Toate anunțuri în Dumbraveni Camere 6

PROPRIETAR, vand vila de lux.Vila se afla intr-un complex discret si select la limita pădurii Dumbrava Vlasiei, localitatea Balotesti. Va prezentam facilitatile si aspectele tehnice si de calitate ale proprietatii:- Accesul este facil si se poate face din autostrada A3 si DN1;- Vila este amplasata pe un teren in suprafata de 600mp, cu frontul stradal de 28 ml iar una din laturi se invecineaza cu padurea;- Vecinatati; Parcul de distractii EDEN LAN, spitalul de urgenta AGRIPA IONESCU, THERME;- Accesul in complex este securizat cu bariera automatizata;- Pe teren sunt prevazute doua locuri de parcare cu cablaj pentru alimentarea masinilor electrice;- O alta facilitate o reprezinta zona cu 20 de locuri de parcare pentru o a treia masina personala sau vizitatori;- Structura constructiei este din beton armat ( fundatii, crama, plansee, stalpi, grinzi, terasa etaj );- Zidarie din caramida POROTHERM 30cm- La subsol crama de 13mp din caramida veche recuperata ( anul 1.900 ); diafragma si planseu din beton iar accesul se face din interiorul casei, din zona de bucatarie - Parterul este compus din hol intrare generos, living si bucatarie open space, dormitor ( birou ), grup sanitar si spatii tehnice;- Etajul este compus din trei dormitoare, doua bai si dresinguri. Dormitorul matrimonial dispune de un dressing generos, baie si terasa deschisa;- La exterior avem termoizolatie din vata bazaltica de 100mm. Sistem complet CAPAROL CARBON, calitate premium, rezistent la interperii extreme ( grindina, etc. );- Placare la exterior pe fatada cu caramida aparenta KLINKER GERMANIA;- Placa peste etaj ( terasa necirculabila ) termoizolata cu polistiren de 20 cm ( EPS 120 ) si hidroizolatie cu membrana bituminoasa in trei straturi;- Tamplarie exterioara din aluminiu ( REYNAERS ALUMINIUM PREMIUM ) cu geam tripan;- Usa acces intrare premium Marca PIRNAR ( SCHUKO- profil aluminiu ) cu deschidere smart;- Incalzire prin pardoseala la parter si etaj;- System climatizare LG prin tavane cu grile aluminiu in fiecare camera si control independent al temperaturii;- Alarma- Sistem monitorizare video si sezori de miscare;- Semineu in stil modern-minimalist pe lemne situat in living;- Spatiu amenajat in zona de parter sub casa scarii pentru spalatorie si spatii de depozitare;- PISCINA EXTERIOARA din beton armat in suprafata de 40mp ( dimensiune 10m x 4m si adancime de 1,5m ) incalzita cu pompa de caldura, placata cu ceramica;- Zona amenajata pentru sezlonguri;- Foisor in vecinatatea piscinei in suprafata de 35 mp ( 7m x 5m ) cu bucatarie de vara, loc de servit masa, zona relaxare ( canapele ), grup sanitar si dus exterior pentru piscina;- FIRE PLACE exterior – zona de relaxare cu semineu si canapele;- Platforma auto pentru doua masini prevazuta cu pergola metalica;- STATIE INCARCARE AUTO 22KW- Magazie exterioara pentru gradina, depozitare si spatiu tehnic pentru piscina;PLACARE CU GRANIT DE 2 SI 3 CM ( fiamat si lucios ):- Balcoane si terase;- Scara intrare acces casa;- Alei pietonale;- Platforma auto ( cele doua locuri de parcare );- Glafuri interioare si exterioare la ferestre;- Glafuri gard;PRET VANZARE SEMIFINISATA 499.000 EUROCASA SE POATE VINDE SI LA CHEIE!