata apropiere regasindu-se piata domenii, b-ul grivitei, metrou, transport public, scoli, restaurante, etc. certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie. număr niveluri imobil: 1 număr băi: mai mult de 3 posibilitate parcare: nu curent apă canalizare gaz încălzire subsol demisol

Vă prezentăm o ofertă excepțională: o casă cu teren de 400 mp, situată în bucurești, sectorul 1, piata chibrit, bd. expozitiei, ideală pentru cei care doresc o locuință spațioasă, cu multiple posibilități. proprietatea este formată din două corpuri de clădire: clădirea a (parter + mansardă) • construită în 1996, renovată complet în 2022. • suprafață construită: 143 mp. • facilități: gaze, curent trifazic, apă, canalizare, internet, tv. • grădină de 120 mp cu acces din stradă. • panouri fotovoltaice pentru o eficiență energetică sporită. • spațiu comercial amenajat la parter (catering, fastfood, restaurant). • salon de înfrumusețare la etaj. • 2 băi moderne, una la parter și una la etaj. • suprafețele la parter sunt ușor configurabile, actualii pereți fiind din rigips și se pot adapta în funcție de nevoile viitorilor proprietari. • încălzire centralizată separată pentru confort sporit. • posibilitatea de a continua afacerile existente sau de a închiria spațiile. mențiune: mansarda are în cel mai jos colț o înălțime de 2 metri. clădirea b • construită în 1975, renovată complet în 2022. • suprafață construită: 113 mp. • facilități: gaze, curent, apă, canalizare, internet, tv. • grădină de 85 mp cu acces din clădire. • încălzire centralizată separată pentru confort sporit. proprietatea poate fi separată cu un simplu gard în două proprietăți distincte, deoarece toate utilitățile sunt separate pentru fiecare clădire în parte. locație și puncte de interes proprietatea este situată la o distanță scurtă de mers pe jos de diverse puncte de interes, inclusiv: școli și grădinițe: • liceul greco-catolic timotei cipariu (350 m) • școala generală nr. 180 (350 m) • școala gimnazială sf. nicolae (1.1 km) • grădinița nr. 222 (600 m) • creșa vrancea (600 m) • colegiul tehnic grivița (800 m) • colegiul național aurel vlaicu (1.6 km) • universitatea româno-americană (1.2 km) supermarketuri: • mega image (300 m) • lidl (600 m) • kaufland (1.2 km) • carrefour (4.9 km) spitale: • life memorial hospital (1.2 km) • spitalul clinic "cf 2" (1.7 km) • spitalul universitar de urgență elias (2.4 km) • spitalul clinic de urgență chirurgie plastică (1.4 km) parcuri: • parcul herăstrău (2 km) • parcul kiseleff (1.5 km) • parcul bazilescu (2 km) • parcul dendrologic al institutului de agronomie (1.4 km) stații de transport public: • metrou 1 mai (400 m) • stație de tramvai (200 m) • stație de autobuze (150 m) ideală pentru: • familii numeroase. • persoane care doresc să locuiască și să lucreze în același loc. • investitori care doresc să închirieze spațiile comerciale. beneficii: • locație excelentă în bucurești. • spațiu generos și luminos. • două grădini private. • multiple posibilități de utilizare. • renovată complet, gata de a fi locuită. • panouri fotovoltaice pentru economii la energie. pentru mai multe detalii și vizionare, vă rugăm să ne contactați.