Toate anunțuri în Corbeanca Camere 7

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidential de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura, etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

Imagineaza-ti doar, cum ar fi daca visul tau de-o viata, de a avea impreuna cu familia o casa superba in cea mai exclusivista zona din Corbeanca, in Paradisul Verde, ar deveni realitate? Mai mult, cum ar fi daca noua ta casa ar fi chiar pe malul lacului, ar avea chiar si o piscina infinity, iar tu, impreuna cu cei dragi sufletului tau, ati putea fi in vacanta la voi acasa, privind apusul de soare in fiecare zi?Aceasta proprietate speciala situata pe malul lacului, intr-o zona exclusivista si "inchisa", unde nu mai exista nici un teren liber si unde proprietatile disponibile la vanzare, sau nu exista sau ies extrem de rar in piata, mai ales cele bine construite si cu arhitectura moderna, sunt o raritate. Accesul spre proprietate se face pe o strada fara trafic, unde doar riveranii intra pe aceasta strada: gandeste-te ce linistitor e gandul ca ai casa chiar in capat, cu trafic zero? Cu toate acestea, esti in apropriere de accesul pe Str. Primaverii, astfel incat iesi rapid catre Sos. Unirii si DN1. Paradisul Verde Sport&Spa se afla la doar 500m de poarta ta, poti ajunge pe jos, in cateva minute.Tu poti fi proprietarul acestei locuinte superbe cu 7 camere si 364mp utili, amplasata pe un teren generos de 1130mp. Lacul margineste proprietatea pe latura de sud, oferindu-ti in fiecare zi acea atmosfera de liniste si relaxare, un peisaj pe care acum il gasesti doar daca iesi din oras pentru cateva ore. Daca te gasesti printre putinii privilegiati care isi permit, si cauti de mult o astfel de proprietate rara, te vei putea situa in pozitia celui care va avea posibilitatea de a se bucura de tot ce ii va putea oferi aceasta. De ce sa astepti doar acele momente libere in care sa te poti relaxa la piscina infinity de pe malul apei cu intreaga familie si prietenii, cand le poti avea ACASA in oricare moment din an?Povestea ta poate fi diferita de a celorlalti, pentru ca iti permiti si mai ales pentru ca meriti.Cum ar fi viata ta aici...?Cum ar fi daca fiecare dimineata ar incepe ca in concediu, savurandu-ti cafeaua pe terasa de 30mp a dormitorului propriu, privind spre salcii? Cum ar arata serile, venind acasa dupa o zi de munca, asezandu-te in fotoliul preferat din living cu un pahar de vin, privind spre copiii si sotia ta care se bucura deja de viata pe care le-ai oferit-o, jucandu-se in piscina infinity, a carei apa pare ca se contopeste cu lacul?Dar, asa cum iti spuneam, aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce poate oferi aceasta viata de vis.Daca si tu te regasesti in aceste 3 categorii de potentiali cumparatori carora aceasta proprietate li se potriveste perfect, s-ar putea ca acum sa fi gasit in sfarsit solutia mult asteptata:o Ti-ai dorit dintotdeauna o locuinta moderna si luxoasa pentru familia ta, cu o gradina generoasa si piscina infinity, pe malul unui lac. Aceasta proprietate iti ofera un numar de 4-5 dormitoare, unde pot sa locuiasca inclusiv membrii personalului auxiliar, menajera sau bona.o Ai o familie alcatuita din doua generatii si vreti sa locuiti impreuna dar totodata sa nu va intersectati si sa va deranjati reciproc? Aceasta vila iti poate rezolva si aceasta problema. Felul in care este amplasat accesul apartamentului de la demisol iti permite co-locuirea confortabila, cu intimitatea fiecaruia.o Iti doreai demult sa ai propriul tau birou acasa, atelier, studio sau sala de sport, si nu aveai spatiul necesar?Acum ai si aceasta posibilitate. Demisolul de 84mp iti pune la dispozitie locul de care ai nevoie.Si ce face ca aceasta proprietate sa fie una din cele mai speciale proprietati din Paradisul Verde, localizata la doar 450m de intrarea din Str. Primaverii? Nu este nici un secret in spatele acestei afirmatii ci doar cateva particularitati, calitatea ireprosabila a executiei si a finisajelor alese, toate concepute pentru confortul si securitatea ta, pe care cu greu le regasesti in alta parte.Si totusi... este totusi posibil ca aceasta proprietate sa nu fie pentru tine. Iar daca cumva simti ca din tot ce ti-am impartasit pana acum, nu ai de gand sa locuiesti aici, ca in vacanta, zi, de zi, de zi, atunci, te rog mult nu mai pierde timpul sa citesti mai departe toate extra avantajele pe care ti le ofera.Chiar din strada, vei sti ca este o locuinta speciala. Rar mi-a fost dat sa intalnesc o casa atat de bine conceputa, careia nu ii lipseste niciun spatiu necesar unei asemenea locuinte rafinate. Pe langa estetica, este extraordinar de functionala. De cand intri cu masina la tine in proprietate si o parchezi in garajul acoperit (pentru 2 masini), iti dai cu siguranta seama ca ai patruns in alta lume, lumea ta si a familiei tale.Intrarea, cu terasa acoperita de 12mp, este exact asa cum vezi prin reviste. Cat de impresionati vor fi oare prietenii tai, cand vor veni la tine pentru prima data?Parterul vilei, cu suprafata utila de 142 mp, este destinat zonei de zi si cuprinde spatii largi si ample, cu suprafete vitrate imense, prin care te bucuri de peisajul gradinii tale:o Camera de zi, un spatiu elegant de 40mp, unde te poti relaxa in voie: o zona dedicata socializarii langa semineu sau vizionarilor TV, cu ferestre enorme ce dau spre terasa, gradina si lac.o Sufrageria de 24mp, unde poti invita la masa chiar 12 musafiri, si nu va veti simti inghesuiti.o O bucatarie de 22mp, unde toata familia poate lua micul dejun. Fiind compartimentata cu un perete din sticla, toate activitatile de aici participa la viata familiei.o Terasele exterioara de 44mp, spatiul preferat de relaxare. Casa a fost gandita sa aiba suprafete vitrate imense pe toata latura zonei de zi, pozitionata spre sud, de unde se vede si se face comunicarea cu zona gradinii si a piscinei, spre lac. Suprafetele vitrate extrem de ample pot fi deschise, moment in care vei avea un sentiment unic de libertate, intreaga zona de zi devenind parte comuna cu terasa si gradina, interiorul devenind astfel parte din exterior si viceversa, o adevarata oaza de liniste si relaxare.Etajul vilei, cu suprafata utila de 138 mp, este dedicat zonei de noapte si cuprinde:o Zona Matrimoniala de 62mp, apartamentul tau intim, unde nu vei fi deranjat de nimeni, si vei putea admira apusul din moliciunea pilotei si a pernelor. Aceasta zona este compusa din dormitorul propriu-zis de 35mp, dressing de 12mp si baia proprie, cu dus si cada. O terasa senzationala de 30mp poate fi care poate fi refugiul tau linistit de afara, pentru a lucra sau a sta linistit cu o carte.o Inca 2 dormitoare cu suprafete de 20mp alocate copiilor, fiecare cu dressingul propriu, locul in care isi pot manifesta propria personalitate fara sa deranjeze pe nimeni. Acestea au propria baie.o Demisolul cu suprafata de 84mp. Acestuia poti sa ii dai ce destinatie doresti: birou, sala de gimnastica, camera de hobby. Dat fiind ca are acces direct din exterior prin terasa proprie de 36mp, poate fi un apartament complet separat, cu doua camera si baie proprie, ce permite locuirea altei generatii din familie, sau a personalului domestic.In afara de centrala imobilului, pentru eficientizare, incalzirea este asigurata si de un sistem de 10 panouri solare Sonnenkraft care asigura atat apa calda cat si aport la incalzirea generala a locuintei.In plus, Exista si un numar de 6 panouri fotovoltaice pe terasa, cu putere instalata de 1,2 kW.Asa cum iti spuneam, cel mai probabil in momentul de fata ti-ai dat seama ca aceasta proprietate nu este pentru toata lumea si doar unul va fi cel care isi va permite sa se bucure de tot ce-i poate oferi aceasta viata de vis.Daca te gasesti printre privilegiatii care isi permit sa se bucure de acest lux, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul sa devina realitate. Atat de usor...P.S. Suna-ma chiar astazi si vei avea posibilitatea sa profiti de toate beneficiile locuirii in aceasta proprietate. Cele pe care le-am mentionat aici, sunt doar o parte din toate extra-beneficiile existente. Pe celelalte iti las placerea sa le descoperi singur in timpul vizionarii.

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in intervalul 520000 euro la alb sau 580.000 euro la cheie. We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer#39;s preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the buyer can currently opt to purchase for 520000 euro the property at white stage or fully finished at 580000 euro, the price varying depending on the chosen level.

Un Domeniu Unic Lângă București: Vilă de Vânzare în Corbeanca – Lux și Stil Românesc AutenticDescoperiți cea mai impresionantă vilă din zona rezidențială de elită a Corbeancăi! Această reședință individuală de lux, eficientă energetic și cu un stil arhitectural neoromânesc desăvârșit, se diferențiază net de orice altă proprietate similară. Vă uimește prin calitatea materialelor naturale, măiestria finisajelor de un rafinament impresionant și amplasamentul privilegiat pe malul lacului.Având un teren generos de 1200 mp, vila se desfășoară pe 3 niveluri – parter, etaj și mansardă – oferind o suprafață utilă de aproximativ 400 mp. Spațiul interior este amplu și elegant compartimentat, incluzând 5 dormitoare, 6 băi, un living spectaculos, bucătărie complet utilată, birouri la mansardă și facilități spa private. Terasele și balcoanele însumează o suprafață generoasă, oferind vederi panoramice de excepție.Un avantaj esențial este locația strategică privilegiată, într-o zonă rezidențială de top din Corbeanca, pe malul lacului și la marginea pădurii. Nu veți sta ore în trafic, beneficiind de acces rapid către București, zona de nord a capitalei, aeroport și principalele puncte de interes din împrejurimi. În plus, beneficiați de intimitate și liniște, fiind ferit de zgomotul și agitația orașului.La parter, intrarea se face printr-un vestibul primitor, dotat cu dressing generos. Livingul spectaculos de 64 mp este inima casei, cu un șemineu monumental din travertin masiv, zonă de dining elegantă și un spațiu de relaxare confortabil. Bucătăria închisă, complet mobilată și utilată cu echipamente de ultimă generație, este deservită de o cămară spațioasă. Un dormitor de oaspeți cu baie proprie și spa privat (jacuzzi și saună cu infraroșu) completează funcționalitatea parterului. Terasa exterioară generoasă, în stil neoromânesc, cu sistem de închidere culisant, oferă un spațiu ideal pentru relaxare și dining în aer liber, cu vedere panoramică spre lac și pădure.La etaj, se află zona de noapte, cu 3 dormitoare elegante. Dormitorul matrimonial, decorat în stil brâncovenesc, impresionează prin rafinament și confort, având șemineu de piatră, dressing spațios, baie proprie și balcon privat cu vedere spectaculoasă. Celelalte două dormitoare, decorate modern, beneficiază de băi proprii și finisaje premium. Unul dintre dormitoare are acces la o terasă generoasă cu pergolă.Mansarda oferă spațiu suplimentar și flexibilitate, incluzând un dormitor/cameră de zi spațios și două birouri separate, ideale pentru cei care lucrează de acasă. O baie completă și spații de depozitare generoase completează acest nivel.Nu mai stați pe gânduri și nu ratați oportunitatea de a achiziționa această proprietate unică! Trăiți luxul și confortul absolut într-o vilă impresionantă, amplasată într-o zonă exclusivistă și cu acces facil către toate facilitățile urbane. Prețul de vânzare pentru vilă și terenul de 1200 mp este de 890.000 euro.Pentru cei interesați de un domeniu extins, există opțiunea de a achiziționa și lotul de teren adiacent de aproximativ 750 mp (contra cost suplimentar).Programează acum o vizionare și lasă-te cucerit de farmecul și eleganța acestei proprietăți deosebite! Contactați-ne pentru a afla mai multe detalii și pentru a programa o întâlnire în care să vă prezentăm personal această vilă minunată. Vă așteptăm cu drag!? Costel Pîrvu | Agent Imobiliar cu Experiență de 27 de Ani? [ ] | ☎

ID Anunt: P95941 Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 50%+TVA din prima luna de chirie! KING IMOBILIARE va propune spre inchiriere o CASA in cartier Corbeanca Forest, aflata in apropierea Hornbach Corbeanca. Casa dispune de o suprafata de 240 mp, de asemenea regasim si Incalzire in pardoseala, aer conditionat, ventilatie cu recuperare caldura, garaj inchis, anexa tehnica, curte, panouri solare, posibilitate statie incarcare electrica. Casa are 7 camere, 4 grupuri sanitare, o bucatarie, anexa tehnica, garaj inchis Va asteptam sa vizionam impreuna locuinta ! Agent: Al Ahmad Virgil

Va prezentam o vila aflata la prima inchiriere intr-un complex rezidential din Petresti, localizare foarte buna, acces rapid pe ambele sensuri ale DN1, zona comerciala in apropiere.Vila a fost reamenajata total in vederea inchirierii, cu finisaje din gama premium si dotata cu mobilier si electrocasnice din aceeasi gama.Are incalzire in pardoseala, aer conditionat, ventilatie cu recuperare caldura,garaj inchis, panouri solare, camera tehnica. posibilitate de incarcare electrica. Totul este nou.Terenul este mare, peste 600 mp, avand astfel o curte generoasa pentru relaxare.Comisionul agentiei pentru aceasta proprietate este 50 % din prima inchiriere.

O vila de exceptie, intro zona de exceptie; mai exact, este vorba de Paradisul Verde, Corbeanca in care va oferim pentru vanzare o vila (parter si etaj) cu 7 camere, 4 dormitoare, 4 bai, constructie din caramida, finalizata in anul 2010 cu o suprafata totala de 358 mp, suprafata utila 266 mp si suprafata teren 1200 mp; casa este compartimentata astfel: la parter - living, dining, birou, bucatarie, grup sanitar, sala de gimnastica iar la etaj - 4 dormitoare cu 3 bai; in curte gasim piscina si foisorul din lemn; complexul are paza permanenta si este poate cel mai select, inverzit si bine organizat ansamblu rezidential; in complex gasim ca puncte de atractie; teren de tenis, de fotbal, pescuit sportiv, trattorie, spalatorie auto, gradinita, locuri de joaca pentru copii, restaurant pentru evenimente, gradina legume ecologice, dirt park, cycling studio pentru spinning si nu in ultimul rand noul centru de sport si spa cu piscine interioare si exterioare, sauna, masaj, aerobic, fitness, jacuzzi, etc; Chiar merita vazuta si casa si zona Paradisul Verde!

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala, 7 camere, intr-o zona linistita, in apropiere de magazine si statie STB, Corbeanca - Tamasi.Avand o suprafata construita de aprox. 380 mp., dintre care 300 mp. utili, imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp.Compartimentare:Parter:- hol intrare- bucatarie- beci- living- birou- dormitor- baie- terasa inchisa.Etaj:- dormitor cu dressing si baie proprie- 2 dormitoare cu dressing fiecare- dormitor- baie- balcon inchis.Terasa exterioara de aprox. 40 mp., cu crama de 30 mp.Piscina exterioaraGaraj pentru 2 masiniSemineuUtilitati: gaz, curent, 2 puturi proprii, apa si canalizarePentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Comision 0% ! Exclusivitate NOVA va propune spre vanzare o proprietate deosebita amplasata in zona Corbeanca Soseaua Unirii pe un teren generos cu o suprafata de 1780mp . Aceasta proprietate impunatoare are o suprafata construita de 726 mp cu un garaj de 40 mp , numeroase locuri de parcare, cu o gradina amenajata si o piscina care intregesc confortul acestei proprietati Prin pozitionarea stradala Proprietatea se preteaza atat pentru o activitate comerciala : clinica medicala, gradinita / after school, camin Seniori etc. sau poate deveni o resedinta confortabila, moderna, renovata cu acces rapid spre oras.Proprietatea este amplasata intr-o zona de interes in plina dezvoltare . Vila a fost construita si amenajata de catre Proprietari pentru uz personal cu o structura extrem de solida si a trecut prin mai multe procese de renovare inclusiv montarea unui termosistem pentru cresterea eficientei energeticeDispunerea curtii in jurul casei asigura o zona de relaxare la exterior in deplina intimitate izolata de zgomot si poluare. Este locul ideal pentru un mic dejun în aerul proaspăt al dimineţii precum şi locul preferat seara in compania luminii calde a unui apus de soare.Proprietatea beneficiaza si de o piscina pentru relaxare care intregeste aceasta proprietate alaturi de o gradina superba cu vegetatie matura, arbusti ornamentali, pomi si flori, spatii pentru relaxare, loc de gratar / barbeque, care intregesc confortul si aspectul exclusivist al acestei proprietati, oferind un echilibru perfect între intimitate şi conexiunea cu natura. Deasemenea exista si un garaj de 40mp.Situată într-o zonă accesibila, vila oferă acces facil către Bucureşti, fiind totodată aproape de şcoli, restaurante, zone comerciale si relaxare - Complexul Therme. Este locul ideal pentru cei care îşi doresc un stil de viaţă premium, înconjuraţi de confort şi aer curat.Pentru a putea aprecia cu adevarat avantajele acestui proprietati şi pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactaţi la telefon

La intrarea in aceasta proprietate ne intampina o curte mare, plina de flori si pomi fructiferi incarcati de rod. Racoarea si umbra placuta a pomilor, linistea si farmecul locului ne amintesc de curtea de altadata a bunicilor. Proprietatea se afla in satul Tamasi din comuna Corbeanca si este amplasata langa scoala si gradinita din localitate. Este la aprox. 20km de Bucuresti, accesul se poate face prin DN1 sau prin DN1A (prin Buftea, Mogosoaia). De asemenea, se pot utiliza liniile de transport public (linia STB 441 pana la Piata Presei Libere) sau trenul (ruta Bucuresti-Ploiesti este foarte bine deservita, trenurile fiind foarte dese). Vila este retrasa de la strada si este formata din parter si etaj mansardat.  A fost construita in doua etape, parterul a fost realizat in 1990, iar in 2022 s-a construit si etajul casei. Este acoperita cu tigla metalica, iar la exterior a fost izolata termic si acoperita cu tencuiala structurata. Parterul casei cuprinde camera de zi, doua dormitoare, o bucatarie cu acces spre curte, un hol spatios, o baie cu cabina de dus si camera tehnica unde se afla centrala termica.La etaj se afla patru dormitoare cu suprafete de 11.5mp, 15mp, 16mp si 18,7mp, un dressing si doua bai.Incalzirea casei se realizeaza cu centrala termica proprie, proprietatea fiind racordata la reteaua de gaz, electricitate, canalizare si apa. In spatele casei este o anexa utila pentru depozitarea uneltelor (cuprinde si pivnita), iar in lateral este un foisor.Corbeanca este o localitate cu o infrastructura bine dezvoltata si beneficiaza de toate facilitatile: sunt scoli, gradinite, supermarket-uri (Penny, Lidl, Mega Image), parcuri si locuri de joaca.Pentru alte detalii, va invit sa ma sunati si sa vizionati proprietatea! Aceasta proprietatea esta reprezentata exclusiv de TUDOR City, iar comisionul este 0% pentru chirias.

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidensial de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

Vila Premium, 7 camere, 3 bai, terasa si balcon, bucatarie de vara, beci, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, suprafata utila 235 mp, teren util 823 mp, toate utilitatile, situata in Ostratu, Corbeanca.BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Zona ofera un echilibru excelent intre accesibilitate urbana si linistea vietii la tara. Este o locatie deosebit de atractiva pentru familii si persoane care cauta un mediu rezidensial de calitate, aproape de natura, dar si de facilitati moderne.- Transport si accesibilitate: Corbeanca este situata la doar 10-15 minute de condus fata de DN1, care asigura legatura rapida catre Bucuresti (aproximativ 30-40 minute pana in centru) si Aeroportul Otopeni (aproximativ 15 minute). Zona este deservita de autobuze si microbuze care fac legatura cu Bucuresti.- Facilitati comerciale: Mega Image (3 minute de mers cu masina), Lidl, Kaufland, Hornbach (10-15 min) - magazine pentru amenajari interioare, bricolaj si alte necesitati. Paradisul Verde (5 min) cu diverse facilitati comerciale si de lifestyle, inclusiv restaurante si cafenele.- Educatie: La 5-8 minute de mers cu masina: scoli si gradinite publice si private de renume.- Sanatate: La 5-10 minute de mers cu masina, diverse clinici medicale si farmacii.- Recreere si natura: Padurea Baneasa (aproximativ 10-15 minute) - ideala pentru activitati an aer liber, drumetii si relaxare. Zona Corbeanca este inconjurata de lacuri naturale care ofera privelisti frumoase si posibilitati de agrement (pescuit, plimbari). Acces facil la diverse cluburi de fitness, SPA-uri, piscine si terenuri de sport.- Siguranta si calitate a vietii: Zona Corbeanca este cunoscuta pentru nivelul ridicat de siguranta, fiind preferata de familii. Comunitate selecta si linistita.- Infrastructura: Strazi asfaltate si conectate la retele de utilitati (electricitate, gaz, apa). Planuri de extindere pentru canalizare si modernizare in anumite zone.2. Beneficii tehnice ale ofertei:Casa se vinde semi-mobilata, gradina cu vegetatie matura etc.Constructie inceputa in 2014 si finalizata in 2016.Caramida porotherm 30 cm, cu structura de beton armat. Fundatie adanca, total 1,9 metri, doar fundatia.Acoperis din lemn acoperit cu tabla tip Lindab, termoizolat cu vata si folie.O anexa cu bucatarie de vara mobilata, beci sub placa, camera tehnica, foisor cu gratar si cuptor, aprox 40 mp utili cu totul.Toate baile au geam.Terasa de 22 mp la parter.Mansarda open space.Un balcon la unul dintre dormitoare.Termoizolatie exterioara cu polistiren grafitat de 15 cm si 10 cm.Gaze, curent trifazic, put propriu pentru apa si fosa, cu posibilitate de bransament la apa si canal rapid (sunt in fata portii).Centrala pe gaze Ariston Alteas One + separat, centrala pe lemne care poate functiona alternativ (pentru back-up), cu automatizare realizata.Incalzire pardoseala parter, incalzire calorifere etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare etaj; teava continua Rehau.Tablouri electrice pe fiecare etaj.Costuri mici cu utilitatile.Casa e foarte luminoasa, cu geamuri mari si numeroase pentru maximum de lumina naturala. Geamuri tripan Salamander.Vecini buni.Drum servitute lat, lungime 50 m, pietruit, pana la drumul principal asfaltat.3. Situatia juridica: Liber.ID ACTIV IMOB: 224991 CASA te bucuri!!!

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in comuna Corbeanca, sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN1, oferind acces rapid la zona de nord a capitalei.Locatia ofera o oaza de liniste si aer curat datorita padurii Petresti aflata la 300m precum si vecini de calitate, casa fiind situata in cartierul ROMATSA.Vila este pozitionata pe un teren in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este pe cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia de dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat spre sud beneficiaza si de o terasa, iar baia acestuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, langa dormitorul matrimonial orientat spre sud, mai este o camera ce poate fi folosita ca birou, camera de lectura sau camera pentru un nou nascut.La mansarda se regaseste un spatiu locativ luminos, tip apartament, cu o camera de zi / joaca (hobby), un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor Velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale, iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.Livingul are un loc dedicat pentru semineu care se poate conecta la sistemul de incalzire in pardoseala, pentru cresterea eficientei termice pe timp de iarna.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi, aleile pricipale sunt prevazute cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa de curent trifazic si cu posibilitate de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor unui consultant in Feng Shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in intervalul 492000 euro la alb sau 580.000 euro la cheie. We offer for sale an exclusive property, located in Corbeanca commune, Petresti village, less than 3 minutes from DN1, providing quick access to the Northern area of Bucharest.The location offers an oasis of tranquility and fresh air due to the Petrești forest located 300 meters away, as well as quality neighbors, as the house is located in the ROMATSA neighborhood.The villa is positioned on a plot of 686 sqm, with a ground footprint of 160 sqm.The total built area of the house is 400 sqm and includes a ground floor, first floor, and attic, having a total usable area of 300 sqm.The structural frame is made of reinforced concrete beams and columns, with exterior walls of Porotherm brick. The exterior insulation is made of 10 cm polystyrene, and the interior partitioning is done with gypsum board on a metal frame with mineral wool insulation.On the ground floor, the house features a spacious living room, a kitchen with an island, connected to three-phase electricity, a dining area, a room intended as a bedroom or office, a technical room, a laundry room, and a pantry.On the first floor, there are two master bedrooms, each with its own dressing room and bathroom. The south-facing master bedroom also has a terrace, and its bathroom is connected to the laundry room on the ground floor through a laundry chute. Also on the first floor, next to the south master bedroom, there is a room that can be used as an office, reading room, or nursery.The attic houses a bright living space, designed as a standalone apartment, with a livingroom/playroom, a bedroom, storage spaces, and a bathroom with natural ventilation through Velux windows.The property is connected to the local utilities network, including water, sewer, three-phase electricity, and natural gas. There is also the possibility of immediate installation of solar panels on the roof.The house is heated with its own gas boiler, using an underfloor heating system with room thermostats in each room.The sunken living room has a dedicated spot for a fireplace that can be connected to the underfloor heating system to increase thermal efficiency during winter.For the roof covering, Bilka sheet metal was used, and to ensure thermal comfort, the builder insulated the interior between the rafters with 20-25 cm thick thermal foam.The yard is enclosed with a concrete and metal fence, with double car access, providing 4 parking spaces and access to a three-phase socket for charging an electric car.In terms of yard arrangement, attention was given to the green areas, the main walkways are equipped with a de-icing system, and the living room area opens onto a generous terrace with access to cold/hot water points, drainage, three-phase power source, and the possibility of extension on the side of the house to set up a 3.5m x 8m pool.The property was built based on a project endorsed by a team of architects, who also met the requirements of a Feng Shui consultant.Depending on the buyer#39;s preference, the builder can offer support together with the team of architects in the process of customizing the furnishing and decoration solutions.The legal part is ready for sale, and the buyer can currently opt to purchase for 492000 euro the property at white stage or fully finished at 580.000 euro, the price varying depending on the chosen level.

REOS va prezinta spre vanzare o superba Vila in Paradisul-verde: P+E1+M curte 260 mp.Suprafata utila: 234 mp,Suprafata terenului:260 mp,Suprafata construita:234 mp,NumarVila paradisul-verde p+e+m curte 260 mp,Nr camere:7Numar bai:4Anul constructiei:2017,Stadiul constructiei: alb,Incalzire:centrala proprie,Numar niveluri:3,Locuri parcare:3,Structura de rezistenta: beton,Invelitoare acoperis din tabla,Numar bucatarii:1,Numar balcoane:2,Suprafata desfasurata:260mp,Numar terase:1Front stradal:26,Izolatii termice:Bloc izolat termic, Exterior-Interior,Alte spatii utile:Debara, WC serviciu.Vila P+E+M 234 mp construiti in cartierul rezidential "PARADISUL-VERDE" .Teren de 260 MP.Constructie noua 2016-2017 finisata la ALB pe sistem AMVIC - casa pasiva - casa viitorului !Sistemul de case " NU TREMUR LA CUTREMUR " - Casa in care te simti in SIGURANTA ! ( ).Constructia este executata cu structura cu diafragme din beton armat in cofrage prefabricate tip AMVIC: fundatii,peretii si plansee din beton armat.Constructia a fost supravegheata permanent de echipa compusa de Arhitect,Inginer in constructii si Diriginte de Santier !Vila este compusa din urmatoarele sprafete utile:- living 36mp,bucatarie 10mp, 3 bai, 4 terase acoperite,3 dormitoare si dressing,spalatorie,holuri + casa scarii,w.c de serviciu,camera tehnica.- Arhitectura Vilei este conceputa si in vederea deserviri unui spatiu comercial fiind localizata in zona comerciala a cartierului chiar pe bulevardul principal Paradisul Verde din incinta cartierului.- Vila benificieaza de toate facilitatile din cartier ( apa curenta din retea,canalizare,gaze,curent electric,tv internet si telefonie prin fibra optica absolut toate deja pe teren sau si instalate ).- Vila este pravazuta cu sistem de incalzire pe gaze cu calorifere.- Vila este echipata cu ferestre Termopan VEKA cu gradul cel mai inalt de izolare termica si fonica !- Vila beneficieaza de doua Parcari mari pavate cu piatra naturala ,alee pietonala pietruita si soclu cu pavaj in jurul vilei cu piatra naturala .- Paza 24 h prin tot cartierul cu patrulare activa si cu bariera la intrare in cartier !Sistem AMVIC-casa pasiva :- Consum redus de energie- Rezistenta la dezastre naturale- Izolare fonica- Utilizarea energiilor regenerabile- Polistiren cu densitate ridicata pentru o rezistenta mare la imbatranire- Conductivitatea scazuta a Neoporului reduce substantial pierderile de caldura iarna si asigura racoare vara- Calitate certificata ! Bucura-te acum de o locuinta mai calduroasa iarna si mai racoroasa vara !Sistemul de case " NU TREMUR LA CUTREMUR " - Casa in care te simti in SIGURANTA !Reos Grup va asteapta la vizionare!

Va prezint o proprietate cu un teren foarte interesant la soseaua Unirii in suprafata de 1781mp, cu o deschidere buna de 28ml, care ofera posibilitatea folosirii imobilului atat ca si locuinta, dar mai ales, conversia destinatiei in clinica, gradinita, scoala. In fata proprietatii pot fi organizate minim 10 locuri de parcare, pozitia casei permite parcarea si pe laterala stanga a acesteia, precum si acces in partea din spate a proprietatii.SuprafeteSuprafata teren: 1781mpSuprafata construita la sol: 138,82 mpSuprafata construita desfasurata: 726mp, inclusiv garajSuprafata utila: 527mpCorbeancaStr. Unirii nr. 229Regim inaltime: D+P+1+MSubsol: 102 mp (garaj 2 locuri, camera CT, crama, depozitare)Parter: 125 mp ( camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, terasa acoperita cu acces catre piscina din bucatarie)Etaj: 125 mp ( 4 dormitoare, 2 bai)Mansarda: 125mp, spatiu deschis, doua zone de depozitare, 1 baieDetalii tehniceConstructia initiala a fost edificata in perioada 1996-2002, apoi in anul 2004 actualii proprietari au obtinut autorizatie de construire pentru extinderea constructiei existente cu terasa, garaj si piscina. In 2004-2005 a fost refacut intregul finisaj, precum si hidroizolatia, inclusiv prin construirea unui drenaj perimetral.Structura de rezistenta este de foarte buna calitate, este realizata din cadre din beton, armat dispuse octogonal pe ambele directii principale ale cladirii, cadre alcatuite din grinzi si stalpi din beton armat. Toate planseele, peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat cu grosime de 13 cm. Izolatia la exterior este cu polistiren de 5cm.Inchiderile sunt din zidarie de caramida cu goluri verticale.Garajul este pe structura din lemn, realizata din panouri izolate.

REV2004227Bine ati venit intr-o oaza de lux si confort in frumoasa zona din Comuna Corbeanca,intr-o proprietate impresionanta sitata pe un teren generos de 2083 mp,imbracata intr-o veritabila vegetatie matura care va ofera intimitate si un cadru natural incitant.u o arhitectura rafinata ,aceasta casa indeplineste toate criteriile unei resedinte de vis.Vila are un regim de inaltime D+ P+1E+M a fost finalizata in anul 1999 si renovata in decursul anilor.Interiorul vilei va intampina cu o atmosfera eleganta si primitoare.Cele 7 camere spatioase sunt distribuite cu grija pentru a asigura intimitatea fiecarui membru al familiei si cele 4 bai rafinate adauga un plus de confort si practicitate vietii de zi cu zi.In zona exterioara regasim piscina care straluceste sub razele soarelui ,un garaj generos si o casa la la cu semineu formata din 3 camere spatioase ,bucatarie si baie cu o priveliste minunata spre lac.In concluzie ,aceasta proprietate din Corbeanca este mult mai mult decat o casa-este o experienta de viata eleganta si confortabila ,unde luxul si natura se impletesc intr-un mod armonios.Va invitam sa exporati fiecare colt al acestei proprietati unice si sa va imaginati viata dumneavoastra aici.Pentru mai multe detalii va asteptam cu drag la vizionare!

The Agency - Custom Real Estate propune o casa individuala, P+M, cu 5 camere, 3 bai, suprafata 200 mp si o casa de oaspeti avand 2 camere, 50 mp, situat pe un teren de 700 mp, in Corbeanca, central. Compartimentarea casei principala dupa cum urmeaza. Living cu zona dining, birou/dormitor, bucatarie, baie, CT si terasa exterioara la parter. Dormitor matrimonial cu baie proprie & dressing, plus alte 2 dormitoare si o baie la etaj. Casa de oaspeti are 50 mp, mobilata & utilata, avand living, dormitor, baie si bucatarie.Complet mobilata si utilata. Conectata la toate utilitatile, incalzire in pardoseala. Gradina amenajata cu alei, gazon, flori, pomi si arbusti, sistem de irigatii. Zona linistita, civilizata, la cateva minute de aeroport, complex Therme si centre comerciale.Pretul nu include taxele notariale aferente tranzactiei si comisionul agentiei de 1%

Va propunem spre vanzare o casa impresionanta P+1 care face parte dintr-un proiect rezidential de tip boutique luxury, localizata in cea mai exclusivista zona din Corbeanca, Laguna Albastra. Casa este compusa din 7 camere si este construita pe o suprafata 250mp utili, plus un teren de 500mp.Realizata cu o arhitectura deosebita pentru o locatie pe masura, casa are suprafete generoase, zone vitrate, dotari si finisaje de ultima generatie pe masura asteptarilor celor mai exigenti viitori proprietari.Locurile de parcare amenajate sunt suficiente pentru 3 masini. Este suficient de spatios chiar si pentru cei pasionati de masini. Pentru cei mai putini pasionati, acesta se poate utiliza ca parcare pentru o masina si ca un excelent spatiu de depozitare.Detine toate utilitatile, apa curenta, gaz, curent, canalizare si panouri solare pentru apa menajera.Finisaje interioare cat si exterioare, imprejmuire, placari cu piatra naturala pentru fatada, trotuare cat si pavajul celor trei locuri de parcare alocate fiecarei proprietati.Proprietatea este dotata cu doua panouri solare cu eficienta ridicata pentru a reduce costurile de zi cu zi.Informatii tehnice:- Sistemul de fundare este realizat din fundatii continue din beton armat sub sirurile de stalpi si pereti. Fundatiile sunt de tip T intors cu latimile de 90 si 60, talpa fundatiei are grosime de 35 de cm, inima grinzi este tot de 35 cm iar inaltime este de 125 cm. Placa de pardoseala are 13 cm, sub care este montat polistiren extrudat de 10 cm.- Sistemul structural al casei este realizat dintr-o structura de tip cadre de beton armat format din stalpi de beton armat de forma dreptunghiulara de dimensiuni 25×60 si 25 x40 si sectiune de tip L 25x40x60, grinzi din beton armat cu sectiuni 25×45, 25×60, 25×70, 25×80 si 40×70 si plansee de beton armat peste parter si etaj cu grosime de 15 cm.- Zidurile exterioare si cele care separa camerele sunt realizate din caramida eficienta tip Evo Cemacon dimensiuni 290x240x238, rezistenta la compresiune 10N/mm, conductivitate termica 0.175 W/mK, care au fost tencuite manual la interior si exterior, ce confera un confort termic sporit, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada din polistiren EPS 80 cu grosimea de 10 cm. Compartimentarile interioare s-au realizat din zidarie de 15 cm si pereti de gips carton rezistent la umiditate.Intradosul la balcoane s-a termoizolat cu 2 straturi de polistiren EPS 80 cu grosimea de 10 cm.- Terasele care sunt necirculabile au fost termoizolate cu polistiren extrudat de 10 cm in doua straturi, peste care s-a turnat sapa armata si s-a aplicat straturile hidroizolante conform proiect si care au garantie de minim 10 ani, de la receptia la terminarea lucrarilor.- Structura terasei livingului s-a realizat din grinzi din lemn tip Glulam, peste care s-a montat placa de osb de 22 mm, termoizolatie din vata bazaltica de 20 cm, placa de osb 22 mm, folie, sapa, 2 straturi de hidroizolatie, membrana geotextil si strat de protectie pietris.- Tamplarie aluminiu sistem REYNAERS CS77 culoare antracit (RAL 7016), feronerie SOBINCO manere si balamale in acceasi culoare cu profilele. Sticla tripan (3 foi securizate 6/6/6) cu distantier bagheta termica culoare neagra cele clasice sunt din aluminiu si creeaza transfer termic intre foile de sticla) - coeficient de izolare termica sticla 0,9W/mp*K. Coeficientul de transfer termic global calculat conform EN ISO 10077 prin ansamblul fereastra (tamplarie+sticla) este de 1,27 W/mp*K . Profilele sunt vopsite la Reynaers Belgia si au garantie pentru culoare 10 ani.- Fatadele sunt placate cu termosistem tip Baumit cu polistiren polistiren EPS 80 cu grosimea de 10 cm, finisate cu tencuiala decorativa siliconica alba tip Baumit.Accesul la etaj se face pe o scara realizata din tabla cu grosime de 8 cm vopsita in camp electrostatic, placata cu lemn masiv.Confortul termic este obtinut si datorita sistemului de incalzire prin pardoseala, pe fiecare etaj. Incalzirea si apa calda menajera sunt asigurate de centrala termica proprie.Pentru orice informatii suplimentare si vizionari va stau cu placere la dispozitie!

Va prezint o proprietate cu un teren foarte interesant la soseaua Unirii in suprafata de 1781mp, cu o deschidere buna de 28ml, care ofera posibilitatea folosirii imobilului atat ca si locuinta, dar mai ales, conversia destinatiei in clinica, gradinita, scoala. In fata proprietatii pot fi organizate minim 10 locuri de parcare, pozitia casei permite parcarea si pe laterala stanga a acesteia, precum si acces in partea din spate a proprietatii.Detalii financiareSuprafeteSuprafata teren: 1781mpSuprafata construita la sol: 138,82 mpSuprafata construita desfasurata: 726mp, inclusiv garajSuprafata utila: 527mpCorbeancaStr. Unirii nr. 229Regim inaltime: D+P+1+MSubsol: 102 mp (garaj 2 locuri, camera CT, crama, depozitare)Parter: 125 mp ( camera de zi, loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, terasa acoperita cu acces catre piscina din bucatarie)Etaj: 125 mp ( 4 dormitoare, o baie)Mansarda: 125mp, spatiu deschis, doua zone de depozitare, 1 baieDetalii tehniceConstructia initiala a fost edificata in perioada 1996-2002, apoi in anul 2004 actualii proprietari au obtinut autorizatie de construire pentru extinderea constructiei existente cu terasa, garaj si piscina. In 2004-2005 a fost refacut intregul finisaj, precum si hidroizolatia, inclusiv prin construirea unui drenaj perimetral.Structura de rezistenta este de foarte buna calitate, este realizata din cadre din beton, armat dispuse octogonal pe ambele directii principale ale cladirii, cadre alcatuite din grinzi si stalpi din beton armat. Toate planseele, peste subsol, parter si etaj sunt din beton armat cu grosime de 13 cm. Izolatia la exterior este cu polistiren de 5cm.Inchiderile sunt din zidarie de caramida cu goluri verticale.Garajul este pe structura din lemn, realizata din panouri izolate.

REV2004087SVN Residentialist va ofera spre inchiriere o vila tip duplex, 7 camere, piscina exterioara, teren generos, intr-o zona cu acces rapid in DN1.Avand o suprafata de aprox 500 mp. construiti, dintre care 350 utili, imobilul este amplasat pe un teren de 1000 mp.Compartimentare:Subsol:- 3 camere depozitare- camera tehnica Parter:- hol- dormitor- baie- living- bucatarie cu dinningEtaj 1:- 2 dormitoare - baieEtaj 2:- dormitor matrimonial cu baie proprie- birou/dormitorMansarda:- birou.In curte avem:- garaj 2 masini- piscina- foisor cu zona de gratar- copaci maturi.Casa dispune si de panouri fotovoltaice, de 6 KW.Utilitati:- gaz, curent, apa, canalizare, fosa, CATV, internet.Imobilul este pretabil de inchiriat pentru after school, cresa, gradinita, notariat, etc.Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!!!

Încălzire în Pardoseală: Sistem avansat de încălzire care asigură un confort termic optim în întreaga locuință.Aer Condiționat și Ventiloconvectoare: Climatizare eficientă pentru un ambient plăcut pe tot parcursul anului.Tâmplărie de Aluminiu Wicona: Ferestre și uși de cea mai înaltă calitate, oferind izolație fonică și termică superioară.Parchet din Lemn Masiv: Podele elegante și durabile, care adaugă un plus de rafinament fiecărei camere.Dispunerea Spațiilor:Parter:Living Imens: Un spațiu generos, ideal pentru relaxare și socializare, care comunică direct cu terasa.Baie: Comodă și modernă.Bucătărie: Spațioasă și complet echipată pentru pasionații de gătit.Cameră Tehnică: Spațiu destinat echipamentelor tehnice esențiale.Piscină Semiacoperită: Un loc perfect pentru relaxare și recreere, indiferent de vreme.Etaj:3 Dormitoare: Camere spațioase și luminoase, oferind intimitate și confort.2 Băi: Design modern și funcționalitate, deservind dormitoarele.Mansardă:3 Camere: Spații versatile care pot fi utilizate în funcție de necesități (birou, sală de jocuri, camere pentru oaspeți).1 Baie: Modernă și bine echipată.Posibilitatea de a Construi O Altă Baie: Flexibilitate pentru a personaliza locuința conform nevoilor dumneavoastră.

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in Comuna Corbeanca sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN. Locatia ofera o oaza de liniste, cu aer curat, vecini de calitate si acces rapid catre zona de nord a capitalei.Vila este situata pe un teren generos, in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este in cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat sud beneficiaza de un balcon generos, iar baia acetuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, mai este o camera ce poate fi folosita ca dormitor budoar sau dormitor nou nascut.La mansarda este rezolvat un spatiu locativ luminous, tip apartament, cu o camera de zi / hobby generoasa, un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor de tip velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale. iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea cladirii se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.Livingul are un loc dedicat pentru semineu care se poate conecta la sistemul de incalzirea in pardoseala, pentru cresterea eficientei termince pe timp de iarna.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este una generoasa imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi. aleile pricipale sunt pregatite cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa current trifazic si cu posibilitatea de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor consultantului feng shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in functie de nivelul ales.La pretul de 499.000 Euro imobilul se vinde la alb. 

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in Comuna Corbeanca sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN. Locatia ofera o oaza de liniste, cu aer curat, vecini de calitate si acces rapid catre zona de nord a capitalei.Vila este situata pe un teren generos, in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este in cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat sud beneficiaza de un balcon generos, iar baia acetuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, mai este o camera ce poate fi folosita ca dormitor budoar sau dormitor nou nascut.La mansarda este rezolvat un spatiu locativ luminous, tip apartament, cu o camera de zi / hobby generoasa, un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor de tip velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale. iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea cladirii se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.Livingul are un loc dedicat pentru semineu care se poate conecta la sistemul de incalzirea in pardoseala, pentru cresterea eficientei termince pe timp de iarna.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este una generoasa imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi. aleile pricipale sunt pregatite cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa current trifazic si cu posibilitatea de extindere in lateralul casei in vederea amenajarii unui piscine cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor consultantului feng shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in functie de nivelul ales.La pretul de 499.000 Euro imobilul se vinde la alb.

De vanzare Vila P+1+M Corbeanca - Petresti, IlfovVa propunem spre vanzare o proprietate exclusivista, situata in Comuna Corbeanca sat Petresti la mai putin de 3 minute de DN. Locatia ofera o oaza de liniste, cu aer curat, vecini de calitate si acces rapid catre zona de nord a capitalei.Vila este situata pe un teren generos, in suprafata de 686 mp, cu o amprenta la sol de 160 mp.Suprafata construita desfasurata a casei este de 400 mp si cuprinde parter, etaj si mansarda, respectiv o suprafata utila totala de 300 mp.Structura de rezistenta este in cadre, cu stalpi, grinzi si pansee din beton armat, iar peretii exteriori din caramida porotherm. Izolatia exterioara este din polistiren de 10 cm, iar compartimentarea interioara este realizata din gips carton pe structura metalica cu izolatie de vata minerala.La parter, casa are un living generos, o bucatarie cu insula conectata la curent trifazic, loc de luat masa, o camera cu destinatia dormitor sau birou, camera tehnica, spalatorie si camara.La etaj sunt doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie. Dormitorul matrimonial orientat sud beneficiaza de un balcon generos, iar baia acetuia este conectata cu spalatoria de la parter printr-un tub de rufe. Tot la etajul 1, mai este o camera ce poate fi folosita ca dormitor budoar sau dormitor nou nascut.La mansarda este rezolvat un spatiu locativ luminous, tip apartament, cu o camera de zi / hobby generoasa, un dormitor, spatii depozitare si baie cu ventilatie naturala prin intermediul ferestrelor de tip velux. Proprietatea este racordata la reteaua de utilitati a zonei, apa, canal, energie electrica trifazata, gaze naturale. iar pe acoperis exista posibilitatea montarii imediate de panouri solare.Incalzirea cladirii se face cu ajutorul unei centrale termice proprii alimentata cu gaz, utilizand un sistem de incalzire in pardoseala, cu termostate de ambient in fiecare camera.Livingul are un loc dedicat pentru semineu care se poate conecta la sistemul de incalzirea in pardoseala, pentru cresterea eficientei termince pe timp de iarna.La nivelul acoperisului, pentru o invelitoare de calitate, s-a folosit tabla Bilka, iar pentru asigurarea confortului termic constructorul a izolat la interior intre capriori cu spuma termoizolanta in strat de 20-25 cm.Curtea este una generoasa imprejmuita cu gard de beton si metal, cu dublu acces auto, asigurandu-se 4 locuri de parcare, cu acces la priza trifazica pentru incarcarea masinii electrice.La nivelul amenajării curții s-a acordat atenție zonelor verzi. aleile pricipale sunt pregatite cu sistem de degivrare, iar zona de living a parterului se deschide catre o terasa generoasa cu acces la punct de apa rece/calda, scurgere, sursa current trifazic si in lateralul casei o piscina cu dimensiune 3.5m x 8m.Imobilul a fost construit pe baza proiectului insusit de echipa de arhitecti, care a raspuns si cerintelor consultantului feng shui. In functie de optiunea cumparatorului, constructorul poate oferi suport impreuna cu echipa de arhitecti, in procesul de personalizare a solutiilor de amenajare si mobilare.Partea juridica este pregatita pentru vanzare, cumparatorul putand opta in acest moment pentru achizitionarea imobilului la alb sau finisat complet, pretul variand in functie de nivelul ales.

Va invitam sa va familiarizati cu una dintre cele mai remarcabile resedinte din Paradisul Verde, un mediu sofisticat care imbina cu eleganta elemente clasice si contemporane, invitand la relaxare, eleganta si confort. Aceasta proprietate emblematica impresioneaza atat prin dimensiuni cat si prin amenajarile spectaculoase, acordand o atentie deosebita detaliilor, oferind astfel o oaza naturala discreta pentru viitorii sai proprietari.Aceasta locuinta se intinde pe o suprafata generoasa de 480 de metri patrati, avand in total un teren de 1209 metri patrati, si include 8 incaperi (4 dormitoare, 1 birou), 6 bai, bucatarie, zona de zi, mansarda si o curte amenajata cu meticulozitate. Arhitectura fatadelor incorporeaza elemente neo-romanesti, o intrare impresionanta si zone vitrate decorate cu vitralii. Spatiile interioare generoase au fost decorate de catre specialisti in amenajari interioare, colaborand cu branduri de renume international, iar fiecare incapere dispune de dotari si functionalitati de cea mai inalta calitate, oferind astfel o experienta locativa exceptionala.Gradina superba, cu aproape 1000 de metri patrati, a fost amenajata cu pricepere de catre peisagisti, cu vegetatie luxurianta si plante adaptate mediului, iar veranda generoasa, echipata cu canapele si cu vedere spre curte, reprezinta locul ideal pentru petrecerea timpului in familie sau organizarea de evenimente intime sub lumina felinarelor, in compania prietenilor.Accesul in zona principala a casei se realizeaza printr-un vestibul spatios, dotat cu usi masive si placari de granit. Zona de zi este elegant decorata si divizata cu o treapta intre zona de luat masa si zona de relaxare, marcand astfel functionalitatea spatiului. Zona de luat masa ofera acces direct la bucatarie. Elementele de decor, precum tapetul de matase si draperiile din catifea, aduc o nota de rafinament spatiului.Bucataria este amenajata in culori calde si beneficiaza de o iluminare naturala abundenta, avand acces direct la zona de luat masa, la veranda exterioara si, separat, la hol si garaj, facilitand astfel aprovizionarea dupa sesiunile de shopping. La parter, regasim un birou adiacent zonei de zi, un dormitor cu baie proprie si o baie de serviciu.Accesul la etaj se realizeaza pe o scara imbracata in lemn masiv, strabatuta de lumina naturala datorita zonelor vitrate generoase decorate cu vitralii. Etajul 1 este dedicat zonei de odihna, cu un hol spatios ce ofera acces la 3 dormitoare impresionante, fiecare cu bai generoase.In ultimul etaj, gasim mansarda, un spatiu deschis bine luminat natural, cu numeroase spatii de depozitare si o baie proprie cu dus. Acest spatiu deosebit de versatil reprezinta o valoare adaugata a proprietatii, fiind in prezent amenajat ca o camera de hobby si spatiu de relaxare, cu o mocheta de lux, canapele confortabile si un televizor. Cu aceeasi usurinta, poate deveni o zona de joaca, un studio de fitness, un cinematograf sau un loc pentru intalniri memorabile cu prietenii.

The Agency - Custom Real Estate propune o casa individuala, P+M, cu 5 camere, 3 bai, suprafata 200 mp si o casa de oaspeti avand 2 camere, 50 mp, situat pe un teren de 700 mp, in Corbeanca, central. Compartimentarea casei principala dupa cum urmeaza. Living cu zona dining, birou/dormitor, bucatarie, baie, CT si terasa exterioara la parter. Dormitor matrimonial cu baie proprie & dressing, plus alte 2 dormitoare si o baie la etaj. Casa de oaspeti are 50 mp, mobilata & utilata, avand living, dormitor, baie si bucatarie.Complet mobilata si utilata. Conectata la toate utilitatile, incalzire in pardoseala. Gradina amenajata cu alei, gazon, flori, pomi si arbusti, sistem de irigatii. Zona linistita, civilizata, la cateva minute de aeroport, complex Therme si centre comerciale.