Toate anunțuri în Dobreni Camere 5

Descoperiţi un conac unic, situat pe un deal liniştit, la doar 12 km de Piatra Neamţ. Această proprietate impresionantă îmbină farmecul rustic cu o construcţie solidă şi dotări moderne, fiind perfectă atât pentru locuire, cât şi pentru investiţie.Construit din cărămidă şi beton armat, conacul beneficiază de izolaţie termică superioară şi un acoperiş tratat maramureşean pentru durabilitate. Instalaţiile sunt pregătite pentru panouri fotovoltaice şi dotate cu ţevi din cupru.Spaţiu Generos şi FuncţionalitateConacul dispune de 10 dormitoare spaţioase, organizate astfel:• 2 dormitoare la parter• 4 dormitoare cu baie proprie la etaj• 4 dormitoare în două apartamente tip duplex (etaj + mansardă)Există cel puţin 8 băi, incluzând:• 2 grupuri sanitare la parter• Băi private pentru fiecare dormitor de la etaj• Băi dedicate în apartamentele duplexInteriorul conacului impresionează prin mobilierul din lemn masiv şi finisaje premium, oferind un ambient cald şi elegant.Teren şi Posibilităţi de DezvoltareProprietatea dispune de un teren generos, pregătit pentru o livadă comestibilă de permacultura. Construcţia a fost gândită pentru eficienţă energetică şi permite implementarea unor îmbunătăţiri ecologice.Oportunităţi DiverseAcest conac este potrivit pentru multiple utilizări:• Locuinţă familială extinsă – Perfectă pentru familii numeroase sau mai multe generaţii, oferind confort şi intimitate.• Afacere în turism rural – Ideal pentru a fi transformat într-o pensiune de lux, un centru de retreat sau o destinaţie de agroturism.• Investiţie imobiliară – Construcţia solidă şi poziţia avantajoasă îl recomandă pentru un cămin de seniori, un retreat exclusivist sau alt proiect profitabil.Localizare de ExcepţieSituat într-o zonă pitorească, conacul oferă:• Vedere panoramică relaxantă• Acces rapid din DJ 156 A• Apropiere de obiective culturale şi naturale: mănăstiri renumite, ateliere meşteşugăreşti din Târgu Neamţ, precum şi zonele protejate Bicaz şi CeahlăuAceastă proprietate îmbină construcţia de calitate cu un potenţial deosebit, oferind fie un cămin rafinat, fie o afacere de succes.

Casa, complet mobilata, conectata la apa, curent, este construita in 2006, cu materiale de calitate superioara, pe fundatii din beton armat, din lamele din lemn de pin cu grosimea de 8 cm, termoizolatie pe temelie la soclul casei si in pardoseala sub placa cu extrudat de 10 cm, dubla termoizolatie cu vata bazaltica, si polistiren EPS 10 cm, ferestre si usi exterioare din termopan calitate premium, acoperita cu tabla tip Lindab, sistem pluvial cu colectare subterana. Finisajele interioare sunt realizate cu materiale de calitate superioara, in stil de inspiratie bavareza. Casa principala are cinci camere si doua bai, iar casa secundara are doua camere, o baie si beci de 30mp. Incalzirea este asigurata de centrala pe peleti. Suplimentar exista si centrala pe lemne. Terenul in suprafata de 4500mp, este drept, imprejmuit cu gard dublat de gard viu inalt de 220cm si cu grosimea de cca. 40cm, are porti cu inchidere centralizata, iar curtea este amenajata cu alei si zone pitoresti de plante perene si de spatiu verde. Pret 250.000 euro . Vizionarile se fac pe baza de programare la telefon.